Vente maison Charente-Maritime : maison à vendre Charente-Maritime
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2 353 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
295 000 €
(2 521 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Arvert
Iad France - Pascal Herault vous propose : ARVERT - MAISON - T4 116 m² - 5XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison ossature bois datant de 2021 (sous décennale), située à Arvert, séduit dès le premier regard par son exposition sud-ouest, qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. De plain-pied, elle développe 117 m² environ de surface habitable sur un terrain de 626 m² environ. L'entrée s'ouvre sur un grand salon / séjour lumineux grâce à l'orientation sud-ouest qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, s'intègre à l'espace de vie pour une atmosphère conviviale et moderne. Le plan de nuit regroupe 3 chambres, dont une principale spacieuse de 18,33 m², ainsi que 2 autres fonctionnelles et lumineuses. La grande salle de bain / douche complète cet ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. Le confort technique est au rendez-vous : plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur électrique, VMC mécanique, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique et câble téléphonique. Côté stationnement, plusieurs places de parking constituent un atout peu courant et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
9
×
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06 59 41 18 77
482 650 €
(3 218 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rochefort
Iad France - Virginie Réthoré vous propose : ROCHEFORT | UNE MAISON DE VILLE QUI CULTIVE L'ESPACE ET LA DISCRÉTION 4 chambres • Piscine • Bureau indépendant de 25 m² • 3 garages Et si la vie en ville offrait aussi le plaisir de se sentir ailleurs en ayant de l'espace ? Pour vivre en famille, recevoir, travailler, profiter du jardin… et laisser aussi de la place à ses passions. À Rochefort, dans les faubourgs recherchés, proche des commerces et des écoles, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante : une maison de 125 m² avec quatre chambres, un jardin arboré avec piscine, un espace habitable indépendant d'environ 25 m² et trois garages. Le tout sur une parcelle de 526 m² bénéficiant de deux accès sur deux rues distinctes. Une maison ouverte sur le jardin : Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et accueillants. Le séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, communique avec la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Une véranda de 19 m² prolonge agréablement les espaces de vie vers le jardin, offrant un lieu supplémentaire pour profiter de la végétation au fil des saisons. La maison dispose également de quatre chambres, réparties de part et d'autre des espaces de vie, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un cellier-buanderie complète l'ensemble. Un jardin intimiste, une piscine et l'art de profiter : À l'extérieur, le jardin clos et arboré dévoile une atmosphère paisible, à l'abri des regards. Au cOEur de cet écrin intimiste, une piscine de 6 × 3 m, entourée de sa terrasse en bois, invite à savourer les beaux jours. Un préau complète cet espace pour les repas en extérieur et les moments partagés. Un cadre de vie agréable, où l'on profite pleinement de son chez-soi tout en restant en ville. Un espace indépendant qui ouvre d'autres perspectives : C'est aussi l'une des particularités de cette propriété ! * Distinct de la maison principale, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 70 00 26
419 000 €
(1 931 €/m²)
Maison 4 chambres
Arvert
Iad France - Kelly Villain vous propose : 🏡 ARVERT – UNE MAISON DE CARACTÈRE À 15 MINUTES DE L’OCÉAN ✨ Du charme, de l’authenticité et un beau potentiel à exploiter ! Vous rêvez d’une maison de famille pleine de charme, d’une résidence secondaire pour réunir toute votre famille ou d’un bien offrant la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers. Cette propriété située dans le village paisible d’Arvert pourrait bien vous séduire ! Derrière ses murs en pierre et son authenticité préservée, cette maison offre un véritable atout : tout est en double ! Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, préserver l’indépendance de chacun ou envisager un projet de location saisonnière. 🌿 Ses atouts : - 📍 Un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes des plages. - 🏡 Une configuration offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou locatif. - ☀️ Un DPE classé C, grâce notamment à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires. - 🌳 Un grand terrain attenant, avec un potentiel de * division en plusieurs * lots à étudier selon les règles d’urbanisme applicables. - ❤️ Le charme de la pierre, l’authenticité de l’ancien et une belle opportunité de valorisation. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir, mais ils vous permettront de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une maison qui a une âme, un extérieur généreux et de belles perspectives pour ceux qui savent voir au-delà des travaux ! 📞 Une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien et imaginer ensemble votre futur projet. Kelly Villain – Conseillère en immobilier iad France Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 419000 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
