Vente maison Aquitaine : maison à vendre en Aquitaine
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3 374 maisons en vente Aquitaine
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premium
239 000 €
(2 439 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Romain-la-Virvée
Iad France - Patrice Alfageme vous propose : SAINT-ROMAIN-LA-VIRVÉE – MAISON 3 CHAMBRES – JARDIN 1067 m² À 5 minutes de la gare Saint André de Cubzac, venez découvrir cette maison soigneusement entretenue, composée d’un salon-séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un cellier / buanderie complète l’ensemble et offre un espace pratique pour le rangement et les équipements du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, piscinable, offrant un cadre agréable et de beaux espaces pour profiter des beaux jours. Un carport et un abri de jardin complètent ce bien. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur gainable, d'un ballon thermodynamique, de fenêtres en double vitrage, toiture et isolation des combles refaites. Idéal pour accueillir une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
14
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06 31 68 46 42
269 000 €
(1 431 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Macaire
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Demeure de caractère du XIIIe siècle avec jardin / cour intérieure, garage et caves voûtées – Centre historique de Saint-Macaire Pour les amoureux du patrimoine historique et des projets de vie uniques, voici une opportunité rare d'acquérir un joyau d'architecture médiévale à un prix particulièrement attractif. Alliant des volumes généreux (188 m² habitables) et un jardin intimiste de 120 m² clos de murs, cette demeure séduira les passionnés de belle pierre à la recherche d’un bien de caractère à façonner entièrement à leur image. Cette maison a conservé toute son âme et ses éléments architecturaux d'époque : MATERIAUX NOBLES : Escalier en marbre, poutres apparentes, parquet en chataignier et magnifiques voûtes ogivales. VOLUMES D'EXCEPTION : Un grand séjour de 60 m² baigné de lumière (exposition plein sud). ESPACE NUIT : 3 chambres spacieuses de 20 m², 14 m² et 13 m² et possibilité d'en faire une quatrième FLEXIBILITE : En rdc, un espace bureau indépendant avec point d'eau et WC, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. CUISINE ET ESPACE DE VIE : Une cuisine indépendante donnant sur une petite véranda et un patio privé. LE TRESOR CACHE : 3 caves voûtées spectaculaires, dont une dotée d’une belle hauteur sous plafond. LE JARDIN : Un véritable havre de paix confidentiel, orné de vestiges historiques tels qu'un cadran solaire et une ancienne tour. LE CONFORT EN CENTRE HISTORIQUE : Un garage de 16 m² avec cellier attenant, un atout rare et précieux dans le cOEur médiéval. Le prix de vente très étudié intègre pleinement la nécessité globale de rénovation (second OEuvre, confort thermique, rafraîchissements). Il s'agit d'une occasion idéale pour les esprits créatifs, les artisans ou les investisseurs désireux de mener un beau projet de restauration. Située au cOEur de la cité médiévale préservée de Saint-Macaire, cette propriété offre un […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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25
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06 15 04 52 90
163 000 €
(1 358 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Douzillac
Iad France - Vanessa Derozier vous propose : En bon état général, cette maison située à Douzillac offre une vie de plain-pied sur 120 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 3 465 m², avec une exposition ouest, Construite en 1988 et bien entretenue, le bien bénéficie de nombreux équipements récents, notamment une pompe à chaleur (PAC), un insert bois, une porte d'entrée et des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques avec domotique. Le démoussage de la toiture a également été réalisé récemment. La maison se compose de : trois grandes chambres, deux bureaux, une salle d'eau, une cuisine aménagée, d'un grand séjour, une buanderie, un point d 'eau et un wc. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse et d'un jardin clôturé à l'arrière ainsi que d'un grand garage et d'un carport. L'allée et le parking sont revêtus d'enrobé. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager ou de projets extérieurs. Bien que la décoration soit à remettre au goût du jour, permettant ainsi de personnaliser le bien selon vos goûts, l'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à vivre. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 70 01 24 67
250 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Barp
Iad France - Rania Hamani vous propose : NOUVEAUTÉ – BEAU POTENTIEL À DÉCOUVRIR ! Sur la commune du Barp À seulement 7 minutes du centre-ville et de la zone commerciale Hyper U ! Maison de 125,60 m² sur une belle parcelle de 1 031 m². 1 séjour 3 chambres 1 cellier 1 buanderie Des travaux sont à prévoir, mais un très beau potentiel pour créer votre future maison à votre image ! Belle parcelle, emplacement idéal… À venir découvrir très vite ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez -moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 69 02 83 30
