BARNES propose cet hôtel particulier de caractère idéalement situé entre La Valentine et Les Trois Lucs, au cœur d’un vaste parc jouxtant un espace boisé classé. Cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et préservé tout en conservant une proximité immédiate avec lescommerces, les principaux axes routiers et les accès autoroutiers.

Témoignage d’une architecture et d’un savoir-faire d’époque, cette demeure a conservé de nombreux éléments d’origine qui participent pleinement à son identité et à son caractère. Dès l’entrée, les volumes, les matériaux anciens et les éléments décoratifs soulignent l’authenticité des lieux. Parquets anciens, vitraux, cheminées d’époque ainsi qu’un remarquable escalier Art déco orné de ferronneries composent un ensemble architectural conservé dans son esprit d’origine.

La propriété s’organise autour de plusieurs niveaux offrant des espaces de réception et des volumes importants. Le rez-de-jardin accueille plusieurs salons bénéficiant de belles ouvertures vers les terrasses et le parc environnant. Les différentes pièces profitent de volumes généreux et d’une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Une cuisine professionnelle complète ce niveau, accompagnée d’un office et de vestiaires permettant une organisation fonctionnelle des espaces de service.

À l’étage, un vaste hall central peut être utilisé comme bureau ou espace de distribution. Il dessert trois chambres, dont deux suites bénéficiant chacune d’un dressing et d’une salle de bains. Une buanderie, une petite chambre ainsi qu’une salle de bains supplémentaire viennent compléter ce niveau.

Les combles accueillent un appartement de type 3 ainsi que deux grandes pièces offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. Ces espaces supplémentaires permettent d’envisager différentes configurations d’utilisation au sein de la propriété.

L’ensemble bénéficie d’un fort potentiel de rénovation et de réaménagement tout en conservant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Maison de ville exceptionnelle et rare à Antibes, au calme et sécurisée, sur 3 étages, avec des prestations extérieures surprenantes et toutes les commodités à quelques minutes à pied – ainsi qu’un potentiel locatif polyvalent en sous-sol. Parfait mariage entre l’élégance du style traditionnel et le confort moderne, cette magnifique maison de ville construite entre 1990 et 1994 vous offre un cadre de vie unique sur la Côte d’Azur, à Antibes, dans le secteur des Combes. Avec une surface généreuse de 207 m², cette propriété dispose de 6 chambres spacieuses (dont 2 chambres avec les travaux intérieure à finir), idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ou pour créer une indépendance au sous-sol de 85 m² pour une location (travaux intérieure à finir). Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie comprenant un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous pourrez profiter des douces soirées d’été sur l’une des quatre terrasses offrant une vue imprenable sur le jardin paysager de 500 m², garantissant intimité et tranquillité sous les nombreux oliviers, dont un centenaire. Un jacuzzi 6 places complète l’ambiance sur les grandes terrasses exposées plein sud, permettant de bronzer en hiver ou de chercher l’ombre en été sous les 3 grands stores électriques de 4 m de profondeur. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec grande baignoire et des toilettes, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque chambre bénéficie de rangements intégrés pour un confort optimal. Un aperçu mer sur le Cap d’Antibes est visible depuis les deux chambres du premier étage exposées sud ! Au sous-sol de 85 m² se manifeste un potentiel à multiples destinations : studio indépendant avec entrée privative (actuellement une buanderie haut de gamme avec lavabo), ou possibilité de louer l’intégralité du sous-sol avec un […] Voir l’annonce immobilière >>

, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente ce mas provençal de caractère, situé en campagne de Robion, tout proche de L'Isle-sur-la-Sorgue. La propriété développe environ 470 m² à rénover, répartis en deux parties : Côté Est : environ 220 m², mitoyen par l'arrière, bénéficiant d'une toiture neuve avec isolation en trillatte, d'une façade refaite ainsi que des ouvertures déjà réalisées. L'intérieur reste à aménager selon vos goûts. Côté Ouest : environ 248 m² en pierres apparentes, actuellement à l'état de ruine totale et nécessitant une rénovation complète. Implanté sur un terrain d'environ 3 318 m² à paysager, le mas profite d'une orientation plein sud et d'une vue dégagée sur le Luberon. Il offre également la possibilité de créer une piscine de 10 x 5 m, afin de profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Ce mas authentique a conservé le charme et les volumes d'antan, avec ses plafonds à la française, ses murs en pierres et ses voûtes. La partie Est a bénéficié de premiers travaux, tandis que la partie Ouest est en ruine. L'ensemble reste à achever au niveau de l'aménagement intérieur : électricité, plomberie, chauffage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d’exception avec grands amarrages dans le secteur privilégié de Port-Grimaud...

Les images 3D présentées sont illustratives et ont été conçues par Siento Interior. Un avant-projet de rénovation a déjà été élaboré, avec un potentiel de transformation complèteet entièrement sur mesure de la villa. Un accompagnement de A à Z par Siento Interior est possible.

Découvrez cette propriété rare située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Port-Grimaud, au cœur de la cité lacustre. Avec une exposition plein ouest et un ensoleillement optimal, cette villa unique offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amateurs de nautisme et de tranquillité.

Cette élégante villa principale de 165 m², nichée sur un terrain d’angle paysager, séduit par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Bénéficiant de plusieurs terrasses accueillantes et de grands amarrages, dont un principal de 20 mètres, elle est idéale pour accueillir un bateau jusqu’à 55 pieds. Un garage fermé attenant et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété.

Villa principale

Répartie sur deux niveaux, la villa principale offre des volumes généreux et une belle luminosité :

Rez-de-chaussée : un hall d’entrée mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin. La salle à manger baignée de lumière naturelle s’ouvre sur les terrasses et une loggia charmante. La cuisine séparée, entièrement équipée, est complétée par une buanderie. Une première chambre en suite avec salle de bains et accès direct au jardin complète ce niveau.

1er étage : une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une autre chambre avec salle de douche en suite.

Possibilité d’acquérir la villa d’invités

Une villa d’invités indépendante de 76 m², avec son propre jardin et amarrage, est également disponible à l’achat en option. Elle comprend un salon confortable, une cuisine, deux chambres avec salles de douche en suite, offrant un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cathy Reale vous propose : Maison de Village à Moriez - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette maison offre un cadre de vie authentique, entre montagnes et nature préservée. Datant de 1850, cette maison de village est une véritable perle rare à rénover entièrement offrant un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 164 m² répartie sur deux étages, cette maison de village typique propose 6 belles chambres, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon et trois caves. Chaque pièce possède son caractère unique et vous permet d'imaginer la maison de vos rêves dans un cadre rustique et chaleureux. La maison offre une atmosphère chaleureuse et traditionnelle, parfaite pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, cela représente une opportunité unique de personnaliser et de créer un espace de vie à votre image, en conservant le cachet de l'ancien. Trois grande cave de plus de 20 m² en Rez-de chaussée, idéaux pour du stockage supplémentaire ou pour créer des espaces additionnels selon vos besoins. L'environnement paisible et verdoyant entourant la maison invite à la détente et à la sérénité, offrant un véritable havre de tranquillité loin de l'agitation de la vie urbaine. Située à proximité de la nature préservée et des sentiers de randonnée, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Investissez dans ce bien d'exception et réalisez le projet de vie qui vous ressemble à Moriez. N'attendez plus pour visiter cette maison et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un véritable cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite sur 4.867 m² de terrain au sein du renommé quartier résidentiel de Garavan, proche de la frontière italienne et du célèbre restaurant étoilé Mirazur, à vendre magnifique propriété avec splendide vue mer panoramique et nombreux parkings. Composée d'un corps principale du XIXème siècle de 550 m² sur trois niveaux à rénover, d'un bâtiment de 182 m² sur trois niveaux en état brut, d'une maison de gardien de 60 m² et d'une piscine de 107 m² avec vaste pool house. Idéalement exposé Sud, très ensoleillée et au calme absolu, entourée d'un superbe jardin paysagé avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Michel PY vous propose : Au cOEur du charmant village de La Cadière-d'Azur, découvrez cette maison ancienne à rénover offrant un potentiel exceptionnel. Construite en 1960, cette bâtisse d'environ 150 m² (dont 113 m² habitables) répartis sur trois niveaux propose de vastes espaces à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage, un atout rare en centre-village, permettant un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave vigneronne. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 20 m², suivie d'une pièce de vie de 27 m² accueillant un salon et un bureau. Le dernier étage dessert deux chambres spacieuses de 16 et 27 m², une salle de bains et un WC indépendant. Grâce à ses expositions Sud et Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à deux minutes à pied du centre et à proximité immédiate des accès autoroutiers Marseille / Nice, ce bien constitue une opportunité rare de créer la maison de vos rêves. Taxe foncière : 771 € N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Toute offre sera étudiée avec attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le prestigieux secteur de la Croix-des-Gardes à Cannes, à quelques pas des plages et des commodités, cette propriété d’exception à rénover s’inscrit dans un environnement paisible et résolument verdoyant.