23
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06 49 92 19 95
398 000 €
(3 345 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Jarne
Iad France - Corinne Esserteau vous propose : LA JARNE – MAISON DE FAMILLE ou MAISON SECONDAIRE située à 8 km de la GARE DE LA ROCHELLE ET DU PORT. PROCHE DE LA MER ET DE CHATELAILLON PLAGE. Vous recherchez une maison de famille ou de vacances, proche de tous les commerces et des transports, avec une chambre au rez-de-chaussée, un jardin facile à entretenir et des espaces atypiques ? Ne cherchez plus, cette maison pourrait bien vous séduire. Située à l’entrée de la commune de LA JARNE, cette belle maison construite en pierre de 1850, a été entièrement rénovée avec goût en 2020, elle est sous garantie décennale. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, avec les commerces et les transports accessibles à pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d’une cuisine ouverte sur le salon séjour. L’ensemble s’ouvre sur un jardin intimiste et facile d’entretien, idéal pour vos plantations, vos moments de détente et vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre de plus de 16 m², une salle de bains et un WC, le tout orienté vers le jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une de plus de 16 m², ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Une salle d’eau avec WC. Mais la maison vous réserve encore une belle surprise… Un espace atypique de 42 m² et privilégié vous attend à l’étage. À l’abri des regards, il sera idéal pour profiter de moments conviviaux, partager un apéritif entre amis ou simplement vous détendre. Il faudra venir le découvrir ! Deux places de stationnement complètent ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d’une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C, grâce à son chauffage au sol électrique et à sa cheminée équipée d’un insert bois. Lumineuse, chaleureuse et pleine de caractère, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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18
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06 03 84 26 51
315 000 €
(1 632 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nieul-lès-Saintes
Iad France - Thierry JEAU vous propose : En excellent état, cette longère de 193 m² située dans un petit hameau tout près de Nieul-lès-Saintes séduit par son caractère authentique, alliant le charme de l'ancien, se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, cOEur de la maison avec ses 64,5 m² est une pièce de vie remarquable, agrémentée d'une cheminée, d'une grande cuisine équipée et aménagée et d'un WC séparé avec son évier d'époque en pierre, d'une chambre avec sa salle de douche et wc privatif. À l'étage un pallier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et d'un wc séparé. Le bien dispose d'une terrasse adaptée pour profiter des bons jours, ainsi qu'une piscine semi-enterrée, le tout sur un terrain clos de 1180 m². Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une pompe à chaleur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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19
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06 23 46 34 37
169 000 €
(2 113 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Soulle
Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : Une maison à réinventer aux Grandes Rivières, à Sainte-Soulle Et si vous donniez vie à une maison qui vous ressemble ? Cette maison mitoyenne de caractère des années 1940 offre environ 80 m² habitables ainsi qu'une grande véranda à aménager selon ses envies. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de rénover la maison selon vos goûts et d’imaginer un intérieur et un jardin / terrasse à votre image. Cette maison est vendue sans cuisine. Ce bien comporte un garage privé. Au RDC, le séjour avec cuisine ouverte à aménager. Vous trouverez dans la véranda, un WC avec lavabo et Buanderie / local technique. Le séjour donne sur le jardin, orientation sud. À l'étage, la salle d'eau avec WC, 3 chambres et un rangement. Deux chambres sont orientées nord (côté rue), l'une est orientée sud avec vue sur le jardin. Située dans le cadre paisible des Grandes Rivières, vous profiterez des sentiers de promenade, du calme du quartier et de la douceur de vivre de Sainte-Soulle, à proximité de La Rochelle. Un lieu plein de potentiel, prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi pour une visite avant que l'opportunité ne vous échappe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 28 68 59 64
1 195 000 €
(7 760 €/m²)
Maison 6 chambres
La Couarde-sur-Mer
Nichée au coeur du village, à quelques pas du marché, des restaurants et de la plage, cette maison pleine de charme offre un art de vivre particulièrement recherché.