425 000 €
(4 570 €/m²)
Maison 3 chambres
Talence
Iad France - Virginie Bardy vous propose : Située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles et principaux axes, cette maison parfaitement rénovée et entretenue (performance énergétique A) offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un confortable salon-salle à manger, de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une arrière-cuisine pratique. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente avec jacuzzi. Un grand garage complète l’ensemble avec une place de stationnement sur la parcelle ainsi que 2 places de stationnement supplémentaires dans la rue. La maison bénéficie également de nombreux équipements appréciables : moustiquaires installées aux ouvertures, portail électrique et système d’alarme. Aucun travaux à prévoir : une maison soignée, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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07 80 99 36 60
335 000 €
(3 941 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Arsac
Iad France - Cedric VESLIN vous propose : ARSAC - MAISON - T4 85 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Maison de plain-pied construite en 2018 avec extension en 2021, vous serez séduit par son très bon état général et ses équipements. Avec ses 85 m² habitables répartis en 4 pièces, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux, bien posé sur un terrain de 368 m² entièrement clos et sans vis à vis. Pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte qui constitue le cOEur de la maison, équipée d'une climatisation, très appréciable avec les étés de plus en plus chauds. Le côté nuit, en ce qui concerne l'espace des enfants, se compose de 2 chambres avec placard, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau avec douche italienne et sèche serviettes. Un espace cellier, buanderie complète ce bien. La partie parentale excentrée aux volumes bien proportionnés avec baignoire et dressing offrant un rangement dédié et pratique. Espace salle de jeu ou chambre d'appoint sous les rampants, non compris dans la surface habitable mais néanmoins utile. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin et la cuisine d'été. La piscine constitue un atout de ce bien, transformant cet espace extérieur en lieu de détente. L'ensemble forme un cadre extérieur équilibré et bien aménagé. Un boulodrome est également présent. Pas de garage mais un cabanon et 3 places de parking, portail électrique. DPE Excellent en A ce qui annonce peu de dépenses, c'est un atour majeur ! Vous l'aurez compris, c'est une petite pépite ! Un conseil, contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 76 53 00 28
279 000 €
(1 268 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Médard-de-Guizières
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : À deux pas des écoles, des commerces et de la gare : une maison familiale avec un rez-de-chaussée indépendant. Deux logements sous un même toit, ou un seul très grand — c'est vous qui décidez. LA PIÈCE DE VIE — 60 m² Lumineuse, traversante, assez vaste pour que la table des fêtes ne soit plus un problème d'organisation. C'est le cOEur de la maison, et il est à la bonne échelle. L'ESPACE NUIT 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles d'eau LE REZ-DE-CHAUSSÉE INDÉPENDANT Accès autonome, une chambre, une salle de détente, plus un WC et une salle d'eau à aménager. Aujourd'hui utilisé comme espace de réception. Demain : logement pour un ado ou un parent, bureau, atelier, espace télétravail. Rare sur le secteur. TRAVAUX RÉCENTS — RIEN À PRÉVOIR Toiture 2021 Électricité remise aux normes 2025 Climatisation réversible par pompe à chaleur 2025 (séjour + étage) Cumulus thermodynamique Peinture de façade neuve ÉGALEMENT Garage Emplacement central, tout accessible à pied TRANSPARENCE Au rez-de-chaussée indépendant, le WC et la salle d'eau restent à aménager. Les arrivées et évacuations sont en place : c'est un chantier de finition, pas de gros OEuvre. Le reste de la maison est prêt à vivre. English spoken — happy to assist international buyers. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 266000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
4 sdb
14/11/26
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07 44 44 07 32
330 000 €
(1 976 €/m²)
Maison 3 chambres
Targon
Iad France - Sylvie Lescos vous propose : Maison familiale de 5 pièces à Targon, d'une surface habitable de 166 m² sur un terrain de 6 000 m². Construite en 1970 et répartie sur 2 niveaux, cette maison a été entièrement rénovée et repensée. Elle comprend un vaste espace de vie avec grande cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Vous avez la possibilité de créer une 4eme chambre sans travaux Un cellier et une buanderie complètent le bien. La maison est climatisée Orientée sud-ouest avec une vue dégagée, la propriété dispose d'une grande terrasse couverte, de plusieurs espaces de détentes, d'une piscine, de diverses dépendances et places de parking La maison peut être facilement scindée en 2 logements indépendants Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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06 09 92 40 12
