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Vente maison Poitou-Charentes : maison à vendre en Poitou-Charentes
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5 997 maisons en vente en Poitou-Charentes
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premium
346 000 €
(1 131 €/m²)
Maison 6 chambres
Bussac-Forêt
iad France - Florinda Rodrigues vous propose: ✨ Propriété de Caractère au COEur de la Nature – Bussac-ForêtÉlégance, volumes et potentiel d’exception sur 2,4 hectaresNichée dans un environnement naturel, cette propriété rare développe 309 m² habitables et offre un cadre de vie alliant sérénité absolue, confort moderne et potentiel patrimonial remarquable.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
306m²
6 chb
Elec
12/05/26
12/05
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 59 36 68
345 000 €
(2 875 €/m²)
Maison 3 chambres
Médis
iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: A VENDRE – MEDIS (17600) – MAISON PLAIN-PIED 120 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN PISCINABLE – 5 MIN ROYAN À Médis, au calme et à proximité immédiate de Royan et des commerces, maison de plain-pied construite en 1993 d’environ 120 m² offrant une organisation fonctionnelle et des volumes agréables. Pièce de vie avec plafond cathédrale, véranda ouverte sur le jardin, cuisine indépendante aménagée. Espace nuit composé de 3 chambres, salle d’eau, salle de bains et WC séparés. Garage attenant avec accès direct. Stationnements possibles sur parcelle close. Chauffage PAC air/air, insert bois dans le séjour, électrique dans les chambres. Tout-à-l’égout. Possibilité de se réapproprier les lieux en envisageant un rafraîchissement aux codes plus contemporains (peintures, cuisine, rangements). Terrain piscinable. Adapté résidence principale ou secondaire. Visites sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 18 31 30 16
364 000 €
(1 978 €/m²)
Maison 6 chambres
Niort
iad France - Xavier Treyve vous propose: EXCEPTIONNEL – MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE AVEC COUR ET TERRASSE – HYPERCENTRE DE NIORT – 6 CHAMBRES, 8 PIÈCES, GARAGE ET DÉPENDENCES – PROCHE BRECHEDécouvrez cette superbe maison de ville, alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéalement située au cOEur de Niort, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la place de la Brèche. Ce bien rare offre une superficie habitable d’environ 184 m² sur un terrain clos de 340 m².Caractéristiques principalesAu rez-de-chaussée :• Une pièce de vie : salon / salle à manger de 50m2 environ, lumineuse, exposée plein sud, avec de beaux volumes et un esprit chaleureux,conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis.• Une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée.• Un salon pour accueillir vos amis.• Un WC indépendant.Aux étages :• 6 chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées, parfaites pour une grande famille ou pour télétravailler, pour une bibliothèque, salle de jeux.• Une salle de bain et une salle d’eau modernes pour un confort optimal.• Deux WC supplémentaires.Extérieurs et confort :• Une grande terrasse de 55m2 environ, ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours.• Une cour close avec végétation, rare en centre-ville, offrant un véritable espace de détente.• Un vaste garage/atelier, des dépendances complètent l’ensemble.• Chauffage individuel au gaz, fibre optique, ventilation mécanique, résidence fermée et sécurisée.Les points forts :• Emplacement central dans un quartier recherché de Niort.• Maison de charme avec cachet de l’ancien (moulures, hauteur sous plafond).• Volumes généreux et luminosité grâce à l’exposition plein sud.• Terrasse et cour, un atout rare pour une maison de ville.• Stationnement privatif et espace extérieur clos.Cette maison est une opportunité rare sur le marché niortais. Elle conviendra parfaitement à […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
6 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 84 23 23 23
449 000 €
(1 803 €/m²)
Maison 6 chambres
Aiffres