La maison séduit d’emblée par son atmosphère chaleureuse et intemporelle. Ici, tout invite à profiter pleinement de l’esprit de l’Île de Ré : les ruelles que l’on parcourt à pied ou à vélo, les petits commerces du quotidien, les terrasses du village, puis, en quelques minutes, la plage et l’océan.
Elle comprend deux parties distinctes, permettant d’imaginer différents modes de vie selon les besoins. Elles peuvent être utilisées indépendamment l’une de l’autre ou, au contraire, être facilement réunies afin de créer une seule et même maison familiale.
La partie principale comprend un grand salon avec cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine ouverte sur la terrasse.
Cette première partie comprend également à l'étage trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
La seconde partie constitue un véritable atout de la propriété. Elle dispose de trois chambres supplémentaires, d’un bureau et d’une salle d’eau.
À l’extérieur, la maison se prolonge par un adorable jardin, à la fois intime et facile à entretenir.
Un préau complète l'espace extérieur.
Un abri de jardin permet notamment de ranger les vélos.
Tout est accessible à pied ou à vélo.
Avec ses six chambres, ses deux espaces pouvant être réunis, son bureau, ses deux salles d’eau et sa salle de bains, son jardin facile à vivre, sa terrasse et son préau, cette propriété répond à de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
6 chb
3 sdb
10/11/26
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16
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06 65 29 55 30
318 613 €
(3 186 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sauveur-d'Aunis
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Florentaise. Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel.La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos envies. Ce modèle se décline en versions d’une superficie allant de 70 à 102 m² et propose de 2 à 4 chambres donnant sur un dégagement. Vous apprécierez les placards équipant toutes les chambres. La taille généreuse de la salle de bain permet de l'équiper si vous le souhaitez d'une douche et d'une baignoire.Du côté de l’espace jour, un grand salon/séjour traversant pour profiter du moindre rayon de soleil. La cuisine ouverte fait de cette pièce de vie un endroit propice pour se retrouver en famille ou entre amis.Cette maison de 100 m² dispose de 4 chambres et de 4 pièces principales. Les caractéristiques principales incluent un garage intégré, une conception basse consommation et une cuisine ouverte. De plus, les options les plus demandées par les clients sont disponibles : menuiseries en aluminium, toiture en 2 pans ou 4 pans, et un grenier sur le garage.Insistons sur le fait que cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie exceptionnel.Le […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
8
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02 57 53 76 61
348 000 €
(3 824 €/m²)
Maison 3 chambres
Puilboreau
Iad France - Christophe Girault vous propose : PUILBOREAU – MAISON 4 PIÈCES – 91 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – 2 PLACES DE PARKING Située dans un environnement calme à Puilboreau, aux portes de La Rochelle, cette maison de 4 pièces construite en 2004 développe 91 m² habitables sur une parcelle de 183 m². Elle dispose de trois chambres, d’un jardin clos, d’une terrasse, d’un garage et de deux places de stationnement privatives. Les commerces, les écoles et les services sont accessibles à proximité. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un WC indépendant, une cuisine séparée et une pièce de vie lumineuse de 30 m². Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant. La séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit offre un agencement pratique au quotidien. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, d’un chauffage électrique individuel par radiateurs et du raccordement au tout-à-l’égout. Vous recherchez une maison avec trois chambres, un jardin, une terrasse et un garage à Puilboreau, à proximité de La Rochelle ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 348000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
9
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06 98 13 58 48
510 000 €
(4 016 €/m²)
Maison 4 chambres
Châtelaillon-Plage