Bénéficiant d’une exposition plein sud, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, les îles de Lérins et le massif de l’Estérel, véritable tableau naturel évoluant au fil des heures.

Un projet de rénovation prévoit la création d’une propriété aux volumes généreux comprenant 5 chambres en suite, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Ce bien présente un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé, à quelques minutes seulement des commodités et du cœur de Cannes.

Un véritable produit d’investissement.

Classe énergie : D (179 kw)

- Classe climat : D (49 kg) / […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs et Arena Invest ont le plaisir de vous présenter - en co-mandat - cette maison de village T4 en vente interactive et située à La-Roque-d'Anthéron (13680).

Au cœur du village, cette maison en pierre d'environ 139 m² associe cachet historique et agencement fonctionnel.

Son espace de vie se distingue par une pièce voûtée du XVIIIe siècle qui apporte authenticité, complétée par une cuisine indépendante de plus de 18 m².

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, une cour et une terrasse permettent de profiter d'un espace privé au calme, tout en restant au cœur du village. Un stationnement dédié vient compléter les prestations de cette maison de caractère.

Visite virtuelle disponible.

Les + du bien :

- Equipements et matériaux de qualité

- Chauffage au sol

- Adoucisseur d'eau

- Triple exposition

- Extérieur intimiste

- Nombreux rangements

A noter :

- Etat du bien : travaux à prévoir

- Tout à l'égout

- Eau de ville

- Taxe foncière : 1 570 € / an

- Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 222 (D)

Estimation des émissions (kgCO2/m2.an) : 41 (D)

Coût de l'énergie min / max : entre 2 270 € et 3 810 € / an

Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023

Prix de vente : 299 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).

Vente en délégation de mandat.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Callian, au cœur du Pays de Fayence, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme tout en restant facilement accessible.

La situation géographique :

Dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur :

Montaurouxà 8 min

Fréjus à 35 min

Cannes à 45 min

Implantée sur un terrain de plus de 7 hectares plat, la propriété offre 5 000 m² de terrain à vocation commerciale clôturé, ainsi que de vastes espaces agricoles.

Elle dispose d’un puits fonctionnel ainsi que de l’eau de ville, des atouts particulièrement intéressants pour un projet professionnel ou équestre.

Les habitations et bâtiments

L’ensemble développe 573 m² de bâti à rénover, comprenant :

Une ancienne auberge hôtel-restaurant sur deux niveaux, avec notamment 10 chambres

Une annexe composée de 3 studios d’environ 20 m² chacun ;

Une habitation indépendante de 60 m² ;

Piscine et terrasses ;

Granges et un grenier ;

Deux ruines, pouvant notamment être envisagées pour du stockage, des écuries ou un espace d’accueil, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un potentiel rare :

La proximité de la Côte d’Azur, la superficie du foncier, les bâtiments existants et l’ancienne vocation d’accueil du public font de cette propriété un bien particulièrement rare, offrant une véritable opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant créer un lieu d’exception dans un environnement provençal.

