CHATEAUBRIANT - A 500 m du centre-ville, maison familiale de caractère sur 1 020 m2 de terrain

Idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville de Châteaubriant, cette spacieuse maison de 166 m2 habitables séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une cuisine indépendante et un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une belle cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La maison dispose de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC et un grenier aménageable permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de concilier vie personnelle et télétravail. (Maison non fumeur)

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement 125m2.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 020 m2, véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le centre-ville de Pontchâteau, cette maison de charme offre un fort potentiel et un cadre de vie privilégié.

Elle se compose d'un sous-sol complet, d'une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte spacieuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le dernier étage propose un espace nuit supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou aménager un bureau.

Une pièce à rénover vient compléter l'ensemble, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Soudan (44110), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Avec plus de 11 hectares de terrain comprenant bois, étangs et jardin bien entretenu, cette maison longère bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de plusieurs commodités.

À l'extérieur, la maison dispose de nombreuses dépendances pratiques, telles que des caves, des écuries, des étables, des garages et même un four à pain. Les 5 places de parking offrent un espace de stationnement généreux pour les résidents et les visiteurs.

À l'intérieur, la maison de 161m² se compose d'un salon/séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses, de 2 salles de bain, et de 2 toilettes. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que les sols en carrelage et parquet ajoutent du cachet à l'ensemble. Une maison de 85m² à rénover complète cet ensemble offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Primo accédants, investisseurs, marchands de biens ?

Ensemble immobilier pouvant être éligible au dispositif ''défiscalisant'' DENORMANDIE (Réduction d'impôts). Maison à repenser et à rénover dans sa globalité.

44190 GORGES CENTRE, Dominique CHARRON vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison (actuellement divisée en 2 logements) avec un garage et d'un appartement T2 attenant, toujours loué actuellement à 500 euros/mois (idéal pour une activité libérale ou indépendante).

Ce bien est idéalement situé, face aux différents commerces et à proximité de la gare et des écoles de Gorges.

Le premier appartement est constitué au RDC d'un hall d'entrée desservant une salle d'eau, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, deux pièces borgnes et des toilettes. Un garage, une terrasse, une cave et un abri de jardin complètent ce logement.

Le second appartement est constitué au RDC d'un hall d'entrée desservant à l'étage une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres (dont 1 avec placard), une salle d'eau et des toilettes. Un balcon terrasse et une chaufferie complètent ce logement.

Le troisième appartement de plain pieds est constitué d'une buanderie, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre.

Les réseaux sont identiques aux 3 biens (assainissement, eau, électricité et gaz).

Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 236 500 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 16 500 euros, soit un prix net vendeurs de 220 000 euros.

N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.

DPE F. GES E.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4920 et 6720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la place Zola , cette maison en pierre offre un beau potentiel d'évolution .Travaux d'amélioration pour une résidence principale ,ou bien possibilité de transformation en appartements .

Le 1e niveau présente sur une surface de 130 m2 un séjour ,un salon (pouvant devenir chambre ) ,une salle à manger , une chambre ,une salle de bains avec WC et un couloir desservant ces pièces.

A l'étage on retrouve une grande pièce de vie et une suite parentale avec salle de bains et wc , l'ensemble sur une surface de 110 m2 .