Iad France - Mathieu Larus vous propose : Beau potentiel pour cette maison familiale de 127 m² avec terrain piscinable, terrasse et beau jardin ! Découvrez cette maison à étage des années 1960, rénovée en 2006, offrant de beaux volumes et un fort potentiel💥 Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine indépendante avec cellier, chambre 🛏️🪑 à créer et salle d’eau avec WC. À l’étage : trois chambres, un bureau📱🖨️une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Son véritable atout : un superbe terrain et une belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Une annexe en dur au fond du jardin afin de ranger les outils et devant possibilité de stationner deux véhicules. Chauffage au gaz – DPE D. Le plus + -Très belle superficie de jardin 🌳🌡️ exposition au sud ! Le plus + -Proche des commerces, des écoles, de la plage (500m) et de toutes les commodités.🥪🍸🛴🏡🥁 Une maison idéale pour une vie de famille entre confort et convivialité ! À bientôt pour les visites 😊💥 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
11
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06 11 39 04 12
99 000 €
(1 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villeneuve-la-Comtesse
Iad France - Laura Grimaud vous propose : Villeneuve-la-Comtesse 17330 - Maison à rénover 90 m² sur parcelle de 415 m² + parcelle non attenante de 445 m², les deux entièrement closes. Vous recherchez un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison offre de belles possibilités pour donner vie à votre projet immobilier. Elle se compose d'une cuisine 14 m² à repenser entièrement, d'un salon séjour 26 m², d'une arrière cuisine 7 m² et une salle d'eau en bon état, 1 WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 14 et 19 m². Un véritable atout : un garage 48 m² surmonté d'un grenier de même superficie, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave et un abri de jardin complète ce bien. Chauffage au fioul, poêle à bois. Tout à l'égout disponible dans la rue, raccordement à prévoir. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet à leur image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
11
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06 59 96 60 28
218 000 €
(1 557 €/m²)
Maison 4 chambres
Surgères
Iad France - Estelle Collin vous propose : SURGÈRES - MAISON - T5 140 m² - GARAGE Bien située à Surgères, cette maison de caractère offre 140 m² habitables sur 2 niveaux, avec un jardin et un garage. Organisée en 5 pièces principales, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un salon convivial, une salle à manger et une cuisine séparée. L'ensemble forme un espace de vie convivial, agrémenté d'un insert de cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse aux soirées d'hiver, Une chambre avec salle de bain, un WC. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes perspectives d'aménagement, accompagnées d'une salle d'eau et de 1 WC indépendants pour le confort du quotidien. Une buanderie complète utilement la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'équipements modernes : chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques et un insert de cheminée, alimentation en partie photovoltaïque, et connexion à la fibre optique, ainsi qu’une alarme qui accentue la sécurité. Le garage attenant offre un espace de rangement appréciable, tandis que le jardin constitue un atout pour profiter des bons jours en extérieur. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre image et d'en révéler le potentiel. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 95 38 65 61
328 000 €
(2 262 €/m²)
Maison 3 chambres
La Clotte
Iad France - Jérôme Garcia vous propose : LA CLOTTE - MAISON - T4 145 m² - 3 GARAGES - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de La Clotte, construite en 1995 est en très bon état. Dès le premier regard, vous serez séduits par son architecture soignée et son agencement en plain-pied. Sur une surface habitable de 145 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et un vaste terrain de 8 222 m². L'entrée introduit un intérieur bien pensé, où les pièces de vie s'enchaînent avec fluidité. Le salon est vaste, lumineux, la salle à manger / séjour, bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'ensemble et favorise une circulation aisée entre les pièces. Un cellier pratique complète cet espace. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une chambre suite parentale dans la tour de 34,06 m², atout de ce bien, offrant un espace singulier et polyvalent. Deux salles d'eaux et 2 WC séparés assurent le confort du quotidien. Le chauffage individuel, est assuré par un plancher chauffant et des radiateurs muraux, alimentés à l'électricité et au bois — un système complet et économique ! À l'extérieur, la piscine au sel, la grande terrasse et le patio invitent à profiter pleinement du parc arboré. un vrai havre de paix ! Aucune nuisance. Les 3 garages avec portes électriques offrent plusieurs possibilités de stationnement et de rangement. La propriété, clôturée et sécurisée par un interphone, portail électrique, bénéficie également de la fibre optique et d'une VMC pour un bon confort au quotidien. Raccordé au tout à l' égout. Venez découvrir cette merveille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