iad France - Christophe Lescure vous propose: Maison familiale avec dépendance rénovée – 6 chambres, piscine, jardin – AIFFRESEt si vous posiez vos valises dans un havre de paix, spacieux, lumineux, et parfaitement équipé ? Située à Aiffres, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété moderne offre 249 m² habitables, un jardin paysagé de plus de 2200 m², une piscine, un garage, et une dépendance récente. Le tout avec un DPE performant : C pour la maison, B pour la dépendance Maison principale de 186 m² : confort et modernitéImaginez-vous dans un vaste séjour baigné de lumière, avec un salon chaleureux, une cuisine ouverte, et une salle à manger accueillante : l’espace idéal pour vos moments en famille ou entre amis.4 belles chambres dont une suite parentale avec placards intégrésUn bureau et une salle de sport en rez-de-jardin, facilement transformables en chambresUne salle de bain complète (douche + baignoire + double vasque)Une buanderie bien pensée et une caveWC indépendantUne dépendance de 62 m² pour tous vos projetsParfaite pour le télétravail, une activité libérale, un logement indépendant, ou un revenu locatif, cette annexe comprend :Une pièce de vie avec cuisine et poêle à granulésUne chambre confortableUne salle d’eau moderneUn garage avec galeta et un carportUn extérieur pensé pour profiterJardin clos et entretenu, équipé d’un robot tondeusePiscine hors sol chauffée (PAC)Cuisine d’été et grandes terrasses pour des soirées inoubliablesGarage pour voiture, motos ou atelierDes équipements économiques et connectés :Pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, portail automatiqueFibre optique, domotique complète, alarmeOn aime : l’équilibre parfait entre modernité, confort et possibilités. Maison clé en main, idéale pour une grande famille, un projet pro ou un investissement malin.Contactez moi pour vous faire découvrir ce bien coup de cOEur.Les belles opportunités […] Voir l’annonce immobilière >>
249m²
6 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
11
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06 34 25 81 28
294 000 €
(1 278 €/m²)
Maison 5 chambres
Ozillac
iad France - Michael Tède vous propose: Grande maison familiale de 5 chambres à 5 minutes de Jonzac !Venez découvrir cette superbe maison familiale spacieuse, pouvant accueillir une grande famille. Elle se compose d'un grand séjour avec poutres et cheminée, d'une superbe cuisine, un coin salon, 5 chambres et d'espace douche / sanitaire sur chaque niveau. Cette bâtisse de caractère vous accueil dans un cadre verdoyant avec un terrain de presque 4 000m², arboré de plusieurs arbres fruitiers, disposant également d'un abri de jardin, un grand atelier, d'un chalet indépendant qui fera le bonheur des enfants ou des amis ainsi qu'un carport, petit abri et un débarras pour du stockage. Cette maison possède une cheminée avec insert pour profiter de la chaleur du feu de bois avec un chauffage d'appoint électrique dans le reste de la maison. Il y a néanmoins quelques travaux à réaliser comme le tableau électrique vieillissant, la création d'une VMC et la remise aux normes du traitement secondaire de l'assainissement individuel. Évidement cette maison n'en reste pas moins prête à vous accueillir de suite où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses grands espaces. Un contact par téléphone sera indispensable afin de valider les points de cette maison et pouvoir organiser une visite. Vous avez un projet de vente? Je peux également vous accompagner dans votre démarche.Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
Elec
12/05/26
12/05
20
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06 75 88 68 25
320 000 €
(2 832 €/m²)
Maison 3 chambres
Bourcefranc-le-Chapus
iad France - Virginie Réthoré vous propose: Une maison qui sent déjà les vacances… et qui peut aussi devenir votre lieu de vie à l’année.À Bourcefranc-le-Chapus, à quelques minutes de Île d’Oléron et du Fort Louvois, cette maison de plain-pied rénovée propose un cadre de vie lumineux, chaleureux… et plein de possibilités.Si vous recherchez une maison contemporaine, totalement lisse et sans caractère, ce bien ne correspondra pas à vos attentes.En revanche, si vous aimez les lieux qui ont une âme, où la lumière circule, où l’on reçoit facilement… alors il y a de fortes chances que vous vous projetiez ici.L’ESSENTIELMaison de plain-pied d’environ 113 m² habitables, rénovée, sur une parcelle de 743 m².Elle se compose :- d’une entrée,- d’une pièce de vie d’environ 30 m² avec poêle,- d’une cuisine indépendante récente,- de trois chambres,- d’un bureau,- de deux salles d’eau.Un espace indépendant vient compléter l’ensemble : idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie… ou envisager un projet locatif.UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITERÀ l’extérieur, tout est réuni pour profiter simplement :- un agréable jardin clos,- une terrasse exposée sud-ouest,- une cuisine d’été,- une cour d'acceuil.Un ensemble facile à vivre, sans contrainte.Garage d’environ 15 m².ON AIME- Le charme de l’ancien rénové (maison des années 1900)- La vie de plain-pied- La luminosité et l’ambiance de la pièce de vie- Parfaite pour vivire, recevoir ou générer un revenu complémentaire- - Le jardin, suffisamment spacieux pourra accueillir une piscine- L’esprit “maison de vacances”… à quelques minutes du littoralCADRE DE VIESituée à Bourcefranc-le-Chapus, aux portes de Île d’Oléron, la maison permet de profiter rapidement :- des plages,- du Fort Louvois,- des balades en bord de mer.