Située à 5 minutes de Baugé, dans un petit hameau placide, je vous propose cette magnifique contemporaine de plain-pied, sise sur une parcelle de 544m². Construite en 2016, la maison propose une belle pièce de vie comprenant une entrée, un séjour, une cuisine A/E et un salon, légèrement en retrait apportant une atmosphère cocooning. S'ajoute une arrière-cuisine (comprenant la lingerie, et la PAC assurant le chauffage et la production d'eau chaude) et un WC séparé. La partie nuit, desservie par un dégagement, se compose de 3 chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bains complète. L'extérieur, entièrement clos, se compose d'une cour d'accueil, d'un terrain joliment arboré et paysagé (fruitiers, essences diverses d'arbres d'ornement), mais également d'un espace engazonné avec un coin terrasse. un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble. Superbe produit, sans travaux, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble de deux Maisons, à 10 minutes de La Flèche et à 10 minutes de Baugé, située à Saint-Quentin-les-Beaurepaire, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et charmant dans un cadre arboré.

Le bien comprend un lot de deux maisons sur un vaste terrain d'une superficie de 6300 m². Cela offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager ou pour profiter de l'espace extérieur pour des activités en plein air. De plus, le bien dispose d'une terrasse où les résidents peuvent se détendre et profiter du soleil en toute tranquillité. Un grand parking est également disponible, ainsi qu'un garage et un carport pouvant accueillir notamment un camping-car.

La maison principale est spacieuse, avec une surface habitable de 195 m². Elle est composée de 6 pièces, dont 5 chambres, offrant ainsi de nombreux espaces pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. Les deux toilettes et les trois salles de bain assurent un confort optimal pour tous les résidents.

Une deuxième maison de 55 m2 de plain-pied complète cette propriété. Elle se compose d'une pièce de vie, une chambre et d'une salle d'eau avec WC aux normes PMR.

C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un cadre paisible. A visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Le réseau NESTENN vous propose une opportunité à ne pas rater !

Charme de l'ancien et potentiel rare en plein coeur de Baugé !

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère datant de 1900, entièrement restaurée avec soin, alliant authenticité et confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable vie de plain-pied sur environ 75.82 m2 habitables, comprenant :

deux belles chambres, dont une avec grand placard,

une cuisine entièrement aménagée et équipée,

un salon-séjour lumineux, agrémenté de rangements sous escalier.

Un véritable atout : un superbe grenier aménageable de plus de 40 m2 au sol, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos envies (suite parentale, bureau, espace détente).

A l'extérieur, profitez d'un espace intime à l'abri des regards, idéal pour vos moments de détente.

Le bien dispose également de prestations rares en centre-ville :

double garage, atelier, cave,

jardin avec préau.

Situation exceptionnelle : en plein centre de Baugé, au calme, à proximité immédiate des commodités.

Une maison pleine de charme, évolutive, idéale pour concrétiser votre projet de vie.

A visiter sans tarder !

Les + du bien

Fibre optique éligible

Tous les services accessibles à pied : écoles, collège, maison de santé, commerces, cinéma

Environnement dynamique et familial

A proximité immédiate : piscine municipale, voie verte, Golf de Baugé (18 trous)

Accès rapide aux autoroutes Autoroute A11 et Autoroute A85

A seulement 30 minutes de Angers et de Saumur

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous aimez l'ancien de bonne facture, vous serez séduits par cette maison à l'esprit chaumière entièrement restaurée dans le respect de l'authenticité avec des matériaux de qualité. Toiture en tuiles Baugeoises.

Sur une parcelle de 2796 m2 et 182 m2 habitables offrant une vie de plain-pied cette maison comprend au rdc, une belle salle à manger avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, un wc, une chambre spacieuse avec salle de bain et wc privatifs.

Un bureau accessible de l'extérieur équipé de sa salle d'eau avec wc complète ce niveau.

A l'étage, deux grandes chambres avec chacune salle d'eau et wc.