27
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07 82 82 29 48
625 000 €
(3 255 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ballon
Iad France - Valerie Teste vous propose : EXCLUSIVITE-MAISON DE MAITRE A 20mn DES PLAGES-PISCINE- 4 CHAMBRES-DEPENDANCE-GARAGE-JARDIN CLOS SANS VIS-A-VIS Charme, raffinement et authenticité pour cette charentaise de 1830, entièrement rénovée avec soin, en plein cOEur de village de Ballon, à seulement 20mn des plages du littoral et 30mn du centre historique de La Rochelle, elle allie avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain Une demeure familiale de 163 m², offrant de beaux espaces de vie aux prestations haut de gamme, ainsi qu'une dépendance de 200 m²environ, comprenant 30 m² de surface habitable supplémentaire rénovée, 2 espaces à configurer selon vos besoin en espace nuit ou bureaux, 192 m² habitables en totalité ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle cuisine équipée, spacieuse pour accueillir toute la famille, prolongée par un généreux salon où trône une remarquable cheminée en pierre et dans le prolongement, la salle à manger. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, spacieuses et confortables, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes (dont une avec baignoire) et une 4ème chambre aménagée en bureau et dressing. La propriété se distingue également par la qualité de ses extérieurs : une généreuse terrasse, une pergola, une piscine récente et des espaces de détente intimistes. Face à la maison, la piscine constitue naturellement le cOEur des beaux jours, dans un environnement particulièrement soigné et propice à la détente. Le chai présente un atout sans commune mesure : un vaste garage, des espaces de vie, un étage, non isolé, offre quant à lui un potentiel remarquable : chambres supplémentaires, appartement indépendant, un espace professionnel, gîtes… Cette propriété réunit ainsi plusieurs critères particulièrement recherchés : le charme authentique d'une demeure charentaise, une rénovation de qualité, des extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 82 21 20 84
126 000 €
(3 600 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Georges-d'Oléron
17190 - SAINT-GEORGES-D'OLERON - CHERAY - PROCHE TOUS COMMERCES - MAISON TYPIQUE D'OLERON AVEC SON QUEREUX - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35,0 M2 -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à CHERAY Saint-Georges-d'Oleron qui offre un cadre de vie authentique , proche de tous commerces et du marché.Dans cette maison de 35,0 m2 en pierre vous découvrirez une pièce de vie de 19,0 m2 cuisine ouverte et équipée, un dégagement desservant une chambre de 10,9m2 , une salle d'eau et un wc séparé.L'ensemble du mobilier est compris dans la vente .Cette maison de caractère est idéale pour les amateurs d'authenticité, en quête d'un lieu Authentique avec son Quéreux où vous pourrez profiter du petit extérieur.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi, Pascal Caron, ou par mail à.Laissez-vous séduire par le cachet de cette maison pleine d'histoire et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre de vie exceptionnel.Je serai enchanté de vous accompagner avec passion dans cette belle aventure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498371533.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 77 56 62 09
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
416 000 €
(3 782 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