Un domaine à réinventer, avec un potentiel remarquable et une situation stratégique.

Prix de vente : 1 285 000 € FAI

Pour plus d’informations, merci de m’adresser un e-mail à , en précisant vos coordonnées complètes, ou de me contacter directement.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Annonce rédigée par Margot Bazin, agent commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Simsen vous propose : LES ADRETS-DE-L'ESTÉREL - MAISON - T5 150 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Découvrez aux Adrets-de-l'Estérel lumineuse, exposée sud et ouest, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 2000 m² en restanque. Construite en 1982 et en bon état général, cette maison de 150 m² habitables se compose de 5 pièces soigneusement agencées. L'entrée distribue les différents espaces de vie : Une véranda, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine. Le tout bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Au niveau principale 2 chambres en enfilades où 1 grande chambre avec bureau et 1 salle de bain. Le niveau de nuit comprend 1 très grande chambres en suite avec WC, complétées par un dressing. Le bien dispose d'un double abris voiture et d'une piscine à rénover, atouts indéniables pour profiter pleinement du terrain de 2000 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible, d'un insert de cheminée, de la fibre optique et d'une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette villa édifiée dans les années 1960 développe environ 180 m² habitables, au cœur d’une belle parcelle d’environ 1200 m².

Entièrement à rénover, la propriété offre un remarquable potentiel de rénovation etde nombreuses possibilités d’aménagement. Son terrain piscinable bénéficie d’une vue dégagée sur les collines et la plaine de Pramousquier, dans un cadre verdoyant et préservé.

La villa s’organise actuellement sur deux niveaux.

En rez-de-jardin, elle propose une entrée, un séjour,

une cuisine, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un second séjour s’ouvre sur une agréable terrasse profitant de la vue, complété par une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC.

Un vaste garage d’environ 55 m² vient compléter la propriété.

À seulement 800 mètres de la plage de Pramousquier, cette villa conjugue tranquillité, proximité du littoral et fort potentiel de valorisation. […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELAS AUBANOT, SCP vous propose :

Maison rurale à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 252 Route de Moustiers Sainte-Marie 04500 MONTAGNAC MONTPEZAT

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Le bien se présente sous la forme d’une maison individuelle a rénover de plain-pied, de configuration globalement rectangulaire, complétée par plusieurs annexes et espaces couverts.

La partie principale comprend un espace de vie composé d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine, auxquels s’ajoute une entrée avec dégagement assurant la distribution des différentes pièces.

La partie nuit comprend deux chambres, dont l’une est équipée d’un placard, une salle de bains, un WC indépendant et un espace de rangement supplémentaire.

Le bien dispose également d’un garage attenant.

bien est vendu en immo-intéractif sur le site immo.interactif (vente AUX ENCHERES en ligne). Vous pouvez vous rendre sur le site afin de trouver nos coordonnées.

UNE VISITE UNIQUE et OBLIGATOIRE et SANS RENDEZ-VOUS est organisée SUR PLACE (à l'adresse du BIEN VENDU) le jeudi 1er octobre entre 11h30 et 12h30.

Un AGREMENT VOUS SERA REMIS EN MAINS PROPRES le jour de la VISITE.

Cet AGREMENT vous permettra de participer à l'enchère se déroulant EN LIGNE 7 jours après la date de visite.

L'ensemble des éléments du DOSSIER en notre possession sera uniquement consultable SUR PLACE lors de la VISITE .

Pour des raisons de confidentialité aucun élément du dossier ne pourra être transmis en amont de la visite.

Pas de photos supplémentaires.

