Vente Maison à Saint-M'Hervon

6 pcs
4 ch
138㎡

149 900 € (1 086 €/m²)

Vente Maison à Saint-M'Hervon

6 pcs
4 ch
138㎡

149 900 € (1 086 €/m²)

Maison Saint-M'Hervon

SAFTI IMMOBILIER - Nelly BOBET

En exclusivité

Pour votre projet de rénovation globale.

Sur la commune de Saint-M'Hervon-Montauban-de-Bretagne, maison individuelle de 138 m² habitables à rénover, 6 pièces,4 chambres dont 2 au RDC, édifiée sur une parcelle de 1 334 m² en zone Ue.

Au rez-de-chaussée, entrée sur pièce de vie (extension), cuisine à aménager et équiper avec cheminée ouverte , salon, deux chambres, salle de bains à rénover, WC et arrière-cuisine/chaufferie. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, ainsi qu’une mezzanine supplémentaire pouvant servir d’espace de stockage.

En extérieur : garage, grand abri de jardin, ancien four à pain et puits..

Atouts du bien : volumes généreux, situation sur une grande parcelle offrant un fort potentiel d’extension ou de division, dépendances.

Environnement proche : A 5 minutes du cœur de Montauban de Bretagne (3.8kms) avec ses commerces de proximité et ses marchés hebdomadaires du centre-ville, boulangeries, supérettes, services médicaux, écoles primaires et collège, espaces verts et sentiers de promenade à proximité immédiate. Gare de Montauban-de-Bretagne (TER) — Rennes accessible en environ 25 minutes. Accès routiers rapides vers Rennes et les principales axes régionaux.

Diagnostics et équipements : DPE classé D ; chaudière fioul(non fonctionnelle),cheminée ouverte, radiateurs électriques ; assainissement collectif conforme. Les diagnostics techniques signalent la présence d’amiante (couverture) ; une mise en conformité électrique et traitement du bois sont à envisager, pas de VMC.

Bien à fort potentiel pour projet de rénovation, à visiter sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662

Réf. 1697973 - 05/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 900 € (1 086 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    138 m²
  • Surface terrain :
    1334 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Jardin - A rénover
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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