Maison Ancienne à Rénover

Situé à 10 mn du centre de Pontchâteau, venez visité cette maison de 58 m² à rénover.

Composer au RDC d'un séjour de 17 m², une cuisine américaine, un WC. A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres et une salle d'eau.

Un garage de 20 m2 et une annexe de 20m2 permettent un agrandissement de la maison.

Profitez de l'extérieur, avec le terrain de 217 m² à aménager.

Cette maison, bien que nécessitant des rénovations, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre style.

Un terrain constructible indépendant de 957 m2 vient complété ce lot. Le terrain est exposé plein sud.

Idéal investisseur ou primo accédant

Le prix de 158.000 € inclus les frais d'agence forfaitaire 8000 TTC soit un prix net vendeur de 150.000 €.

Contactez votre agent MATT IMMO CONSEIL pour plus de renseignements : Marquez Laura.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES VAL DE CHEZINE - MAISON FAMILIALE A RENOVER - 165M2 - 9 PIECES - TERRAIN 438 M2

Vidéo disponible! :

Stéphanie LERAY Efficity vous présente cette maison familiale en impasse, à rénover, située à Nantes, dans le quartier recherché du Val de Chézine, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.

Cette maison mitoyenne d'un côté, se développe sur quatre niveaux pour une superficie totale de 165 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille.

Le bien se compose :

Au sous-sol : d'un garage de 17.66m2, une buanderie et d'une cave

Au Rez-de-jardin : entrée, séjour lumineux de 40m2 avec une belle cheminée, cuisine, 1 chambre, 1 WC séparé, véranda de 11m2 chauffée

1er étage : 4 chambres, 1 dressing, 2 salles de bain avec WC

2e étage : 2 chambres supplémentaires dans les combles, 2 salle de bains dont 1 avec WC, point d'eau et grenier

Édifiée sur une parcelle arborée de 438 m², cette maison dispose également d'un système de chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation.

Points positifs :

- Quartier résidentiel en impasse et au calme

- Maison spacieuse

- A 15-20mn du centre-ville

- A 1 0mn du Parc de Procé

- Proche transports C6 et C8 et commodités

- Proche écoles, collège-Lycée Carcouet et crèches

- Jardin arboré avec sa véranda chauffée

Points négatifs :

- Travaux et rafraichissements à effectuer (devis à disposition)

Taxe foncière 3 003 euros

DPE : D

GES : D

Une maison familiale au fort potentiel située dans un environnement calme et recherché aux portes du centre de Nantes et limitrophe de Saint-Herblain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous avez envie d'un nouveau projet, venez découvrir cette maison en pierres à rénover entièrement, idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville, secteur Bignonnet.

Possibilité d'aménager la grange attenante, de réhausser partiellement et d'augmenter la surface au sol en fonction de vos besoins.

Il est également possible d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau calme de Rouans,à 2 kms du bourg, cette maison de 80,44 m2 habitables séduira les acquéreurs en quête d'un bien offrant de belles perspectives d'évolution.

Édifiée sur trois niveaux d'environ 61 m2 chacun, elle dispose de nombreux espaces à exploiter pour répondre à différents projets de vie.

Le niveau principal, accessible de plain-pied côté terrasse, comprend un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau à rénover ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, les combles offrent déjà une chambre chauffée avec deux fenêtres ainsi que deux vastes volumes restant à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace parental. Un WC et un lavabo sont déjà présents sur ce niveau.

Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une pièce chauffée avec fenêtre, une douche ainsi qu'un local technique accueillant la cuve à fioul. Il est complété par une cave d'environ 9,74 m2 et un local situé sous la terrasse d'environ 25,09 m2 offrant des espaces de stockage supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain agrémenté d'un second garage indépendant avec barbecue intérieur ainsi que d'une dépendance en pierre ouverte, idéale pour le stockage du bois, du matériel ou l'aménagement d'un espace complémentaire.

Cette propriété nécessite des travaux de rénovation énergétique et de modernisation mais dispose de volumes rares permettant d'imaginer de multiples projets d'aménagement.