A l'extérieur une terrasse entourée de verdure, une dépendance récente de 110 m2 avec possibilité d'aménager le 1er étage, un potager et des arbres fruitiers.

Cette maison durant plus de vingt ans a accueilli des d'hôtes de passage pour se restaurer et pour dormir.

Alors pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Tours et Angers, avec 19 ha de parc et 305 ha de forêts et de terres agricoles, un château du 19e s. et ses dépendances

. Une route de campagne mène à une grille d'entrée. Elle ouvre sur une allée qui traverse le parc et conduit au château. Un chemin de terre se poursuit jusqu'aux dépendances, organisées autour d'une cour. La propriété date de la première moitié du 19e s. Construit en tuffeau sur un soubassement de pierre dure, le logis principal est élevé de quatre niveaux, de 250 m² chacun environ, dont un sous combles. L'édifice de forme rectangulaire est flanqué de quatre tours octogonales à poivrière, qui se dressent à chacun de ses angles. La toiture en ardoise à quatre pans est percée, à l'avant et à l'arrière, de lucarnes de style Renaissance. Les façades principales ainsi que les tours sont en bossage. Les corniches sont à modillons. Des portraits surmontent de part et d'autre deux portes centrales, encadrées de pilastres et accessibles, à l'avant, par un escalier droit ; à l'arrière, par un escalier à double révolution bordé d'une rampe en tuffeau. La façade avant est prolongée d'un balcon que supporte une tête de lion. Le rez-de-chaussée est occupé par des pièces de réception, qui ont conservé leurs décors d'origine. Onze chambres et un bureau-bibliothèque s'étendent dans les deux étages supérieurs. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur Baugé, en coeur de ville, je vous invite à découvrir cette maison de ville, et sise sur une parcelle close de murs de 556m². A l'extérieur, vous trouverez un terrain aménagé et arboré comprenant notamment un petit chalet , mais également un pigeonnier restaurée intégralement. S'ajoute également un carport attenant à la maison, ainsi qu'une terrasse carrelée, du plus bel effet ! Concernant la maison, à vertu écologique, elle se répartit sur deux niveaux. Une fois l'entrée franchie, vous serez séduits par une pièce de vie gigantesque (cuisine A/E, salon-séjour avec poêle à bois). S'ajoutent également, de plain-pied, une chambre et son dressing, une bureau, une lingerie, une salle d'eau avec douche italienne et vasque, ainsi qu'un WC. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, et un palier distribuant 5 chambres, une chambre enfant (ou bureau), un WC et une salle de bains complète. Un garage et sa cave, accessibles de la maison ou de l'extérieur, viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Rare sur Baugé !

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

PROGRAMME EN LOCATION-ACCESSION ! DISPONIBLE DE SUITE !

Maison d'habitation à vendre à BAUGE EN ANJOU de type 4, d'une surface habitable de 84 m², comprenant :

- Au RDC : entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC, cellier,

- A l'étage : 3 chambres, SDB et WC séparé.

Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 319 m².

Situé Lotissement ''Les Terrasses de la Prée'', 49150 BAUGE EN ANJOU

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière sur […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN vous propose ce joli bien immobilier plein de charme, idéalement situé sur l'axe Baugé-en-Anjou -Saumur, au coeur d'un village typique du Baugeois, apprécié pour son authenticité et sa douceur de vivre. Vous profiterez d'un environnement paisible avec restaurant et école primaire à proximité.

Entièrement restaurée avec goût et remise au goût du jour, cette maison chaleureuse séduit par son atmosphère cocooning et son cachet préservé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour des soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant sur un charmant patio intimiste, à l'abri des regards. WC et cave complètent ce niveau.

A l'étage, un couloir dessert une superbe chambre avec dressing, une petite chambre idéale pour un enfant ou un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Un très grand grenier offre également un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Une maison pleine de charme, cosy et accueillante, idéale pour les amoureux des ambiances chaleureuses et des villages de caractère.

