Située sur la commune de Saint-Jean-de-Liversay, idéalement placée sur l'axe Niort – La Rochelle et à proximité des commerces, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un salon/salle à manger avec cheminée insert, créant un espace de vie convivial. Dans la continuité, un couloir distribue quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant une organisation fonctionnelle.

Le bien dispose de deux garages, dont un attenant et directement accessible depuis la maison, apportant de réelles possibilités d'aménagement ou d'agrandissement selon vos besoins.

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, cette maison bénéficie déjà d'éléments techniques rassurants : toiture en bon état ne nécessitant pas de travaux et ouvertures remplacées en double vitrage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre dans un secteur recherché.

Un seul numéro ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur cet terrain, nous vous proposons cette maison évolutive, conçue pour aujourd'hui et pensée pour demain

Ce modèle de maison incarne l’harmonie parfaite entre fonctionnalité et adaptabilité, offrant un cadre de vie agréable qui évolue avec vos besoins.

Au cœur de cette maison, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Ce séjour chaleureux, avec sa cuisine ouverte moderne, constitue un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À proximité, une chambre et une salle d’eau offrent un espace nuit fonctionnel et pratique.

Adossé à la maison, un garage de presque 58m² représente bien plus qu’un simple espace de stationnement. Conçu pour évoluer, il peut être transformé en un véritable espace de vie supplémentaire. En fonction de vos besoins, cet espace pourra accueillir jusqu'à trois chambres et une seconde salle d’eau, apportant ainsi une solution idéale pour agrandir votre maison sans contrainte majeure.

Grâce à une conception intelligente et anticipée, cette maison s’adapte à votre mode de vie, que […] Voir l’annonce immobilière >>

Catherine BRUGUIER vous présente cette charmante maison de 103 m² plain pied, offrant un cadre de vie pratique, lumineux et évolutif.

Située sur la commune de Saint Jean de Liversay, commerces, services et école, proche La Rochelle.

Grand séjour donnant sur une cour exposée sud ouest : parfait pour profiter des soirées ensoleillées

Salon chaleureux avec poêle à granulés, économique et confortable

Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie

Deux chambres bien proportionnées

Salle d'eau récente

Toiture neuve : tranquillité assurée pour de longues années

Grenier aménageable : possibilité de créer une 3e chambre, un bureau ou une salle de jeux

Atelier pratique pour le rangement ou les projets DIY

Pas de travaux à prévoir.

Prix : 199 600 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 192 000 euros)

Contactez Catherine BRUGUIER ou par mail à pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.

Classe énergie E Classe climat B

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989

SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être.

Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied au plan optimisé, pensée pour offrir confort et convivialité à toute la famille. Passé l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où se côtoient salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux au quotidien.

Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, chacune permettant d’installer rangements et bureau selon vos envies. Une salle de bain moderne, un WC complètent cet agencement astucieux, facilitant l’organisation de la vie de famille.

Atout pratique : Un garage attenant de près de 21 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en laissant de la place pour un atelier ou du rangement supplémentaire.

Moderne, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON DE VILLE 130 M² – QUATRE CHAMBRES - GARAGE 140 M² – COUR – DÉPENDANCES – CAVE –

Située sur la commune de Saint-Jean-de-Liversay, cette maison de ville d’environ 130 m² séduit par ses volumes généreux et son potentiel d’évolution.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire indépendante, un double salon-séjour avec cheminée à insert, un bureau, deux salles d’eau, ainsi qu’un garage exceptionnel de 140 m².

Une véritable cave souterraine complète ce niveau – le genre de détail qu’on ne trouve plus souvent (et que les amateurs adorent).

À l’étage : trois grandes chambres, une salle de bain, et une quatrième pièce de 15 m² à rénover, parfaite pour créer une quatrième chambre ou un bureau.

À l’extérieur, une grande cour et deux dépendances offrant plusieurs options :

- rénovation pour du stockage, un atelier ou un projet annexe

- ou démolition pour agrandir la cour et créer un bel espace extérieur en cOEur de ville

Les plus de ce bien :

✔ Chauffage par pompe à chaleur

✔ Double vitrage PVC (sauf cuisine)

✔ Maison saine, à mettre au goût du jour selon les envies

Un bien idéal pour se créer un intérieur à son image. De beaux volumes et une base saine : il ne reste plus qu’à moderniser selon vos envies.

A bientôt pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Ferrières, situé à proximité immédiate de l'axe La Rochelle – Niort, offrant un parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité.

Un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent allier vie personnelle et activité professionnelle dans un même lieu :

UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES

Organisée autour d'un patio central intimiste, la maison offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse :

Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, actuellement utilisée en bureau (idéal télétravail ou profession libérale) Salle d'eau et WC.