370 000 €
(4 353 €/m²)
Maison 3 chambres
Cambo-les-Bains
Iad France - Xavier Brault vous propose : ? SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! ? Une maison récente, parfaitement entretenue et prête à vivre ! Idéalement située, cette jolie maison construite en 2011 offre un cadre de vie confortable, chaleureux et sans travaux. Une maison clé en main, pensée pour profiter pleinement de chaque espace. ? Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance cosy lors des soirées d’hiver. ? À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres accueillantes ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. ? Le séjour s’ouvre directement sur une terrasse exposée Ouest, parfaite pour les repas en extérieur et les belles soirées autour des couchers de soleil. ? À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 300 m² environ, offrant un agréable espace pour les enfants, les moments de détente ou vos futurs projets. ? Côté stationnement : un garage + 2 places de parking privatives. ? Autre atout : la maison est mitoyenne uniquement par le garage, préservant ainsi votre tranquillité et votre intimité. ? Construction 2011 ? Bonne isolation ? Aucun travaux à prévoir ? Maison saine, confortable et économe ? Jardin de plus de 300 m² environ ? Une maison facile à vivre, parfaitement entretenue et qui avait tout pour séduire… Mission accomplie : elle est désormais sous offre acceptée ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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07 80 42 82 87
124 000 €
(1 459 €/m²)
Maison 3 chambres
Périgueux
Iad France - Virginie Schneider vous propose : Proche centre-ville de Périgueux Attention bien loué Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant, découvrez cette agréable maison de 85 m² habitables située au calme, en fond de copropriété. Son agencement optimal de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Elle se compose de : Pièce de vie : Un salon / séjour lumineux offrant un espace de vie convivial. Cuisine : Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Espace nuit : Un couloir desservant 2 chambres et un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Côté Copropriété & Investissement Copropriété à faibles charges : Syndic bénévole garantissant des charges maîtrisées et une gestion de proximité. Situation locative : Logement actuellement loué sous bail meublé jusqu’au 01 Juillet 2027. Possibilité de poursuivre la location ou de disposer du bien pour y habiter à l'échéance du bail. Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 22 33 69 43
519 000 €
(2 118 €/m²)
Maison 6 pièces
Luxey
Iad France - Reinaldo Madeira vous propose : 2 maisons. Très belle propriété landaise composé de deux maisons en pleine nature au calme et sans aucun vis à vis d'une surface total de 245 m² environ habitable. La première maison d'environ 137 m² avec un salon / séjour, salle à manger, cuisine, deux chambres dont une avec douche baignoire et WC. Un bureau en mezzanine, climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois. La seconde maison landaise d'environ 108 m² composé d'un salon / séjour avec poêle à bois, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. Le tout sur un airial d'environ 3 hectares avec grange écuries 4 box ainsi qu'une piscine traditionnelle carrelée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Reinaldo […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
1 sdb
14/11/26
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06 38 53 58 60
165 000 €
(1 988 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Antoine-sur-l'Isle
Iad France - Jackie Brunel vous propose : SAINT-ANTOINE-SUR-L'ISLE - MAISON - T4 83 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de Saint-Antoine-sur-l'Isle, construite en 2006, séduit par son plain-pied pratique et son bel état général. Avec ses 83 m² habitables implantés sur un terrain de 1 173 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur, bien agencé, s'articule autour d'un séjour lumineux qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine et les pièces de vie s'enchaînent naturellement, créant une circulation fluide au quotidien. Le logement dispose de 3 chambres confortables avec la possibilité d'une quatrième, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Un cellier complète utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison bénéficie également d'une terrasse couverte, adaptée pour profiter des extérieurs, ainsi que d'un garage attenant qui complète avantageusement ce bien. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 98 14 60 34
940 000 €
(3 023 €/m²)
Prix en baisse
Maison 6 chambres
Espelette
