Belle maison située à Saint-Jean-de-Liversay, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Elle se compose d'une entrée, un WC indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous profiterez également d'un garage avec buanderie.

À l'extérieur, un jardin entièrement clos et paysagé, une piscine chauffée, ainsi qu'une terrasse avec pergola bioclimatique viennent compléter ce bien.

La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus.

Les plus : double vitrage, jardin clos, aucun travaux, tout à l'égout, piscine chauffée, panneaux solaires et poêle à bois

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Loïc Grignoux vous propose: Maison traditionnelle à Saint-Jean de Liversay - 130m² + 62m² de studio indépendant

Un cadre de vie rare, pensé pour vivre et recevoir.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de plain-pied séduit dès le premier regard.

Le cOEur de la maison, c'est ce salon lumineux de 67 m² avec sa charpente apparente, ouvert sur une cuisine bien pensée. Un espace de vie où il fait bon se retrouver, été comme hiver.

Dans un espace séparé, vous retrouverez trois chambres de 10 m² avec chacune un grand placard de rangement.

La salle de bains est fonctionnelle et vous aurez le choix entre la douche à l'italienne et le bain relaxant.

Côté extérieur, le jardin de 1 100 m² offre un vrai espace de liberté :

- la piscine centrale de 55m² (remise à neuf pour la vente, devis signé et travaux en cours) sera parfaite pour les loisirs estivaux

- la cuisine d'été de 62 m² saura accueillir famille et amis pour des repas conviviaux en plein air

- une véranda indépendante de 18 m² pourra se transformer en atelier, espace détente ou salle de jeux

Le studio en duplex de 62 m² représente un réel atout.

Le Rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un espace salon et un WC.

A l'étage vous retrouverez une grande chambre et une salle d'eau.

Enfin, un garage de 77 m² aménageable ouvre le champ à de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, atelier, espace de stockage, local professionnel...

Une propriété qui s'adapte à vos envies

A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est dans le village de Saint Jean de Liversay, un village avec commerces de proximité et école primaire, proche de Ferrières et accès rapide à la 4 voies direction La Rochelle ou Niort que vous allez découvrir cette jolie maison de plain pied bien entretenue. Son jardin clos et sans vis à vis promets des moments heureux en famille et entre amis. Vous pourrez profitez à loisir de sa terrasse et du auvent pour des déjeuners ou bien des pauses cafés !!.... l'espace spacieux vous permettra également d'y installer une piscine selon vos souhaits !

Commençons la visite : Une entrée avec placard vous amène à la pièce de vie, une grande cuisine ouverte avec son cellier attenant, de ce cellier vous accédez au garage. Revenons sur nos pas, un couloir à droite de la pièce de vie vous donne accès à l'espace nuit, un placard pour le cumulus (300 litres), deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et la troisième chambre avec son dressing attenant. N'oublions pas le WC avec fenêtre qui se trouve dans l'entrée.

Ce premier descriptif vous donne envie d'en savoir plus certainement, alors n'hésitez pas plus longtemps, contactez moi pour plus de renseignements et pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !!

A bientôt ...

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON COUP DE COEUR - 187M2 - QUATRE CHAMBRES DONT UNE EN REZ DE CHAUSSEE- DEUX SALLES DE BAINS - ESPACE BUANDERIE - DOUBLE GARAGE - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS - TERRASSE - PISCINE - MAISON CHARENTAISE EN PIERRE

AMATEURS D’ESPACE, DE PIERRE ET DE TRANQUILLITÉ : cette maison a ce petit truc en plus… celui qui donne envie de poser ses valises.

À Saint-Jean-de-Liversay, découvrez cette superbe maison charentaise en pierre de 187 m², pleine de charme, avec de beaux volumes et un extérieur pensé pour profiter pleinement : jardin clos sans vis-à-vis, terrasse, et piscine hors-sol en bois pour savourer les beaux jours en toute intimité.

Dès l’entrée, on sent l’espace. Le séjour de plus de 55 m², réchauffé par un poêle à granulés, devient le cOEur de la maison : repas de famille, soirées cocooning, grandes tablées… ici, on respire.

La cuisine dinatoire d’environ 21 m², équipée et fonctionnelle, prolonge naturellement la vie vers l’extérieur grâce à son accès direct à la terrasse et à la piscine. Le rez-de-chaussée offre aussi une vraie praticité au quotidien : buanderie, rangements, et surtout une chambre de 16 m², avec salle d’eau et WC (parfait pour recevoir ou pour vivre de plain-pied).

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres (de 16 à 25 m²), dont une suite parentale. Chacun y trouve sa place, sans compromis.

Un vrai potentiel “pro”

Vous exercez une profession libérale ? La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON DE 188 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – GRAND TERRAIN 9000m² – GARAGE – PANNEAUX SOLAIRES – POMPE A CHALEUR - SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY

À Saint-Jean-de-Liversay, au cOEur d’un environnement champêtre et paisible, découvrez cette maison de campagne pleine de charme d’environ 188 m², implantée sur un terrain arboré de 9000 m².