Les atouts :

Environnement calme dans un hameau

Grand terrain

Trois niveaux d'environ 61 m2 chacun

Sous-sol complet

Combles offrant un fort potentiel d'aménagement

Second garage indépendant

Dépendance en pierre

Nombreux espaces de stockage

Beau potentiel d'évolution et de valorisation

Prix de vente honoraires inclus: 198 000 €

Prix de vente net vendeur: 189 000 €

Montant des honoraires: 9 000 € à la charge de l'acquéreur

Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : Maison familiale 5 chambres avec sous-sol complet et terrain de 1 005 m² à Besné À Besné, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison traditionnelle de 120 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 005 m², cette maison familiale se développe sur trois niveaux et séduira les acquéreurs à la recherche d'espace et d'un projet de rénovation à personnaliser selon leurs envies. Le premier niveau accueille une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC, offrant de nombreuses possibilités pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau dédié au télétravail. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage et de vastes espaces de rangement, d'atelier ou de stockage. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² permet d'imaginer un magnifique jardin, un espace détente ou encore des aménagements adaptés à tous vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose de solides atouts : une belle superficie, cinq chambres, un sous-sol complet et un terrain généreux dans un secteur recherché. Une belle opportunité pour créer la maison familiale dont vous rêvez et valoriser pleinement ce bien à fort potentiel. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209900 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE SAFFRÉ Maison à rénover avec potentiel

Cette maison située dans un environnement paisible de Saffré, vous offre au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un séjour avec coin cuisine donnant sur la terrasse et le jardin et une chambre. À l'étage, la mezzanine dessert une chambre, une salle d'eau et un WC.

Côté technique :

Maison à rénover entièrement, parfaite pour les bricoleurs ou investisseurs,

Chauffage individuel électrique, double vitrage existant, assainissement par microstation,

Mitoyenneté d'un seul côté.

Localisation : au calme, à 5 min du centre de Saffré, accès rapide à la N137 vers Nantes ou Châteaubriant. Arrêt de car pour les écoles primaires et le collège de Nozay.

Un bien rare sur le marché, avec de belles possibilités d'aménagement. Laissez parler votre imagination !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous sans attendre.

Possibilité d'acquérir un terrain attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Triangle d'Or, maison à rénover sur une parcelle d'environ 180m². Mitoyenne d'un côté, elle comprend entrée, cuisine, séjour, salon, wc et un petit cellier. A l'étage le palier dessert trois chambres et une salle de bains. Une annexe sous […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU - Quartier La Massonnière - Rare sur le marché !

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet de rénovation selon vos envies.

La maison se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Un double garage avec deux portails d'accès complète l'ensemble, offrant de beaux espaces de stationnement et de stockage.

Vous profiterez également d'un magnifique terrain arboré et paysagé de 1 700 m², agrémenté d'un puits, véritable atout pour l'entretien des extérieurs.

L'assainissement individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété en pierre offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la campagne et un fort potentiel d'évolution.

La maison principale développe environ 200 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une buanderie, un salon, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative comprenant douche, baignoire et WC, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, actuellement en cours de finition, un vaste palier pouvant servir de salle de jeux, bureau, etc… d'environ 30 m2 dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement ou aménagement supplémentaires.

Attenante à la maison principale, une seconde bâtisse en pierre d'environ 120 m2 au sol est à rénover selon vos envies : maison d'amis, gîte, location saisonnière, activité professionnelle ou extension de l'habitation principale.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et apportent des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 100 m2, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre préservé.

Les atouts

Maison en pierre rénovée d'environ 200 m2 habitables

Suite parentale au rez-de-chaussée

Grande pièce de vie lumineuse

Étage récemment aménagé avec finitions à terminer

Seconde bâtisse en pierre d'environ 120 m2 au sol à rénover

Plusieurs dépendances

Ardoises naturelles récentes

Microstation (15 personnes)

Environnement calme avec vue dégagée sur la campagne

Caractéristiques techniques

Chauffage électrique

Cheminée bois

Assainissement par microstation

DPE : C

Prix net vendeur : 355 000 € Honoraires : 15 600 € TTC à la charge de l'acquéreur (4,4 %) Prix de vente honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Félix Bonno vous propose : MAISON A RÉNOVER - TERRAIN 1000 m² - CAMPAGNE Pour les amoureux de travaux, cette ancienne maison de garde-barrière propose un potentiel intéressant. La toiture est récente et sans amiante, les ouvertures sont à changer. Un agrandissement de la maison est possible, le terrain n'est pas divisible. La maison dispose d'une ancienne fosse qui n'est plus aux normes, cependant le système d'évacuation de la maison est parfaitement fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félix Bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

PLEIN BOURG,

Proche écoles, commerces, cabinet médical,...

Maison avec travaux à prévoir et beaucoup de potentiel OFFRANT :

- Au rdc : entrée, PIECE DE VIE avec cheminée, CUISINE aménagee, arrière cuisine, buanderie, 3 CHAMBRES, salle d'eau et wc

- A l'étage : salle d'eau avec wc et 2 pièces (possibilités CHAMBRES)

Tout à l'égout

Le tout sur un TERRAIN entièrement CLOS de 815m².