Un sous -sol de 70 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Legendre vous propose : EXCLUSIVITÉ – VAIR-SUR-LOIRE – MAISON EN PIERRE À RÉINVENTER, À DEUX PAS DE LA LOIRE Franck LEGENDRE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre pleine de potentiel, située dans un environnement paisible à Vair-sur-Loire, à seulement 400 mètres des bords de Loire. Vous recherchez un bien à rénover pour créer une maison à votre image ? Un premier achat, un projet d'investissement ou tout simplement une maison où vous pourrez laisser libre cours à vos envies ? Cette propriété mérite toute votre attention. Édifiée sur une parcelle d'environ 480 m², cette maison offre actuellement environ 50 m² habitables, auxquels s'ajoute un garage attenant d'environ 20 m²pouvant évoluer sur une surface habitable soit une surface totale d'environ 70 m² de plain-pied et de repenser entièrement l'organisation des espaces. La maison se compose aujourd'hui d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et des espaces nécessaires à la vie quotidienne. L'ensemble demande une rénovation et une remise au goût du jour, mais offre justement cette liberté recherchée par les acquéreurs souhaitant concevoir leur intérieur plutôt que s'adapter à celui des autres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 480 m², offrant de nombreuses possibilités : terrasse, potager, espace détente ou simplement un beau jardin à aménager au fil des saisons. Des améliorations importantes ont déjà été réalisées avec des ouvertures en double vitrage ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur en septembre 2025. Et parce qu'un projet immobilier ne se résume pas uniquement à une maison, son environnement constitue également un véritable atout : la Loire se trouve à environ 400 mètres, idéale pour les promenades et les amoureux de nature, tandis qu'Ancenis est accessible en seulement quelques minutes, à environ 7 km, avec ses commerces, services et commodités. Que vous soyez primo-accédant, amateur de rénovation ou investisseur à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Boussay, dans une rue à sens unique très peu passante, cette maison de 113 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès à pied aux commerces, écoles, boulangerie, gare SNCF et autres services du quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon de 33 m² offrant de beaux volumes. Dans son prolongement, la cuisine ouverte sur la salle à manger développe un bel espace de vie supplémentaire de 25 m². Une lingerie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert trois chambres aux surfaces généreuses (19 m², 15,70 m² et 10,34 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m².

La maison ne dispose actuellement ni de garage ni d'espace extérieur. Toutefois, plusieurs possibilités d'aménagement peuvent être envisagées. Il serait notamment possible de créer un garage en réorganisant une partie du salon, ou encore d'aménager une agréable cour d'environ 10 m² en remplaçant l'actuelle lingerie et le WC du rez-de-chaussée. De véritables atouts pour les acquéreurs souhaitant adapter le bien à leurs besoins.

Des travaux de rénovation, principalement de second oeuvre, permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. En contrepartie, vous bénéficierez d'équipements récents et performants avec l'installation en 2024 d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, offrant un réel confort énergétique et une réduction des consommations.

Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Son emplacement recherché, ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur.

A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Gaulthier vous propose : SAINT-VINCENT-DES-LANDES - MAISON - 102 m² - GARAGE - DEPENDANCES Cette maison de Saint-Vincent-des-Landes offre un cadre de vie pratique, avec ses 102 m² habitables implantés sur un terrain de 1 700 m². Proposée à la vente avec des travaux à prévoir, elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts et ses besoins. Le plan de la maison s'articule autour d'un grand séjour, une cuisine séparée, ainsi que 4 chambres offrant une belle capacité d'accueil. Côté sanitaires, le bien dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants, assurant un confort quotidien appréciable pour une occupation familiale. Le système de chauffage combine des convecteurs électriques et un poêle à bois. Le système d'assainissement est récent et conforme. Un garage complète utilement l'ensemble, avec un espace de rangement ou de stationnement couvert. Des dépendances supplémentaires sur la parcelle sont idéales pour la création d'un atelier, et / ou de lieux pour accueillir des animaux. Le terrain offre un bon espace autour de la maison, propice à de nombreux projets d'aménagement extérieur selon les envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en centre-ville de La Turballe, dans une rue calme à deux pas des commerces et du port, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, deux pièces pouvant être aménagées en chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un grand garage d'environ 35 m² complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos et exposé sud de 280 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie turballaise.

Travaux de rénovation à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation. DPE: E

Prix 365.700€ honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison individuelle à rénover pleine de potentiel !

Imaginez-vous vivre dans cette **charmante maison de 110.94 m²**, construite en 2007, où chaque pièce raconte une histoire et chaque recoin attend votre touche personnelle. Nichée dans un cadre paisible, cette demeure allie l'authenticité d'un intérieur à rénover et le confort d'une **exposition sud-est** généreuse en lumière naturelle.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son **séjour de 29 m²**, parfait pour des moments en famille ou entre amis, et ses **4 chambres spacieuses** réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, tandis que l'étage réserve intimité et fonctionnalité avec 3 chambres et une salle d'eau. Les **3 WC indépendants** (dont 2 à l'étage) simplifient le quotidien, et la **salle de bain** au rez-de-chaussée est prête à être modernisée selon vos envies.