- et de la proximité avec le centre-villeCommerces et commodités accessibles facilement, pour un usage aussi bien […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 63 70 00 26
559 000 €
(3 327 €/m²)
Maison 3 chambres
Fouras
iad France - Christophe Girault vous propose: Maison familiale proche centre et plage avec dépendance et fort potentiel à FourasIdéalement située à proximité du centre de Fouras, des commerces et des plages, cette maison d’environ 169 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, sur une parcelle de 879 m².Le rez-de-chaussée propose un espace pouvant être indépendant : entrée, séjour, chambre, salle d’eau, deux WC, buanderie, cave et garage. Une cuisine d’été équipée et aménagée s’ouvre sur une terrasse avec pergola.À l’étage, un palier distribue deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, véranda et cuisine équipée et aménagée avec osmoseur.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et bien exposé avec piscine autoportée. Portail motorisé, garage avec porte motorisée, stationnements multiples, ainsi qu’une dépendance et un atelier complètent l’ensemble.La maison est également équipée d’un chauffe-eau solaire avec panneaux photovoltaïques, apportant un confort supplémentaire et des économies d’énergie au quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 98 13 58 48
1 148 000 €
(6 139 €/m²)
Maison 5 chambres
Sainte-Marie-de-Ré
iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Située à quelques pas de la PLAGE de Montamer et à proximité de la place des Tilleuls, dans un environnement paisible.VISITE VIRTUELLE sur demande.Cette propriété se compose d’une maison principale comprenant une entrée, une cuisine avec salle à manger, un séjour avec cheminée, cinq chambres dont une suite parentale, un bureau ou salon , trois salles d’eau, deux toilettes, un cellier, et un grand garage. Une dépendance non attenante au fond du jardin. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie.Parcelle de plus de 780m2. Le jardin paysager permet la création d’une piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme. L'annexe au fond du jardin est raccordée aux réseaux d'électricité et eau. Projet de piscine possible.Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle . Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1148000 euros. Prix hors honoraires : 1104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 44000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 89 17 72 49
398 000 €
(3 134 €/m²)
Maison 3 chambres
Jarnac
iad France - Matthieu Geneau vous propose: Située à Jarnac, cette superbe maison individuelle de type pavillon, construite en 2020, offre un cadre de vie idyllique alliant modernité, confort et fonctionnalité. Avec une superficie totale de 127m² habitables et 41 m² de garage sur un terrain arboré de 1048m², cette propriété ravira les amoureux d'espaces lumineux et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette maison. Une vaste pièce de vie de 53m² incluant une cuisine équipée et moderne , idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Trois chambres , dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et WC privatif, offrent des espaces intimes et confortables. Une salles d'eau et un WC supplémentaire viennent compléter le confort de cette demeure. Sans oublier le cellier très fonctionnel et idéalement placé pour les machines du quotidienLe salon donne accès à une agréable terrasse équipée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Pour les amateurs de voitures, un garage double est à disposition, en plus des places de parking. L'aménagement extérieur propose également une piscine chauffée pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Un terrain de pétanque vient compléter l'ensemble.En termes d'équipements, cette maison ne manque de rien. Avec la fibre optique, le système de domotique ( le portail, la lumière extérieure , les portes de garage et les volets de la maison ) sont un atout pour un meilleur confort . Cette propriété jouit d'un état neuf impeccable, aucun travaux ne sont à prévoir. De plus, la présence d'un chauffage au sol par système de pompe a chaleur(chauffant et refroidissant) vous assure un confort thermique optimal économiqueLe tout dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, idéal pour profiter du cadre de vie exceptionnel qu'offre cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique, […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
