iad France - Sandra Launay vous propose: ** OPPORTUNITE sur le secteur de Sceaux en Gatinais **

Maison de ville A RENOVER avec de beaux volumes, comprenant un entrée, cuisine, salon, une chambre avec salle d'eau, buanderie, cave. A l'étage un palier desservant une chambre et 3 autres pièces en enfilade, une salle d'eau avec WC. Grenier.

A l'extérieur, vous y trouverez de plus une première dépendance pouvant servir de bureau ou être aménagés en habitation ainsi qu'une deuxième de 60 m2 et d'autres pièces.

Le tout sur un terrain clos de mur de 699m2.

Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter, disponible 6/7 jours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isil ALLARD vous propose: Ensemble d’habitation comprenant: une maison de 2 pièces avec séjour, cuisine, salle d’eau avec WC et une chambre.

Une seconde habitation entièrement à rénover type Longère avec une pièce principal, une cuisine, un garage et un comble aménageable.

Le tout sur un terrain de 2000 mètres carré clos et arboré.

Trés fort potentiel, une visite s’impose très rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Maison à rénover, idéale pour un projet locatif ou pour les amateurs de travaux. Elle dispose d’une cuisine, d’un séjour-salon (cheminée), 1 chambre, 1 pièce passagère et 1 pièce aveugle, toutes deux offrant des possibilités d’usage variées, comme un bureau, un dressing ou encore une chambre d’appoint, une salle d’eau et WC.

À l’extérieur, une cour, entourée de dépendances, constitue un atout majeur. Une cave. Enfin, les combles, aménageables, offrent un potentiel d’agrandissement intéressant pour créer de nouveaux espaces de vie.

Ce bien, rare sur le marché, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers prêts à relever un beau projet de rénovation. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et imaginer tout ce que cette maison pourrait devenir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Maison ancienne à réinventer – Terrain constructible à Trinay

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'environ 90m², offre une base idéale pour un projet de rénovation complet. Les volumes existants permettent de repenser entièrement l’organisation des espaces afin de créer un intérieur personnalisé.

Le terrain arboré d'environ 700 m², entièrement constructible, constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d’évolution :

-réalisation d’une extension

-création d’un espace de vie complémentaire

-construction d’annexes ou d’un aménagement extérieur sur mesure.

Ce potentiel rare permet d’envisager un projet cohérent et évolutif, parfaitement adapté à vos besoins actuels comme futurs.

Idéalement implantée dans un environnement calme, cette propriété conviendra parfaitement aux acquéreurs, investisseurs ou passionnés de rénovation souhaitant concevoir un lieu unique mêlant authenticité et modernité.

Un bien à fort potentiel, à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison de ville mitoyenne sur 1 face, située à moins de 15 minutes à pieds de la gare, et de l'hypercentre de MONTARGIS.

Ensemble sain et entretenu, habitable en l'état.

Surface habitée (mansardes incluses) : 119m²

Surface habitable (hors mansardes) : 82m²

DE PLAIN-PIED :

- Entrée avec grande penderie intégrée,

- Séjour avec cuisine ouverte de 35m² environ et accès à une cave enterrée,

- Séjour de 21m² avec porte sur rue (possible chambre),

- Salle d'eau / WC.

A L'ÉTAGE (pièces en enfilade) :

- Pièce palière de 18m² environ au sol,

- Chambre de 15m² environ au sol,

- Chambre de 21m² environ au sol.

Maison chauffée au gaz de ville, équipée de menuiseries double-vitrage bois, raccordée à la fibre et à l'assainissement collectif.

TRAVAUX A PRÉVOIR : remise à vos goûts et remise aux normes de l'électricité.

A L'EXTERIEUR :

- Garage de 37m² environ sur dalle, situé face à la maison de l'autre côté de la rue, équipé d'une porte manuelle, et d'une porte de service.

PAS DE COUR, PAS DE JARDIN.

Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: REMISE EN VENTE !

Maison de construction pierre + un terrain de 1320m² environ avec de grandes dépendances.