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la campagne de Saint-Aubin-des-Châteaux, à seulement 8 minutes de Châteaubriant, 15 minutes de Derval et 20 minutes de l’axe Nantes-Rennes, cette propriété offre un beau potentiel de rénovation.

Sur un terrain de 1 777 m², vous découvrirez une ancienne maison en pierre d’environ 74 m², à rénover entièrement, bénéficiant d’une toiture récente. Elle se compose actuellement d’une pièce de vie avec cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. Les combles offrent également une possibilité d’aménagement supplémentaire.

Le bien est viabilisé en eau et en électricité.

Sur la même parcelle, une longère en pierre d’environ 146 m², également à rénover, vient compléter cet ensemble au fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir, cette maison traditionnelle idéalement située dans un quartier à proximité immédiate des commerces, des écoles et des collèges et proche du tramway 3.

La maison se compose de deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, deux chambres, wc ainsi qu'un garage donnant un accès direct à un jardin clos.

A l'étage une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un wc séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec plusieurs dépendances qui permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

À Clisson, idéalement située à deux pas des commerces et du cœur de ville, maison à rénover offrant un beau potentiel.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec espace repas et cheminée, un salon, un dégagement, une salle d’eau, des WC indépendants, des rangements ainsi qu’un cellier/buanderie.

À l’étage : palier, 3 chambres, dont une avec salle de bains, WC.

Un bien idéal pour un projet d’investissement ou pour des primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.

Pour les investissement, possibilité de créer 2 logements.

Prix : 178 900 €

Dont Honoraires 5.24 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Square Habitat Guérande vous propose cette charmante maison ancienne à rénover avec de beaux volumes et un véritable potentiel de valorisation.

Elle se compose actuellement d'une grande cuisine, un salon, une salle de bain avec WC, au 1er étage un grand plateau d'environs 37 m2 où se trouve actuellement une chambre, au 2éme étage un autre plateau d'environ 28 m2 avec une chambre.

Un jardin plein de charme et une annexe […] Voir l’annonce immobilière >>

44150 - ANCENIS-SAINT-GEREON - CENTRE-VILLE - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - 135 M² - JARDIN ARBORE - 2 GARAGES - A RENOVER

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur d'Ancenis-Saint-Géréon, rue Lamoricière.

Édifiée en 1967, cette maison de 6 pièces sur 3 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et familial.

Le bien sur 3 niveaux se compose de 2 garages et d'un studio en rez-de-chaussée. Vous trouverez aux étages : un séjour lumineux côté jardin avec son balcon, une cuisine séparée, un salon, salle d'eau et WC séparé. 3 chambres complètent cette maison avec un grenier et chambre d'amis au dernier étage.

Le quartier bénéficie d'un environnement bon, proche des commerces et des commodités du centre-ville ainsi que des écoles toutes proches.

Le jardin est très agréable, arboré, sans vis à vis.

Cette maison a un fort potentiel. Les fenêtres PVC double vitrage ont été changées ainsi qu'une partie de la toiture en zinc.

Pour celui qui souhaitera rénover cette maison familiale, vous pourriez prétendre aux aides de l'Etat.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Virginie MOINEAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Trans-sur-Erdre (44440), cette maison à rénover bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l’ancien.

Cette charmante maison en pierres de 117 m², implantée sur un terrain d’environ 1865 m², se compose de 6 pièces dont 5 chambres. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, offre un espace convivial et chaleureux. Un grenier aménageable ainsi que des soues à cochons complètent ce bien, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.

À noter : il est également possible d’acquérir en complément un autre bâtiment à rénover, avec davantage de terrain. Ce bâtiment ne dispose pas d’autorisation pour être réhabilité en habitation, mais peut offrir d'autres usages (stockage, atelier, etc.).

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Charmante maison T4 (2 T2 d'anciens gites) en pierre à rénover avec grand potentiel à Guérande Découvrez cette charmante maison à fort potentiel située entre le centre ville et le golf, offrant une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 100 m² avec jardin et stationnement privatifs. Construite en 1948, cette maison sur 2 niveaux bénéficie d'une situation idéale dans un quartier calme et agréable dans son hameau. Cette maison à rénover propose actuellement 4 pièces, est constituée de 2 T2, l'un au RDC et l'autre au 1er étage, ce qui en fait un véritable projet de rénovation à personnaliser selon vos besoins et vos envies. pour l'habiter ou pour la louer en 1 ou 2 lots. (chaque lot se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et d'une chambre Le charme de l'ancien opère dans cette demeure, idéale pour les amateurs de rénovations et de travaux de réhabilitation. Avec sa situation géographique privilégiée, cette maison offre une orientation triple (nord, sud, est) offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La division et la mise en copropriété sont en cours. Ne ratez pas l'opportunité de rénover cette maison pleine de charme à Guérande. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l'ancien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme et à proximité du bourg sur un terrain de 722m² avec dépendance au titre de caveau, Maison de 85m² avec travaux à prévoir comprenant entrée, salon séjour, cuisine aménagée, buanderie, arrière cuisine, 3 chambres, wc, cabinet de toilette, combles.