13
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06 76 33 28 47
97 500 €
(2 868 €/m²)
Maison 1 pièce
Corme-Royal
iad France - Nathalie FORGET vous propose: Idéal pour personne seule ou investisseur.Studio d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau (douche, vasque, WC), une mezzanine. Petit jardin clos.Situé à Corme Royal, proche de la place des Acacias et ses commerçants. Secteur calme.Chauffage par convecteurs à inertie, cumulus 50L, huisseries DV PVC et stores électriques, assainissement au tout à l'égout, portail motorisé, jardin clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
11
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06 99 06 75 83
164 300 €
(2 054 €/m²)
Maison 2 chambres
Fléac
iad France - Karine Rogeon vous propose: Charmante Maison sur sous sol à rénover avec Terrain Arboré à FléacDécouvrez cette charmante maison individuelle à rénover, située dans la paisible commune de Fléac, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1988, cette maison de 80m² sur un terrain de 1988m² bénéficie d'un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial.Elle se compose à l'étage, d'une entrée, une cuisine séparé, un séjour avec cheminée, deux belles chambres, une salle d'eau, et un wc.Au sous sol, une partie garage et stockage et une pièce aménagée pouvant être une cuisine d'été.Le terrain arboré vous offre un cadre naturel et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager ce vaste espace extérieur selon vos envies.Située dans un quartier calme à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une belle opportunité d'investissement pour rénover à votre goût.N'hésitez pas à venir la découvrir !Contactez moi si vous souhaitez des renseignements complémentaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 101 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 32 14 66 92
85 800 €
(715 €/m²)
Maison 4 pièces
Pas-de-Jeu
iad France - Cecilia Oudry vous propose: Située au cOEur de la campagne à 15 min de THOUARS et LOUDUN, cette authentique longère de 120m² habitable, offre un fort potentiel de rénovation.La maison se compose au rez de chaussée d'une véranda, une cuisine aménagée de 13m² , WC, un salon/séjour lumineux de 36m² et deux chambres en enfilade.A l'étage vous trouverez, une salle d'eau et deux pièces à usage de grenier offrant de belles possibilités d'aménagement.Le tout est complété par de nombreuses dépendances dont deux de 40m² attenante à la maison, une étable de 110m², un garage, un atelier, une cave et un hangar spacieux de 400m².Le bien est implanté sur un terrain clôturé de 2200m².Côté technique: chaudière fuel et bois, tout à l'égout, couverture 30 ans,.Une belle opportunité pour créer une maison de famille, un projet professionnel ou un lieu de vie atypique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Gge
12/05/26
12/05
21
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06 30 40 01 10
138 300 €
(1 844 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Parzac
iad France - Nicolas Brunet vous propose: Située sur la commune de Parzac, dans un hameau au calme venez découvrir cette charmante maison en pierre sur un terrain clos d'environ 1 200 m2. Elle vous propose au rez-de-chaussée un salon/séjour avec sa cheminée à foyer fermé et une cuisine ouverte et équipée (four, plaque gaz et frigo-congélateur), une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, 2 belles chambres d'environ 13,6 m2 chacune et un WC. Depuis le rez-de-chaussée accédez à une grange entièrement carrelée d'environ 54 m2 avec des arrivées et évacuations d'eau offrant un beau potentiel d'agrandissement et permettant de créer une vie de plain-pied.Attenant à la maison et avec deux grandes portes coulissante une seconde grange d'environ 82 m2 peut vous permettre de stocker votre bois et stationner véhicules et camping-car. Un atelier d'environ 6,5 m2 vient compléter les dépendances. Une belle terrasse sans vis à vis avec store banne motorisé accessible depuis la cuisine.Tout le mobilier peut rester si intéressé et sans surcout. Foncier : 718Ce bien peut correspondre à votre projet alors n'hésitez pas à me contacter. A seulement 6 minutes de Saint-Claud, 8 minutes de Cellefrouin, 14 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, 25 minutes de La Rochefoucauld et 40 minutes de La Gare d'Angoulême.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