Située dans un petit lieu-dit de campagne ou règne le calme, vous disposerez d'une belle vue sur les prés. Sur les hauteurs de SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS, le bourg vous sera accessible en 3 minutes en voiture, l'Intermarché et l'hôpital d'AMILLY en moins de 10 minutes, et la gare de MONTARGIS en moins de 15 minutes.

HABITATION de 90m² environ au sol (71m² habitables), mitoyenne sur une face (accolé au garage voisin).

DE PLAIN-PIED :

- Entrée sur véranda,

- Cuisine dînatoire,

- Salon,

- Une chambre,

- Un WC,

-Une salle de bains.

ÉTAGE :

- chambre de 35m² environ au sol,

- Grenier aménageable au dessus de la cuisine (possible chambre).

Habitation chauffée au gaz citerne, équipée de double-vitrage PVC à l'étage et simple vitrage bois au rez-de-chaussée, volets battants aluminium. Assainissement individuel.

A L'EXTERIEUR :

- Terrasse et jardinet non clôturé en bordure de maison,

- Terrain clôt de 1320m² environ en face de la maison, à proximité immédiate mais non attenant, de l'autre côté de l'impasse, bénéficiant d'une grange de 60m² environ au sol (ateliers, cellier, cave, grenier…), d'un bûcher, d'un garage sur dalle, d'un hangar et d'un appentis sur terre battue.

Terrain situé un zone UC du PLU (constructible soumis à conditions), changement de destination possible.

TRAVAUX A PREVOIR : rénovations intérieures (modernisation), rénovations énergétiques (isolation, menuiseries, pompe à chaleur, VMC…), remise aux normes (électricité et assainissement individuel).

TOITURE REFAITE A NEUF EN 2017.

Je vous attend pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Launay vous propose: ** Pithiviers le Vieil, proche des commodités, une opportunité à ne pas manquer **

Je vous propose cette maison de ville A RENOVER, pleine de potentiel, située au cOEur de Pithiviers-le-Vieil, d'une superficie habitable de 91m², le tout sur un terrain de 223m².

Elle se compose au RDC d'un couloir d'entrée, cuisine, salon, une chambre, une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier desservant un bureau ainsi que 2 chambres.

De plus, au second niveau, un grenier d'une surface de 47 m2 au sol pouvant être aménagé.

À noter la présence d'un espace extérieur avec jardin, une dépendance avec son grenier, une cave voûtée, un appenti.

Contactez-moi pour visiter ! Disponible 6/7 jours !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lianne Maia vous propose: Maison de village au charme de l’ancien : Au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée et accès à la cave, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, on trouve une chambre avec une pièce aménagée en placard, une autre chambre avec rangements pouvant servir de dressing, un lavabo et des toilettes. une partie du grenier est aménageable, offrant de belles perspectives d’agrandissement.

À l’extérieur, la propriété comprend une cour agréable, un garage, un local poubelle, un préau et une cuisine d’été avec salle de billard, un atelier d’environ 140 m² - idéal pour un artisan, un bricoleur ou une activité professionnelle - ainsi qu’une chaufferie équipée d’une chaudière à pellets de 2020.

Toiture en excellent état !

Travaux à prévoir : menuiserie, électricité, rafraichissement global.

Située à Boiscommun, charmant village du Loiret à environ 1h30 de Paris, proche de la Forêt d’Orléans. Le bourg offre les commodités essentielles : école, commerces de proximité et services médicaux. Un environnement idéal pour allier tranquillité et vie pratique au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose: Charmante Maison de maçon en Plain-Pied avec Grand Jardin et Garage Double à Bazoches-sur-le-Betz

Idéalement située à Bazoches-sur-le-Betz , commune avec crèche, école maternelle et primaire, supérette et très bon restaurant, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2006 et en excellent état, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 50m², une cuisine équipée et une salle de bain avec baignoire et douche. Les trois chambres offrent des espaces confortables et chaleureux et sont équipées de placard intégrés, idéaux pour se reposer en toute quiétude. Le jardin de 2100 m2 arboré de multiples arbres fruitiers ( pommes, figues, noix, mirabelles, cerises, raisins, kakis, pêches un véritable verger. Cet espace extérieur vous permettra de profiter de la nature et de passer d'agréables moments.

Les équipements et prestations de cette maison sont de qualité : fibre optique, chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, double garage, et un jardin paysager. De plus, la maison est entièrement de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale.

