Abriculteurs vous propose à la vente cette maison située à Meyreuil (13590).

Dans le quartier recherché du Pont des Trois Sautets, en lisière des espaces naturels du Montaiguet et à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété familiale de 172 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme. Construite en 1980 et implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 800 m², elle offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement.

UN BIEN À FORT POTENTIEL

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison permet de repenser les espaces selon vos besoins et d'améliorer ses performances énergétiques. Elle dispose notamment d'un chauffage individuel électrique, de fenêtres à double vitrage, de la climatisation et d'une cheminée.

AGENCEMENT DU BIEN

• À l'étage principal – espaces de vie et de nuit : l'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m², agrémentée d'une cheminée et ouverte sur un balcon filant de 18,2 m² donnant sur le jardin. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct au balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants.

• Au rez-de-chaussée – espaces fonctionnels et indépendants : un grand garage d'environ 45 m², un espace buanderie, de nombreux rangements et une dépendance pouvant être aménagée en bureau pour le télétravail, en atelier ou en studio à usage locatif.

• Au dernier niveau : des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement, avec la possibilité d'y créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou une salle de jeux.

EXTÉRIEURS ET ENVIRONNEMENT

• Terrain et loisirs : une parcelle arborée d'environ 1 800 m² avec piscine couverte, permettant de se baigner pendant une grande partie de l'année.

• Stationnement : le grand garage est complété par plusieurs places de stationnement sur la propriété.

• Emplacement : à moins de 2 km des écoles, de la maternelle au collège, des commerces et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kilian Marcel vous propose : ANNOT - MAISON - T5 112 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Annot cette maison de plain-pied qui, construite en 1960, offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite façonner un bien à son image, dans un cadre verdoyant et ensoleillé. Développée sur un seul niveau, elle propose une surface habitable de 112 m² organisée en 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses exposées plein sud. La configuration intérieure est souple grâce à la présence de 2 cuisines distinctes, permettant d'envisager une organisation en deux espaces de vie indépendants ou une réunification selon le projet souhaité. Les 3 salles d'eau et les 3 WC assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants. Le chauffage individuel, fonctionnant à l'électricité et au bois, confère à la maison une autonomie énergétique appréciable. Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, agrémentant le quotidien en extérieur. Le terrain de 1 333 m² offre un espace de plein air vaste, propice à de nombreux aménagements paysagers ou à la création d'un potager. La servitude attachée au bien est à prendre en compte dans le cadre du projet de rénovation. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison constitue une possibilité peu courant de créer un lieu de vie personnalisé, lumineux et de plain-pied, dans le village d'Annot. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Musement vous propose : SAINT-CYR-SUR-MER - Villa - T8 270 m² - 6XPARKINGS - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette villa à Saint-Cyr-sur-Mer bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui inonde l'ensemble des pièces de vie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Idéalement située à 120m des la plage des Lecques, cette villa a été construite en 1980, totalement rénové en 2008 et maintenant ce projet de surélévation permet de développer sur 2 niveaux 230 m² sans compter son studio indépendant de 39 m². Elle présente un bon potentiel pour qui souhaite réaliser un projet de rénovation ambitieux et personnalisé. Avec ses 270 m² habitables, la maison propose une distribution spacieuse articulée autour de 7 pièces principales. L'entrée dessert un séjour vaste, prolongé par une cuisine séparée, 2 suites parentales au RdC et 4 chambres avec salle de douche. Un studio indépendant avec cuisine, salle de douche et cuisine ouverte vous permettra de recevoir vos amis. Dans une résidence sécurisée et équipée d'un interphone, ce lieu vous garantit un cadre de vie serein. Le bien dispose d'équipements techniques de qualité : climatisation réversible, poêle à bois, VMC, fibre optique et ascenseur. Le terrain de 1 008 m² offre un espace extérieur de belle ampleur. Les 6 emplacements de parking constituent un atout pratique indéniable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1380000 euros. Prix hors honoraires : 1320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs PAYS D'AIX & LITTORAL vous propose à la vente cette maison de ville , située dans le centre de Cavaillon (84300).

D'une superficie d'environ 100 m², la propriété s'ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse. Elle comprend un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle.

La pièce de vie donne accès à une terrasse couverte de 30 m², exposée plein sud. Cet espace extérieur se prolonge par une piscine privative, sécurisée et sans vis-à-vis.