Les + du bien

A proximité immédiate : piscine municipale, voie verte, Golf de Baugé (18 trous)

Accès rapide aux autoroutes Autoroute A11 et Autoroute A85

A seulement 30 minutes de Angers et de Saumur

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

NESTENN Baugé

42 Rue Victor Hugo […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-CITY a été conçu pour s’adapter à des terrains étroits. Pourtant la City ne fait aucun compromis sur le confort de vie et propose de beaux espaces de vie.

A BAUGE sur un terrain de 339 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 92 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : commerces, écoles, pistes cyclables, jeux, services à proximité

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Cédric DEMOLLIENS au O7 56 47 11 47 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Venez découvrir le charme et l’authenticité de cette maison familiale, située sur la commune de Cuon, autrefois une ancienne poste, aujourd’hui réaménagée pour offrir confort et convivialité.

Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par une véranda lumineuse qui mène à une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et le salon, créant un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une salle d’eau avec douche et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu’un dressing, offrant de beaux volumes pour accueillir confortablement une famille.

La maison dispose également d’une cave et de 475 m² de dépendances, comprenant trois garages (dont un équipé d’une fosse), ainsi qu’une spacieuse salle idéale pour organiser des événements familiaux ou recevoir vos proches.

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 4 453 m² avec portail électrique, la propriété bénéficie d’un environnement agréable et fonctionnel.

Côté technique, vous profiterez de menuiseries aluminium isolantes (thermiques et phoniques), d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique installés en 2024, d’une chaudière au fuel de 27 kW, de panneaux photovoltaïques dont la production est directement déduite de la consommation électrique, ainsi que d’un puits pour un confort optimal et une gestion énergétique économe.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

PROGRAMME EN LOCATION-ACCESSION ! DISPONIBLE DE SUITE !

Maison d'habitation à vendre à BAUGE EN ANJOU de type 5, d'une surface habitable de 94,44 m², comprenant :

- Au RDC : entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC

- A l'étage : 3 chambres, SDB, WC séparé.

Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 362 m².

Situé Lotissement ''Les Terrasses de la Prée'', 49150 BAUGE EN ANJOU

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 3 minutes de Baugé, cette maison d'habitation, édifiée en 1987 et sise sur 2020m², bénéficie d'un emplacement attrayant, et vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. A l'extérieur, une fois le portail double battant franchi, vous découvrirez une belle propriété entretenue, et arborée et végétalisée. Entièrement close, elle bénéficie d'une terrasse plein sud et d'un espace vert conséquent, mais également d'une cour d'accueil ainsi que d'un bel espace enherbé, auquel s'ajoute une cabane de jardin. S'ajoutent également une autre terrasse avec BBQ en dur et un puits pour l'arrosage du jardin. De plain-pied, la maison propose un bel espace de vie : une entrée, une cuisine A/E (four, plaques induction X3, hotte, lave-vaisselle, évier, mobilier de cuisine), un salon-séjour avec poêle à granulés récent, une salle d'eau (douche italienne, vasque, sèche-serviettes), un WC séparé ainsi que, pour la partie nuit, 3 chambres sur parquet. Son sous-sol, fonctionnel, comprend un espace lingerie, une cave sur lit de graves, et un grand garage dont la porte est motorisée. A noter : assainissement collectif / fibre / Volets récents / toiture en ardoises naturelles. Si vous cherchez un plain-pied, sans pour autant négliger la praticité d'un sous-sol, et si vous aimez les beaux espaces verts, vous serez dès lors comblés ! […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre-ville de Baugé (Baugé-en-Anjou), cet ensemble immobilier de 150 m2 offre un potentiel rare et de multiples possibilités. Que vous cherchiez un investissement rentable, une résidence principale avec revenu locatif, ou un projet Airbnb, ce bien mérite toute votre attention.

Composé de deux habitations attenantes mais indépendantes, il permet d'envisager différents scénarios selon vos besoins.