Mais c'est à l'extérieur que cette maison révèle tout son charme ! Avec **300 m² de jardin**, vous pourrez créer un potager, aménager un coin détente avec hamac, ou même une aire de jeux pour les enfants. La **terrasse ensoleillée**, orientée sud-est, est l'endroit idéal pour des petits-déjeuners en plein air ou des dîners aux chandelles. Et pour vos véhicules, **2 places de stationnement extérieur** et **1 place en intérieur** vous attendent.

Cette maison est une **toile blanche** prête à être transformée ! Que vous rêviez d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une salle de bain moderne, ou d'un espace détente dans le jardin, tout est possible. Son **état général ancien** cache un potentiel immense pour créer un intérieur unique, à votre image.

Profitez également d'un **chauffage individualisé**, vous permettant de maîtriser votre consommation d'énergie et de réaliser des économies significatives. Un atout non négligeable pour un projet de rénovation durable et éco-responsable.

Que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier en quête de la maison de vos rêves, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située au cœur du quartier recherché du Vieux-Doulon à Nantes.

Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 450 m², cette maison à rénover offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, avec un joli potentiel d'aménagement.

Elle se compose :

- d'une entrée,

- d'un espace salon / salle à manger,

- d'une grande cuisine ouverte avec accès direct au jardin,

- de deux chambres,

- d'une salle de bains avec WC.

Une véranda de plus de 15 m² complète le bien et constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour un espace détente, bureau ou salle à manger d'été.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin exposé Sud, clos et arboré, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Une petite dépendance ainsi qu'un accès sur l'un des côtés de la maison facilitent le stockage des vélos, du matériel de jardinage et l'évacuation des déchets verts.

Cette maison bénéficie d'une localisation idéale dans le quartier très apprécié du Vieux-Doulon :

- Place du Vieux-Doulon et ses commerces à 650m,

- Bus à proximité (ligne 12 notamment)

- Gare de Nantes accessible en 15 min à vélo,

- Écoles, collèges et lycée La Colinière accessibles à pied en près de 10 min.

Les atouts du bien sont nombreux :

Maison de plain-pied, Quartier recherché de Nantes Vieux-Doulon, Agréable parcelle et jardin exposé Sud, Dépendance, Beau potentiel de rénovation et d'agrandissement éventuel (sous réserves d'autorisations d'urbanisme), Proximité transports, commerces et écoles, ...

Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, un investissement ou une rénovation dans un secteur prisé de Nantes.

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE CARACTÈRE

REZÉ - QUARTIER HOTEL DE VILLE

OPPORTUNITÉ : 4 chambres, double garage, Idéal famille

ACCES FUTUR CHU

Dans un secteur résidentiel prisé de Rezé, dans une rue calme du quartier Hôtel de Ville, cette belle maison de caractère de 179 m² sur une parcelle de plus de 900 m² vous offre de beaux volumes, une vie de quartier en évolution et un potentiel rare sur le marché. Un bien à rénover selon vos goûts, à saisir sans tarder.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux et une cuisine, ouverts sur un espace de vie convivial pensé pour le quotidien en famille. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bain, un wc et un local technique - autant d'espaces fonctionnels qui facilitent l'organisation du quotidien.

A ce niveau, la distribution permet de créer un espace pour accueillir de la famille, créer un espace indépendant ou envisager une location.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing, un espace bureau, une mezzanine lumineuse, une salle d'eau avec wc et des greniers.

A l'extérieur, sur plus de 900 m² de parcelle entièrement close, un grand jardin, à aménager selon vos envies, vous offre un potentiel exceptionnel, rare en plein centre de Rezé. Le double garage complète cet ensemble.

Un bien rare par ses volumes, sa parcelle et sa configuration, à rénover et à personnaliser.

Caractéristiques techniques :

- DPE E - GES D - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022,2023, abonnement compris : entre 4020 euros à 5510 euros par an.