À l'étage : Un palier desservant quatre chambres confortables, une salle de bain avec WC.

UN ESPACE PROFESSIONNEL RARE SUR LE MARCHÉ

Véritable atout de cette propriété :

Un garage indépendant d'environ 130 m², anciennement exploité en garage automobile

Très grande hauteur sous plafond, permettant l'accueil de véhicules utilitaires, stockage volumineux ou installation d'un atelier

Cet espace conviendra parfaitement à : Artisan (bâtiment, mécanique, menuiserie…) Entrepreneur ou auto-entrepreneur

Collectionneur de véhicules Projet de stockage ou logistique

DÉPENDANCES & POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

Deux chais attenants à la cour viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses perspectives :

Création d'une cuisine d'été, Extension du jardin, Aménagement en studio, atelier ou espace indépendant

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Accès rapide à l'axe La Rochelle – Niort

Proximité des commerces et services de Ferrières

Environnement calme, propice à une activité professionnelle à domicile

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Bien rare avec double vocation habitation / professionnelle

Grand garage exploitable immédiatement

Configuration idéale pour artisan ou indépendant

5 chambres – parfait pour une famille

Fort potentiel d'évolution et de valorisation

UNE OPPORTUNITÉ À FORTE VALEUR D'USAGE

Ce bien s'adresse à […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est dans le village de Saint Jean de Liversay, un village avec commerces de proximité et école primaire, proche de Ferrières et accès rapide à la 4 voies direction La Rochelle ou Niort que vous allez découvrir cette jolie maison de plain pied bien entretenue. Son jardin clos et sans vis à vis promets des moments heureux en famille et entre amis. Vous pourrez profitez à loisir de sa terrasse et du auvent pour des déjeuners ou bien des pauses cafés !!.... l'espace spacieux vous permettra également d'y installer une piscine selon vos souhaits !

Commençons la visite : Une entrée avec placard vous amène à la pièce de vie, une grande cuisine ouverte avec son cellier attenant, de ce cellier vous accédez au garage. Revenons sur nos pas, un couloir à droite de la pièce de vie vous donne accès à l'espace nuit, un placard pour le cumulus (300 litres), deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et la troisième chambre avec son dressing attenant. N'oublions pas le WC avec fenêtre qui se trouve dans l'entrée.

Ce premier descriptif vous donne envie d'en savoir plus certainement, alors n'hésitez pas plus longtemps, contactez moi pour plus de renseignements et pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !!

A bientôt ...

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Ligneronnaise, une jolie maison traditionnelle de plain-pied. Vous aimerez cette maison en L très fonctionnelle qui vous offre un grand confort dans des espaces généreux. Toutes les variantes de ce modèle sont livrées avec un garage intégré.

Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi des dimensions généreuses pour une demeure familiale. La Ligneronnaise est la maison idéale pour les familles, avec un superbe espace de jour et des chambres spacieuses. Sa toiture travaillée et son auvent sur l'entrée sont des atouts supplémentaires qui ne vous laisseront pas indifférents.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un plan en L, un garage intégré et une douche italienne. Les options les plus demandées par les clients, telles que l'aménagement du garage, la baie à galandage et les menuiseries en aluminium, sont également disponibles.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales les plus récentes.

Le constructeur, Maisons Privat, est un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, vous assurant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON - PLAIN PIED - 106M2 - QUATRE CHAMBRES - CELLIER/BUANDERIE - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS 722M2 - MAISON NON MITOYENNE -

C’est une bien jolie maison que je vous présente aujourd’hui à st Cyr Du Doret.

Finitions parfaites - produit de qualité.

De plain-pied, très fonctionnelle et équipée avec goût, elle se situe dans un quartier paisible, à seulement 3 minutes de Courçon sur la commune de Saint-Cyr-du-Doré'.

Elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour,

Un cellier/buanderie pratique,

Quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'Italienne.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos de 722m2, arboré et sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, idéal pour vos moments de détente.

Le stationnement ne manque pas : un camping-car et deux autres véhicules peuvent aisément prendre place sur la propriété.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible pompe à chaleur dans la pièce de vie, et des radiateurs électriques récents pour l'appoint dans les chambres.

La maison n’est pas mitoyenne, ce qui renforce encore son confort et son intimité.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Florentaise. Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel.

La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos envies. Ce modèle se décline en versions d’une superficie allant de 70 à 102 m² et propose de 2 à 4 chambres donnant sur un dégagement. Vous apprécierez les placards équipant toutes les chambres. La taille généreuse de la salle de bain permet de l'équiper si vous le souhaitez d'une douche et d'une baignoire.

