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6 477 maisons en vente en Poitou-Charentes
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premium
298 700 €
(2 213 €/m²)
Maison 4 chambres
Amuré
Iad France - Laetitia Benoist vous propose : Très belle maison traditionnelle de 113 m² et d'un studio de 25 m², implantée sur un terrain spacieux de 2980 m² arboré offrant une atmosphère paisible et sereine. Datant de l'année 2000, elle est en excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. Avec 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un cellier, elle répond à tous les besoins en termes de commodités. L'espace de vie est bien agencé, comprenant une cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une entrée accueillante. L'absence d'étage en fait un lieu de vie pratique et fonctionnel. Côté technique, cette maison bénéficie de la fibre optique, d'un chauffage au sol, d'un assainissement individuel, ouvertures PVC et volets alu neufs. Les expositions multiples (nord, est, sud, ouest) permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un vaste jardin avec piscine, liner neuf, et cuisine d'été offre un cadre idéal pour la détente en famille. Elle s'accompagne aussi d'un double garage spacieux et d'un studio attenant. Cette maison traditionnelle à Amuré est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort, d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 60 55 96 77
234 000 €
(2 127 €/m²)
Maison 3 chambres
Authon-Ébéon
Iad France - Elodie Roger vous propose : Maison de caractère avec longère à rénover — Fort potentiel de projet Venez découvrir cette propriété pleine de charme, implantée sur une parcelle de 593 m², offrant à la fois une maison d’habitation confortable et une longère de grande surface laissant libre cours à vos projets. La maison principale, d’environ 110 m² habitables, propose un espace de vie fonctionnel et agréable comprenant une entrée desservant une cuisine, aménagée, un séjour, trois chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Une véranda vient compléter l’ensemble et apporte un espace supplémentaire apprécié au quotidien. À l’extérieur, le cachet opère immédiatement avec l’association d’une façade rénovée et de bâtis en pierre apparente. Une belle cour intérieure gravillonnée. La propriété dispose également d’une longère en moellons d’environ 300 m², entièrement à rénover, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente et une luminosité naturelle appréciable. Cet espace constitue une base idéale pour la création de gîtes ou logements indépendants, une activité professionnelle, un projet locatif ou un aménagement familial sur mesure. Un bien rare permettant de concilier résidence principale et projet de valorisation patrimoniale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! * Localisation * : Au centre de 3 grandes villes, Cognac, Saint Jean D'Angely et Saintes. Dans un quartier calme, le lieu dit ' La Croix', proche des commodités locales et des transports en commun. Un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 89 14 97 29
242 000 €
(2 373 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Agnant
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Située à Saint-Agnant avec toutes les commodités et écoles à pied, cette maison traditionnelle de 102 m² environ vous offre un véritable havre de paix avec son terrain de 1963 m² environ. Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-main. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Un garage et un carport vous assurent des facilités de stationnement pratiques au quotidien ainsi que deux cabanons pour le jardinage. La maison est reliée au tout à l'égout, Chauffage électrique (possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés), Toiture et Isolation plafond récente. Le terrain clos et arboré est entièrement constructible. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 87 85 83 24
60 000 €
(714 €/m²)
Maison 2 chambres
Sauzé-Vaussais
Iad France - Johanna Goujon vous propose : Maison avec potentiel – Idéale premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir, maison à finir de rénover proche de tout commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain et un accès au grenier situé au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour, d’un petit toit pratique pour le rangement, ainsi que de deux garages, dont un équipé d’une porte motorisée. Menuiseries en double vitrage. Volets roulants. Assainissement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 36 45 20 05
85 000 €
(825 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Maixent-l'École
Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Maison de ville 4 chambres – Proche hyper centre – Idéal primo-accédants ou investisseurs Située à deux pas de l’hyper centre, des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de ville d’environ 103 m² constitue une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d’investissement locatif, création de bureaux. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale de 34 m² comprenant un salon / salle à manger avec coin cuisine, ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage accueille deux chambres sur parquet ancien de 9 m² et 13,5 m² et une salle de bains, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 10.5 m² et 13 m², offrant ainsi un espace nuit confortable et bien réparti. La maison bénéficie d’équipements techniques fonctionnels, avec des huisseries en double vitrage bois, une chaudière gaz contrôlée récemment, une VMC, une isolation des combles et un raccordement au tout-à-l’égout. La structure est saine et ne nécessite pas de gros travaux. Un rafraîchissement intérieur, notamment gros nettoyage, les peintures et l’installation d’une cuisine seront à prévoir, ce qui permettra de personnaliser le bien selon vos goûts ou votre projet locatif. Bien qu’elle ne dispose pas d’extérieur ni de garage, le stationnement est facile et gratuit dans la rue. Cette maison offre un fort potentiel, tant pour une résidence principale que pour une mise en location (colocation ou location familiale), dans un secteur central très recherché. Prix attractif pour une vente rapide. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 79000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,59% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
19
×
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06 61 89 90 18
175 000 €
(1 989 €/m²)
Maison 4 pièces
Souché
Iad France - Mathilde Meybeck vous propose : NIORT – VIEUX SOUCHE – EXCLUSIVITÉ MATHILDE MEYBECK Maison 3 chambres – Garage – Jardin – Quartier recherché Située dans le quartier prisé du Vieux Souché à Niort, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 88 m² offre un cadre idéal pour créer un lieu de vie chaleureux, aussi bien en résidence principale qu’en investissement patrimonial. Implantée sur une parcelle de 371 m², elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante d’environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un accès direct au jardin. Cet espace convivial se prête parfaitement à une vie familiale confortable et à des moments de réception agréables. Un garage, une chaufferie avec accès extérieur et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le parquet massif confère charme et authenticité à l’espace nuit, composé de trois chambres spacieuses de 12,5 à 14 m², dont une avec placard, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un palier avec rangements intégrés. La maison, mitoyenne sur un seul côté, conserve une belle intimité grâce à son agréable jardin clos à l’arrière, sans vis-à-vis, propice aux repas en terrasse et aux instants de détente. Ses volumes équilibrés et sa distribution fonctionnelle permettent d’envisager facilement un intérieur contemporain et harmonieux. Une maison qui, avec un peu d’imagination et quelques aménagements, peut se transformer en un véritable cocon familial plein de charme. L’environnement est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commerces de la zone Mendès France, les écoles, les transports en commun et l’ensemble des services du quotidien. Un emplacement stratégique pour concilier confort de vie, praticité et valorisation patrimoniale. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, à découvrir pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif sur Niort. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
13
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06 02 26 57 26
333 000 €
(2 602 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Médard-d'Aunis
Iad France - Valerie Teste vous propose : ST Médard d'Aunis- Maison 128 m²- 4 chambres-jardin clos Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Médard-d'Aunis, à 15mn de La Rochelle et 5mn de La Jarrie et de ses commerces, cette superbe maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. Construite en 2010 et en excellent état général, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité. Vous y trouverez une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec une cuisine équipée ouverte, un espace salon et salle à manger donnant sur une grande terrasse, un couloir desserre 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, une 4ème chambre aujourd'hui qui fait office de bureau et une buanderie complètent cet ensemble. Le jardin arboré de 458 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des repas conviviaux en plein air. Des panneaux solaires sont installés pour des économies d'énergie optimales. Possibilité de rentrer une voiture sur la parcelle. Côté pratique : - 2 places de parking devant la maison - 2 bellesTerrasses - Jardin clos sans vis-à-vis - 1 abri de jardin de 12 m² Les plus : Panneaux solaires posés en 2025 : rapportent 1000-1100€ / par an Combles isolés en 2025 Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison familiale à Saint-Médard-d'Aunis, à visiter sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 82 21 20 84
