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1 664 000 €
(5 547 €/m²)
Maison 6 chambres
Marseille 8e
Dans le quartier recherché de la Vieille Chapelle, Barnes International propose à la vente un hôtel particulier d’environ 230 m², sur un jardin arboré plein sud piscinable de 1 400 m², au calme sans vis-à-vis et une maison annexe de 80 m².L’hôtel particulier construit au début du XXe siècle, offre de beaux volumes et conserve des éléments anciens de caractère : sols en tomettes et carreaux de ciment, belles cheminées, plafonds moulures, tapisseries. - Le rez-de-jardin comprend une entrée avec toilettes, une cuisine, une salle à manger et un salon donnant directement sur la terrasse et le jardin. - Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, un bureau, une chambre, des toilettes. - Le premier étage dispose de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. - Au deuxième étage une chambre avec salle d’eau et toilettes.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l’ensemble.À l’extérieur, un jardin ensoleillé et piscinable avec de beaux arbres platanes, oliviers, figuiers, citronniers, ainsi qu’une dépendance indépendante d’environ 80 m² pouvant servir de maison d’amis ou de logement annexe.Un garage complète ce bien, possibilité de parking de plusieurs voitures dans le jardin.Ce bien rare, par son emplacement, sa surface, ses nombreuses possibilités d’aménagement ou même de restructuration, est une occasion à saisir.À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à moins de 10 […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 91 60 50 50
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33 07 85 78 32 90
3 990 000 €
(16 420 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 7e
Au cœur du très recherché Parc Talabot, adresse emblématique du Roucas Blanc à Marseille 13007, cette propriété d’exception s’inscrit dans un environnement unique, sécurisé et confidentiel. Véritable domaine privé avec gardien à l’entrée, terrains de tennis et cadre verdoyant rare, le Parc Talabot offre une qualité de vie incomparable, prisée par une clientèle exigeante en quête de calme et de discrétion.Implantée sur une superbe parcelle arborée d’environ 1 300 m², cette villa contemporaine développe près de 250 m² habitables. Elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations haut de gamme.Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de 54 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur l’extérieur. Le séjour, à la fois élégant et convivial, s’ouvre harmonieusement sur de spacieuses terrasses ainsi qu’une piscine chauffée, créant un véritable lieu de vie tourné vers le soleil et l’art de vivre méditerranéen.La cuisine principale, vaste et entièrement équipée, est pensée comme une véritable cuisine dînatoire. Elle est complétée par une cuisine de service et un cellier, offrant un confort optimal et une organisation fonctionnelle au quotidien.En rez-de-jardin, un espace indépendant composé d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bains permet d’accueillir famille, invités ou personnel avec une totale autonomie, un véritable atout pour une propriété de ce standing.À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une magnifique suite parentale aux volumes remarquables, offrant intimité, confort et prestations de qualité.Le rooftop panoramique constitue un élément rare et recherché : il offre une vue mer spectaculaire sur la Méditerranée, idéal pour des moments de détente exclusifs ou des réceptions confidentielles.Un garage fermé, plusieurs stationnements privatifs et un système […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 91 60 50 50
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33 06 50 79 09 84
3 850 000 €
(10 212 €/m²)
Maison 6 chambres
Marseille 7e
BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente, en toute confidentialité, cette remarquable maison de Maître d’environ 400 m², bénéficiant d’une vue mer panoramique exceptionnelle, au cœur des hauteurs très prisées du Roucas Blanc, l’un des quartiers les plus exclusifs de Marseille.Implantée dans un environnement résidentiel privilégié, à l’abri des regards et au calme absolu, cette propriété rare séduit immédiatement par son élégance, son implantation dominante et son potentiel remarquable.Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 200 m², la villa offre de superbes volumes baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers la mer. Les espaces de réception, généreux et harmonieux, s’ouvrent naturellement sur l’extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et terrasses, et permettant de profiter pleinement d’un panorama unique sur la Méditerranée et les îles environnantes.L’architecture de cette demeure de caractère, alliée à ses proportions équilibrées, confère au lieu une atmosphère à la fois chaleureuse et prestigieuse. La distribution actuelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant d’imaginer un lieu de vie sur mesure, adapté aussi bien à une résidence familiale qu’à une propriété de réception.Chaque espace peut être repensé et valorisé afin de révéler tout le potentiel de ce bien d’exception, dans un cadre où lumière, volumes et vue mer constituent les éléments clés.Un garage fermé de 27 m², avec accès direct à la villa, complète l’ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien, particulièrement recherché dans ce secteur.Atout rare et stratégique : la propriété bénéficie d’une importante possibilité d’extension, offrant l’opportunité de développer un projet architectural ambitieux et personnalisé, valorisant encore davantage ce bien déjà unique sur le marché.Située […] Voir l’annonce immobilière >>
377m²
6 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 91 60 50 50
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33 06 27 33 31 27
3 495 000 €
(13 980 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 7e
BARNES Marseille vous propose une propriété d’exception, entièrement rénovée en 2022 par un architecte avec des matériaux haut de gamme.Nichée à l’abri des regards, sur les hauteurs prisées du 7e arrondissement de Marseille, cette villa offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et Notre-Dame de la Garde.Dès l’entrée, vous serez séduit par l’identité forte et raffinée de cette demeure. Le double séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec les dernières technologies. L’ensemble est sublimé par un poêle suspendu et un élégant parquet en pointe de Hongrie, apportant chaleur et caractère.Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie ainsi qu’un bureau complètent harmonieusement ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres partageant une salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains privative.Rare dans le secteur, la propriété s’étend sur une parcelle de plus de1150 m², magnifiquement paysagée. Vous y découvrirez une grande piscine, un garage fermé, une dépendance, ainsi qu’un vaste […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 91 60 50 50
1 675 000 €
(9 054 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 7e
BARNES International vous propose à la vente une maison d’exception au cœur du très recherché quartier de Malmousque à Marseille, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la mer.Entièrement rénovée par un architecte, cette propriété rare offredes prestations haut de gamme et développe des volumes généreux, baignés de lumière, avec une vue mer imprenable et un accès privé à la mer, véritable atout exclusif dans ce secteur prisé.Dès l’entrée, la maison séduit par ses lignes contemporaines et ses matériaux nobles. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie d’environ 65 m², composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace, largement ouvert sur l’extérieur, se prolonge par une magnifique terrasse de 35 m² offrant une vue mer, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Un toilette invités complète ce niveau.L’espace nuit, parfaitement agencé, se répartit sur plusieurs niveaux pour plus de confort et d’intimité.À l’étage, trois chambres composent ce niveau :Une superbe suite parentale avec vue mer, disposant de sa salle de bains, de toilettes et d’une terrasse privative,Une seconde chambre avec salle d’eau attenante et terrasse avec vue mer,Une troisième chambre, ainsi qu’un toilette indépendant.En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle de bains offre un espace indépendant idéal pour les invités. Ce niveau accueille également un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ouvrant sur une agréable terrasse, créant un véritable lieu de relaxation à domicile.La maison bénéficie de prestations de qualité : sols en pierre, salles de bains en marbre, climatisation gainable, double vitrage, finitions soignées… chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et élégance.Atout rare et exceptionnel : un accès privé à la mer, permettant de profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
4 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 91 60 50 50
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33 06 27 33 31 27
2 950 000 €
(11 346 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 7e
Entre Notre Dame de la Garde et la mer, superbe maison contemporaine de 260 m² dominant la baie de Marseille et ses îles. En triplex descendant, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse panoramique, avec cuisine design ouverte. Au même niveau, un bureau ainsi qu'un vestiaire, des toilettes invités et un cellier. En rez de jardin, l'espace nuit est composé de trois chambres avec dressing traversant, une salle d'eau et une salle de bain, un très bel hammam et une buanderie. Ces chambres ont accès à une terrasse vue mer et à un bassin spa avec nage à contre courant. Une salle de sport ou home cinéma et un cellier complètent ce niveau . A l'étage, une magnifique suite avec pièce dressing et salle d'eau accédant à une troisième terrasse panoramique, Prestations luxueuses, toutes les pièces ouvrent sur de grandes terrasses et jouissent d'un sublime panorama mer. […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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04 91 60 50 50