17310 - SAINT PIERRE D'OLERON - ÎLE D'OLERON - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110,0 M2 - MAISON PLAIN PIED - PARFAITEMENT PROPRE AVEC TERRASSE - GARAGE ATTENANT - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - COMMERCES À 300m -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à 300m des Commerces au Calme à Saint-Pierre-d'Oleron, offre un cadre de vie paisible et convivial sur l'île La Lumineuse de 110,0 m2 se compose d'une pièce de vie spacieuse de 48,0 m2 cuisine aménagée et équipée , donnant sur une terrasse ensoleillée de 30,0 m2, parfaite pour profiter des journées en extérieur.Les 3 chambres de chacune 12,0m2 offrent confort et intimité, idéal pour une famille ou recevoir des amis.Vous trouverez un dégagement avec placard, une belle salle d'eau avec placard, un wc séparé , une arrière cuisine aménagée et équipée elle aussi.Vous serez séduit par la propreté de cette maison, construite en 2015 , offrant des prestations de qualité et des finitions soignées.De plus vous disposerez d'un garage attenant isolé de la même qualité que la maison , de sa porte sectionnelle électrique à distance , d'un portail électrique lui aussi à commande à distance et d'un abri de jardin.Le terrain arboré de 730,0 m2, exposé plein sud, vous permettra de profiter de moments de détente .N'hésitez pas à me contacter, Pascal Caron, ou par mail à pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison, et concrétisez votre projet immobilier .Je serai ravi de vous accompagner avec passion dans cette belle aventure immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascal Caron - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
15
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567 000 €
(2 181 €/m²)
Maison 6 chambres
12 rue dubois meynardie, 17320 Marennes-hiers-brouage
Marennes charente maritime, en hyper-centre, maison de ville de caractère, restaurée, calme, offrant de beaux volumes, avec jardin aménagé sous préau (cuisine d'été de 27m² plus dépendance) , piscine chauffée (3m x 12m), cave (sous-sol total 100m²), garage, stationnement (2 places - camping car possible), portail automatique.
A proximité immédiate des commerces, écoles et services et pistes cyclables.
La maison s'ouvre sur une belle entrée, desservant une chambre autonome avec salle d'eau et wc, un wc indépendant,une pièce de vie de 54 m² avec cheminée et insert, une cuisine rénovée et une arrière-cuisine
Au 1er étage : un grand palier dessert 3 chambres d'une surface entre 21 et 27 m² chacune, une salle de bain baignoire et douche avec WC.
Au 2ème […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
6 chb
3 sdb
10/11/26
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337 600 €
(2 701 €/m²)
Maison 3 chambres
Saintes
SAINTES Proche sur la commune de ANNEPONT – À seulement 9 km de Saint-Savinien et 14 km de SaintesSuperbe rénovation pour cette charmante maison en pierre, entièrement restaurée avec beaucoup de soin et dans le respect des matériaux d'origine.Ici, tout a été refait à neuf : toiture, menuiseries de qualité, chauffage au sol, sols en travertin, mise en valeur des pierres et poutres apparentes, terrasse, portail électrique, cuisine équipée de belle qualité… Une rénovation complète réalisée dans les règles de l'art, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne.Entièrement de plain-pied, la maison offre une très belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement équipée.L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.Une maison clé en main, aux prestations soignées, qui séduira les amateurs de pierre, de beaux volumes et de rénovation de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
12
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428 000 €
(2 518 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Le Gué-d'Alleré
Le GUÉ D'ALLERÉ à 24 MIN de LA ROCHELLE et de son hypercentre et à 25 MIN du pont de L'ÎLE DE RÉ : Coup de cœur pour cette maison en pierre de 170m2 édifiée sur un terrain paysagé et clos de 416m2.Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée/équipée refaite intégralement en 2025 ouverte sur un salon/séjour avec le charme de ses murs en pierre, d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative.Un escalier conduit à l'étage vers 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, une mezzanine et un WC avec lave-mains.L'extérieur quant à lui est soigné et paysagé avec goût, vous y trouverez une piscine chauffée (6m par 3m), une terrasse avec pergola ainsi qu'une dépendance en pierre qui vous permettra de stocker tout le nécessaire de votre foyer.Une allée privative accessible par un portail motorisé permet le stationnement de deux véhicules.Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations !Technicités : pompe à chaleur air/eau, double vitrage, portail motorisé, tout à l'égout, fibre.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
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16
Vidéo
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229 500 €
(2 550 €/m²)
Maison 2 chambres
Bernay-Saint-Martin