Du côté de l’espace jour, un grand salon/séjour traversant pour profiter du moindre rayon de soleil. La cuisine ouverte fait de cette pièce de vie un endroit propice pour se retrouver en famille ou entre amis.

Cette maison de 100 m² dispose de 4 chambres et de 4 pièces principales. Les caractéristiques principales incluent un garage intégré, une conception basse consommation et une cuisine ouverte. De plus, les options les plus demandées par les clients sont disponibles : menuiseries en aluminium, toiture en 2 pans ou 4 pans, et un grenier sur le garage.

Insistons sur le fait que cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON – CHARME DE LA PIERRE ET DU BOIS – GRAND SALON-SÉJOUR – CUISINE MODERNE ÉQUIPÉE – TROIS CHAMBRES – POSSIBILITÉ DE QUATRE CHAMBRES ET PLUS – SALLE DE BAINS – BUANDERIE – JARDIN CLOS – GARAGE – GRANGE DE PLUS DE 100 M² À RÉNOVER - SAINT JEAN DE LIVERSAY - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Coup de cOEur pour cette maison rénovée avec goût, et sa vaste grange en pierre attenante de plus de 100 m² au sol, offrant jusqu’à 200 m² exploitables selon vos envies : habitation, atelier, gîte, espace professionnel ou familial… tout est possible !

Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne équipée s’ouvre sur un grand salon-séjour lumineux de plus de 64 m², chauffé par un poêle à pellets neuf (10 kW), avec double exposition Est/Ouest.

À l’étage, trois chambres avec placards, un dressing ou bureau, une salle de bains à rénover et un second WC.

Une buanderie, un garage, un jardin clos et un WC au rez-de-chaussée complètent la maison principale.

BIENVENUE A ST JEAN DE LIVERSAY !

Saint-Jean-de-Liversay est une charmante commune qui offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités, (pharmacie, coiffeur, pôle santé, ciné, épicerie, boulangerie, restaurants, écoles etc...) c'est une commune idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie à la campagne et accès rapide aux pôles urbains.​

Avec environ 3 050 habitants, la commune connaît une croissance démographique soutenue, attirant de plus en plus de familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. ​

Le bourg est bien équipé : écoles maternelle et primaire, cabinets médicaux, pharmacie, commerces de proximité et services paramédicaux, coiffeurs, restaurants.

A 5 minutes se trouve également la zone commerciale très fréquentée de Ferrières.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Catherine BRUGUIER vous propose Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux.

Elle offre une pièce de vie lumineuse de 52 m2 ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau moderne et un espace buanderie fonctionnel avec garage attenant.

A l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin clos, idéal pour les enfants, les animaux ou un futur espace détente. Stationnement aisé sur la parcelle.

Un bien rare sur le secteur : propre, pratique, prêt à vivre - Saint Jean de LIVERSAY 17170 - Proximité école et commerces. Village dynamique. 20 min de La Rochelle -

Prix : 306 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 295 000 euros)

Contactez Catherine BRUGUIER ou par mail à pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet .

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.

Classe énergie C Classe climat A

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989

SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON CONTEMPORAINE - 118M2 - TROIS BELLES CHAMBRES - CUISINE OUVERTE - BUANDERIE - GARAGE - JARDIN - PISCINE - JARDIN - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - AUCUN TRAVAUX - ENCORE SOUS DECENNALE CONSTRUCTEUR - MAISON ECONOMIQUE - POMPE A CHALEUR.

Vous cherchez une maison récente, économe, lumineuse… et qui ne vous demande pas AUCUN TRAVAUX ? Celle-ci coche les cases, et même celles que vous n’aviez pas encore imaginées.

Construite en 2020 par le constructeur SOLIS, encore sous garantie décennale, cette maison séduit par ses prestations haut de gamme, sa triple exposition et son confort thermique au quotidien.

Une maison pensée pour le confort et la performance :

- Pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible

- Chauffe-eau thermodynamique

- Adoucisseur d’eau

- Alarme

- Volets motorisés

- Normes PMR (accessibilité)

- Un espace de vie XXL, baigné de lumière

Dès l’entrée (avec placard), on découvre une superbe pièce de vie de 56 m², ultra lumineuse grâce à la triple exposition.

La cuisine moderne aménagée et équipée est ouverte sur un salon-séjour chaleureux.

Bonus très appréciable : velux automatique avec volet, pour une clarté naturelle au top.

Côté nuit : 3 belles chambres, dont une suite “terrasse”

Un espace nuit calme et fonctionnel avec 3 chambres et rangements intégrés :

- 11 m²

- 11 m²

- 17 m² avec accès terrasse

La salle de bains offre double vasque, baignoire et douche à l’italienne.

WC indépendants et aux normes PMR.