Les demandes de renseignements adressées via les messageries privés des sites d'annonces ne seront pas traitées les demandes de renseignements devant se faire par mail (martin.fayssat

@aubanot.notaires.fr).

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Visites : Le jeudi 1er octobre de 11H30 à 12H30 (CONFIRMATION OBLIGATOIRE PAR SMS OU MAIL 72H AVANT LA VISITE)

Contact

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Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : MORIÈRES-LÈS-AVIGNON — Maison neuve de plain-pied au cOEur du village, prestations soignées. Vous rêvez du confort d'une maison neuve, des dernières normes énergétiques et de la tranquillité d'un plain-pied situé au centre du village avec toutes les commodités accessibles à pied, sans attendre les délais de construction ? Découvrez cette maison neuve construite en 2024, baignée de lumière et pensée dans les moindres détails pour un quotidien fluide et éco-responsable. Les atouts majeurs du bien : Une situation idéale au cOEur du village permettant de profiter de la vie de quartier, des commerces et des services à proximité immédiate. Un espace de vie plein sud comprenant un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin privatif, complété par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le confort et les économies d'énergie sont assurés par une climatisation réversible couplée à des panneaux photovoltaïques pour une maîtrise optimale de vos factures énergétiques. Un potentiel évolutif en T4 grâce aux 2 belles chambres actuelles de la maison principale et à une dépendance d'environ 14 m² en cours de finition (avec espace nuit et salle d'eau privative) offrant une vraie 3e suite indépendante, idéale pour un espace parental, un ado, des invités ou du télétravail. Une vraie fonctionnalité au quotidien avec une grande salle de bain complète disposant d'une baignoire et d'une douche, un dressing aménagé, un cellier buanderie, un garage ainsi qu'un stationnement sécurisé sur la parcelle de 374 m². Aucun travail de rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison neuve et profiter du jardin et des belles journées ensoleillées. Contactez-nous pour organiser votre visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Aix en Provence (13590).

Idéalement située dans le quartier recherché du Pont des Trois Sautets, en lisière des espaces naturels du Montaiguet et à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cette grande propriété familiale de 175 m². Nichée au calme dans un environnement résidentiel sur une parcelle arborée de 1 800 m², elle offre de superbes volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

Fort potentiel :

D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité idéale pour repenser entièrement les espaces à votre goût et optimiser les performances énergétiques de la maison !

L'agencement du bien :

• À l'étage principal (Vie & Nuit) : L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 42 m² avec cheminée, ouverte sur un balcon filant de 18,2 m² surplombant le jardin. Cuisine indépendante avec accès direct au balcon. Le coin nuit comprend 3 chambres, 2 pièces d'eau (salles de bains, salle d'eau) et des WC indépendants.

• Au rez-de-chaussée (Fonctionnel & Indépendant) :

Un très grand garage de 45 m², un espace buanderie, de multiples rangements, ainsi qu'une dépendance pouvant parfaitement faire office de bureau pour le télétravail, d'un atelier ou d'un studio à usage locatif.

• Au dernier niveau : Des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour y créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou une salle de jeux.

Les extérieurs & l'environnement:

• Terrain & Loisirs : Magnifique parcelle arborée de 1 800 m² avec une piscine couverte permettant une baignade prolongée une grande partie de l'année.

• Stationnement : Le grand garage de 44 m² est complété par plusieurs places de stationnement sur la propriété.