À la recherche d’un havre de paix alliant confort moderne, écologie et économies d'énergie ? En tant que votre conseiller immobilier, j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison semi-autonome construite en 2013, nichée sur une parcelle arborée de plus de 350 m². Située au cœur d’un écohameau dynamique, elle offre un cadre de vie unique avec des équipements partagés de qualité (buanderie commune, phytoépuration collective). Très bien entretenue, elle bénéficie d'un DPE performant en classe C (réalisé en avril 2026) et d'une rénovation des façades en cours de finition.? UN INTÉRIEUR CHALEUREUX, LUMINEUX ET OPTIMISÉDès l'entrée, vous serez séduit par la superbe pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine ouverte, parquet et poutres apparentes. Un poêle à bois performant en pierre ollaire avec four intégré (HETA 2020, très économique : ~3 stères/an) réchauffe parfaitement l'espace. Une véranda en double vitrage de 6,5 m² (2020) prolonge le salon vers l'extérieur. Le coin nuit propose deux chambres confortables avec placards intégrés en bois massif, une salle d’eau, des toilettes sèches entièrement rénovées (2026) et un cellier-buanderie carrelé optimisé avec des rangements sur mesure.? AUTONOMIE ET PRESTATIONS ÉCOLOGIQUES INDIVIDUELLESVivez en harmonie avec la nature grâce à des équipements de pointe :• Énergie : 10 panneaux photovoltaïques (2023) en autoconsommation (3 kW) avec système Bluetti.• Eau : Citerne de pluie de 7 000 L avec traitement UV et osmoseur inversé (2020).• Confort : VMC (2022) et chauffe-eau connecté récent (Atlantic Linéo 2026).? UN EXTÉRIEUR IDYLLIQUE ET FONCTIONNELLe jardin dispose d'une terrasse de 17 m², d'arbres fruitiers, d'un potager avec oya, d'une cabane en bois de 12 m² avec bûcher (2025), d’un car-port et d’un parking privé. Aucun gros travaux à prévoir !Le bien comprend 1 lot, et il […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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253 000 €
(4 685 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
Au calme, un vrai petit coin de paradis dans un secteur très recherché de l'île d'Oléron...et à 500m seulement de la plage.Cette belle maison toujours bien entretenue (vue traversante) et en toute simplicité comprend une pièce à vivre toute équipée que vous pourrez aménager selon vos goûts.Un côté nuit avec 2 chambres chacune avec sa penderie et une une petite pièce pouvant servir de couchage supplémentaire ou de bureau selon vos besoins.Bien évidemment un salle d'eau et des toilettes séparées.Attenant à la maison, un cellier pour vos vélos, planches, bref pour du rangement supplémentaire ...Et l'extérieur un vrai bonheur sur le devant une terrasse vous accueille pour soit les apéros ou les petits déjeuners enfin ce que voudrez... le barbecue extérieur est là ... et le point extérieur d'eau pour les retours de pêche.Et le derrière, un joli petit brun de parcelle avec son mimosas et son platane murier ... Que de demander de plus ???Possibilité d'extension.À SAISIR !!! LE BONHEUR CHEZ SOI ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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369 000 €
(3 481 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vérines
Iad France - Soraya Normand vous propose : Vérines – Maison en pierre rénovée DPE A Une maison de caractère, d'excellentes performances énergétiques… et La Rochelle à environ 15 minutes. À Vérines, dans le secteur de Loiré, découvrez cette maison en pierre rénovée de 106 m². Poutres et pierres apparentes lui donnent tout son charme, tandis que ses aménagements contemporains et son DPE classé A vous garantissent un confort optimal et des factures maîtrisées au quotidien. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 58 m² réunit le salon, l’espace repas et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une buanderie et des toilettes. À l’étage, la maison offre trois chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, le terrain accueille une terrasse, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. Un garage de 10 m² complète l’ensemble. La maison se situe à environ 15 minutes de La Rochelle, 10 minutes de la zone commerciale de Beaulieu, avec un arrêt de la ligne 15 à 50 mètres et un accès rapide à l’axe Niort–La Rochelle. 5 minutes en voiture de l 'école maternelle et primaire. Les commerces du bourg de Verines, sont accessible à 5 minutes. Son petit plus ? Un espace spa intérieur, idéal pour vous détendre toute l'année, quelle que soit la saison ! Elle vous intrigue ? Appelez-moi pour en discuter et organiser une visite (PHOTOS SUR DEMANDE) Soraya Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 98 91 97 25
