iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON DE VILLE 130 M² – QUATRE CHAMBRES - GARAGE 140 M² – COUR – DÉPENDANCES – CAVE –

Située sur la commune de Saint-Jean-de-Liversay, cette maison de ville d’environ 130 m² séduit par ses volumes généreux et son potentiel d’évolution.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire indépendante, un double salon-séjour avec cheminée à insert, un bureau, deux salles d’eau, ainsi qu’un garage exceptionnel de 140 m².

Une véritable cave souterraine complète ce niveau – le genre de détail qu’on ne trouve plus souvent (et que les amateurs adorent).

À l’étage : trois grandes chambres, une salle de bain, et une quatrième pièce de 15 m² à rénover, parfaite pour créer une quatrième chambre ou un bureau.

À l’extérieur, une grande cour et deux dépendances offrant plusieurs options :

- rénovation pour du stockage, un atelier ou un projet annexe

- ou démolition pour agrandir la cour et créer un bel espace extérieur en cOEur de ville

Les plus de ce bien :

✔ Chauffage par pompe à chaleur

✔ Double vitrage PVC (sauf cuisine)

✔ Maison saine, à mettre au goût du jour selon les envies

Un bien idéal pour se créer un intérieur à son image. De beaux volumes et une base saine : il ne reste plus qu’à moderniser selon vos envies.

A bientôt pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON – CHARME DE LA PIERRE ET DU BOIS – GRAND SALON-SÉJOUR – CUISINE MODERNE ÉQUIPÉE – TROIS CHAMBRES – POSSIBILITÉ DE QUATRE CHAMBRES ET PLUS – SALLE DE BAINS – BUANDERIE – JARDIN CLOS – GARAGE – GRANGE DE PLUS DE 100 M² À RÉNOVER - SAINT JEAN DE LIVERSAY - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Coup de cOEur pour cette maison rénovée avec goût, et sa vaste grange en pierre attenante de plus de 100 m² au sol, offrant jusqu’à 200 m² exploitables selon vos envies : habitation, atelier, gîte, espace professionnel ou familial… tout est possible !

Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne équipée s’ouvre sur un grand salon-séjour lumineux de plus de 64 m², chauffé par un poêle à pellets neuf (10 kW), avec double exposition Est/Ouest.

À l’étage, trois chambres avec placards, un dressing ou bureau, une salle de bains à rénover et un second WC.

Une buanderie, un garage, un jardin clos et un WC au rez-de-chaussée complètent la maison principale.

BIENVENUE A ST JEAN DE LIVERSAY !

Saint-Jean-de-Liversay est une charmante commune qui offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités, (pharmacie, coiffeur, pôle santé, ciné, épicerie, boulangerie, restaurants, écoles etc...) c'est une commune idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie à la campagne et accès rapide aux pôles urbains.​

Avec environ 3 050 habitants, la commune connaît une croissance démographique soutenue, attirant de plus en plus de familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. ​

Le bourg est bien équipé : écoles maternelle et primaire, cabinets médicaux, pharmacie, commerces de proximité et services paramédicaux, coiffeurs, restaurants.

A 5 minutes se trouve également la zone commerciale très fréquentée de Ferrières.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>