Saint-André-des-Eaux — Rare sur le secteur : maison de plain-pied avec un fort potentiel et un terrain de 500 m² !

Vous cherchez un projet de rénovation pour façonner la maison de vos rêves ou réaliser un investissement stratégique ? Venez découvrir ce bien des années 60 idéalement situé aux portes de la Brière. Son emplacement stratégique vous permet de rejoindre la plage de La Baule à seulement 7 km et Guérande à 10 km, tout en bénéficiant d'un accès facile et rapide aux axes principaux vers Saint-Nazaire.

Les atouts du bien :

Vie de plain-pied (~100 m²) : une belle pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/chaufferie pratique.

Potentiel d'agrandissement : un grenier aménageable offrant de superbes perspectives d'évolution selon vos besoins.

Un extérieur privilégié : un terrain d'environ 500 m², un véritable atout rare sur la commune.

Un projet travaux clés en main :

Ce bien nécessite une réhabilitation globale, mais vous serez parfaitement guidé ! Des devis ont déjà été réalisés par des artisans […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 500 m de la plage, du marché et des commerces, venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, à rénover selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, elle offre un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, des WC ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin exposé plein sud, un espace idéal pour profiter des beaux jours.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'un point d'eau avec WC.

Un garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.

Avec son emplacement privilégié, son jardin plein sud et ses possibilités d'extension et de surélévation, cette maison ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie et à devenir un véritable lieu de […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre campagne et océan, à 15 minutes de Guérande, 20 minutes des plages de La Baule, 5 minutes des commerces, écoles et services d'Herbignac et 2 minutes de Saint-Lyphard, Vous recherchez de beaux volumes ? Découvrez cette maison d’architecte non mitoyenne aux espaces généreux et à la distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, une grande salle de réception, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale, réunit un salon avec cheminée centrale à foyer ouvert et une salle à manger conviviale. Une cuisine aménagée complète cet espace. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative, un bureau, une buanderie/chaufferie, un wc indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois chambres ouvrant chacune sur une terrasse, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.

Deux garages attenants, dont un double, offrent de belles possibilités de stationnement et de stockage.

VMC de 2026, cuisine de 2025, chaudière gaz avec ballon d'eau chaude intégré de 2023 assurant la production eau chaude et le chauffage.

Possibilité de division du terrain, avec certificat d'urbanisme favorable, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires.

Une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'investissement.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE SAINT MICHEL CHEF CHEF, FACE MER. Maison de plain-pied à rénover, composée d'un salon séjour avec vue sur l'océan, une cuisine indépendante, trois chambres (2 avec placard), une salle d'eau, un wc, un débarras, un préau, un beau terrain clos et arboré de 869 m². EXCLUSIVITÉ […] Voir l’annonce immobilière >>

L' Agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter, à seulement 3 min du centre bourg de Couffé, au calme de son hameau, cette bâtisse en pierre, à rénover en totalité, raccordée en électricité (et coffret EAU POTABLE présent). Elle vous offrira un volume d'environ 70 m2 et un agréable jardin de 588m2.

un terrain boisé non attenant d'une superficie d'environ 2400 m2

Un autre bâtiment en pierre, indépendant, à rénover pour faire votre garage ou atelier d'environ 40 m2

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Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cette maison des années 1800 offrant environ 90 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 3 015 m² entièrement constructible et divisible.

La maison se compose d’un espace de vie avec cuisine, d’une première chambre avec point d’eau et WC, ainsi que d’une seconde grande chambre d’environ 28 m². À l’arrière, un débarras dessert une salle d’eau avec WC et un cellier attenant.

Un grenier aménageable d’environ 55 m² offre un potentiel supplémentaire intéressant.

Côté extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances : hangar d’environ 70 m², soue à cochon, poulailler avec petit hangar et puits.

Chauffage par insert bois et radiateurs électriques. Huisseries PVC double vitrage et bois simple vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment sur une partie de la toiture et l’assainissement individuel non conforme.

Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE

VILLENEUVE-EN-RETZ Entre PORNIC et NOIRMOUTIER - Un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature !

Maison à rénover

Offrez-vous un environnement rare avec une vue panoramique et totalement dégagée sur les marais, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces.