Iad France - Blandine Bousquet vous propose : ESPELETTE – DEMEURE DE CARACTÈRE – 311 m² – PISCINE – POOL-HOUSE – GRANGE – VUE EXCEPTIONNELLE À Espelette, au cOEur du Pays Basque, découvrez cette demeure de caractère de 311 m², implantée dans un environnement privilégié et bénéficiant d'une vue exceptionnelle entre l'océan d'un côté et le Mondarrain de l'autre. Dès l'entrée, cette propriété séduit par son authenticité et son cachet, caractéristiques des belles fermes basques. Les volumes généreux et le charme de l'ancien lui offrent une véritable identité. Le salon, chaleureux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte ainsi que la grande véranda s'inscrivent naturellement dans la continuité des espaces de vie. La propriété propose cinq chambres spacieuses, ainsi qu'un appartement T2 attenant, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, ou encore développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 200 m², agrémenté d'un jardin arboré, d'une piscine et de son pool-house, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et de l'art de vivre basque. Pour les acquéreurs souhaitant davantage d'espace, une partie de terrain supplémentaire peut également être acquise. UNE GRANGE DE 150 m² À VALORISER Autre atout rare : une grange d'environ 150 m² vient compléter la propriété. Elle offre un potentiel remarquable pour un projet d'aménagement : habitation supplémentaire, espace de réception, atelier, dépendance, projet locatif ou tout autre aménagement selon les besoins et les possibilités du lieu. Cette propriété constitue ainsi une base exceptionnelle pour un projet familial ou patrimonial, avec un potentiel encore à révéler après une remise au goût du jour. Authenticité, volumes, vue exceptionnelle, piscine, terrain généreux et nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
311m²
6 chb
3 sdb
14/11/26
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07 86 92 63 46
499 000 €
(2 470 €/m²)
Maison 5 chambres
Amendeuix-Oneix
Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : Le PAYS BASQUE INTÉRIEUR comme on rêve de le vivre. À quelques minutes de SAINT - PALAIS, dans un environnement calme et ouvert sur les Pyrénées, cette maison basque rénovée développe plus de 200 m² pensés pour ceux qui recherchent aujourd’hui bien plus qu’une simple maison. Ici, le regard se perd sur les montagnes. Les saisons s’installent doucement. La lumière traverse généreusement les espaces de vie. Et le quotidien retrouve un autre rythme. Derrière son architecture basque typique, la maison a bénéficié d’une rénovation importante mêlant authenticité, volumes confortables et prestations actuelles. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre largement vers l’extérieur et la piscine dans une atmosphère conviviale pensée pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, véritable espace de partage, prolonge naturellement les lieux de vie. La maison propose aujourd’hui : • plus de 200 m² habitables, • cinq chambres, • une suite parentale en rez-de-chaussée, • une grande salle d’eau récemment rénovée à l’étage, • la climatisation réversible dans les chambres et les principales pièces de vie, • plusieurs espaces permettant d’accueillir famille, télétravail ou projet de résidence semi-principale. À l’extérieur, la parcelle d’environ 1 600 m² offre un équilibre rare entre espace, intimité et facilité d’entretien. La piscine s’intègre harmonieusement à l’environnement tandis qu’un grand garage avec mezzanine complète parfaitement l’ensemble pour le stockage, un atelier ou des usages complémentaires. Mais ce que cette propriété offre surtout, c’est une sensation devenue rare : celle de pouvoir ralentir sans renoncer au confort. Télétravail au vert, maison familiale, résidence secondaire ou nouveau projet de vie entre terre et océan… Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent aujourd’hui […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
5 chb
2 sdb
14/11/26
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06 17 58 07 51
860 000 €
(4 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Eysines
Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : EYSINES – VILLA D’ARCHITECTE 200 m² – PISCINE, DÉPENDANCE & PARC ARBORÉ DE 1 800 m² NOUVEAUTÉ À EYSINES – Aux portes de Bordeaux, découvrez cette villa d’architecte d’environ 200 m², implantée au cOEur d’une magnifique parcelle arborée de près de 1 800 m² avec piscine. Volumes, luminosité et environnement verdoyant caractérisent cette propriété offrant un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de la métropole bordelaise et sur l’axe du Médoc. Dès l’entrée, la maison séduit par ses espaces généreux et son ouverture sur l’extérieur. La pièce de vie accueille un vaste salon-séjour lumineux ainsi qu’une cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. La propriété dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que de trois salles de bains / salles d’eau, apportant confort et fonctionnalité à la vie familiale. À l’étage, une remarquable mezzanine d’environ 35 m² offre un volume supplémentaire particulièrement intéressant. Bureau, espace détente, salle de jeux, couchages complémentaires… cet espace peut évoluer selon les besoins et les projets de ses futurs occupants. À l’extérieur, la villa s’ouvre sur près de 200 m² de terrasses, permettant de créer plusieurs espaces de vie : repas, salon extérieur, détente ou réception. Le jardin arboré d’environ 1 800 m², préservé et agréable, accueille une piscine privative et offre un environnement propice aux beaux jours, au calme et à l’intimité. Autre véritable atout : la propriété bénéficie d’un studio indépendant à vocation locative, ainsi que d’un atelier. Ces espaces complémentaires permettent d’envisager différents usages : activité professionnelle, espace indépendant, stockage, bricolage ou nouveau projet d’aménagement. Plusieurs possibilités de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
