Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : COMPROMIS EN COURS. LA BERNERIE EN RETZ - SECTEUR LA ROGÈRE - LA PLAGE DE LA BOUTINARDIÈRE A 800 MÈTRES. Située sur une parcelle de 634 m² entièrement close et joliment arborée, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement agencées en deux logements indépendants, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de location. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première partie comprenant une cuisine, un séjour, un bureau, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un Wc et un local technique. À l'étage, accessible actuellement séparément, un second logement comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'extérieur ne manque pas d'atouts : terrasse avec pergola, garage traversant permettant un accès direct au jardin, espace de stockage pour le bois, ainsi qu'une dépendance d'environ 17 m² qui pourra être transformée en studio selon vos envies. Travaux à prévoir ! Contactez-moi pour tout renseignement ou pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 283000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,01% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse Jade Immobilier vous présente :

LA BERNERIE EN RETZ

A 1,8 km du centre et à 800 m de la mer

Une maison des années 50 de 65 m2 à démolir ou à rénover entièrement sur un terrain de 950 m2 environ avec puits et dépendances.

Un garage indépendant de 22,70 m2

Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BERNERIE-EN-RETZ - Secteur recherché à proximité des commerces et de la plage, maison style Bernerien avec extension à rénover, d'une surface totale de 100m2 environ de plain-pied sur une parcelle close de 285m2.

Elle se compose, en façade d'une entrée sur salle à manger avec cheminée, d'un partie salon, à l'arrière une cuisine, une pièce, un couloir dessert une salle d'eau avec WC, un second point d'eau avec WC, ainsi que deux chambres en enfilade.

A l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos, agréable et sans vis-à-vis, ainsi qu'une remise d'environ 5 m2.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ADRESSE JADE IMMOBILIER vous présente :

LA BERNERIE EN RETZ

***SOUS COMPROMIS***

Emplacement idéal, à 50m de l'Océan et 200m du bourg.

Pied à terre à rénover !

Cette maison offre une cuisine, un salon, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec wc.

Deux cabanons extérieurs vous permettent du rangement.

Ce bien dispose d'une cour partagée avec 3 autres maisons.

Une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé, venez visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse Jade Immobilier vous présente :

LA BERNERIE EN RETZ

Très proche du centre bourg, à 400 m de l'océan, dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, venez découvrir cette maison familiale des années 70 à rénover à votre goût.

Composée actuellement de 2 logements indépendants mais réunis par un escalier intérieur, cette maison vous propose :

Au rez-de chaussée : une entrée par la pièce de vie donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, un wc séparé, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie/atelier.

Au premier étage : une entrée donnant sur un couloir desservant une pièce de vie lumineuse avec vue sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une salle de bains, un bureau et deux chambres avec placards.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE COTE IMMOBILIER LA BERNERIE

Située à seulement 700 mètres des commerces et à 5 minutes à pied de la plage, cette charmante maison vous séduira par son emplacement idéal et son cadre agréable.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une chambre, d'un coin nuit supplémentaire ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également de deux espaces extérieurs : un agréable espace à l'avant de la maison et une petite cour sans vis à vis à l'arrière.

Quelques travaux à prévoir (5.97 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

* EXCLUSIVITE * - SOUS COMPROMIS - LA BERNERIE-EN-RETZ - Dans un environnement calme, à 300m de la plage, sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 215m2, maison de 54m2 à rénover en totalité.

Elle comprends une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine simple, une chambre, un bureau ou espace couchage, une salle d'eau et un WC.

A l'extérieur, un puits, un WC, un appentis et un chalet en bois complète l'ensemble.

Gros travaux à prévoir.

Permis de démollir accepté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse Jade Immobilier vous présente :

LA BERNERIE EN RETZ

Emplacement exceptionnel FACE MER, pour cette bâtisse à rénover, située à 600 m du centre bourg.

Elle offre au rez-de-chaussée :

une vaste entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec cheminée donnant sur une véranda lumineuse orientée Sud-Ouest vers un jardin calme, sans vis à vis et arboré.

A l'étage, vous profiterez d'un palier avec accès à un toit terrasse avec vue mer, trois grandes chambres sur parquet dont une avec vue mer, placards, une salle d'eau, des wc séparés.

Un garage avec douche retour de plage ainsi que des stationnements dans la cour sont des atouts majeurs pour ce bien à proximité immédiate du centre ville.

Le jardin offre une vue sur l'océan, il dispose d'un accès direct sur le sentier côtier et la plage.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BERNERIE EN RETZ - A 180 M DE LA MER - EN EXCLUSIVITÉ

Maison ancienne de charme avec studio indépendant à rénover - 2 accès possible

Laissez-vous séduire par le cachet de cette authentique maison ancienne, alliant charme et caractère.

La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une traversante, une avec accès direct à l'extérieur et une troisième bénéficiant de sa salle d'eau privative avec WC. Vous trouverez également une seconde salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Un studio attenant, à rénover, complète ce bien. Il comprend un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Cet espace offre un beau potentiel pour créer un logement indépendant, accueillir famille et amis ou développer un projet locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse en composite, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente, avec vue sur le jardin.

Un bien rare par son emplacement permettant de profiter en toute sécurité des plages sans traverser aucune route.

Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 156 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 et 2 770 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe E - Emission de gaz à effet de serre : Classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX : 372 750 € FAI, honoraires à la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER -

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché : Maison de 136 m2 à fort potentiel en plein coeur de La Bernerie-en-Retz

Un emplacement recherché en hypercentre ! Située dans une rue calme, à deux pas de la place du marché, des commerces et de la plage, venez découvrir cette belle maison familiale de 126 m2. elle représente une opportunité idéale pour façonner la maison de vos rêves sur la Côte de Jade.

Avec ses beaux volumes et ses 4 chambres, ce bien offre le cadre parfait pour accueillir toute votre famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

Le potentiel à exploiter :

Beaux volumes (136 m2) : Une surface généreuse permettant de réagencer les espaces selon vos envies (création d'une grande pièce de vie ouverte, suite parentale, espace télétravail).

Le coin nuit : 4 véritables chambres spacieuses pour le confort de chacun.

Projet de rénovation : Maison à prévoir travaux, idéale pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les investisseurs souhaitant personnaliser entièrement les prestations et la décoration.

Le véritable point […] Voir l’annonce immobilière >>