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06 82 90 66 62
1 020 000 €
(6 375 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 9e
Exclusivité Fabre Immobilier prestige : Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, à deux pas des collines et des calanques, cette maison entièrement rénovée propose un cadre de vie rare, entre nature et ville. D'une surface habitable d'environ 145 m², elle propose de beaux volumes ainsi que plusieurs espaces extérieurs bénéficiant de différentes expositions. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse exposée sud/sud-est, ainsi qu'un séjour d'environ 30 m² prolongé par un espace salle à manger d'environ 15 m². Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse tropézienne et vue mer, et une seconde avec dressing. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le terrain offre plusieurs espaces extérieurs agréablement orientés. Une piscine peut également être aménagée, un permis de construire ayant déjà été accordé. Un studio indépendant d'environ 15 m², restant à terminer et à aménager selon vos besoins, complète la propriété. Il pourra accueillir une chambre d'amis, un bureau, un espace pour un adolescent ou un projet locatif. La maison bénéficie de prestations soignées : parquet, double vitrage, volets roulants électriques et climatisation gainable réversible. Deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété, après le portail, ainsi qu'un box fermé complètent l'ensemble. Les écoles maternelle et élémentaire de La Rouvière se trouvent à environ 5 minutes en voiture, et le collège Grande Bastide à environ 7 minutes. Le centre commercial de La Rouvière, avec supermarché, boulangerie, pharmacie et services, est accessible en environ 5 minutes. Les arrêts de bus La Panouse et La Panouse Bougainvilliers, desservis par les lignes […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 11 43 31 31
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06 37 96 93 17
2 400 000 €
(12 903 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 8e
À quelques pas de la plage et du port de la Pointe Rouge, cette élégante maison contemporaine de 240 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, lignes contemporaines et espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.Situéeà seulement 300 mètres de la plage et du port de la Pointe Rouge, cette villa entièrement rénovée en 2008 se déploie sur trois niveaux et bénéficie d’une atmosphère particulièrement intime, à l’abri des regards.Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur générosité. La pièce de réception de plus de 77 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.Pensée comme un prolongement de la maison, la terrasse offre un cadre privilégié pour les journées ensoleillées et les soirées d’été. À l’abri des regards, la piscine s’intègre harmonieusement à cet espace extérieur, conçu aussi bien pour la détente que pour recevoir.Trois chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.Un élégant escalier en béton mène à l’étage, entièrement consacré à la suite parentale. Celle-ci bénéficie d’un accès direct au rooftop, véritable espace de vie supplémentaire, aménagé autour d’un jacuzzi. Un vaste dressing et une salle de bains complètent cet espace pensé pour offrir confort, intimité et indépendance.Le niveau inférieur révèle un sous-sol sain de plus de 63 m², offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Salle de cinéma, salle de sport, espace bien-être, […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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04 91 60 50 50
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33 07 82 85 17 26
1 350 000 €
(10 385 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 7e
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, au cœur du très prisé quartier d’Endoume, cette maison contemporaine d'environ 130 m², construite en 2018, offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, lumière et horizon marin.
Son architecture privilégie la sensation d’espace et la vie dedans-dehors : 250 m² d’espaces extérieurs, agrémentés d'une piscine, répartis sur plusieurs niveaux, dont une exceptionnelle terrasse de 180 m² offrant une vue mer. A l'intérieur, le premier niveau est constitué de 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, une vaste pièce de vie, avec cuisine ouverte équipée et triple exposition, ainsi qu'une suite, avec son dressing et sa salle de bain.
Un permis de construire accepté permet d’envisager la création d’un studio-bureau de 32 m², offrant un potentiel d’évolution particulièrement intéressant.