19
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06 08 92 42 87
235 000 €
(1 399 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Burie
iad France - Delphine Lair vous propose: MAISON DE VILLE 6 PIECES 4 CHAMBRES + 1 BUREAU PATIO, GARAGE, DEPENDANCE Magnifique maison de ville de 6 pièces, idéalement située en hypercentre de Burie, bénéficiant d'une belle exposition sud-est sur une parcelle de 344 m².Cette demeure charentaise, entièrement rénovée et sans aucun travaux à prévoir (DPE en C), se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : - Une entrée lumineuse semi-ouverte sur le salon. - Une spacieuse cuisine dînatoire indépendante, équipée et aménagée, avec cheminée à foyer ouvert. - Un bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale, pouvant également servir de suite parentale (avec salle d'eau, WC et cellier indépendant), le tout donnant sur un magnifique patio de 47 m².À l'étage : - Un dégagement desservant quatre chambres. - Deux salles d’eau avec douche et sèche-serviettes, dont une avec WC.Les prestations complémentaires : - Une dépendance de 100 m² avec garage pour plus de stockage ou pour faire du locatif - Pompe à chaleur Air/eau, Double vitrage, fenêtres oscillo-battantes et volets électriques - Stationnement : 3 places devant la maison et 2 places supplémentaires sur le côté Sa localisation privilégiée vous permet de tout faire à pied (commerces, écoles, services) tout en étant à seulement 20 minutes de Saintes, Cognac et Saint-Jean-d'Angély.Disponible 7J/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 22 62 14 62
299 000 €
(4 211 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Georges-d'Oléron
iad France - Barbara Duplessis vous propose: Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici, au cOEur de Saint-Georges d’Oléron ?Nichée dans une petite rue paisible, à deux pas des commerces accessibles à pied, cette maison pleine de charme a tout pour séduire ceux qui recherchent à la fois le confort, la simplicité… et ce petit supplément d’âme qu’on ne trouve pas partout.Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière s’ouvre généreusement sur un adorable jardinet clos de murs en pierre, exposé plein ouest. Un véritable cocon extérieur, agrémenté d’une terrasse bois, parfait pour les fins de journée ensoleillées ou les soirées d’été en toute intimité.Le rez-de-chaussée offre une chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied, ainsi que des WC indépendants.À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble, permettant d’accueillir famille et amis en toute sérénité.Côté pratique, un local technique permet de stocker vélos, équipements de plage ou mobilier extérieur — un vrai plus sur l’île. Un parking est également disponible à moins de 100 mètres.Facile à entretenir, parfaitement située, et pleine de charme… cette maison est un véritable petit bijou, prête à vous accueillir pour vos week-ends, vos vacances… ou bien plus encore.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 74 41 92 33
82 000 €
(766 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
La Ferrière-en-Parthenay
iad France - Steve Jaulin vous propose: LA FERRIÈRE EN PARTHENAY, MAISON DE BOURG DE PLAIN PIED DE 107 M² HABITABLE, comprenant une entrée, une cuisine, un salon (possibilité de seconde chambre), un séjour, une chambre, une salle de bain avec douche et un WC. Ce bien dispose également d’un grenier aménageable, d’un garage, d’une dépendance, d’un puits et d’une terrasse sur une parcelle de 6250 m² dont la surface peut-être adaptable en fonction du besoin, mais avec un minimum de 799 m². APPELLEZ-MOI POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
1 sdb
Gge
12/05/26
12/05
15
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06 33 87 36 25
132 500 €
(1 380 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aulnay
iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison de bourg avec cour – Centre d’Aulnay-de-Saintonge – 2 chambres + grenier aménageableSituée au cOEur de la commune d’Aulnay-de-Saintonge, cette charmante maison de bourg bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège accessibles à pied. La vie quotidienne y est simple et agréable, avec supermarché, pharmacie, médecins, bureau de tabac et de nombreux services sur place dans cette commune dynamique d’environ 1 500 habitants.Idéalement positionnée, la maison se trouve à seulement 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély, 45 minutes de Saintes et environ une heure de la côte atlantique, permettant de concilier tranquillité et accès rapide aux pôles plus importants.Au rez-de-chaussée, la maison offre un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial. Une buanderie avec petite pice d'eau/WC ainsi qu’un atelier viennent compléter ce niveau.À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.Le dernier niveau propose un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…).À l’extérieur, une cour entièrement close de murs accueille quelques arbustes et constitue un espace agréable, facile à entretenir et à l’abri des regards.La maison est saine, équipée de double vitrage et chauffée par un système de chauffage central au fioul. Elle est raccordée au tout à l'égout.Informations techniques :- Localisation : Aulnay-de-Saintonge- Type de bien : Maison de bourg- Surface : 85- Nombre de pièces : 4- Chambres : 2- Chauffage : Central fioul- Menuiseries : Double vitrage- Assainissement : tout à l'égout- Extérieur : Cour close de murs avec terrasse- Dépendances : Atelier- Étage : Grenier aménageable* Pour des raisons de sécurité et de […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
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15
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06 95 61 02 87
399 000 €
(1 789 €/m²)
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Exclu
Maison 6 chambres
Mouthiers-sur-Boëme
iad France - Bruno Papon vous propose: **Maison de Ville d'Exception avec Vaste Terrain à Mouthiers-sur-Boëme**Saisissez l'opportunité unique d'acquérir cette magnifique maison de ville à Mouthiers-sur-Boëme, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et élégance. Cette propriété, d'une surface totale de 223m², est le parfait équilibre entre modernité et charme de l'ancien. Cette maison de ville comprend 6 chambres spacieuses offrant des espaces pour toute la famille. La disposition des pièces est idéale pour offrir intimité et convivialité à ses habitants. Vous retrouverez également une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC, pour un confort optimal.Le séjour lumineux est un véritable atout. La cuisine, bien équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air.Cette maison de ville s'étend sur un terrain de 2102m² accès rivière et lavoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Côté commodités, cette propriété dispose de tout le confort moderne : fibre optique, télévision par câble, système de ventilation mécanique, tout a été pensé pour votre bien-être au quotidien. Le système de chauffage individuel, combinant cheminée à insert et radiateurs, vous assure une chaleur agréable en toute saison.Enfin, vous bénéficiez d'un espace de stationnement, d'un balcon et d'une cave en sous-sol pour plus de praticité.Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception à Mouthiers-sur-Boëme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au charme incontestable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
6 chb
2 sdb
12/05/26
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26
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06 74 90 57 93
100 000 €
(1 449 €/m²)
Exclusivité
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Maison 1 chambre
Mazerolles
iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: À découvrir sans tarder, cette maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Mazerolles, à proximité immédiate de Montemboeuf et à quelques minutes de Montbron.D’une surface d’environ 69 m² habitables, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Maison fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire.Vous serez séduits par son terrain de 1 718 m², offrant un bel espace extérieur, parfait pour profiter du calme de la campagne.Un véritable atout : une grange de 77 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement…).Assainissement individuel. Situation idéale pour les amoureux de nature, avec accès rapide aux commodités de Montemboeuf :École primaire, boulangerie, Épicerie / supérette, Bar / restaurantServices de proximit Et à seulement quelques minutes supplémentaires de Montbron ou La Rochefoucauld:Supermarchés, collège,médecins, pharmacie.Commerces et services plus completsHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