La première maison (environ 65 m2) propose au rez-de-chaussée une entrée sur un salon-séjour, une cuisine, un couloir desservant une salle d'eau et des WC. A l'étage, vous trouverez un bureau ainsi qu'une chambre, idéale pour un cocon fonctionnel après rénovation.

La seconde habitation (environ 85 m2), plus spacieuse, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon-séjour, d'une cuisine, d'un bureau et de WC. A l'étage, un couloir dessert une très grande chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un grenier complète l'ensemble, avec un fort potentiel d'aménagement pour augmenter la surface habitable.

A l'extérieur, une cour intérieure apporte du charme et de l'intimité, avec accès à une cave, des dépendances et un jardin. Ce dernier ouvre la voie à de nombreux projets : création de garage, stationnement ou même extension/construction.

Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder pour laisser place à vos projets et à votre imagination.

Un projet aux multiples possibilités grâce au dispositif Maison Coeur de Ville, permettant la réhabilitation de biens en centre-ville.

Laissez libre cours à vos idées et venez découvrir sans tarder tout le potentiel de cet ensemble immobilier.

Les atouts de ce bien :

Eligible à la fibre

Ecoles, collèges, maison des services et maison médicale accessibles à pied

Centre-ville et commerces à proximité immédiate

Cinéma et nombreuses associations sportives et culturelles

Piscine et voie verte à proximité

Golf de Baugé : parcours 18 trous, par 72 de 5 947 mètres, vallonné

A proximité des Châteaux de la Loire, de la forêt […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Située à Montpollin 15 minutes de La Flèche et seulement 5 minutes de Baugé avec ses commerces, son nouveau centre médical, 2 collèges et son futur lycée..

Charmante maison d'environ 126 m² habitables, référencée sur le cadastre napoléonien, offrant de beaux volumes, du caractère et un fort potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée est composé :

Une cuisine équipée indépendante,

Un bureau ou chambre

Une salle à manger,

Un salon chaleureux avec poêle à bois,

Une grande chambre,

Une salle d'eau, Un WC indépendant et un grand couloir avec coin lingerie.

A l'étage :

Un grand palier faisant office de bureau ou espace polyvalent,

Une chambre et un grenier offrant de belles possibilités.

Les extérieurs complètent parfaitement le bien :

Un garage,

Deux terrasses,

Une dépendance pouvant être aménagée en logement (gîte, locatif, espace indépendant),

Une cour et un jardin, avec 2 abris de jardin.

L'ensemble sur un terrain entièrement constructible offrant de nombreuses possibilités.

Maison de caractère, rare par son histoire et son potentiel, à découvrir sans tarder.

Le prix 197 590 euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors frais d'agence).

DPE E 310 GES C 11

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 850 euros et 2 504 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Pour découvrir ce bien, contactez

David LIEGARD au tél et par courriel à:

d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com

Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros , ZAC LE CHËNE […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Baugé et Jarzé, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme offrant une surface habitable d'environ 133 m² et de nombreuses possibilités d'évolution, le tout implanté sur un terrain de 10 462 m².

La maison à usage d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec salle d'eau et WC. Une véranda vient compléter ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une reste à terminer, un dressing ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Le bien dispose également de nombreuses dépendances comprenant un garage, un atelier, une pièce et un local, trois caves, un hangar ainsi que deux soues. Un puits, non relié à la maison, complète l'ensemble.

Maison ancienne pleine de caractère, bénéficiant d'un environnement calme et d'un grand terrain, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de biens à fort potentiel. Rafraichissements à prévoir.

Pour une visite, contacter Lilian ROYER, salarié de l'agence SDSimmo, au o6o1oo3785.

Honoraires charge acquéreur de 5,86%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1955EUR et 2647EUR/an selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

À la campagne et au calme, dans un parc arboré de 6300 m2, à 10 min de La Flèche et 12 min de Baugé en Anjou, vous trouverez :

Une très belle maison principale de 2008 de 195 m2 avec de beaux volumes et de belles finitions offrant une véritable vie de plain pied.