Le terrain clos de 300 m² offre un cadre préservé et un espace de stationnement privatif devant la maison facilite le quotidien.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres partagent une seconde salle d'eau avec toilettes. Une buanderie/lingerie complète ce niveau.

Le bien est équipé d'une climatisation réversible, de double vitrage et de panneaux photovoltaïques. Aucun gros travaux n'est à prévoir.

La maison se situe à proximité des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des services. Implantée dans une impasse résidentielle, elle bénéficie d'un environnement calme tout en permettant un accès pratique aux commodités. Plusieurs arrêts de bus et la gare de Cavaillon, qui relie Avignon en moins de 20 minutes, facilitent les déplacements. La véloroute du Calavon, les berges de la Durance et des sentiers de randonnée sont également accessibles à proximité.

**Les atouts du bien :**

- Maison avec piscine en centre-ville

- Terrasse couverte de 30 m² exposée sud

- Terrain clos de 300 m²

- Stationnement privatif

- Climatisation réversible, double vitrage et panneaux photovoltaïques

- Cheminée

- Pièces lumineuses et bien agencées

- Buanderie/lingerie

- Proximité des commodités, des écoles, des transports et des espaces naturels

**Informations complémentaires :**

- Taxe foncière : 1 400 € par an

- Absence de charges courantes annuelles

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Camus vous propose : Le Brusc — Villa d’architecte à cinq minutes à pied des plages À seulement cinq minutes à pied des plages et quinze minutes du port du Brusc, cette villa d’architecte bénéficie d’une situation privilégiée pour profiter du littoral au quotidien. À proximité immédiate, la grande piste cyclable reliant le port du Brusc au port de Sanary-sur-Mer permet de rejoindre à vélo les plages et les deux ports, donnant à cet emplacement un attrait particulier. Édifiée en 2014 et imaginée par un architecte rigoureux sur une parcelle de plus de 1000 m² environ, la propriété développe environ 155 m² environ habitables et bénéficie d’une exposition sud-ouest. Sa conception associe une distribution fonctionnelle, des volumes lumineux et une performance énergétique de classe A. L’espace de réception réunit un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte intégrée. De larges baies vitrées à galandage prolongent les pièces de vie vers la terrasse et la piscine, assurant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La triple exposition de l’espace de vie lui offre une luminosité maximale. La villa dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC privatifs. La seconde chambre bénéficie également d’une salle d’eau, complétée par un WC indépendant. À l’étage, une suite s’ouvre sur un balcon avec petit aperçu mer. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains et un WC. Une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée complète ce niveau. Le jardin méditerranéen accueille une piscine de 9,85 × 3,20 m, équipée d’une couverture automatisée à énergie solaire. Un vaste garage communiquant directement avec la maison complètent les espaces annexes ainsi qu’un cellier et un local technique pour la piscine. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur. La maison est en très bon état et l’absence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mehdi Aznar vous propose : * SOLLIÈS-PONT – HAUT DE VILLA – 87 m² – VUE PANORAMIQUE – SANS VIS-À-VIS – TERRASSE – JARDIN – PISCINE – GARAGE * Sur les hauteurs de Solliès-Pont, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce haut de villa de 87 m² loi Carrez, bénéficiant d’une vue panoramique sur les reliefs environnants et de généreux espaces extérieurs sans vis-à-vis. Ce bien offre un cadre agréable pour profiter de la nature et des beaux jours, avec une terrasse ouverte sur le paysage, un jardin et un potentiel à révéler au fil de vos envies. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe une surface de 36 m². Lumineuse et conviviale, elle se prolonge sur une belle terrasse, idéale pour partager vos repas ou profiter d’un moment de détente face à la vue. La cuisine existante dispose de nombreux rangements et pourra être repensée dans le cadre de la rénovation. L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 14 m² chacune, dont une avec sa salle d’eau et ses WC. Une pièce supplémentaire de 10 m², pourra accueillir une 3ème chambre ou un bureau. Une seconde pièce d’eau avec baignoire et WC complète l’ensemble. À l’extérieur, les espaces répartis sur plusieurs niveaux permettent de varier les usages : terrasse avec vue dégagée, jardin, espace avec pelouse synthétique et piscine hors-sol de 3 × 6 m. Un environnement à l’abri des regards pour imaginer des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage privatif situé en contrebas complète ce bien. Le logement bénéficie également d’une climatisation réversible. La propriété dispose d’un forage et d’un assainissement par fosse septique. Les atouts du bien : * Haut de villa de 87 m² loi Carrez * Vue panoramique sur les reliefs environnants * Environnement calme et verdoyant * Extérieurs sans vis-à-vis * Pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m² * Terrasse prolongeant le séjour * Deux chambres d’environ 14 m² chacune * Pièce supplémentaire de 10 m² * Une salle d’eau avec WC et une salle de bain avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Irène Deli vous propose : ✨ A DECOUVRIR RAPIDEMENT À TRANS-EN-PROVENCE : MAISON AVEC 8 710 m² DE TERRAIN ! 🏡 Les + : garage de 50 m², terrain avec potentiel piscinable (sous réserve des autorisations). Située dans un environnement nature, sur la commune de Trans-en-Provence, cette maison traditionnelle de 1975 offre de beaux volumes intérieurs et une grande surface extérieure pour concrétiser un projet de rénovation personnalisé. 🏡 Agencement intérieur (139 m² habitables) 🚪 Rez-de-chaussée : 🛋️ Belle pièce de vie lumineuse de 39 m² avec plafond cathédrale et cheminée à insert 🍳 Cuisine séparée avec accès direct aux rangements 🛏️ Une chambre de plain-pied avec sa salle de bains et WC 🍷 Cellier, cave à vin et WC indépendant et un wc invité 🪵 À l'étage : 🛏️ Deux chambres complémentaires 💼 Un bureau indépendant (idéal pour le télétravail) 🛁 Une seconde salle de bains avec WC 🌿 🌿 Extérieurs & Annexes 🌳 Terrain : Vaste parcelle de 8 710 m² en zone naturelle, offrant un bel espace pour divers projets et pourquoi pas des animaux. 🚗 Dépendances : Grand garage fermé d'environ 50 m². 🏊 Emplacement extérieur permettant l'implantation d'une piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme d'usage). 💧 Eau : Alimentation par forage privé fonctionnel (raccordement au réseau public possible sur demande en mairie). 🛠️ Fiche technique & Informations 🔥 Chauffage : Radiateurs électriques à inertie + insert bois 🚾 Assainissement : Fosse septique autonome à remettre aux normes 🔨 Rénovation : Prévoir un budget de remise au goût du jour globale 💡 L'avis du professionnel : Un bien idéal pour un projet recherchant de la surface utile, un grand garage / atelier et un vaste terrain disponible à proximité des axes routiers 📞 Dossier technique complet et visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : LE CANNET – MAISON 4 PIÈCES 100 m² – JARDIN – GARAGE – CALME – FORT POTENTIEL Dans un environnement résidentiel calme et recherché du Cannet, à proximité des écoles, des transports en commun et des commodités, découvrez cette maison familiale de 100 m², construite en 1982 et édifiée sur un terrain d’environ 170 m². Discrètement mitoyenne d’un seul côté, elle offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d’une maison avec extérieur et souhaitant réaliser des travaux de rafraîchissement afin de créer un intérieur à son image. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur le jardin, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin exposé Sud-Ouest permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de belles possibilités d’aménagement. Terrasse, espace détente, végétalisation ou petite piscine : les possibilités sont nombreuses pour valoriser cet extérieur. Un garage de 15 m² complète le bien. Cette maison s’adresse particulièrement aux acquéreurs qui recherchent le calme, un extérieur et la proximité des écoles et des transports, tout en étant prêts à entreprendre un projet de rénovation. Son agencement, son exposition et ses extérieurs lui confèrent un fort potentiel de valorisation et de personnalisation. Les premières photos présentées dans l’annonce sont des projections d’aménagement réalisées à titre illustratif, permettant de se projeter et d’imaginer le potentiel de la maison après rénovation. Une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un lieu de vie qui lui ressemble, dans un secteur résidentiel du Cannet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Luc