9
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06 78 97 41 32
649 000 €
(3 910 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: A VENDRE, ST GEORGES DE DIDONNE, MAISON FAMILIALE, 166 m², 5 CHAMBRES, PISCINE, BEAU TERRAINVous recherchez du volume, un cadre verdoyant et un extérieur généreux à Saint-Georges-de-Didonne ?Cette maison familiale de 166 m² avec piscine, implantée sur une parcelle de plus de 2 600 m², offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre.Dès l’entrée, vous découvrez un séjour traversant avec cheminée de 42 m², lumineux et convivial, ouvert sur une terrasse qui permet de profiter des extérieurs à chaque moment de la journée. La cuisine indépendante, spacieuse (22 m²), complète cet espace de vie. Côté nuit, vous disposez au RDC de deux chambres spacieuses, une salle de bains, WC, et à l'étage, trois chambres, une salle d'eau, wc. Le jardin propose plusieurs ambiances avec terrasse, piscine chauffée et zones arborées, ainsi qu’une dépendance à réhabiliter selon vos besoins (bureau, atelier ou espace indépendant). Un double garage et plusieurs stationnements viennent compléter l’ensemble.La maison s’inscrit dans un environnement ouvert, avec un espace naturel et un plan d’eau à proximité immédiate, idéal pour les balades. La plage est accessible en environ 15 minutes à pied et les commerces en 5 minutes en voiture, offrant un équilibre intéressant entre nature et commodités.A votre écoute pour organiser une visite et vous projeter sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 18 31 30 16
242 000 €
(2 220 €/m²)
Maison 3 chambres
Germignac
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***GERMIGNAC Maison plain pied 5 pièces 109 m² + garage attenant 18m². Située au calme, à seulement 9 min d'Archiac et 12 min de Cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 2018. Elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 47m² , un couloir dessert 3 chambres 11/11m² avec placards et une avec sa salle d'eau et son dressing d'une surface totale de 20m², une salle de bain de 7m² accessible directement depuis les deux autres chambres, une buanderie de 5m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant, assainissement individuel conforme, fibre raccordée, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée. Un garage attenant avec porte motorisée de 18m² ainsi qu'une terrasse de 23m² viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 825 m² avec portail motoriséA découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
23
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06 78 00 45 92
288 000 €
(1 789 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Gué-d'Alleré
17540 LE GUÉ D'ALLERÉ ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL SUR 1 400 m² Situé à Le Gué-d'Alleré, découvrez un bien rare offrant plusieurs possibilités de valorisation : résidence principale, investissement locatif ou projet de division.________________________________________ Maison ancienne de 1830 entièrement rénovée – 160 m² + CARPORTCharme de l'ancien allié au confort actuel, volumes généreux et distribution fonctionnelle.Au rez-de-chaussée :• Cuisine / séjour de 26 m²• Salon de 44 m² avec poêle à bois • 1 chambre• Salle d'eau• Cellier de 18 m²• WCÀ l'étage :• 3 chambres (16 à 18 m²)• Salle de bain de 13 m² avec WCPrestations :Parquet, chauffage électrique + poêle à bois, menuiseries PVC, tout-à-l'égout.________________________________________ Bâti annexe en pierre – 220 m² sur 2 niveaux Un vrai levier de valorisation : idéal pour créer un ou plusieurs logements indépendants, atelier ou projet locatif.________________________________________ Terrain divisiblePossibilité de détacher une parcelle bornée de 475 m² constructibles (zone U du PLU) en fond de terrain.________________________________________ Le vrai + : un projet à tiroirs• Habiter immédiatement une maison rénovée• Valoriser le bâti annexe• Revendre ou construire sur le terrain détaché Une configuration rare permettant d'optimiser votre investissement.________________________________________ Une opportunité à saisir rapidementPour plus d'informations ou organiser une visite :Dominique Ducloyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