- Assainissement collectif

- Chauffage gaz + appoint bois (foyer fermé)

- Logement traversant - très bonne isolation toiture (30 cm) - bonne isolation porte et fenêtres, double vitrage argon sur la majorité des ouvertures

- Fibre optique

- Audit énergétique à disposition

Environnement :

- Promenade de La Jaguère, Jardin Hubertine-Auclert, nombreuses balades villages de Loire

- Commerces de proximité (à 3mn à vélo)

- Écoles, collège […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez un bien à rénover, à deux pas de Nantes, dans un environnement calme et pratique ? Cette maison de 70 m² environ, située à proximité immédiate de toutes les commodités, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine indépendante, un cellier pratique, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse ainsi que des greniers offrant une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Le bien est édifié sur une parcelle de 273 m², offrant un espace extérieur agréable.

•Atouts annexes : Une véranda et un atelier attenant pour vos projets ou vos rangements.

•Stationnement : Un garage indépendant complète l'ensemble, un atout majeur dans le secteur.

Située dans un environnement au calme, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique :

•Accessibilité : Arrêt de Busway ''Chapeau Verni'' à seulement 5 minutes à pied.

•Commodités : Commerces, écoles et services accessibles rapidement pour un quotidien facilité.

Points forts : Fort potentiel après travaux, possibilité 100m² - 3 chambres, proximité immédiate des transports, extérieur privatif.

Projet de rénovation à prévoir : Idéal premier achat ou investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JARJAVAIL votre conseiller - RSAC n° 2025AC00285 - CCI NANTES.

Prix de vente du bien de 157 500 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 150 000 € hors honoraires d'agence et 7 500€ d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison de construction traditionnelle située en impasse, au coeur d'un quartier calme et résidentiel très recherché à Orvault (Petit Chantilly). A seulement 100 mètres de la ligne de tram 3, elle allie parfaitement tranquillité et hyper-proximité des transports et commodités.

Des propositions d'aménagement virtuel ont été réalisées pour vous aider à projeter tout le potentiel de ce bien.

Parcelle d'exception : Terrain clos, arboré et préservé des regards de 695 m2.

Volumes généreux : 191m2 de surface de référence, parfaits pour une grande famille, dont une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2.

Cuisine rénovée : Entièrement meublée et équipée, prête à l'emploi.

Vie de plain-pied : 6 chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau (SDE).

Potentiel d'agrandissement : Un grand grenier aménageable selon vos envies (suite supplémentaire, atelier, salle de jeux).

Maison régulièrement entretenue offrant une base saine et robuste. Bien que des travaux de remise […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier prisé du Clion-sur-Mer à Pornic, cette maison de 1964 offre un environnement résidentiel calme à proximité du bourg. Étant donné sa localisation recherchée, les commodités telles que les commerces, écoles, et services sont facilement accessibles, ce qui en fait un endroit idéal pour toute la famille.

Sur une surface de terrain de 370 m², la propriété comprend une maison de plain-pied d'une surface habitable de 82 m², avec 3 chambres. De plus, une dépendance de 30 m² est présente sur la parcelle, offrant des possibilités supplémentaires.

L'intérieur de la maison présente un potentiel intéressant pour d'éventuelles améliorations, avec des espaces de vie lumineux répartis sur 4 pièces. À rénover entièrement, cette propriété s'avère être une excellente opportunité d'investissement pour des acquéreurs recherchant un projet de résidence secondaire ou de location, dans un quartier attractif de Pornic.

Conformément à l'article R134-1 du CCH ce bien est exempté de DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous avez envie d'un nouveau projet, venez découvrir ce bâtiment en pierres à rénover entièrement, idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville, secteur Bignonnet.

Possibilité de réhausser partiellement et d'augmenter la surface au sol en fonction de vos besoins.

Il est également possible d'acquérir en plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault Praudière Idéalement située en impasse, venez découvrir cette lumineuse maison familiale à rénover, à seulement deux pas des commerces, des transports et d'une école. Maison d'une surface d'environ 140m2 comprenant 4 chambres et un bureau. Une vaste pièce de vie avec possibilité d'ouverture sur la cuisine. 2 salles […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT - HERBLAIN bourg : Maison très agréable à rénover au coeur du bourg offrant de beaux volumes: Vaste entrée, pièce de vie, cuisine, 4 belles chambres sur parquet, salle de bains et wc à chaque niveau.