Marchal vous propose : Opportunité à saisir rapidement A 2 pas du centre du village, maison sur 3 niveaux à rénover totalement. Au 1er niveau vous trouverez une cave avec WC d'environ 16 m² Au RDC une pièces de 16 m² + dépendances environ 11 m² Au 1er étage une pièce de 16 m² Idéal investisseur Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Marchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Maison à rénover – 100 m² – Terrain plat de 400 m² – Quartier résidentiel du Camp de Millo Beau potentiel pour cette maison d’environ 100 m² à rénover, située dans le très agréable quartier résidentiel du Camp de Millo, dans un environnement calme et paisible, bénéficiant d’une superbe exposition. Implantée sur un terrain plat d’environ 400 m², la propriété offre un agréable espace extérieur autour de la maison, idéal pour profiter du jardin et imaginer différents aménagements. Le jardin dispose également d’un puits, ainsi que d’un cabanon de jardin et d’un abri pour voiture. La maison, élevée sur 2 étages, se compose actuellement de : Au rez-de-chaussée : Une pièce avec salle d’eau et toilettes, Une véranda, Une pièce faisant office de cuisine, avec cheminée, Une seconde salle d’eau avec toilettes. Au 1er étage : Deux pièces en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement. Au dernier étage : Une grande chambre. Un beau projet de rénovation Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison présente un très beau potentiel et permet d’imaginer une rénovation complète afin de créer une agréable maison de 3 à 4 pièces, avec jardin et stationnement. Le terrain plat, la superbe exposition, le calme du quartier, l’abri voiture, le cabanon de jardin et la présence d’un puits sont de véritables atouts pour ce bien. Une propriété idéale pour les personnes à la recherche d’un projet de rénovation, souhaitant créer une maison à leur image dans un quartier résidentiel et paisible. Travaux à prévoir • Terrain plat • Puits • Abri voiture • Cabanon de jardin • Belle exposition • Quartier calme • Beau potentiel À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT RAPHAEL - PROCHE CENTRE VILLE Maison de plain-pied au calme d'une superficie de 88 m² environ sise sur un terrain de 730 m² environ. Elle se compose d'un vaste salon / séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres confortables. Un garage, une cave et deux ateliers viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thierry Giullo vous propose : LA CRAU - MAISON - T5 170 m² - GRANGE DE 90 m²- grand terrain -A RENOVER - gros potentiel Bien situé à La Crau limite HYERES, cette maison de campagne de caractère, datant de 1870, offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 2000 m² La maison était composée de 3 appartements a rénover complètement BIEN A RENOVER DU SOL AU PLAFOND. Avec ses 170 m² habitables répartis en 7 pièces, ce bien de caractère séduit par son volume et son potentiel. La circulation entre les différentes pièces de vie, offrant une configuration pratique et fluide. L'exposition apporte une bonne luminosité matinale à l'ensemble des espaces. La maison, à rénover, conserve le charme architectural typique des constructions du XIXe siècle, avec des volumes à valoriser selon vos envies et vos projets. Possibilité de deux ou trois appartements selon vos projets Une grange ou garage de 90 m² est aussi a renover Le jardin, atout de ce bien, offre un espace extérieur verdoyant, propice à l'aménagement paysager ou à la création d'une terrasse. Cet espace extérieur constitue un cadre agréable et préservé, peu courant pour ce type de bien. Ce bien à potentiel important, représente une belle possibilité pour un projet de rénovation ambitieux. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Gaubert vous propose : VALENSOLE - MAISON - T5 111 m² - GARAGE- PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1990, située à Valensole, vous propose un cadre de vie en plain-pied sur un terrain de 1 000 m², avec jardin et terrasse. Ses 111 m² habitables offrent un bon espace à rafraîchir, adapté pour un projet de rénovation à votre image. L'agencement de plain-pied se révèle fonctionnel : une salle à manger avec une exposition ouest donnant sur une grande terrasse couverte, une cuisine indépendante et un séjour agrémenté d'un insert à bois. Le logement dispose de 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau indépendante, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques en complément de l'insert à bois. Le grand garage attenant complète utilement l'ensemble, tandis que la terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le terrain offre un potentiel d'aménagement paysager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une possibilité pour valoriser ce bien dans un village provençal reconnu. Cette maison est située sur le village de Valensole. Certains sites donnent une localité erronée ailleur sur la commune. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Arnaud vous propose : Mas provençal à rénover avec grand jardin et piscine à Boulbon Venez découvrir ce Mas provençal, situé à Boulbon, qui offre un cadre de vie enchanteur au cOEur de la nature. Ce Mas d'une surface de 185 m², construit en 1948, vous charmera par son potentiel et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, un WC et diverses dépendances : cellier, buanderie, ateliers… Cet espace s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré de 1400 m². L'étage se compose de trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et un 'grenier'. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le jardin, offrant ainsi un cadre de vie paisible et propice à la détente. À l'extérieur, un bel espace entièrement clôturé vous attend avec une piscine pour des moments de rafraîchissement en famille ou entre amis. Un grand jardin paysager vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de vivre en harmonie avec la nature provençale. Vous apprécierez aussi une dépendance coté piscine. À l'arrière de la maison, il y a un grand poulailler. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. C'est l'opportunité idéale de créer la maison de vos rêves dans un cadre authentique et préservé. Les plus de ce bien : - Jardin paysager de 1400 m² - Piscine pour se détendre en toute tranquillité - Mas provençal authentique à rénover - Environnement calme et verdoyant - Potentiel de réaménagement pour créer une demeure d'exception Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un Mas provençal avec un grand jardin et une piscine à Boulbon. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Matthieu-Bordeaux vous propose : RARE À LA VENTE À FAYENCE – ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE DEUX MAISONS INDÉPENDANTES – 249 m² HABITABLES – TERRAIN DE 1 897 m² Idéalement situé à Fayence, découvrez cet ensemble immobilier rare sur le secteur, composé de deux maisons traditionnelles distinctes, développant respectivement 136 m² et 113 m² habitables, soit une surface totale d’environ 249 m². Implantée sur un terrain de 1 897 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un projet familial, multigénérationnel ou locatif. PREMIÈRE MAISON – ENVIRON 136 m² HABITABLES Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, d’une salle de bains, d’un WC ainsi que d’un garage. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC. Cette première habitation offre ainsi de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. SECONDE MAISON – ENVIRON 113 m² HABITABLES Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un WC ainsi qu’un garage. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et douche ainsi qu’un balcon. UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La véritable force de cette propriété réside dans la présence de deux maisons distinctes réunies sur une même parcelle, une configuration particulièrement rare à la vente sur le secteur de Fayence. Cet ensemble peut parfaitement convenir à de nombreux projets : * accueillir deux familles tout en préservant l’indépendance de chacun, * réunir plusieurs générations sur une même propriété, * habiter l’une des maisons et louer la seconde afin de générer un revenu locatif, * développer un projet de location longue durée ou saisonnière, sous réserve des autorisations et réglementations applicables, * envisager un projet de résidence principale avec logement indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Emmanuel URVOY vous propose cette propriété nichée en campagne de Caumont sur Durance, idéalement située entre la cité historique d'Avignon et la ville animée de L'Isle sur la Sorgue. Vous profiterez d'une maison confortable comprenant 5 chambres, plusieurs salons, une cuisine équipée etc.... Le plus: un environnement au calme, et un charme fou! Après une rénovation à prévoir, ce lieu sera plus magique qu'il ne l'est actuellement.