Toiture refaite.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : Située dans une petite rue calme du coeur de Préfailles, ensemble de 2 maisons PLEINE DE CHARME à rénover sur une très jolie parcelle de 984m2.

Maison principale des années 1920/1930 d'environ 140m2 hors loi carrez et composée : d'une pièce de vie de 37m2 avec cheminée, cuisine ouverte et non équipée de 10m2 avec sortie sur le jardin, 2 chambres, un cabinet de toilette avec dégagement pour rangements, salle d'eau de 12m2 en rdc et buanderie avec porte pour accès extérieur et escalier pour accéder aux chambres. A l'étage, 3 chambres sous combles d'environ 14m2 chacune ( hors carrez ) et d'une petite mezzanine avec escalier pour redescendre dans la pièce de vie.

De l'autre côté du jardin, la seconde maison d'environ 70m2 propose : une cuisine, une petite salle à manger, une chambre de 19m2 donnant accès à une autre pièce de 17m2, cuisinette de 4m2 environ. Combles avec hauteur sous fêtage sur toute la surface ( accès par escalier de pierres […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose : Idéalement située au cOEur du bourg de Saint-Étienne-de-Montluc, cette maison mitoyenne à rénover offre un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de travaux et de projets personnalisés. Elle se compose actuellement d’une pièce de vie, d’un couloir desservant un WC indépendant, une salle d’eau ainsi que deux chambres. À l’étage, un grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement selon vos envies. Une chaufferie et un jardin viennent compléter l’ensemble. Vous êtes à la recherche d’un bien à façonner à votre image, cette maison représente une belle opportunité au sein d’un emplacement recherché. Ne tardez pas à venir découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT G indice 165. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ABREU CAPITAO mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE- Maison des années 60 entièrement à rénover sur terrain de 2375 m2 (1070 m2 non constructible) , beau potentiel pour ce bien , prévoir des travaux ,située dans un authentique village de paludiers, à seulement deux pas du Pouliguen et des commodités, cette maison ancienne entièrement à rénover offre un très beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et recherché.

Édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m², dont environ 1 000 m² non constructibles, la propriété séduira les amoureux de la nature et des projets de rénovation de caractère.

La maison se compose actuellement :

* d'un salon-séjour,

* d'une cuisine,

* de deux chambres,

* d'une salle d'eau,

* d'un escalier extérieur donnant accès aux combles aménageables.

Un grand garage indépendant complète l'ensemble.

Le charme de l'ancien, les volumes exploitables et l'emplacement privilégié en font un bien rare avec de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial.

À découvrir sans tarder, contactez-moi!

Cette annonce référence 334919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.

Prix du bien : 336 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026

Score DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de type longère d'environ 110m2 à rénover plus un garage indépendant d'environ 50m2

Situé en campagne de Belligné sur un terrain de 3392m2.

Travaux à prévoir, Menuiseries, chauffage, isolation, électricité. Budget travaux 60 000euros

Assainissement refait à neuf.

Environnement calme et verdoyant pour les amoureux de la nature.

Cette annonce référence 334786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TREMBLAY (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 89237355600018.

Prix du bien : 122 900,00 €

Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 €

Honoraires TTC : 6,87 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026

Score DPE : 330 kWhEP/m²/an

Score GES : 94 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet ensemble est composé d'une longère en pierres à rénover, d'un grand garage, de dépendances. Il se situe au calme en campagne, entre Donges, Prinquiau et Savenay. Vous rejoignez aisément la côte et les plages d'un côté, Nantes de l'autre en moins d'une demi-heure, les gares en une dizaine.

Vous profiterez d'un vaste terrain arboré, avec l'opportunité d'aménager les différents espaces selon vos envies.

La maison vous offre une pièce de vie spacieuse, lumineuse et ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante, une vie de plain pied avec chambre et salle d'eau. L'étage présente quatre pièces et permet d'aménager trois chambres supplémentaires, bureau, salon, suivant vos préférences.

Une opportunité rare pour transformer ce fort potentiel en la propriété de vos rêves !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>