3 sdb
14/11/26
14/11
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07 57 09 69 60
1 995 000 €
(7 528 €/m²)
Maison 3 chambres
Hossegor
Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Hossegor, villa d'architecte au calme absolu, nichée dans un écrin de verdure luxuriante, en situation dominante, sans le moindre vis-à-vis et totalement protégée des regards. De plain-pied, elle se compose de deux parties, coté jour et coté nuit, reliées par un hall d'entrée vitré. Ce concept imaginé en 1945 par l'architecte Marcel Breuer est qualifié de « maison binucléaire », qui sépare donc distinctement l’aile des chambres et celle du living / cuisine, par un hall d’entrée. Le côté jour se compose d'un très bel espace de vie de 90 m² ouvert sur la nature avec un accès aux différentes terrasses de la maison, d'une fosse avec cheminée centrale équipée d'un récupérateur de chaleur, de deux salons, dont un lové dans la fosse face à la cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour. Un cellier avec accès au sous-sol jouxte la cuisine. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain et WC côtoie deux autres chambres, une deuxième salle de bain, un WC séparé et un vestiaire. Les trois chambres sont pourvues de placards intégrés et arborent une hauteur de plafond généreuse, offrant une possibilité de création de mezzanines pour chacune d'elles. Construction et matériaux haut de gamme, doublage de chacun des murs en briquettes plus isolant (pas de placoplâtre). La toiture a été entièrement refaite. Vu avec les services de l'urbanisme de la mairie d'Hossegor, mais également envisagé par l'architecte au moment de la conception de la maison, il est possible d'envisager une extension en hauteur de la partie nuit pour y rajouter plusieurs pièces. En plus des 164 m² des pièces à vivre, s'ajoute un sous-sol spacieux de 100 m² permettant de stationner plusieurs véhicules. On y trouve également un coin atelier, une grande cave ainsi qu'une cabine de douche pour les retours de la plage. À l'extérieur, le magnifique jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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23
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06 48 36 20 84
397 000 €
(1 109 €/m²)
Maison 9 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Raphaëlle Abram vous propose : Sur la commune de Saint Cyprien, en Périgord noir, découvrons ensemble cette propriété, ancien restaurant réhabilité en habitation d'environ 358 m², sur une parcelle de plus de 2 hectares. Idéal pour la création d'une auberge, table d'hôtes, chambres d'hôtes ou tout autres activités en lien avec l'hôtellerie restauration. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une pièce de vie avec une grande baie vitrée qui mène sur la terrasse avec piscine, une autre ouverture se fait sur une cuisine ouverte avec une vaste salle à manger très lumineuse. Un couloir dessert 4 chambres, 2 WC indépendants et 2 salles d'eau, 2 escaliers mènent vers l'étage, où se trouve, 2 autres WC indépendants et 5 chambres, chacune dispose d'une douche et un point d'eau. Un bien qui vise particulièrement un acquéreur avec un projet d'accueil ou d'hébergement, mais qui peut tout a fait correspondre à des particuliers qui souhaitent un bel espace de vie pour recevoir leurs proches ou encore une maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
358m²
9 chb
2 sdb
14/11/26
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23
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06 17 21 45 79
420 000 €
(3 281 €/m²)
Maison 5 chambres
Salles
Iad France - Caroline Top vous propose : SALLES - MAISON - T6 128 m² - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 2000, située à Salles, séduit par son plain-pied lumineux et son superbe terrain de 1 900 m², offrant un cadre de vie paisible et bien préservé. Avec ses 128 m² habitables organisés en 6 pièces, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée qui, complète agréablement cet ensemble de 56 m². Le logement dispose de 5 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins d'une grande famille. Une salle de bain, une salle d'eau donnant une dimension de chambre parentale à l'une de ses 5 chambres et 2 WC indépendants assurent un confort quotidien. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Côté équipements, la maison bénéficie d'un mode de chauffage avec une climatisation réversible et une cheminée avec insert. Mais également des panneaux photovoltaïques en auto consommation pour des économies au quotidien. La fibre optique est également présente. La sécurité est assurée par un système d'alarme et une entrée anti-intrusion ou encore un portail motorisé. La fosse septique aux normes complète les équipements techniques. Enfin venez profiter d'un garage attenant à la maison, une dépendance pour la partie pool house ou encore des abris de jardin. En extérieur, une terrasse couverte profite de l'exposition sud. Le terrain accueil également un espace piscine hors sol en bois de 8x4m avec sa terrasse. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