• Emplacement privilégié : À moins de 2 km des écoles (de la maternelle au collège), des commerces et des complexes sportifs. Accès ultra-rapide aux principaux axes routiers […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : Maison de caractère de 203 m² à rénover – Un écrin de verdure au cOEur de Barbentane Au cOEur du charmant village de Barbentane, sur les hauteurs et dans un environnement d'un calme exceptionnel, découvrez cette demeure de caractère de 203 m² nichée sur une parcelle arborée de 1 657 m². Derrière ses murs se cache une maison pleine d'authenticité qui n'attend qu'un nouveau projet de vie. Volumes généreux, matériaux anciens, vue dégagée sur les arbres et la colline. chaque espace laisse entrevoir un potentiel remarquable. L'étage accueille les pièces de vie principales : une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'une magnifique terrasse plein Sud, véritable prolongement de la maison, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose de nombreuses possibilités d'aménagement avec une grande entrée pouvant être transformée en salon ou espace de réception, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une cave en pierre. À l'extérieur, le terrain offre de multiples perspectives pour imaginer un véritable lieu de vie. Un ancien espace piscine pourra être repensé selon vos envies, tandis qu'un garage indépendant situé en partie haute de la propriété pourra être rénové pour créer un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou créer un espace professionnel. Cette propriété séduira les amoureux des belles demeures provençales souhaitant réaliser une rénovation de qualité. Les + : 203 m² habitables Terrain de 1 657 m² Terrasse plein Sud avec vue dégagée Calme absolu tout en étant au cOEur du village Cave en pierre Garage indépendant offrant un beau potentiel Nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale, résidence secondaire, maison de famille, chambres d'hôtes. ) Une maison comme celle-ci ne se raconte pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Mas à rénover avec terrain à vendre à Ménerbes. Découvrez ce joli mas, plein d'authenticité, avec vue sur le célèbre village de Ménerbes. Implanté sur un terrain de 8500 m² environ, ce mas de caractère offre un potentiel indéniable à ne pas manquer. La superficie habitable, d'environ 150m², contient à ce jour une cuisine d'environ 30m², un salon avec cheminée, 4 chambres sur deux niveaux, de nombreux espaces de rangements ainsi qu'une grande pièce, une grange et un grenier à aménager d'une superficie d'environ 450m². Plus de 600 m² sont ainsi à votre disposition pour réaliser vos projets de rénovation et embellissement. Vous apprécierez également le grand terrain disponible, autre atout majeur de ce bien, avec ses arbres fruitiers et son bel environnement. Côté activité, le village de Ménerbes est accessible à quelques minutes, vous permettant de pouvoir profiter pleinement des us et coutumes provençaux, marchés, restaurants ou encore commerces locaux vous réjouiront. Les amoureux de la nature seront également conquis, avec le parc naturel régional du Luberon en décor de fond, le Colorado Provençal de Rustrel ou encore le Sentier des Ocres de Roussillon. Que se soit pour un projet locatif, une activité d'accueil, ou un projet de résidence familiale, ne manquez pas cette opportunité rare en Luberon. Mas à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux.

Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.

Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent […] Voir l’annonce immobilière >>

CO-EXCLUSIVITÉ. ref: 082026-500. Bastide provençale du XVIIIᵉ siècle au cœur d’un vaste domaine, à proximité de Grasse. VUE MER – 8 chambres, dont 2 au sein d’un appartement indépendant. (Plus de photos dans quelques jours).

Datant de 1780, cette authentique bastide provençale bénéficie d’une situation privilégiée dans l’arrière-pays cannois. Son environnement préservé et sa position dominante lui permettent de profiter d’une remarquable vue panoramique s’étendant jusqu’à la mer.

Développant une superficie d’environ 340 m², la propriété bénéficie d’une belle exposition et d’un calme absolu. Elle s’inscrit au cœur d’un domaine en restanques de 3,6 hectares, composé d’une végétation méditerranéenne, d’une oliveraie et d’une partie boisée. Une piscine chauffée de 10 x 5,4 m complète les espaces extérieurs, accompagnée d’un vaste pool house équipé, à rénover.

Au rez-de-chaussée, la bastide propose un premier salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine provençale, ainsi qu’un second salon particulièrement spacieux et lumineux, également doté d’une cheminée. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre pouvant faire office de salon TV ainsi que des toilettes invités.

À l’étage, dans la partie la plus ancienne de la demeure, se trouvent deux grandes chambres disposant chacune de leur salle de bains en suite. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains.