146 500 €
(1 878 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-du-Palais
Iad France - Ludovic Calvet vous propose : MAISON EN PIERRE À RÉNOVER - T4 DE 78 m² 5 357 m² DE TERRAIN BOISÉ - SAINT- PIERRE-DU-PALAIS Vous recherchez une propriété avec du terrain, de la pierre et du potentiel ? Cette maison ancienne pourrait bien retenir votre attention. Édifiée sur une très belle parcelle de 5 357 m², composée en grande partie de bois, cette maison offre un cadre verdoyant et un environnement naturel qui séduira les amateurs d’espace et de projets à la campagne. D’une superficie habitable d’environ 78 m², pour une surface de référence de 89 m², elle se compose actuellement d'un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres, un wc et une salle d'eau, ainsi qu’une arrière-cuisine, une buanderie et une entrée couverte, intégrés à la surface de référence. Le système de chauffage électrique est complété par un poêle à bois et une cheminée à foyer ouvert. Les menuiseries, quant à elle, sont en PVC double vitrage. L’ensemble possède le charme authentique des constructions anciennes en pierre de taille, avec une architecture qui ne demande qu’à être remise en valeur. Un véritable potentiel pour un projet de rénovation Le bien est actuellement classé G au DPE : une rénovation énergétique sera donc à prévoir afin d’améliorer significativement le confort et les performances de la maison. Les extérieurs pourront également être réaménagés selon vos envies. La propriété dispose de beaux volumes annexes, notamment un grand garage ainsi qu'un vaste atelier, et deux abris ouverts pour offrir de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou une activité personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 13 42 74 53
620 000 €
(4 627 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : SAINT-PALAIS-SUR-MER - VILLA - T5 Cette maison datant de 2014, située à Saint-Palais-sur-Mer, séduit par sa conception plain-pied soignée et son excellent état général. Développée sur 134 m² habitables et implantée sur un terrain de 664 m², elle offre un cadre de vie confortable. L'entrée introduit un espace de vie remarquable : le salon et la cuisine, ouverts et bien agencés, déploient une surface de 60 m² qui confère à l'ensemble une atmosphère aérée et conviviale. Le plancher chauffant, associé à une ventilation mécanique contrôlée, garantit un confort thermique optimal. La partie nuit se compose de 4 chambres bien dimensionnées, dont la chambre principale, spacieuse, et trois autres chambres aux surfaces homogènes, toutes lumineuses et au calme. L'ensemble est desservi par 2 salles d'eau et 2 WC, assurant une organisation pratique pour toute la famille. Une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie avec sa grande baie à galandage. Le bien bénéficie également d'un garage de 28 m² et de 2 emplacements de parking, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. La fibre optique, l'accessibilité PMR et le raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter des équipements techniques de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 597500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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06 33 95 63 98
233 000 €
(1 792 €/m²)
Maison 2 chambres
Marans
Iad France - Franck ETRILLARD vous propose : MARANS - MAISON - T3 130 m² - GARAGE - BON ÉTAT - PLAIN-PIED Découvrez à Marans cette maison traditionnelle plain-pied, construite en 1999 et proposée en bon état général avec quelques travaux de rafraîchissement à envisager. Implantée sur un terrain de 454 m², elle développe une surface habitable de 130 m² entièrement de plain-pied, bien orientée à l'est pour profiter de la lumière matinale. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien dimensionné. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Un cellier / lingerie complète utilement cet espace de vie, apportant un rangement supplémentaire appréciable. Le logement compte 2 chambres confortables avec placard ainsi qu'une salle de douche et 2 WC indépendant. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au fuel alliant plancher chauffant. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts techniques de ce bien. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de plein air agréable, tandis que le double garage constitue un atout pratique. Le tout sans vis à vis. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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