DPE: C/147 GES: A/5

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johann Garcia vous propose : EXCLUSIVITÉ Maison R + 1 / 8 pièces dont 6 chambres / Terrain de 1200 m² constructible ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison implantée sur un terrain de plus de 1 200 m² clos, sécurisé et. CONSTRUCTIBLE (gros atout et opportunité rare). Le terrain vous permet de garer plusieurs véhicules, de manger à l'ombre, de jouer et donc de construire une habitation, annexe, garage et piscine. Aucun vis-à-vis. La maison à une superficie totale de plus de 190 m² habitable, un escalier dessert idéalement à l'étage une belle entrée communiquant avec une belle cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger et un grand salon. Un couloir vous emmènera à deux grandes chambres, une salle de bain et un Wc. Un escalier vous permettra d'accéder de plain-pied à un espace détente et un couloir qui desservira 4 belles chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 Wc et 1 buanderie. Confort : Climatisation réversible, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, fibre optique, toiture révisé, tout à l'égout. Travaux à prévoir : enduits, peinture et salle de bain Une exclusivité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brice Magneron vous propose : Maison de ville à rénover – 120 m² – Entraigues-sur-la-Sorgue Belle opportunité pour les amateurs de travaux et de belles transformations. Cette maison de ville de 120 m² répartis sur 3 niveaux n'attend que quelqu'un qui saura lui redonner vie. Le rdc propose un double séjour, une cuisine et un WC. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et WC. Le deuxième niveau offre deux chambres supplémentaires. Pas de jardin, pas de terrasse, pas de stationnement : c'est une vraie maison de ville mais 120 m² en plein cOEur de village ça ne court pas les rues. Pour les profils créatifs ou les investisseurs, c'est le projet qu'il vous faut. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Magneron […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Magere vous propose : Maison à rénover avec grand terrain et vue sur les Alpilles à Saint-Rémy-de-Provence. Située à Saint-Rémy-de-Provence, cette maison de 260 m² implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² offre un fort potentiel de rénovation et une incroyable vue sur les Alpilles. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, 2 cuisines et un vaste séjour. Ses volumes généreux et ses espaces modulables permettent de nombreux projets d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse complètent agréablement l'ensemble. Un bien idéal pour créer une propriété à votre image dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Magere mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cedric Charlet vous propose : TERRAIN À BÂTIR – OU MAISON A RENOVER ENTIEREMENT -QUARTIER RECHERCHÉ DU PETIT BOIS / LAMALGUE Situé dans le quartier très prisé du Petit Bois / Lamalgue, ce terrain de 890 m² offre un fort potentiel pour un projet de construction. Une maison existante est actuellement présente sur le terrain et devra être démolie, laissant place à une belle opportunité de construction. Possibilité de division parcellaire permettant la réalisation de deux habitations, idéal pour investisseurs ou projet familial. Environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des plages. Points forts : Quartier recherché Surface de 890 m² Terrain à bâtir LIBRE CONSTRUCTEUR Division parcellaire possible Potentiel pour deux maisons À découvrir rapidement. Pour plus d’informations, dossier complet sur demandes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Charlet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Bornet vous propose : À la Garde, dans un quartier paisible et résidentiel, Bastide d'Exception avec Jardin Arboré, Piscine et Garage. Située dans un cadre exceptionnel à La Garde, cette magnifique Bastide de 284 m² habitables et 65 m² de terrasse tropézienne (226 m² loi Carrez) sur un terrain de 2390 m² offre un potentiel incroyable pour en faire un lieu de vie unique. L'ensemble est composé : -D'une maison principale sécurisée de 8 pièces réparties sur RDC, niveau 1 et niveau 2 : 6 chambres spacieuses, salon, grande salle à manger, 2 salles de bain, 3 salles douche, 3 toilettes, cuisine et terrasse offrant un espace de vie généreux. -D'un T3 qui peut être complètement indépendant ou intégré à la maison, composé de 2 chambres, salon / salle à manger, salle de bain, salle d'eau et toilette, cuisine, grande terrasse de plain-pied. Construite en 1973, cette bastide nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et retrouver sa majestuosité d'antan. Toutefois, le charme de l'ancien associé à un jardin arboré, une piscine et un garage en font une opportunité rare sur le marché. Les avantages de ce bien sont nombreux : un jardin paysager qui invite à la détente, une piscine de 12m / 5m en restanque complètement sécurisée avec sa cuisine d'été couverte et son forage, une cave à vin climatisée, un adoucisseur d'eau, un garage fermé, une exposition idéale avec une orientation sud / est, et la possibilité d'aménager votre espace extérieur sur le balcon et les 2 grandes terrasses avec une vue exceptionnelle. Le T3 peut être loué ou aménagé en appartement indépendant pour profession libérale par exemple. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété est un véritable havre de paix à quelques minutes de Toulon et 15mn des plages. Si vous êtes à la recherche d'une bastide à rénover avec un fort potentiel, dans un cadre enchanteur, cette propriété est faite pour vous. N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : FUVEAU – MAISON T3 DE PLAIN-PIED À RÉNOVER – TERRAIN 1 700 m² – 2 GARAGES – DÉPENDANCES – VUE SAINTE-VICTOIRE À Fuveau, découvrez cette maison individuelle de plain-pied implantée sur une belle parcelle d’environ 1 700 m², offrant de nombreux espaces extérieurs, deux garages, plusieurs annexes ainsi qu’une jolie vue sur la Sainte-Victoire. La maison propose une configuration de type T3 avec un salon d’environ 19 m², une cuisine indépendante d’environ 8 m², ainsi que deux chambres d’environ 11 m² et 10 m². Elle dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’espaces de circulation desservant les différentes pièces. Une grande véranda d’environ 29 m², largement vitrée et baignée de lumière, prolonge agréablement les espaces de vie. Elle est équipée d’une climatisation ainsi que d’un poêle à bois, permettant d’en profiter confortablement au fil des saisons. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation permettant de moderniser et de repenser les espaces selon vos envies. Précision importante : aucun agrandissement ni aucune extension ne sont possibles. Le projet devra donc impérativement porter sur la rénovation, l’aménagement et l’optimisation des volumes existants. Les menuiseries sont mixtes, avec une partie des fenêtres en PVC double vitrage et d’autres en bois simple vitrage. Certaines ouvertures disposent de volets roulants. Le chauffage principal de la maison fonctionne au gaz. À l’extérieur, le terrain constitue l’un des véritables atouts de la propriété. Il accueille un agréable potager, un forage, un four à pizza et de nombreux espaces permettant de profiter pleinement du jardin. La propriété bénéficie également de deux garages d’environ 18 m² et 15 m², complétés par deux espaces de rangement ou ateliers d’environ 7 m² et 5 m². De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles sur la parcelle. Le jardin bénéficie par endroits d’une vue dégagée sur la Sainte-Victoire et séduira particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial HOUTMANN & Associés, SELURL vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Chemin de Valcros 13840 ROGNES