5 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
17
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06 23 82 97 40
212 000 €
(1 618 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Antoine-de-Breuilh
Iad France - Cécile Chalamet vous propose : SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH - MAISON - T5 131 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Venez découvrir cette maison de campagne située à Saint-Antoine-de-Breuilh offre un cadre de vie agréable. Construite en 2009 et de plain-pied, d'environ 131 m² habitables sur un terrain d'environ 1 096 m². L'entrée dessert de plain-pied l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 39 m² environ, constitue le cOEur de la maison et offre une bonne surface de vie. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète cet espace. Un cellier attenant apporte un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La maison dispose de 4 chambres aux configurations variées, dont une spacieuse chambre de 15,8 m², adaptée pour accueillir confortablement toute la famille. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution. Un garage double d'environ 48 m² et une terrasse de 30 m² viennent compléter les atouts de ce bien. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
12
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06 16 55 33 46
282 000 €
(2 518 €/m²)
Maison 3 chambres
Abzac
Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Coup de cOEur pour cette maison de plain pied en ossature bois située à Abzac. Dés l'entrée, vous apprécierez les rangements, le bureau et amoureux de la nature vous serez conquis par une vue imprenable sur la terrasse et les espaces verts. La pièce de vie avec son coin cuisine constitue le cOEur de cette maison : lumineuse et spacieuse, elle réunit salon et espace repas dans un volume aéré, convivial et chaleureux. Le couloir dessert quant à lui 3 chambres confortables bien dimensionnées, la salle de bain avec sa double distribution vous permettra l'accès au dressing et à la chambre parentale. La terrasse ombragée prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin offrant un espace extérieur soigné et bien exposé sans aucun vis à vis. Le bien classé en A bénéficie d'équipements techniques de qualité : * Pompe à chaleur * Poêle à bois * Chauffe-eau thermodynamique * VMC * Double vitrage Un garage, un atelier et un parking privé complètent ce bien. Assainissement individuel conforme Puits Les + : un espace aménagé pour profiter de moments de détente ou pour un rapport locatif Transport en commun à proximité 10 mn coutras et saint denis de pile 17 mn Libourne 2 mn D1089 3 mn Centre Abzac commerces de proximité et services Plus d'hésitation ! un appel, une visite et un coup de cOEur ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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12
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06 59 93 20 02
119 600 €
(1 005 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bruges-Capbis-Mifaget
Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Située à Bruges, cette charmante maison de 1840 saura séduire les amateurs d'authenticité. Nichée dans un quartier calme, sur un terrain de plus de 350 m², elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un bureau, d’une grande cuisine, et d’un séjour donnant sur une terrasse fermée à laquelle on accède par une baie vitrée PVC double vitrage. La salle d’eau et les WC complètent ce niveau. À l’étage, on retrouve trois chambres avec de beaux volumes, dont une en mezzanine. Avec une double exposition nord et sud qui lui apporte une lumière traversante, cette maison ne demande qu’à être mise à votre goût. À l’extérieur, fruitiers productifs et mini serre agrémentent le jardin ou l’on retrouve un atelier et plusieurs petites dépendances bien pratiques. De quoi se détendre au calme en toute sérénité. Le garage en accès direct depuis la rue complète ces espaces. L’ensemble est clos. Chauffage électrique récent. Cumulus 500 L neuf. Isolation à prévoir. À retenir donc, authenticité de l’ancien, situation privilégiée dans un environnement calme de la campagne béarnaise, non loin des premières commodités, et à proximité immédiate des activités de pleine nature. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 99 04 63 40
769 000 €
(4 394 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Le Bouscat