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359 300 €
(2 661 €/m²)
Maison 3 chambres
Rétaud
17460 RETAUD - MAISON EN PIERRE — PISCINE — GARAGE — TERRAIN ARBORÉ DE 820 M²Coup de cœur assuré pour cette belle MAISON EN PIERRE d'environ 120 m², implantée dans un cadre verdoyant et paisible sur la commune de Retaud (17460).Posée sur un TERRAIN ARBORÉ DE 820 M², la propriété dispose d'une PISCINE dont le système de filtration et le liner ont été récemment renouvelés — profitez-en sans contrainte dès la première saison.Un bien entièrement rafraîchiLa maison a bénéficié de nombreux travaux de qualité : CLIMATISATION RÉVERSIBLE installée, NOUVELLE ISOLATION réalisée, CARRELAGE NEUF au rez-de-chaussée, et cuisine équipée posée. Un bien prêt à vivre, sans mauvaise surprise.Rez-de-chausséeLe cœur de la maison s'articule autour d'un GRAND SÉJOUR DE 65 M², lumineux et convivial, agrémenté d'un INSERT À BOIS pour les soirées d'hiver. Le séjour ouvre directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, parfaitement intégrée au séjour, complète harmonieusement cet espace de vie. Le niveau comprend également un WC indépendant, un cellier-buanderie avec douche de 11m², ainsi qu'une PIÈCE POLYVALENTE DE 15 M² à rénover avec arrivée d'eau — configuration idéale pour créer une SUITE PARENTALE de plain-pied.ÉtageÀ l'étage, trois chambres et un bureau offrent tout le confort nécessaire pour une famille, complétés d'un WC séparé et d'une salle de bain.Extérieur & stationnementLa propriété bénéficie d'un GARAGE, complétant idéalement ce bien pour le stationnement et le rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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128 000 €
(1 219 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Tallud
iad France - Annabelle Charron vous propose: Charmante Maison à rénover avec Jardin et Garage à Le TalludIdéalement située dans le quartier Le Bois Vert, cette maison individuelle de 105m² datant de 1968 offre un potentiel incroyable pour les amoureux du bricolage et de la rénovation. Nichée sur un terrain spacieux de 3973m², cette maison offre un cadre idéal pour laisser libre cours à votre imagination.La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé et une salle d'eau supplémentaire. Le grand jardin environnant vous permettra de créer un espace verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente au bord du Thouet. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles opportunités pour créer un intérieur à votre image. Un balcon privatif apporte une touche de charme supplémentaire à cette propriété et une vue dégagée sur le Thouet.Les aspects pratiques ne sont pas en reste avec un garage pour abriter votre véhicule et un grand sous-sol offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Le potentiel de cette maison à rénover est indéniable et saura séduire les amateurs de projets de rénovation.Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 258 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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127 000 €
(1 380 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Rouvre
iad France - Pascale Savin vous propose: MAISON EN PIERRE de 91 m² habitable - GERMOND ROUVRE (A 15 minutes de NIORT), Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, et un WC. A l’étage, un grand palier dessert une chambre et une pièce à rénover de 18m². Ce bien possède un fort potentiel d’aménagement intérieur permettant de redimensionner les volumes de certaines pièces et exploiter une pièce supplémentaire sur la partie plain-pied afin d’augmenter la surface habitable. Des dépendances (100 m²), composées d’une chaufferie avec ancienne cheminée, petits toits, écurie, préau et un puits complètent l’ensemble sur un terrain clos et arboré de 800 m². Bon à savoir- Assainissement individuel non conforme- Un vis à vis est présent sur une partie de terrain mais un brise vue peu être posé facilement.- agrandissement possible d'environ 38m² (pièce à aménager + dépendance attenante)- Huisseries double vitrage (exceptée une)- La couverture devra certainement être refaiteCET ANCIEN CORPS DE FERME A FINIR DE RENOVER N’ATTEND PLUS QUE VOUS POUR Y CONCRETISER VOTRE PROJET. APPELLEZ MOI VITE POUR PROGRAMMER UNE VISITE !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 sdb
12/05/26
12/05
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