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ROGNES

VENTE INTERACTIVE

1ERE OFFRE POSSIBLE: 70.000,00 €

285 CHEMIN DE GAMATON

EN PLEINE NATURE SUR 3710M² DE TERRAIN, MAISON DE 3 PIECES D'UNE SURFACE DE 47M²+DEPENDANCE DE 8,90M²

COMPRENANT : UNE GRANDE CUISINE,UN SEJOUR, UN SALON ET SALLE D'EAU AVEC WC

DANS LE JARDIN:UN PETIT CABANON, UNE PISCINE ET UN FORAGE

ABSENCE DE DPE

MAISON A RENOVER EN TOTALITE

VISITES LIBRE ET SANS RENDEZ-VOUS LE MARDI 8 DECEMBRE DE 11H00 A 12H30

CONTACT : MELINA

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Visites : VISITES LIBRE ET SANS RENDEZ-VOUS LE MARDI 8 DECEMBRE DE 11H00 A 12H30

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 70 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

- Réception des offres du 10/12/2026 à 12:00 au 11/12/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.

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Iad France - Vincent Jerome vous propose : LA CIOTAT – À QUELQUES PAS DU VIEUX-PORT : 106 m² À RÉINVENTER AVEC COUR ET POTENTIEL INDÉPENDANT Et si vous pouviez créer votre maison à votre image, à quelques minutes à pied du Vieux-Port et de la mer ? Vincent JÉRÔME vous propose cette maison de ville en pleine propriété de 106 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, des écoles et des transports. Un emplacement où l'essentiel se fait à pied, avec le bord de mer accessible en quelques minutes. UN BIEN POUR CEUX QUI VEULENT CRÉER, TRANSFORMER, VALORISER Répartie sur deux niveaux, la maison offre une configuration originale et surtout plusieurs façons de l'imaginer. Au rez-de-chaussée, une pièce de 23 m², anciennement aménagée en studio, bénéficie de sa propre cour intérieure ainsi que d'un abri extérieur. Cet espace peut devenir, selon vos envies et votre projet : → un studio indépendant → un atelier d'artiste → un bureau ou cabinet pour une profession libérale → un espace pour recevoir famille ou amis → ou une véritable extension de la maison. À l'étage, une agréable pièce de vie de 32 m², avec belle hauteur sous plafond et cheminée, constitue le cOEur de la maison. Deux chambres de plus de 12 m² et une grande salle d'eau avec WC complètent cet étage. ET SI VOUS AVIEZ BESOIN DE DEUX ESPACES DISTINCTS ? La maison a anciennement été organisée en trois lots, notamment avec un studio au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage. Cette configuration permet d'envisager différents scénarios : habitation familiale, logement principal avec espace indépendant, investissement locatif ou projet de division. Une configuration de type T3 à l'étage + studio au rez-de-chaussée avec cour et abri peut notamment être étudiée, sous réserve bien entendu de la faisabilité juridique, technique et administrative. UN PROJET DE RÉNOVATION… ET UN VRAI POTENTIEL Soyons transparents : des travaux sont nécessaires. Toiture, chauffage, menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>