Maison récente aux excellentes performances énergétiques, elle bénéficie également d’un garage double fermé. Possibilité d’acquérir en complément […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 64 34 77 68
549 000 €
(3 542 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 11e
LLINARES IMMOBILIER vous présente : DIVINE IDYLLE.Découvrez cette superbe maison T4 de 155m², située dans un environnement résidentiel recherché et sécurisé, entre Les Camoins et Éoures, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Marseille.Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par une exposition plein sud.Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Réalisée avec des matériaux haut de gamme, elle s’articule autour d’un îlot central, véritable cœur de la maison. Une buanderie attenante, un dressing et un wc indépendant complètent ce niveau.De magnifiques baies vitrées prolongent naturellement la réception vers une vaste terrasse de 24m², avec un cadre privilégié et la possibilité d’y aménager un bassin de nage.À l’étage, deux belles chambres de 17m² et 18m² disposent d’emplacements prévus pour l’installation de placards et se partagent une élégante salle d’eau avec wc.Le dernier niveau est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale de 36 m², intime et parfaitement préservée, avec sa propre salle d’eau et une agréable vue dégagée.Volets roulants, climatisation réversible, double vitrage… chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et qualité de vie.Au sein d’une petite copropriété sécurisée avec portail automatique, cette villa bénéficie également d’une place de stationnement privative incluse dans le prix.Une adresse confidentielle, entre cachet, modernité et intimité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.Contact DL/Julie Arena-MatteiAttestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : néant […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 86 01 00 11
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07 78 63 57 65
699 000 €
(10 754 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseille 7e
MALMOUSQUERARE. Idéalement placée dans le village de Malmousque, découvrez cette maison maison de 65 m2 avec terrasses au calme.La maison se compose d’une cuisine US équipée SMEG, un séjour donnant sur la terrasse, une chambre avec un beau dressing aménagé, une salle de bain avec WC, une deuxième chambre avec terrasse.La maison a été entièrement rénovée en 2022 par un architecte, isolation, toiture, double vitrage, électricité, peinture, cuisine, salle de bain et toilettes.Parquet dans les chambres et béton ciré pour la pièce de vie.Garage en locationLes amoureux de Malmousque apprécieront la proximité mer pour la baignade, le quartier réputé pour son ambiance village ses commerces, restaurants et écoles.CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90Mail : Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283)Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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04 91 60 50 50
600 000 €
(6 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 7e
Llinares Immobilier vous propose : ALBA.Une ruelle calme, des façades de caractère : on est ici dans l'un des coins les plus attachants du 7e.Édifiée en R+2, cette maison bénéficie d'une terrasse de 15 m² qui prolonge le séjour comme une pièce supplémentaire à ciel ouvert.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un plateau de 35 m² réunissant séjour et cuisine, tandis que l'espace nuit se déploie sur les deux niveaux supérieurs. Le premier étage compte deux chambres et une salle de bains avec WC ; le dernier offre deux chambres de plus, avec salle d'eau et WC indépendant. Ces deux chambres pouvant être réunies pour créer une véritable suite parentale.Située à deux pas des commerces, cette maison de ville a tout pour accompagner une vie de famille et propose également un très beau potentiel d'évolution.Contact Joffrey MesureauAttestation collaborateur : ADC13102023000001558RCP : 79141601 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1105€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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04 86 01 00 11
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07 50 12 23 13
580 000 €
(3 412 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Marseille 13e
