L'Adresse Jade Immobilier vous présente :

LA BERNERIE EN RETZ

A 1,8 km du centre et à 800 m de la mer

Une maison des années 50 de 65 m2 à démolir ou à rénover entièrement sur un terrain de 950 m2 environ avec puits et dépendances.

Un garage indépendant de 22,70 m2

Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Goncalves vous propose: LA BERNERIE EN RETZ - SECTEUR LA ROGÈRE - LA PLAGE DE LA BOUTINARDIÈRE A 800 MÈTRES.

Située sur une parcelle de 634 M2 entièrement close et joliment arborée, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement.

Actuellement agencées en deux logements indépendants, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de location.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première partie comprenant une cuisine, un séjour, un bureau, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un Wc et un local technique.

A l'étage, accessible actuellement séparément, un second logement comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.

L'extérieur ne manque pas d'atouts:

terrasse avec pergola, garage traversant permettant un accès direct au jardin, espace de stockage pour le bois, ainsi qu'une dépendance d'environ 17 M2 qui pourra être transformée en studio selon vos envies.

Travaux à prévoir!

Contactez-moi pour tout renseignement ou pour convenir d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 353000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse Jade Immobilier vous présente :

A LA BERNERIE EN RETZ

A 450 m de l'océan et 1 km du centre bourg, dans un quartier résidentiel calme :

Un ensemble immobilier à rénover comprenant :

Une première maison composée de deux pièces et d''un garage attenant.

Une terrasse dallée couverte par un préau, wc extérieur.

Une seconde maison en fond de cour composée d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, d'un couloir desservant une chambre ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée insert.

Une terrasse dallée et couverte par un préau, une douche extérieure, un débarras.

Une dépendance reliant les deux maisons comprenant : une salle de bains, un atelier, une remise.

Une cour centrale close et fleurie, sans vis à […] Voir l’annonce immobilière >>

Mady DOUILLARD vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE sur la commune des Moutiers en Retz cette maison à rénover entourée de verdure très proche du bourg .Découvrez les propositions de Home Staging que nous vous suggérons pour faire de ce bien un havre de paix en bord de mer : en Rez de chaussée Cuisine salon chambre salle d eau WC et véranda En étage chambre et salle d eau avec lavabo et cabine douche

Le bien est équipé de panneaux solaires

Un grand jardin clôturé et arboré avec une dépendance , puits et BBQ

DPE E GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2290.et .3160. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Mady DOUILLARD, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448573 […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 200 mètres de la plage, découvrez le charme authentique de cette maison située dans un quartier recherché de La Bernerie-en-Retz.

Dès l’entrée, un couloir traversant avec rangements vous mène vers un vaste séjour lumineux, sublimé par un magnifique Bow-Window, apportant à la fois cachet et clarté. Attenante, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une chaleureuse salle à manger, offrant un accès direct à une cour végétalisée, véritable havre de paix.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet massif, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC.

En fond de cour, une dépendance à rénover propose une chambre avec sa salle d’eau, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager une location saisonnière.

Emplacement idéal, à deux pas des commerces et du bord de mer, cette maison allie charme, confort et potentiel.

Un cadre de vie idéal, entre plage et commerces, pour une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE COTE IMMOBILIER LA BERNERIE

Située à seulement 700 mètres des commerces et à 5 minutes à pied de la plage, cette charmante maison vous séduira par son emplacement idéal et son cadre agréable.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une chambre, d'un coin nuit supplémentaire ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également de deux espaces extérieurs : un agréable espace à l'avant de la maison et une petite cour intime à l'arrière.

Quelques travaux à prévoir (5.21 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>