Un second escalier mène à la suite parentale, composée d’une grande chambre, d’un dressing et d’une salle de bains.

Accessible par une entrée extérieure indépendante, un appartement à rénover complète l’ensemble. Il comprend une cuisine, un salon et deux chambres.

La propriété dispose par ailleurs de nombreuses annexes : une charmante tour en pierre offrant un espace polyvalent à aménager, une buanderie rénovée, un garde-manger pouvant être transformé en cave à vin, un double garage ainsi que de nombreux espaces de stationnement.

Par ses volumes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : VELLERON - MAISON - 156 m² - GARAGE- 2 COURS Cette maison de caractère, située dans le village de Velleron avec une vue sur la sorgue, offre une belle possibilité pour les amateurs de biens anciens à rénover ou un projet d'investissement avec ses 3 entrées indépendantes, offrant la possibilité de diviser les espaces. Avec ses 156 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle dispose de beaux volumes par pièce et une hauteur sous plafond des anciens mas. Le bien se compose de 5 pièces principales, dont un salon avec cheminée, une cuisine séparée avec espace repas s'ouvrant par une magnifique verrière sur la cour extérieur, une buanderie et un garage de 31 m². Au premier étage, 3 belles chambres de 17,19 et 30 m², un dressing ou bureau et une salle d'eau avec douche et double vasques. Les combles aménageables d'une surface de 67 m² pourrait être rénové. Le bien bénéficie d'un système de climatisation réversible et une alimentation électrique individuelle. Raccordé au tout-à-l'égout, toiture refaite dans les années 2000 et une possibilité de se raccorder à la fibre facilement. Une cour intérieur de 27 m² au nord et une cour de 50 m² offre un espace extérieur propice à la détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à votre image et lui redonner tout son cachet d'origine. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Fouquet vous propose : VINS-SUR-CARAMY - MAISON - T4 60 m² - LUMINEUX Toujours à la vente ! Charmante maison de village de 60 m² située au cOEur du village de Vins-Sur-Caramy. Son exposition sud – ouest lui offre une luminosité naturelle tout au long de l’année. Construite en 1900, elle conserve le charme authentique du bâti ancien et n'attend qu'un projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé. Le rez-de-chaussée accueille un coin salle à manger - un salon, 2 pièces de vie lumineuses grâce à l'orientation favorable du bien. Le coin cuisine complète cet espace de vie. À l'étage, un palier dessert 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un balcon vient prolonger agréablement l'espace intérieur, profitant pleinement de l'exposition. Il est nécessaire d’effectuer quelques travaux afin de la remettre au goût du jour et de profiter pleinement de sa situation. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésiter pas à me contacter, nous pourrons organiser une visite de ce bien à potentiel. pour habiter ce charmant village provençal ou tout simplement pour la mettre en location Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Thuriet vous propose : En exclusivité - Maison de village de caractère au cOEur d'Entraigues-sur-la-Sorgue. Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir cette charmante maison de village de 145 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Edifiée sur trois niveaux, cette maison de 5 pièces se compose d'une entrée / cuisine, d'un salon séjour lumineux, deux chambres, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre, une salle d'eau et deux WC. Son véritable atout ? un immense garage d'environ 50 m², un bien rare en centre-ville, idéale pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un vaste espace de stockage. Que vous recherchiez votre résidence principal, un investissement ou un projet de rénovation à votre image, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Mes disponibilités, du lundi au samedi de 8h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Cuenin vous propose : *OFFRE ACCEPTÉE * TOULON OUEST - AU CALME - POSITION DOMINANTE Située dans un quartier très agréable, cette charmante maison des années 20, de 105 m² posée en fond d'impasse et sans vis a vis, sur une parcelle de 840 m² avec un jardin verdoyant, ne vous laissera pas insensible. À l'intérieur, vous trouvez un salon d'époque, lumineux avec son séjour attenant, donnant