Iad France - Arnaud Brémond vous propose : EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR ASSURÉ ! Maison familiale de 170 m² avec piscine chauffée et prestations de qualité – Marseille 12ᵉ / 13ᵉ ✨ Une maison coup de cOEur aux beaux volumes et d'excellente facture, avec piscine et espace extérieur pensés pour profiter pleinement de la vie. Située en fond d'impasse sans nuisance phonique de la route à la limite des 12ᵉ et 13ᵉ arrondissements de Marseille, cette superbe maison d’environ 170 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, espace, convivialité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille. La maison propose 4 belles chambres, ainsi que de nombreux espaces permettant à chacun de profiter de son propre univers. 🛋️ Des espaces de vie généreux et chaleureux La pièce de vie se distingue par sa convivialité et son ouverture sur une superbe cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Véritable cOEur de la maison, elle permet de cuisiner tout en profitant pleinement des moments partagés en famille ou entre amis. La maison dispose également : Un salon indépendant, idéal pour créer un espace chaleureux et plus intimiste. Une salle à manger, parfaite pour recevoir et partager de beaux moments. Un espace bureau / détente, pouvant être aménagé selon vos envies : télétravail, bibliothèque, salle de jeux ou espace de relaxation ou de musique. Une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. 4 chambres, offrant confort et intimité à toute la famille. 2 salles d'eau, toutes deux équipées de douches à l'italienne, pour un confort moderne et fonctionnel. ❄️ Un confort optimal toute l'année Pour votre bien-être en toutes saisons, la maison bénéficie d'une climatisation gainable réversible, permettant de chauffer ou rafraîchir l'ensemble de l'habitation de manière homogène et discrète. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 10 89 37 93
1 456 000 €
(8 565 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 9e
En exclusivité , Une adresse confidentielle au cœur de MazargueDans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, au cœur de Mazargue, cette remarquable bastide d’environ 210 m² habitables, entièrement rénovée, offre une alliance rare entre charme de l’ancien, architecture élégante, prestations contemporaines et confort absolu.Implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 900 m², la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et intimiste. Le jardin a été entièrement repensé et accueille près de 300 plantes méditerranéennes, créant une atmosphère végétale raffinée, typiquement provençale.Une attention particulière a été portée au confort avec une isolation thermique et phonique exceptionnelle, garantissant une qualité de vie remarquable en toute saison.Des volumes élégants et des prestations sur mesureLa maison s’articule autour de beaux espaces de réception, avec un grand salon prolongé par une salle à manger attenante, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement réalisée sur mesure.À l’étage, trois chambres aux proportions généreuses disposent d’un magnifique parquet massif. La suite principale bénéficie de sa propre salle de bains, tandis que les deux autres chambres disposent d’une salle de douche.Une dépendance vient compléter la propriété et offre notamment la possibilité d’aménager une quatrième chambre, un espace indépendant pour recevoir famille et invités, ou encore un bureau.Un jardin méditerranéen entièrement paysagerVéritable prolongement de la maison, le jardin constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. il associe végétation méditerranéenne, espaces de détente et équipements soigneusement intégrés. Le jardin dispose également d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs à toute heure.Une piscine sécurisée par une protection […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 87 76 12 18
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06 65 45 50 23
895 000 €
(5 967 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 13e
LLINARES IMMOBILIER vous présente : LA PARENTHÈSE.Au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette élégante villa contemporaine T5 d’environ 150m² est implantée sur une parcelle paysagée de 1 000m².Principalement de plain-piedet entièrement climatisée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture contemporaine. La vaste pièce de vie, baignée de lumière et exposée plein sud, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec de grandes baies vitrées à galandage donnant sur les extérieurs.Une terrasse couverte d’une pergola bioclimatique prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin paysager et la piscine, accompagnée d’un élégant pool house avec cuisine d’été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.La partie nuit de plain-pied comprend trois chambres avec dressings ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une belle suite parentale avec dressing sur mesure, salle d’eau privative et balcon offre un espace plus intime avec une vue dégagée sur la végétation environnante.Un bureau, un garage avec rangements et borne de recharge pour véhicule électrique, un système d’alarme ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement complètent ce bien.Une propriété rare et élégante, pour un cadre de vie privilégié entre confort contemporain, intimité et douceur de vivre méditerranéenne.Contact SOLER MickaelAttestation collaborateur ADC 13102022000001946RC Pro 62427514 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3214€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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04 86 01 00 11
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06 45 10 63 81
707 200 €