Située à seulement quelques minutes des commodités et à environ 30 minutes de La Rochelle et des plages de l’Atlantique, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d’espace.

La maison se compose de :

- 4 chambres spacieuses + un dortoir idéal pour accueillir famille et amis

- 2 salles d’eau

- 2 WC

- une cuisine

- un grand salon lumineux

- un second salon cosy avec cheminée insert

Les volumes sont généreux et l’ensemble dégage une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour une résidence principale ou une maison de famille.

À l’extérieur, la propriété propose :

- un vaste jardin arboré avec ch^ne centenaire classé

- une piscine sécurisée

- un grand garage

- un environnement calme et dégagé

Grâce à ses expositions sud et nord, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement du cadre naturel.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.

Les + du bien :

- Pompe à chaleur récente

- Panneaux solaires

- Double vitrage récent

- Grand terrain d'environ 9 000 m²

- Piscine et dépendances

Une propriété rare sur le secteur de Saint-Jean-de-Liversay, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité à proximité de La Rochelle.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

17170- SAINT JEAN DE LIVERSAY- A 20 MN DE LA ROCHELLE AXE NIORT- BELLE MAISON DE BOURG A ETAGE AU CALME AVEC PISCINE- 5 CHAMBRES- DOUBLE SEJOUR- DOUBLE ENTREE- DEPENDANCE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette jolie maison familiale, composée de 2 parties distinctes avec entrées indépendantes, offrant la possibilité de louer une partie, et/ou recevoir amis et famille et conserver son intimité, une véranda maçonnée de 18 m2 reliant les 2 côtés de part et d'autre.

Côté jardin et piscine, une belle entrée avec rangement, une agréable cuisine aménagée et équipée correspondant avec la véranda, un trés grand séjour de 50 m2 avec un poele à granulés, une belle mezzanine distribuant 2 chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec wc, et coin lingerie.

La seconde partie est composée quant à elle, en rez de chaussée, d'une belle pièce pouvant faire office de grand bureau, chambre ou salon, une grande cave très saine, 2 wc indépendants, un cabinet de toilette avec douche, une pièce actuellement utilisée en seconde cuisine aménagée et équipée maison pouvant être réhabilité en salle de jeu, bureau, salon, où nous retrouvons la seconde entrée. Un bel escalier en chêne mène ensuite à l'étage coté rue, avec 3 chambres, dont une avec salle de bains et wc.

Le jardin entèrement clos de mur, bénéficie d'un bel ensoleillement, permettant les séances de bronzage au bord de la piscine, ou les siestes sur la terrasse abritée.

Une dépendance de 50 m2 complète les équipements, stationnement possible de 2 véhicules, la création d'un carport supplémentaire étant tout à fait réalisable si besoin.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez Carole HURTAUD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON CONTEMPORAINE - 118M2 - TROIS BELLES CHAMBRES - CUISINE OUVERTE - BUANDERIE - GARAGE - JARDIN - PISCINE - JARDIN - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - AUCUN TRAVAUX - ENCORE SOUS DECENNALE CONSTRUCTEUR - MAISON ECONOMIQUE - POMPE A CHALEUR.

Vous cherchez une maison récente, économe, lumineuse… et qui ne vous demande pas AUCUN TRAVAUX ? Celle-ci coche les cases, et même celles que vous n’aviez pas encore imaginées.

Construite en 2020 par le constructeur SOLIS, encore sous garantie décennale, cette maison séduit par ses prestations haut de gamme, sa triple exposition et son confort thermique au quotidien.

Une maison pensée pour le confort et la performance :

- Pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible

- Chauffe-eau thermodynamique

- Adoucisseur d’eau

- Alarme

- Volets motorisés

- Normes PMR (accessibilité)

- Un espace de vie XXL, baigné de lumière

Dès l’entrée (avec placard), on découvre une superbe pièce de vie de 56 m², ultra lumineuse grâce à la triple exposition.

La cuisine moderne aménagée et équipée est ouverte sur un salon-séjour chaleureux.

Bonus très appréciable : velux automatique avec volet, pour une clarté naturelle au top.

Côté nuit : 3 belles chambres, dont une suite “terrasse”

Un espace nuit calme et fonctionnel avec 3 chambres et rangements intégrés :

- 11 m²

- 11 m²

- 17 m² avec accès terrasse

La salle de bains offre double vasque, baignoire et douche à l’italienne.

WC indépendants et aux normes PMR.

Extérieurs plein sud, sans vis-à-vis : l’effet “vacances à la maison”

- Jardin clos plein sud, intimiste, avec une vraie pépite :

- Piscine au sel chauffée (PAC), volet […] Voir l’annonce immobilière >>