159 000 €
(1 674 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Château-d'Oléron
Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Maison Oléronaise pleine de charme – 95 m² avec chai – Située au calme, entre deux impasses, cette authentique maison de 95 m² offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour / salon chaleureux avec ses poutres apparentes, apportant tout le charme de l’ancien. La maison se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une belle pièce de 19 m² avec un dressing. Parfaite pour une suite parentale, un espace bureau ou chambre familiale. Côté extérieur, un jardinet intimiste vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout : un chai d’environ 25 m² vous permettant de stocker les vélos, articles de plage et tout autre matériel. Confort : Chauffage par poêle à granulés. Maison avec travaux de rénovation énergétique, idéale résidence principale, secondaire ou projet locatif. Prix très attractif sur le secteur – Belle opportunité à saisir. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 47 00 47 28
228 500 €
(1 731 €/m²)
Maison 2 chambres
Aigonnay
Iad France - Emmanuel TARDIEU vous propose : * Charme et Caractère - Maison de Campagne à Aigondigné * Nichée au cOEur de la splendide campagne d'Aigondigné, cette magnifique maison de campagne saura vous séduire par son charme authentique et son caractère unique. Elle a été entièrement rénovée, offrant ainsi un mariage parfait entre tradition et modernité. Dotée d'une surface habitable de 132 m², cette maison de campagne offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Elle se compose de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de bain avec baignoire massante, 1 WC, 1 cuisine et 1 séjour lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Présence de moustiquaires aux fenêtres. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec un vaste terrain de 11 500 m². Vous pourrez profiter d'un jardin paysager, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Présence de plusieurs annexes et d'un garage avec porte motorisée vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage au sol assurent un cadre de vie moderne et agréable. De plus, la maison bénéficie d'un système de chauffage écologique combinant l'électricité, le poêle à pellets et le photovoltaïque, vous offrant ainsi des économies d'énergie conséquentes. Cette maison de campagne à Aigondigné est une véritable perle rare sur le marché. Si vous recherchez un havre de paix à la campagne alliant charme d'antan et confort contemporain, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 25 47 41 51
189 000 €
(1 022 €/m²)
Maison 3 chambres
La Magdeleine
Iad France - Paul Reynolds vous propose : Belle Maison de Caractère à La Magdeleine avec Jardin et Garage Idéalement située dans un environnement paisible à La Magdeleine, cette charmante maison individuelle de 185 m² bénéficie d’un accès facile aux bourgs de Ruffec et Villefagnan, offrant commerces, écoles et commodités du quotidien. La N10 à proximité permet de rejoindre facilement Poitiers, Angoulême et Bordeaux, tandis que plusieurs aéroports et la côte Atlantique sont accessibles en voiture. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée avec espace repas et insert cheminée, d’un salon cosy avec poêle à bois, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une chaufferie, d’une arrière-cuisine / buanderie ainsi que d’une cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain familiale avec WC. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse privative exposée plein sud, d’une cuisine d’été, d’une grange de plain-pied à usage de stockage, d’un jardin clos et d’un garage indépendant, complétant cette agréable maison de caractère, bien entretenue et pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 04 15 68 02
183 000 €
(1 130 €/m²)
Maison 2 chambres
Clussais-la-Pommeraie
Iad France - Johanna Goujon vous propose : Au calme à la campagne, cette longère lumineuse en pierres rénovée avec goût de 162 m² vous ouvre ses portes sur une entrée de 11 m² desservant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte un beau dallage pierres au sol, nous poursuivons sur un séjour de 32 m² avec poêle à bois. Un toilette avec lave main. À l'étage, 2 belles chambres dont 1 chambre de 44 m² et une 2 -ème chambre. Une salle de bain. Cette longère vous offre la possibilité de s'agrandir avec 3 pièces supplémentaires à rénover au rez- de- chaussée. Attenant un grange avec possibilité de rentrer un camping-car, un petit toit et un grand garage avec fosse pour l'entretien des véhicules de 196 m². Petits toits avec four à pain. un puits. le terrain autour de la longère et des bâtiments fait 3581 m² et dans la continuité un pré de 10564 m². Menuiseries en double vitrage. Charpente et toiture ok Assainissement en conformité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 36 45 20 05