Chaufferie , lingerie avec douche et chaudière - de 5 ans,

Exposition sud , garage, grand atelier, terrasse et jardin

Proche transports (bus et tramway), commerces et écoles?

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover comprenant une cuisine, un salon-séjour, une buanderie, wc, A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau. Un garage avec un atelier et une cave. L'ensemble sur terrain de 836 m². Contact : Mickaël MOUTON (EI) -, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Frances vous propose : Maison en pierre à rénover avec dépendances – idéal artisan / indépendant À vendre sur la commune de Sévérac, maison ancienne en pierre d’environ 91,7 m² habitables, implantée sur un ensemble de parcelles de 4 083 m². La maison comprend 5 pièces dont 3 chambres et offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Le bien se distingue surtout par ses nombreuses dépendances, idéales pour un artisan, un bricoleur, un indépendant ou toute personne ayant besoin de stockage, d’un atelier, d’un espace pour du matériel, des véhicules ou une activité professionnelle. Ensemble intéressant également pour un projet de location de box ou de valorisation après travaux. Les + : * maison en pierre * grand terrain * nombreuses dépendances * idéal artisan * idéal stockage / atelier * convient à un indépendant ou bricoleur * beau potentiel Travaux à prévoir : assainissement, électricité, menuiseries, rénovation énergétique. Pour plus d’informations, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité . PORNIC Centre-ville ( 44210)

Maison indépendante T1 bis à rénover

A deux pas des commerces, de la gare et du port, découvrez cette maison indépendante d'une surface de 51 m2 au sol (41 m² '' Carrez '' ) bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Situation rare . en hyper centre ville . Idéale comme pied-à-terre, pour un investissement locatif ou l'exercice d'une activité libérale. parkings à proximité immédiate ;

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine,; d'une salle d'eau,; d'un WC,

ainsi que d'une mezzanine de 10 m2 pouvant accueillir un espace couchage ou un bureau.

prévoir un budget travaux ( notamment. pour rénovation énergétique )

Prix de vente : 179 000 euros HAI dont 4 % d' Honoraires d'agence : 6 885 euros TTC, à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 172 115 euros

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :

Classe énergie : G (617 kWh/m²/an)

Classe climat : C 20 kg CO2/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

de 1946 euros à 2632 euros / an ( prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022 et 2023 ( abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de PONT SAINT MARTIN, maison de 1970, de plain-pied à rénover, comprenant :

Entrée, cuisine aménagée et équipée (6,69 m²), séjour-salon traversant (9,28 + 12,81 m²), salle d'eau, WC, une première chambre (10,59 m²), dégagement, et deux autres grandes chambres (15,31 et 17,18 m²).

Jardin entièrement clos (murs parpaings tout autour). Terrasse à l'arrière.

Grande dépendance à l'avant de 50,54 m² au sol (même surface à l'étage sur plancher bois). Garage de 25 m² attenant à la dépendance.

Chauffage gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose:

Maison de 1970 à rénover d'environ 142 m2 habitable sur parcelle close de 550 m2 située à 900 mètres de la plage comprenant: au RDC: appartement avec pièce de vie, chambres, salle d'eau, chaufferie.

Garage.

A l'étage: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salle à manger sur terrasse Sud, 3 chambres, salle de bains, WC séparés.

Grand grenier aménageable d'environ 85 m2.

Contact: Samuel

Century 21 Dréano Immobilier

Fine Homes & estates

19 avenue des Ibis

44500 La Baule

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir le potentiel de cette charmante maison mitoyenne, à rénover, située en campagne au lieu dit Le port à Pornic ,sur son terrain d'environ 1002 m2.

Elle se compose d'une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, une grande pièce de séjour, une sale d'eau, un wc.

A l'étage, accessible par un escalier extérieur : une grande chambre.

Le jardin est arboré, la maison est reliée au tout à l'égout et au puits, il est nécessaire de prévoir le raccordement au service d'eau.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>