Cette maison ancienne de plain-pied offre une belle surface habitable et un fort potentiel d'aménagement pour concrétiser tous vos projets.

Elle comprend : une véranda chauffée, un espace repas avec cheminée à insert, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, deux bureaux (idéals pour le télétravail ou des chambres d'appoint), une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie, une serre et une cave.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un préau avec barbecue, ainsi que d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 700 m2, agrémenté d'un puits, offrant un cadre verdoyant et intimiste.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre Bourg, à 2 pas des commerces, venez découvrir cette maison en pierres à rénover, comprenant 3 chambres, sur un beau terrain de 523 m² clos.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche plage de Joalland. Venez découvrir cette maison familiale et lumineuse aux beaux volumes avec travaux à prévoir, d'une surface de 110 m2 environ avec salon séjour cheminée, cuisine ouverte A/E, trois chambres dont une avec WC, une salle de bains + douche et un w-c. A l'étage, elle offre une grande mezzanine et deux chambres à créer. Terrain arboré d'environ 600 m2 et cabanon. Un garage est attenant à la maison. A visiter sans tarder ! Le prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme de son impasse et proche toutes commodités, vaste maison non mitoyenne de 3 chambres, 1 bureau, 2 salle de bains, 2 WC, salon séjour, cuisine, salle à manger, véranda, garage.

Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout, couverture en ardoises.

A RENOVER.

AMOUREUX DES TRAVAUX, C'EST […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur, située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de plain-pied offre 150 m² habitables et un grand jardin arboré avec puits.

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert donnant sur terrasse et véranda aluminium, de 4 chambres dont une suite avec salle d’eau, d’une salle de bains et de deux WC.

Vous profiterez également d’un garage double avec grenier sur toute la surface et, au sous-sol, d’une buanderie et d’une cave.

Chauffage électrique – DPE : D

Maison spacieuse et lumineuse, proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité pour cette maison à rafraichir offrant de beaux volumes et un très beau potentiel, située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en hameau.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre, d'un patio-véranda, d'un cellier avec cheminée ainsi que d'une salle d'eau.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un grand placard profond pouvant servir de cagibi ou d'espace de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 890 m2, ainsi que de nombreuses dépendances représentant plus de 150 m2 idéal pour du stockage, un atelier, un projet professionnel ou tout simplement pour les amateurs d'espace.

A noter ! Travaux à prévoir : principalement l'isolation et l'électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, Hippodrome, maison de plain pied sur une parcelle de 560m2 exposée sud.

Une entrée, un salon lumineux donnant sur un patio, une cuisine aménagée, un dégageement, une salle d'eau, un w.c. indépendant et 2 chambres.

En annexe un cellier, un garage et une dépendance.

Travaux à prévoir. DPE:F.

Honoraore de 5% charge acquéreur. Contactez Joaquim Normand […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 300 mètres de la plage, cette villa familiale d'environ 207 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et s'ouvre sur un magnifique terrain entièrement clos d'environ 1 300 m², agrémenté d'une piscine et d'une dépendance, offrant un cadre de vie rare à La Baule.

Ses beaux volumes et son agencement offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle de bains, d'un agréable jardin d'hiver ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l'étage, un second espace de vie comprend un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, une grande terrasse, une salle d'eau avec WC et un grenier.

À rénover selon vos envies, cette villa dévoile un fort potentiel et constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 4 pièces Bourg de Treillières

Idéalement située dans le bourg de Treillières, à seulement 200 mètres du collège et à proximité immédiate du parc du Haut Gesvre, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté, construite en 2016, située dans un lotissement calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle exposition.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que de WC séparés.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC

À l'extérieur, vous disposerez d'un cabanon de jardin idéal pour le rangement des vélos et du matériel, ainsi que d'un garage non attenant à la maison.

Les atouts :

Maison de 2016, aucun gros travaux à prévoir

3 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

TREILLIERES, sortie du bourg, sur un terrain de 615 m², beaucoup de potentiel pour cette maison en pierres à rénover entièrement de 110 m² et 60 m² de grenier aménageable. Cette maison comprend un séjour avec un coin cuisine et une cheminée, une chambre avec une cheminée, le tout surmonté d'un grenier. Une salle d'eau, un cellier et un débarras. Attenant, un appentis de 30 m² et une dépendance de 38m². Viabilisé en électricité, eau et au tout à l'égout. Merci de contacter l'agence FOURNY de TREILLIERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

À l'entrée de Batz-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel de valorisation.