Toutes les portes du rez-de-chaussée sont aux normes PMR. Le chauffage est un chauffage au sol.

Le rez-de-chaussée vous propose une grande entrée avec accès à un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec point d'eau, un bureau, une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau, un WC.

À l'étage, vous disposez d'un grand palier/mezzanine, propice à la détente, desservant 3 chambres (25 m2 + dressing, 22 m2 et 14 m2), une salle de bain, un WC, une salle d'eau.

Une seconde maison de 55 m2, de plain pied, aux normes PMR vous propose un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau, un garage.

Possibilité de louer cette seconde maison.

Sur le terrain vous trouverez également un carport pour 2 voitures et un pour camping car. Également une cave de 49 m2.

Cette annonce référence 334391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033.

Prix du bien : 325 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un écrin de verdure au coeur du Baugeois, je vous propose cette longère de charme, édifiée au début du XXème siècle, et sise sur une parcelle de 4609m². Un chemin d'accès communal vous permet d'accéder à la maison, retirée de tout et sans proche voisins, et de rentrer dans un univers complètement déconnecté des turpitudes de la vie quotidienne. Cernée par des prés et des champs, la propriété vous assurera une vie paisible, en contact avec la nature. A l'extérieur, diverses remises jalonnent la cour d'accueil gravillonnée. De beaux espaces verts légèrement vallonnés composent les extérieurs. S'ajoutent également un verger, un poulailler et divers arbres d'ornement, mettant en valeur la propriété. Enfin, un puits et une terrasse en douglas viennent compléter l'extérieur. La maison d'habitation propose au RdC une grande pièce de vie, composé d'un salon avec poêle à bois, d'un séjour, d'un autre salon et d'une cuisine A/E. L'ensemble est en excellent état et plein de charme ! S'ajoutent une pièce d'eau avec WC, deux chambres, et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, de manière indépendante, s'ajoutent deux chambres rénovées et une salle d'eau, accessibles via le double garage. Magnifique propriété, à visiter sans tarder ! Coup de coeur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne PENISSON vous propose: Maison de caractère 182 m² – Vie de plain-pied – Dépendance récente – Terrain 2 796 m² – Le Vieil-Baugé

Vidéo et visite virtuelle disponible

Située à la campagne, à seulement 6 minutes du centre de Baugé et à 7 km de son golf, cette belle maison entièrement rénovée de 182 m², offre un cadre de vie agréable et authentique.

À l’intérieur, le charme de l’ancien a été préservé avec poutres apparentes, tomettes et volets intérieurs, associés à une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Le toit est en partie couvert avec de véritables tuiles baugeoises.

La maison propose une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre spacieuse de 20 m² avec accès PMR, une grande salle de bains de 12 m², un séjour lumineux de 33 m² ainsi qu’une cuisine de 26 m².

À l’étage, deux chambres confortables d’environ 16 m² et 23 m², disposent chacune de leur salle d’eau et WC privatifs, offrant confort et intimité. Cette configuration se prête parfaitement à l’accueil de famille et d’amis ou à un projet de chambres d’hôtes.

La maison comprend également un bureau avec accès indépendant, équipé de sa propre salle d’eau avec WC, idéal pour une activité professionnelle, un espace de télétravail ou un espace d’accueil autonome.

À l’extérieur, le terrain de 2 796 m² accueille une dépendance de plus de 85 m2 (au sol). Il s'agit d'une construction récente comprenant un garage, un grenier aménageable, une cuisine, une cave, une réserve et une serre.

Une terrasse et un grand verger viennent compléter l’ensemble, dans un environnement verdoyant et paisible.

Une propriété pleine de charme offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, résidence principale ou projet touristique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un écrin de verdure , cette superbe propriété contemporaine conjugue avec raffinement volumes généreux, prestations de qualité et douceur de vivre.

Édifiée sur un magnifique terrain paysagé d’environ 5 000 m², cette demeure de 220 m² séduit dès les premiers instants par son architecture élégante et ses espaces baignés de lumière. Un véritable havre de paix où intimité et confort s’harmonisent parfaitement, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.

Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, la maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, un salon chaleureux, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace avec discrétion et praticité.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de jeux, une élégante salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, la généreuse terrasse d’environ 100 m² invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Côté stationnement, la propriété dispose également de plusieurs places de parking ainsi qu’un garage.

Pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, volumes confortables et prestations modernes viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Une propriété d’exception où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE, une belle opportunité au coeur du charmant village d'Echemiré, commune déléguée de Baugé-en-Anjou. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif attractif, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cadre paisible.

Située à moins de 5 minutes en voiture du centre de Baugé-en-Anjou, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles (maternelle et primaire), collèges, services de santé et infrastructures sportives. Profitez du calme de la campagne tout en gardant la praticité de la ville à portée de main.

Au rez-de-chaussée: Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 comprenant séjour, salon et cuisine ouverte : un espace convivial idéal pour recevoir, avec accès direct à une terrasse parfaite pour les repas d'été.

Une vie de plain-pied confortable avec une chambre et sa salle d'eau.

Un bureau, une lingerie et un WC complètent ce niveau.

A l'étage :Un palier dessert deux chambres en enfilade, aménagées sous rampant, avec un espace de rangement.

Un terrain clos d'environ 460 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la pittoresque ville de Baugé-en-Anjou (49150), venez découvrir cette magnifique propriété nichée dans un quartier calme et prisé, à deux pas des commodités (commerces, écoles, transports) et des trésors patrimoniaux de la région. Idéalement située, elle offre un cadre de vie mêlant sérénité, praticité et authenticité.

D’une surface habitable d’environ 115 m², cette maison séduit par ses volumes lumineux et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Vous y trouverez :

Une véranda baignée de lumière ouverte sur un séjour convivial, une cuisine entièrement équipée et aménagée.

Trois chambres, dont une en RDC avec un espace bureau idéal pour le télétravail,

Une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies, une salle de bain et une salle d'eau

, deux WC, une piscine chauffée pour des moments de détente en toute intimité, un double garage spacieux, et une dépendance offrant de belles possibilités (atelier, rangement, projet annexe...).

Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 091 m², parfait pour profiter de la nature dans un cadre privé et apaisant.

Cette propriété rare allie prestations de qualité, confort moderne et environnement privilégié. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, ou à toute personne souhaitant s’installer dans un cadre paisible sans compromis sur la proximité des services.

La toiture ainsi que l'isolation sous la toiture et deux velux, sont neuf, les travaux viennent de se terminer!

Coup […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques encablures de Baugé, proche du pittoresque village de Mouliherne, cette propriété rurale de charme sise sur 3.9Ha a tenu lieu d'ancien moulin. Au coeur d’un cadre de vie exceptionnelle, l’extérieur est un ravissement tant par la présence du Lathan qui clôt tout du long la propriété, mais également par la vaste pâture permettant d’accueillir des animaux ou un projet de permaculture. De plus, la petite « île », ainsi que la terrasse à fleur du Lathan vous permettront de passer d’excellents moments en famille ou entre amis ! D’autre part, la cour d'accueil dessert à sa gauche des dépendances closes, et lui faisant face, un magnifique hangar abritant 3 cellules de stockage ainsi qu'un grenier. Dans la prolongation, vous trouverez une cuisine d’été, ainsi que la chaufferie. Sur 3 niveaux, la maison d’habitation propose une cuisine A/E avec son accès terrasse, un séjour sur carrelage, un autre séjour sur tomettes avec cheminée, une chambre avec WC et point d’eau. Sur l’autre aile, un dégagement dessert un WC, une salle de bain complète et un bureau aménagé. A l’étage la mezzanine dessert une chambre avec vue imprenable sur le Lathan, un autre chambre enfilade et un vaste espace sur tomettes de 50m² à aménager. Au dernier étage, le palier dessert deux chambres. Produit très rare tant par son cadre, ses prestations et […] Voir l’annonce immobilière >>