(4 260 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 11e
Iad France - Sabrina Gimenez vous propose : MARSEILLE – MAISON DE VILLE 166 m² SUR TERRAIN DE 694 m² – FORT POTENTIEL Située à Marseille, cette maison de ville de 166 m², construite en 1912, offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation sur un terrain de 694 m². Répartie sur 3 niveaux, elle comprend actuellement 7 pièces, dont 5 chambres et un bureau. Son volume, sa configuration et la superficie du terrain permettent d'envisager différents projets : résidence familiale, création de plusieurs appartements ou projet d'investissement. Le terrain offre également la possibilité de créer une piscine, ainsi que de repenser les espaces extérieurs. Garage, cave et terrasse complètent ce bien. Emplacement pratique, à proximité des écoles, de La Valentine et des accès A50 / L2. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 51 03 66 60
335 000 €
(4 036 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marseille 15e
Iad France - Grégory Venturini vous propose : MARSEILLE 15ᵉ / Quartier Verduron, Une vue à couper le souffle sur Marseille et la Méditerranée… Et si votre prochain coup de cOEur commençait chaque matin par un panorama exceptionnel sur Marseille et la mer ? Située sur les hauteurs du 15ᵉ arrondissement, cette maison-appartement de 83 m², issue de la division d'une ancienne bastide, offre un cadre de vie rare où le regard se perd entre les collines et la Méditerranée. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une magnifique terrasse privative qui devient naturellement le prolongement du salon. Un véritable espace de vie extérieur où partager des repas, recevoir ses proches ou simplement profiter d'un coucher de soleil sur la ville. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique. Un grenier vient compléter les espaces de rangement, tandis qu'un garage dédié au stationnement d'une moto ou au stockage apporte un confort supplémentaire. Vous profitez ici d'un bien à mi-chemin entre la maison et l'appartement, au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux logements, sans charges courantes de copropriété, offrant calme et intimité. Les + du bien : • Vue panoramique exceptionnelle sur Marseille et la mer • Grande terrasse exposée plein sud • 83 m² entièrement de plain-pied • Trois chambres • Buanderie et grenier • Garage moto / espace de rangement • Petite copropriété de deux lots sans charges courantes Un bien atypique, lumineux et chaleureux, qui séduira les amoureux des vues imprenables et des lieux de vie offrant une véritable qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir ce panorama unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 24 50 63 27
850 000 €
(14 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Marseille 13e
Iad France - Lolyta Froment vous propose : MARSEILLE 13ème, LIMITE 12ème - MAISON À RÉNOVER SUR 2 655 m² DE TERRAIN - FORT POTENTIEL DE DÉTACHEMENT Rare à la vente ! Située dans un environnement à dominante pavillonnaire, à la limite des 12ème et 13ème arrondissements de Marseille, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa vaste parcelle de 2 655 m². Le terrain accueille actuellement une maison de type 3 de 60 m² à rénover, disposant également d’un sous-sol d’environ 40 m², offrant un espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon le projet. La propriété comprend également un cabanon cadastré, constituant un véritable atout supplémentaire. Terrain avec 2 entrées. La configuration de la parcelle permet d’envisager, sous réserve d’une étude de faisabilité définitive et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires, un détachement parcellaire pouvant aller jusqu’à quatre lots, maison existante comprise et cabanon aussi. Le terrain est situé en zones UP3 et UP2b, correspondant à un tissu urbain principalement pavillonnaire, avec une emprise au sol limitée respectivement à environ 20 % et 30 %, selon la partie concernée de la parcelle. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : – Rénover la maison existante et profiter d’un terrain exceptionnel – Exploiter le sous-sol d’environ 40 m² – Valoriser le cabanon cadastré – Créer une grande propriété familiale – Détacher une ou plusieurs parcelles à bâtir – Développer un projet immobilier comprenant jusqu’à quatre lots – Conserver la maison de type 3 tout en valorisant le reste du foncier Une opportunité rare pour les particuliers recherchant une maison avec un grand terrain, comme pour les investisseurs, constructeurs ou marchands de biens souhaitant exploiter le potentiel foncier de la parcelle. Les possibilités de division et de construction restent soumises […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
Terr
26/09/26
26/09
16
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06 70 85 54 29
750 000 €
(3 866 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 16e