La proximité des commodités et des écoles, ainsi que l'absence de travaux à prévoir, font de cette maison un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'une vie paisible à la campagne.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Une visite, un coup de cOEur… et c’est une nouvelle vie qui commence !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Limousi vous propose: IDEAL PROJET INVESTISSEUR - Forte demande locative!

Située dans la charmante commune de Chevilly, cette maison de ville à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Construite autour de 1800, cette propriété pleine de caractère s'étend sur trois étages, offrant un total de 227 m² sur une parcelle de 207 m².

Idéalement placé, à 7 mins de Cap Saran et à deux pas du Bourg. Dispose de 5 places de stationnement dans la cour intérieure.

Possibilité de faire une belle plus-value et un rendement locatif attrayant !

Rentabilité locative brute à 10%.

Plans et chiffrages sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Lengrand vous propose: Maison familiale de charme – 181 m² de confort et de lumière dans un environnement privilégié

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Vous rejoignez en seulement 5 minutes le centre de Chevillon-sur-Huillard et ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, bar-tabac-presse, salon de coiffure). La gare de Montargis est accessible en 15 minutes et l’A77 à seulement 3 minutes, offrant un accès rapide pour tous vos déplacements.

Dès l’entrée, la sensation d’espace et de lumière est immédiate. La pièce de vie, sublimée par une élégante mezzanine ouverte, dévoile un volume spectaculaire et une atmosphère chaleureuse. Grâce à ses larges baies vitrées, le salon-séjour s’ouvre entièrement sur la terrasse, offrant une véritable continuité entre la maison et le jardin.

La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre elle aussi un accès direct à la terrasse pour des moments de partage en toute simplicité.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec :

* une chambre,

* un bureau idéal pour le télétravail,

* une salle d’eau,

* des WC indépendants.

Un étage pensé pour la famille

La mezzanine surplombant le séjour dessert deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs.

Des extérieurs soignés

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre :

* une terrasse de 87 m²,

* un jardin paysagé intime et entretenu,

* plusieurs stationnements au sein de la propriété,

* un atelier,

* ainsi qu’une pièce annexe aménagée pouvant accueillir une chambre d’amis ou un espace de repos et de détente.

Les prestations qui font la différence

* Pompe à chaleur avec climatisation neuve

* Cheminée à foyer ouvert

* Fibre optique

* Tout-à-l’égout

* Excellent état général

* Pas travaux à prévoir

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison de Ville à Fort Potentiel – Centre de Nibelle !

EXCLUSIVITÉ – À SAISIR !

En plein cOEur de la charmante commune de Nibelle, idéalement située à deux pas de la boulangerie et de l'épicerie, découvrez cette maison de ville à fort potentiel, à rénover entièrement selon vos envies et projets.

Avec 206 m² habitables, cette bâtisse aux volumes généreux offre de multiples possibilités : création de plusieurs logements pour un investissement locatif sécurisé, ou transformation en une grande maison familiale selon vos besoins.

* Description du bien :

Rez-de-chaussée : Entrée sur séjour/salon, 2 chambres, coin dressing, cuisine, salle à manger, salle de bain, WC indépendant, chaufferie / cave, véranda attenant au jardinet.

Étage : 5 chambres spacieuses, salle de bain, WC indépendant, accès au grand grenier aménageable.

* Les points forts :

-Façade en excellent état

-Tout-à-l’égout

-Cour privative

-Faible taxe foncière

-Emplacement privilégié en centre-bourg

Système de chauffage : Chaudière qui alimente des radiateurs en fonte - Possibiliter de passer à un pompe à chaleur.

Ce bien rare à la vente est parfait pour une résidence principale, un projet de rénovation, ou encore un investissement à fort rendement locatif.

Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Pour information : Nous sommes partenaires avec des entreprises RGE, ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de rénovations énergétiques et de vous faire bénéficier des aides de l'État.

Achat | Vente | Location | Estimation | Valorisation immobilière | Fond de commerce / Pro. Contactez Mr & Mme Kucuk vos conseillers et managers en Immobilier du Loiret -ESTIMATION GRATUITE !

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Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>