Iad France - Véronique Carpin vous propose : À seulement 800 mètres du centre de Messimy, cette propriété familiale de 173 m² prend place sur une magnifique parcelle de 1 484 m² dans un environnement bucolique au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes qu'offre cette maison. Le séjour avec poutres de 37 m² lumineux grâce à sa triple exposition bénéficie d'une vue imprenable sur Lyon. Une salle à manger indépendante, une cuisine, une chambre, un dressing ainsi qu'une première salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres et une seconde salle d'eau avec WC offrant un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur, le jardin paysagé et arboré, parfaitement entretenu constitue un véritable havre de paix. Le terrain de 1 484 m² est piscinable et présente également un véritable atout supplémentaire : il est divisible et permet d'envisager la création d'un terrain à bâtir pour une construction supplémentaire sous réserve des autorisations d'urbanisme. La propriété dispose également d'un garage de 37 m², d'un cellier, d'une véritable cave qui ravira les amateurs de vin, ainsi que d'une dépendance de jardin offrant des espaces de stockage complémentaires. Cette maison nécessitera une rénovation globale, mais elle constitue une opportunité rare de créer une demeure de caractère à votre image. Son environnement privilégié, ses volumes généreux, sa luminosité, sa vue dégagée sur Lyon, la proximité du centre du village ainsi que le potentiel supplémentaire offert par la divisibilité du terrain en font un bien aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 458375 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 16625 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>