465 000 €
(2 313 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Mathes
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : LES MATHES – LA PALMYRE | Maison d’architecte en lisière de forêt Idéalement située en bordure de la forêt de la Coubre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d’architecte offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, sur un terrain arboré, intimiste et entièrement clôturé. Elle se compose d’une entrée avec WC, d’un séjour cathédrale lumineux avec cheminée et espace salon, d’une cuisine récente aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi que d’un espace détente avec bibliothèque et jardin d’hiver. La partie nuit propose une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres avec placards et une salle d’eau. Une mezzanine accueille un bureau ouvert. À l’extérieur, profitez d’un jardin exposé Sud-Ouest, agrémenté d’arbres et ouvert sur la nature. Les pistes cyclables se situent devant la propriété, et les commerces ainsi que les activités de la station balnéaire de La Palmyre sont accessibles à seulement 5 minutes à vélo. Un bien rare alliant confort, élégance et tranquillité, idéal pour vivre à l’année ou en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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07 88 29 65 20
28 500 €
(300 €/m²)
Maison 1 pièce
Aunac
Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située sur la commune d’Aunac, où vous trouverez l’ensemble des commerces et services de proximité, cette grange à rénover offre un beau potentiel pour un projet d’aménagement. Développant environ 95 m² au sol, elle est implantée sur une parcelle d’environ 850 m². Ce bien constitue une opportunité idéale pour une création d’habitation. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
28/06/26
28/06
5
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07 88 45 46 98
210 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 4 chambres
Courçon
Iad France - Cindy Chateau vous propose : Idéalement située au cOEur du bourg de Courçon, cette agréable maison de village d’environ 126 m² habitables, répartie sur trois niveaux, séduit par sa fonctionnalité, ses volumes et son excellent état d’entretien. Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de vie, comprenant : •un salon spacieux et convivial, •une cuisine – salle à manger aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. •WC indépendants Le premier étage accueille : •deux chambres, •une salle de bain, •WC indépendants, •ainsi que des espaces de rangement. Le deuxième étage propose : •deux chambres supplémentaires, •une salle d’eau communicante entre les deux chambres, offrant une configuration pratique et intime. Confort & équipements : •Maison fonctionnelle et bien entretenue, •Double vitrage, •Tout-à-l’égout, •Chauffage électrique, •Fibre optique. À l’extérieur, une cour privative carrelée complète l’ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, à proximité immédiate des commodités du centre-bourg, à visiter rapidement * Les murs sont en cours de peinture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 51 30 95 47
120 000 €
(2 222 €/m²)
Maison 2 chambres
Surgères
Iad France - Pauline Dressus vous propose : Idéal premier achat, ou investissement locatif ! Idéalement située au cOEur de Surgères, proche de tous commerces : marché couvert, commerces de bouche, boutiques, services médicaux, accessibles à pieds. Cette maison de ville se compose d’une cuisine ouverte sur un spacieux salon, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct à une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous découvrirez deux chambres cosy, sublimées par des poutres apparentes, apportant charme et authenticité. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les transports en commun sont également à proximité immédiate : bus et gare, facilitant les déplacements quotidiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 32 91 15 86
87 000 €
(481 €/m²)
Maison 4 chambres
Rouillac
Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située sur la commune de Rouillac, à proximité immédiate des commodités, cette maison constitue une belle opportunité, notamment pour un investisseur. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, ainsi qu’une chaufferie et une arrière-cuisine. À l’étage, le palier mène à quatre chambres, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, et un second WC. Le bien est complété par un garage non attenant de 38 m² comprenant deux pièces et un préau. Ce garage dispose de l’eau et de l’électricité, offrant différentes possibilités d’usage ou d’aménagement. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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07 88 45 46 98
556 800 €
(4 842 €/m²)
Maison 2 chambres
Châtelaillon-Plage
Au calme et à moins de 10 min à pied du marché de Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette maison de plain-pied au fort potentiel de rénovation et d'agrandissement grâce à sa grande parcelle de 1023 m2. Elle offre une entrée avec espace de rangement, un salon/séjour très lumineux avec insert, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. Un grand garage de 46 m2 avec espace buanderie et un carport complètent l'ensemble. Ce bien permet de belles perspectives: possibilité d'extension, transformation du garage de 46 m2 en habitable, piscine...idéal pour un projet familial ou un investissement dans un secteur très recherché.C'est l'opportunité de réinventer totalement les espaces et d'optimiser les volumes.Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 556 800 €Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 71 78 79 88
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05 32 09 35 85
436 000 €
(4 449 €/m²)
Maison 3 chambres
Royan
Iad France - Nathalie Maury vous propose : ROYAN : PLAIN PIED DE TROIS CHAMBRES AU CALME Jolie maison de plain pied au fond d'une impasse dans quartier résidentiel et calme. Rentrez dans la maison et découvrez une cuisine ouverte, neuve, dernier cri. La salle à manger attenante donne sur un salon avec des puits de lumière avec vue sur le jardin. Grâce à ses portes à galandage, vous profiterez de toute l'ouverture de la baie vitrée pour accéder à la terrasse et au jardin, sans aucun vis à vis. 3 chambres complètent le bien. Le garage est accessible par la maison. À l'extérieur, un autre garage avec son portail indépendant peut être transformé en chambre supplémentaire. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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07 66 65 44 62
205 000 €
(1 653 €/m²)
Maison 3 chambres
Taizé-Aizie
Iad France - Laura Roquet vous propose : Pavillon de 2006, il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’un garage d’environ 60 m² avec portail électrique. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage au bois avec insert et système de répartition de la chaleur dans les pièces, d’une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage PVC, d’une bonne isolation, d’une installation électrique sans aucune anomalie ainsi que d’un assainissement individuel. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 50 74 78 36
49 500 €
(495 €/m²)
Maison 3 chambres
Thouars
Iad France - Nicolas Noutary vous propose : * Opportunité à Saisir : Maison de Caractère à Rénover à Thouars * Découvrez cette belle maison à rénover située à Thouars, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1900, cette maison de caractère possède un potentiel incroyable pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et accueillant. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses offrant des possibilités d'aménagement infinies. - 1 Salle d'eau et 1 WC pour plus de confort. - 1 Cuisine offrant la perspective d'être rénovée selon vos goûts. - 1 Séjour et 1 Salle à manger pour des espaces de convivialité. - 1 Jardin de 595 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. - 1 Sous-sol pouvant servir de pièce supplémentaire ou d'espace de rangement. * Avantages de la Maison : * - Potentiel de rénovation pour créer votre cocon personnalisé. - Espace extérieur spacieux pour profiter de moments en plein air. - Emplacement calme à Thouars, proche des commodités et des services. - Charme de l'ancien allié aux possibilités de modernisation. Cette maison est un véritable projet de vie qui n'attend que votre vision et votre créativité pour prendre vie. Offrez-vous la chance de rénover une maison à votre image dans un cadre enchanteur. * Vous rêvez d'une maison à rénover à Thouars ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 48 04 93 70
418 000 €
(4 019 €/m²)
Maison 3 chambres
Royan
Iad France - Virginie Bardel vous propose : IDEALEMENT BIEN SITUEE à 350 m de la PLAGE DE FONCILLON et 750 m du MARCHE CENTRAL ! Maison de ville de 104 m² environ, sans vis-à-vis, avec ascenseur et escalier. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée Un salon Une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée / équipée ouvrant sur une grande terrasse et petits jardinet Une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Un palier avec 2 chambres dont une ouvrant sur un balcon et vue sur le jardin, Un bureau / chambre Une salle d'eau et un WC indépendant Au fond du jardin, un atelier et une cave. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel EI (ID 35295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