Iad France - Olivia Marquès vous propose : MAISON - ESTAQUE -MARSEILLE -VUE MER -194 m² - PISCINE -TERRASSE 4 CHAMBRES -STUDIO INDÉPENDANT -GARAGE 100 m² (5 véhicules) Au calme absolue cette maison est conçue avec des matériaux nobles et bénéficiant de prestations haut de gamme, elle se compose d’une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et cellier, de 4 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain. La maison dispose également d’un studio indépendant aménagé, d’un immense garage, d’une cave, d’un patio. À l’extérieur, la piscine, les espaces de détente et les différentes terrasses permettent de profiter pleinement de de la vue dégagée sur la mer. À seulement 5 minutes en voiture des plages, des écoles et du village, avec un accès rapide à l’autoroute, cette propriété allie parfaitement confort, espace et qualité de vie. Prix : 750 000 € Pour plus d’informations n’hésitez pas à m’appeler. Olivia Marquès Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 22 41 78 28
699 000 €
(7 598 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 7e
Iad France - Mathilde Blanc vous propose : Charmante Maison à Endoume à découvrir sans tarder ! D'une surface de 92 m² avec jardin au calme absolu, cette maison pleine de charme se situe à deux pas de la Place Saint Eugène, du vallon des Auffes et du Petit Nice sur la Corniche. Cet emplacement recherché vous permettra de bénéficier de la vie de quartier dont vous rêvez. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon accueillant, une cuisine équipée avec cellier et une salle de bain. L'escalier fait sur mesure vous emmènera aux étages supérieurs où se trouvent 2 chambres, un dressing, une deuxième salle de bain puis aux combles aménagés qui peuvent faire office de chambre d'amis, de rangements supplémentaires ou bien de bureau. À l'extérieur, au dessus du jardin se trouve une terrasse à créer qui vous permettra de profiter pleinement de la vue sur les îles du Frioul et la mer. Le jardin arboré offre un espace de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère. Une fois rénovée, elle deviendra un véritable petit bijou alliant modernité et authenticité. Projection IA à voir sur les photos. Maison en copropriété / 2 copropriétaires : 0 charge hors assurance couloir commun. Surface totale au sol 190.43 m² Contactez moi sans attendre pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
25
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06 50 16 18 62
119 000 €
(2 333 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseille 14e
Iad France - Melinda Siari vous propose : MARSEILLE 14ème - BON SECOURS. CHARMANTE MAISON DE VILLE AU CALME. Située au cOEur d’une impasse paisible, cette maison de ville d’environ 52 m² séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour offrant un espace de vie convivial et lumineux. Un second espace salon à l’ambiance plus intimiste vient harmonieusement compléter la pièce de vie, idéal pour aménager un coin détente, un bureau ou un espace télétravail. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, apporte un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau, offrant une distribution pratique et agréable des espaces. À l’étage, les combles offrent de belles perspectives d’optimisation avec la possibilité d’aménager une seconde chambre accompagnée d’un espace dressing ou bureau. Un petit extérieur vient compléter ce bien, permettant de profiter d'un espace agréable au quotidien. Ce bien au charme authentique représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Une maison pleine de possibilités, idéale pour concrétiser un beau projet de vie. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
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10
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06 41 95 76 43
1 650 000 €
(8 128 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marseille 12e
Iad France - Camille Blanc vous propose : Maison d'exception à vendre, Marseille 12ème, quartier Enco de Botte, 203 m² sur 1,65 ha de parc avec Piscine. Ici, on ferme le portail derrière soi et le monde s'arrête. À quelques minutes seulement du centre de Marseille, nichée dans le quartier résidentiel et prisé d'Enco de Botte, cette villa de caractère de 203 m² s'étend sur un domaine privé de 1,65 hectare de pinède méditerranéenne, un luxe rare dans le 12ème arrondissement. Dès l'entrée, le séjour-salle à manger de 69 m² impose le ton : parquet massif, poêle à bois, hauteur sous plafond généreuse et lumière du Sud qui entre à flots par les grandes baies. La cuisine haut de gamme entièrement équipée prolonge cet espace avec l'élégance qu'on attend d'une propriété de ce rang. Quatre chambres spacieuses sont desservies par une circulation fluide : deux d'entre elles disposent chacune de leur propre salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bains principale et trois WC indépendants complètent le confort de l'ensemble. Dehors, c'est là que Marseille révèle toute sa générosité : une piscine bordée de travertin pour les longues soirées d'été, un parc boisé de plus de 16 000 m² sans vis-à-vis où les pins et la garrigue composent le décor naturel de chaque journée et, sous la propriété, un vaste sous-sol aménageable qui n'attend qu'une idée pour se transformer en salle de sport, cave à vins ou espace de vie indépendant. Classe énergétique C, un atout exceptionnel pour une construction d'époque. Pour les acquéreurs en quête d'une maison avec grand terrain à Marseille, d'une propriété de prestige à deux pas des commodités, sans jamais sacrifier la tranquillité ni l'authenticité provençale, cette adresse est une réponse rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