Extérieurs plein sud, sans vis-à-vis : l’effet “vacances à la maison”

- Jardin clos plein sud, intimiste, avec une vraie pépite :

- Piscine au sel chauffée (PAC), volet […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.

### Noirmoutrine, une maison de caractère à Barbâtre

À deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².

Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.

### Un intérieur spacieux et confortable

La Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.

La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON DE CAMPAGNE 188 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – GRAND TERRAIN 9000m² – GARAGE – PANNEAUX SOLAIRES – POMPE A CHALEUR - SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY

À Saint-Jean-de-Liversay, au cOEur d’un environnement champêtre et paisible, découvrez cette maison de campagne pleine de charme d’environ 188 m², implantée sur un terrain arboré de 9000 m².

Située à seulement quelques minutes des commodités et à environ 30 minutes de La Rochelle et des plages de l’Atlantique, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d’espace.

La maison se compose de :

- 4 chambres spacieuses + un dortoir idéal pour accueillir famille et amis

- 2 salles d’eau

- 2 WC

- une cuisine

- un grand salon lumineux

- un second salon cosy avec cheminée insert

Les volumes sont généreux et l’ensemble dégage une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour une résidence principale ou une maison de famille.

À l’extérieur, la propriété propose :

- un vaste jardin arboré avec ch^ne centenaire classé

- une piscine sécurisée

- un grand garage

- un environnement calme et dégagé

Grâce à ses expositions sud et nord, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement du cadre naturel.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.

Les + du bien :

- Pompe à chaleur récente

- Panneaux solaires

- Double vitrage récent

- Grand terrain d'environ 9 000 m²

- Piscine et dépendances

Une propriété rare sur le secteur de Saint-Jean-de-Liversay, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité à proximité de La Rochelle.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie PASQUIER vous propose: Une charmante Maison de Ville Rénovée de 185 m2 comprenant 4 chambres + bureau avec un agréable jardin + grange d'environ 70 m2 à Saint-Jean-de-Liversay à 25 minutes de La Rochelle.

Située en plein cOEur de ville cette maison offre des pièces confortables dans un cadre de vie authentique et chaleureux avec du charme et du caractère.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux, une salle à manger conviviale , une cuisine équipée donnant sur la charmante véranda avec vu sur le jardin , un cellier , un espace bureau suffisamment grand pour deux, une salle de bain et un wc.

L'étage, quant à lui, propose un pallier desservant les 4 belles chambres ( 15/16//15/19 m2) dont une avec un grand dressing , la deuxième salle de bain et un wc.

Chauffage radiateurs et chauffe eau couplés avec une pompe à chaleur , tout à l'égout , puit , très bonne performance énergétique.

Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre idyllique. Profitez du beau jardin piscinable pour des moments de détente en plein air, pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis.

Le + une grange avec un étage faisant office de garage qui conviendrait parfaitement à un artisan ou un logement indépendant.

Située à proximité des commerces locaux, de la pharmacie, des écoles , du pôle médicale et du skate park , à 3 minutes de la zone commerciale de FERRIERES si besoin cette maison de ville offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Saint-Jean-de-Liversay. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON COUP DE COEUR - 187M2 - QUATRE CHAMBRES DONT UNE EN REZ DE CHAUSSEE- DEUX SALLES DE BAINS - ESPACE BUANDERIE - DOUBLE GARAGE - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS - TERRASSE - PISCINE - MAISON CHARENTAISE EN PIERRE

AMATEURS D’ESPACE, DE PIERRE ET DE TRANQUILLITÉ : cette maison a ce petit truc en plus… celui qui donne envie de poser ses valises.

À Saint-Jean-de-Liversay, découvrez cette superbe maison charentaise en pierre de 187 m², pleine de charme, avec de beaux volumes et un extérieur pensé pour profiter pleinement : jardin clos sans vis-à-vis, terrasse, et piscine hors-sol en bois pour savourer les beaux jours en toute intimité.

Dès l’entrée, on sent l’espace. Le séjour de plus de 55 m², réchauffé par un poêle à granulés, devient le cOEur de la maison : repas de famille, soirées cocooning, grandes tablées… ici, on respire.

La cuisine dinatoire d’environ 21 m², équipée et fonctionnelle, prolonge naturellement la vie vers l’extérieur grâce à son accès direct à la terrasse et à la piscine. Le rez-de-chaussée offre aussi une vraie praticité au quotidien : buanderie, rangements, et surtout une chambre de 16 m², avec salle d’eau et WC (parfait pour recevoir ou pour vivre de plain-pied).

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres (de 16 à 25 m²), dont une suite parentale. Chacun y trouve sa place, sans compromis.

Un vrai potentiel “pro”

Vous exercez une profession libérale ? La maison […] Voir l’annonce immobilière >>