25
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06 50 92 20 14
225 000 €
(1 619 €/m²)
Maison 3 chambres
Médis
Iad France - Aline Barbarit vous propose : Maison de campagne de 139 m² + une grange de 70 m² Située dans un environnement calme à Médis, à quelques minutes de Royan, cette maison de caractère d’environ 139 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de transformation. Dès l'entrée, vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond présentes dans toute la maison, qui apportent volume et luminosité aux différentes pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres spacieuses permettent d'imaginer un espace nuit confortable et lumineux. La propriété dispose également d’une grange en pierre d’environ 70 m², un véritable atout pour de nombreux projets : atelier, garage, espace de stockage ou encore aménagement en habitation indépendante. La toiture de la maison a été entièrement refaite, un élément rassurant dans le cadre d’un projet de rénovation. Implantée sur un terrain d’environ 417 m², cette maison séduira les amateurs d’ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou développer un projet avec dépendance. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amoureux de rénovation ou pour un projet familial à proximité immédiate du littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 214000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 84 56 60 59
416 000 €
(3 355 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
Iad France - Charlotte PLAS vous propose : NOUVEAUTÉ – LA ROCHELLE – Quartier Saint Maurice À proximité immédiate des commerces de Saint Maurice, découvrez cette maison pleine de potentiel, située au calme, en retrait de la rue principale. Cette maison offre une configuration idéale pour une famille, une activité indépendante ou un projet locatif. La maison principale se compose de : • Une cuisine aménagée et équipée récente • Un salon lumineux exposé sud ouvrant sur un agréable patio • Une chambre en rez-de-chaussée. • Une salle d'eau • Un WC indépendant À l’étage : deux grandes chambres, dont une avec rangements sous mansarde Un véritable atout : un grand studio indépendant récent, avec sa propre cuisine et salle d’eau. Il peut être : •Relié à la maison pour créer une grande suite parentale •Utilisé pour une activité libérale (accès indépendant sur cour) •Loué (idéal étudiant) pour générer des revenus complémentaires La cour de 80 m², intime et entourée de végétation, offre un véritable espace extérieur à l’abri des regards. Stationnement gratuit à proximité, avec possibilité de rentrer un véhicule sur la parcelle si souhaité. Travaux récents et prestations : •Huisseries double vitrage récentes •Deux cuisines et deux salles d’eau neuves •Toiture entièrement nettoyée •Ravalement de façade réalisé •Combles isolés Un bien rare sur le secteur de La Rochelle, alliant emplacement, calme et polyvalence. 📞 Opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 79 33 21 94
31 000 €
(208 €/m²)
Maison 2 pièces
Anville
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Bâtiment à rénover + Cour et Préau - Proche Aigre / Rouillac Description : Idéal projet de réhabilitation (habitation / locatif) ou stockage. Bâtiment de caractère en pierres offrant une base saine de 156 m² au sol sur une parcelle totale de 471 m². EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : À 11 min de Rouillac | 13 min d’Aigre. Commerces et écoles de proximité. LES ATOUTS MAÎTRES : Volumes : Grande hauteur sous plafond, étage possible. Charpente : Bois traditionnel en très bon état. Extérieurs : Cour privative avec emplacement terrasse devant la maison. Stationnement : Présence d’un préau pour vos véhicules. TECHNIQUE (VENDU BRUT) : Page blanche pour aménagement total. Viabilisation : Raccordements eau / élec à prévoir. Assainissement : Système individuel à installer. Contactez moi par téléphone pour fixer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
Terr
28/06/26
28/06
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06 63 20 30 93
108 500 €
(616 €/m²)
Maison 3 chambres
Périgné
PERIGNE
Charmante maison, mitoyenne par le pignon arrière avec son jardin sur le devant de la maison.
Au calme, elle n'attend que vous pour la réhabiliter à votre convenance.
Ses deux belles pièces de 47m² pourront accueillir vos idées de rénovation.
Un garage fermé complète le bien.
A découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
8
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05 48 14 46 51
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