Édifié sur deux parcelles totalisant 1 380 m², cet ensemble comprend une maison d'habitation entièrement à rénover, développée sur trois niveaux avec combles, bénéficiant de trois accès indépendants (deux escaliers extérieurs et un accès par le garage).

À l'arrière de la propriété, un vaste jardin accueille une annexe d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

Cet ensemble conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un particulier à la recherche d'un projet de rénovation ou de création de plusieurs logements.

Les atouts :

- Deux parcelles pour une superficie totale de 1 380 m².

- Maison avec plusieurs accès indépendants.

- Annexe d'environ 60 m².

- Fort potentiel d'aménagement.

- Possibilité de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Une belle opportunité à saisir pour donner vie à un projet immobilier ambitieux !

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916

Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Mouclier vous propose : Rare à la vente – Propriété à la situation d'exception sur les bords de Sèvre à Rezé Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété contemporaine de 2012 offre un cadre de vie unique, au cOEur de la nature, tout en restant à proximité immédiate de Nantes. D’une surface habitable d’environ 147 m², la maison est implantée sur un suprenant parc arboré et entièrement clos de 1 365 m² au dessus des prairies du Bord de Sèvre. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec dressing s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 63 m², ouverte sur la terrasse en bois et le jardin. Elle se compose d’un espace salon avec cheminée au gaz, d’un espace salle à manger et d’une cuisine américaine aménagée et équipée. Une suite parentale de plain-pied avec un espace dressing aménagé d’environ 6 m², une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC indépendants. Un grand bureau lumineux derrière une verrière ainsi qu’une arrière-cuisine complètent ce niveau. À l’étage, un palier lumineux dessert deux belles chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : entre le jardin de la maison principale et la dépendance, un escalier traverse un espace boisé mènant en douceur vers un surprenant parc arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, offrant un cadre naturel exceptionnel et un véritable havre de paix aux portes de la ville. La dépendance de 28 m², sur 2 niveaux, à rénover laisse entrevoir de nombreuses possibilités (bureau, atelier, chambres supplémentaires). Un grand garage de 30 m² et une serre récente viennent compléter l'ensemble. Une opportunité unique sur le secteur offrant un équilibre parfait entre ville et nature, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville de Nantes avec la station de tramway Pont Rousseau accessible à pied en 5 min ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Fauques vous propose : EN EXCLUSVITE MAISON DE CAMPAGNE 110 m² A LA CHEVALERAIS Maison de 110 m² de 1900 sur une parcelle de 5990 m² tout à rénover composée d'un séjour, de trois chambres, une cuisine aménagée mais à rafraichir. Belle parcelle de 5990 m² avec un hangar de 200 m². Bien rare sur le secteur, faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Fauques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en EXCLUSIVITE - VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER . PICBM 593

Ne tardez pas à visiter cette maison plein centre sur la commune de La Chapelle Basse Mer.

Maison composée au rdc d'une cuisine - salle à manger, salon , wc . A l'étage , 2 chambres, un bureau , une salle d'eau avec wc à revoir.

Situation idéalecentre de la commune et proximité à pied des commerces, à quelques minutes de la gare de MAUVES et de THOUARE et à 15 minutes des axes routiers, cette maison vous propose une situation géographique idéale.

Travaux à prévoir, salle d'eau, ouverture, vmc,.

Assainissement collectif, chauffage électrique.

Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante chaumière à deux pas du centre de La Baule. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce salle à manger et salon, d'une cuisine séparée, salle d'eau et 2 chambres vue jardin, wc séparé.

A l'étage, 2 chambres, 1 bureau pouvant être transformé en salle d'eau et wc séparé.

🏡 Pourquoi Choisir Cette Maison de Campagne ?

Un cadre idyllique : entre jardin luxuriant, terrasse spacieuse et vue dégagée, cette propriété est un véritable havre de paix.

Un potentiel immense : avec ses 110 m² habitables, ses 5000 m² de terrain et son sous-sol de 400 m², elle offre des possibilités infinies pour créer l'espace de vos rêves.