Iad France - Sylvie Lescos vous propose : Située à 5 mn à pied du centre du Bouscat, Rue Georges Lafont, cette maison familiale non mitoyenne de 175 m² sur un jardin de plus de 500 m² offre un beau potentiel pour une famille souhaitant profiter d'une maison lumineuse à 2 pas de toutes les commodités. Répartie sur 2 niveaux, elle offre un bel espace de vie baigné de lumière avec de larges baies vitrées, une cuisine séparée, 5 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. 1 cave de 15 m² complète le bien A l'abri des regards, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée 9x5 et son pool house. Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une adresse recherchée pour sa qualité de vie familiale : commerces, écoles réputées, transports en commun dont le Tram D à 10 mn à pied Cette maison peut convenir à une activité professionnelle avec 1 espace accessible par l’extérieur Contactez-moi pour plus de renseignements ou obtenir une vidéo du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
14/11/26
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06 09 92 40 12
327 000 €
(3 554 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Iad France - Mickaël Blanco vous propose : En exclusivité : À moins de 5 minutes de Libourne, à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, maison de plain-pied construite en 2020, parfaitement entretenue, sur une parcelle de 612 m². Les points forts : • 3 chambres + possibilité de créer facilement une 4e chambre ou une suite parentale • Piscine enterrée chauffée • Double carport • Aucun travaux à prévoir, à l’intérieur comme à l’extérieur La maison offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant. Les finitions sont particulièrement soignées et l’ensemble est dans un état irréprochable. Le garage attenant d’environ 20 m² constitue un véritable atout. Déjà isolé et équipé d’un grand dressing, il peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire ou en suite parentale, avec les réseaux d’eau et d’évacuation situés à proximité immédiate. À l’extérieur, tout a également été pensé et réalisé avec soin : terrasse carrelée, pergola, piscine chauffée, double carport, cabanon et espaces paysagers parfaitement entretenus. Le jardin bénéficie d’un environnement agréable et sans vis-à-vis direct. La maison dispose d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, du tout-à-l’égout et bénéficie d’un DPE classé A. Au quotidien, tout est accessible à pied : boulangerie, boucherie, supérette, école, médecins. Libourne, Saint-Émilion ainsi que l'axe principal permettant de rejoindre Bordeaux se trouvent à seulement quelques minutes. Une maison récente, parfaitement entretenue et prête à vivre : ici, il ne reste plus qu’à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
15
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06 08 30 16 35
239 900 €
(1 297 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Justin
Iad France - David Baillet vous propose : Maison familiale de 185 m² sur plus de 6 000 m² de terrain Venez découvrir cette belle maison des années 2000, offrant environ 185 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 6 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par son toit cathédrale et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une arrière-cuisine, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Côté confort, le bien bénéficie d’un insert bois ainsi que d’une climatisation réversible, permettant de profiter d’une température agréable tout au long de l’année. À l’extérieur, vous profiterez pleinement de l’environnement grâce à deux belles terrasses, offrant différents espaces pour vos repas, vos moments de détente ou simplement profiter du calme, de la nature et du spa. Un abri de jardin complète l’ensemble. L’assainissement individuel est conforme. Le véritable atout de cette propriété réside également dans son vaste terrain de plus de 6 000 m², offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la nature et de l’espace. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant confort, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder ! 📞 N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 30 46 14 48
184 900 €
(1 831 €/m²)
Maison 2 chambres
Eygurande-et-Gardedeuil
Iad France - Eric Toulon vous propose : EYGURANDE-ET-GARDEDEUIL, MAISON PÉRIGOURDINE EN PIERRE, 101 m² Dans un hameau paisible d'Eygurande-et-Gardedeuil, à 8 km de Montpon-Ménestérol (commerces, écoles, gare, santé), cette maison en pierre allie calme rural et confort récent. Elle propose un salon avec insert, un second espace au parquet pouvant servir de chambre, une cuisine équipée avec cellier, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Deux granges attenantes de 95 m² et 36 m² offrent un potentiel d'extension, d'atelier ou de gîte. Le terrain clos et arboré de 1 591 m², plein sud, dégage une vue sur la campagne. Chauffage récent (PAC air / eau et insert), isolation et double vitrage refaits, toiture reprise, assainissement conforme 2020. Un bien sans travaux, pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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