sur une terrasse fermée par une superbe véranda d'époque. Une cuisine séparée avec son cellier mitoyen. Elle possède un accès vers deux agréables terrasses ombragées ainsi qu'au jardin. Pour continuer, nous trouvons 3 chambres aux beaux volumes. Une salle d'eau et un wc complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré de différentes essences méditerrannéennes est l'endroit idéal pour laisser libre court à vos envies ou futurs aménagements. Au fond du jardin, la piscine à l'emplacement parfait pour recevoir famille et amis ou simplement pour une sieste sous le figuier au son des cigales. Dominant le terrain, une restanque facilement accessible, où l'on peut y envisager une superbe terrasse, avec aperçu mer, et pourquoi pas une cuisine d'été dans le bâti existant. Sans oublier une dépendance de 20 m² à aménager et un atelier de 16 m² Pour votre confort, vous disposez de double vitrage et de la climatisation réversible. Vous disposez également d'un garage sur la propriété. Idéalement située dans un quartier résidentiel de Toulon Ouest A 5 minutes de toutes les commodités, des écoles des 4 chemins des routes et de l'externat St Joseph - La Cordeille, des accès autoroutiers vers Nice et Marseille, à 15 minutes de la gare TGV de Toulon et des plages du Mourillon. Cette maison à un fort potentiel de part son charme et les multiples atouts qu'elle possède. Rénovation à prévoir. Contactez moi rapidement pour venir découvrir ce bien atypique qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lolyta Froment vous propose : MARSEILLE 13ème, LIMITE 12ème - MAISON À RÉNOVER SUR 2 655 m² DE TERRAIN - FORT POTENTIEL DE DÉTACHEMENT Rare à la vente ! Située dans un environnement à dominante pavillonnaire, à la limite des 12ème et 13ème arrondissements de Marseille, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa vaste parcelle de 2 655 m². Le terrain accueille actuellement une maison de type 3 de 60 m² à rénover, disposant également d’un sous-sol d’environ 40 m², offrant un espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon le projet. La propriété comprend également un cabanon cadastré, constituant un véritable atout supplémentaire. Terrain avec 2 entrées. La configuration de la parcelle permet d’envisager, sous réserve d’une étude de faisabilité définitive et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires, un détachement parcellaire pouvant aller jusqu’à quatre lots, maison existante comprise et cabanon aussi. Le terrain est situé en zones UP3 et UP2b, correspondant à un tissu urbain principalement pavillonnaire, avec une emprise au sol limitée respectivement à environ 20 % et 30 %, selon la partie concernée de la parcelle. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : – Rénover la maison existante et profiter d’un terrain exceptionnel – Exploiter le sous-sol d’environ 40 m² – Valoriser le cabanon cadastré – Créer une grande propriété familiale – Détacher une ou plusieurs parcelles à bâtir – Développer un projet immobilier comprenant jusqu’à quatre lots – Conserver la maison de type 3 tout en valorisant le reste du foncier Une opportunité rare pour les particuliers recherchant une maison avec un grand terrain, comme pour les investisseurs, constructeurs ou marchands de biens souhaitant exploiter le potentiel foncier de la parcelle. Les possibilités de division et de construction restent soumises à la réglementation du PLUi, aux conditions d’accès, aux réseaux, aux éventuelles servitudes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : LE MAS - MAISON - T3 70 m² Coup de cOEur assuré pour cette maison de campagne à Le Mas, un plain-pied de 70 m² habitables implanté sur un terrain plat de 1 140 m² à côté de la rivière, adapté pour un projet de rénovation à votre image. Construite en 1974, la maison s'organise de plain-pied autour de 3 pièces principales. Le salon constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies. Les 2 chambres, calmes et bien distinctes, complètent la distribution. Une salle d'eau vient compléter cet ensemble compact et bien agencé. La maison bénéficie d'une terrasse, prolongement naturel du volume habitable, ainsi que d'un vaste terrain offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Le chauffage individuel et la fosse septique sont déjà en place. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien et lui redonner tout son caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>