Une authenticité préservée : la toiture en chaume, les ouvertures en bois et les hauteurs sous plafond ajoutent une touche d'authenticité et de charme.

Une opportunité unique : avec son état intérieur à rénover entièrement, cette maison est une toile blanche pour exprimer votre créativité et créer un chez-soi unique.

Un investissement judicieux : située dans un cadre naturel préservé, cette propriété a un fort potentiel de valorisation.

Que vous soyez un investisseur avisé, un amoureux de la nature ou un rêveur en quête d'un cadre de vie exceptionnel, cette maison de campagne est une opportunité à ne pas manquer. Elle est prête à s'adapter à vos envies et à devenir le théâtre de votre plus belle histoire.

Ne laissez pas passer cette chance de posséder une maison de campagne d'exception. Contactez dès aujourd'hui Frédéric pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau à réinventer.

Cette maison est sous promesse jusqu'au 31/08.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

À Campbon, maison de plain-pied de 110 m² de 1967 à rénover, offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un vaste espace de vie avec salon/salle à manger de 40 m², ainsi que d'une cuisine de 19 m². La maison dispose de 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un garage attenant, un grenier aménageable de 157 m² au sol, le tout sur un terrain arboré d'environ 1 000 m².

Vous entrez dans la buanderie puis la cuisine avec sa cheminée en angle et la pièce de vie de 40 m². Le couloir dessert la salle d'eau, les WC et les 3 chambres qui ont été isolées. Le grenier est aménageable et sur sol béton.

Le garage est attenant. Le terrain de 1 000 m² est en partie goudronné pour pouvoir faire le tour de la maison.

Située à seulement 3 minutes du bourg de Campbon et de ses commodités, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : l'accès à la voie rapide vers Nantes, Vannes ou Saint-Nazaire se trouve à 5 minutes.

Elle est proche des écoles primaires de Campbon (Ferdinand Daniel et Saint-Victor). Les collèges de Savenay (Saint-Joseph et Mona Ozouf), ainsi que les lycées (Jacques Prévert et Saint-François-d'Assise), sont accessibles en car scolaire.

Vous apprécierez également la proximité des commerces (boulangeries, […] Voir l’annonce immobilière >>

Didier FONTAINE - Expert Consultant immobilier indépendant Littoral Pays de Retz membre du Réseau EXPERTIMO vous propose

Maison brévinoise à fort potentiel Le Clion-sur-Mer (Pornic)

82 m2 habitables + dépendance 30 m2 Terrain 370 m2 À RENOVER

Située dans le secteur recherché du Clion-sur-Mer, à proximité immédiate du bourg et dans un environnement résidentiel calme, cette maison brévinoise de 1964 constitue une opportunité de rénovation à fort potentiel patrimonial.

Maison de plain-pied d’environ 82 m2, implantée sur une parcelle close d’environ 370 m2, avec une dépendance indépendante de 30 m2.

Profil de bien

Ce bien s’adresse à des acquéreurs disposant de compétences techniques ou d’une capacité de pilotage de travaux, recherchant un emplacement premium avec une marge de valorisation significative après rénovation.

Bien nécessitant une remise à niveau complète : (Devis disponibles): Chauffage , isolation, menuiseries, réseaux, redistribution intérieure.

Atouts

Quartier recherché de Pornic

Maison de plain-pied

Dépendance exploitable

Forte demande locative (annuelle et saisonnière)

Potentiel de création de valeur élevé

Idéal pour projet de résidence secondaire, investissement locatif ou revente après rénovation.

Pour dossier complet ou visite, nous contacter.

Conformément à l'article R134-1 du CCH ce bien est exempté de DPE.

Annonce rédigée et publiée […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER, vous propose :

Maison à rénover - Fort potentiel - Quartier Trois Moulins

Située dans le quartier recherché des Trois Moulins, cette maison de 58 m2 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Implantée sur une parcelle de 401 m2, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports

L'intérieur nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et moderniser les espaces.

Possibilité d'extension et surélévation envisageable (sous réserve des autorisations d'urbanisme)

Les + du bien :

- Belle surface de parcelle

- Quartier agréable et recherché

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