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06 51 01 03 32
699 000 €
(3 883 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 12e
Iad France - Inès Ben Saad vous propose : Charmante Maison atypique de 180 m² avec Jardin et Garage à Marseille (Saint Julien). Découvrez cette charmante maison individuelle située à Marseille, d'une surface généreuse de 180 m², offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Construite en 1980, cette maison de caractère haussmannien vous séduira par son potentiel et son espace. Vous y trouverez un lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu' 'une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint au rdc. Vous trouverez à l'étage 3 chambres spacieuses pour un espace nuit optimal, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Chaque pièce bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un agréable jardin paysager vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse d'environ 50 m² vous permettra de profiter des douces soirées d'été. De plus, un grand garage fermé est à votre disposition pour stationner 2 véhicules en toute sécurité. Idéalement située à Marseille secteur saint Julien, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de quartier, au calme tout en restant proche de l'animation de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bel espace de vie. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Marseille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 674548 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 24452 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
19
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07 88 39 22 36
699 000 €
(3 297 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 13e
Iad France - Sandra Gillet vous propose : Maison de plain-pied de 212 m² située dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie privilégié où confort intérieur et espaces extérieurs dédiés à la détente s’harmonisent parfaitement. L’extérieur s’organise autour d’une piscine et de deux terrasses, véritables lieux de vie supplémentaires, idéales pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Dès l’entrée, la maison révèle une distribution fonctionnelle avec une buanderie facilitant le quotidien. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie. Un premier salon baigné de lumière grâce à une toiture en verrière et de larges baies vitrées s’ouvre sur la piscine et crée une continuité dedans-dehors très agréable. Le séjour accueille un second salon, offrant un espace de réception chaleureux et modulable, complété par un toilette invité ainsi qu’un bureau. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une chambre en enfilade pouvant faire office de bureau, de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou d’espace complémentaire selon les besoins, avec sa salle d’eau attenante. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un toilette viennent compléter cet espace nuit. Une cave à usage de local technique complète le bien. Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie, offrant un équilibre idéal entre fonctionnalité, confort et art de vivre tourné vers l’extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 36 66 97 03
675 000 €
(5 870 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 11e
Iad France - Florent Giovanangeli vous propose : MARSEILLE - MAISON - T5 115 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Marseille, cette maison rénovée de 115 m² offre un bel équilibre entre confort moderne et volumes bien pensés, bien orientée plein sud et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud-ouest, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. L'étage accueille 4 chambres confortables, desservies par 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Les rangements intégrés contribuent à l'aspect soigné de l'ensemble. La maison bénéficie d'un terrain de 364 m² agrémenté d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine, formant un espace extérieur complet et ensoleillé. Un garage complète les annexes disponibles. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'un insert bois, d'un système de chauffage individuel alimenté en partie par des panneaux photovoltaïques. La fibre optique, la VMC mécanique, le digicode, l'interphone et le système d'alarme / vidéosurveillance assurent confort et sécurité au quotidien. La résidence en copropriété garantit un cadre entretenu. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
11
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07 86 13 29 77
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