84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux sur une volume principal associé à un volume secondaire et la possibilité d'ajouter un garage accolé en option.

Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l'extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d'une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien.

À l'étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d'une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d'un Velux et d'un espace soigné et à l'écart des pièces de vie.

La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate.

RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation.

Idéalement situé au cœur de la commune de Saint-Armel, ce terrain de 304 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Rennes.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable mêlant tranquillité de la campagne et proximité immédiate de la métropole rennaise. Membre de Rennes Métropole, Saint-Armel séduit par son atmosphère conviviale, son environnement verdoyant et sa qualité de vie idéale pour les familles comme pour les actifs.

La commune bénéficie de nombreuses commodités de proximité : boulangerie, épicerie, artisans, services du quotidien et commerces accessibles rapidement dans les communes voisines comme Vern-sur-Seiche ou Bourgbarré.

Côté transports, Saint-Armel est particulièrement bien desservie :

gare TER permettant de rejoindre Rennes rapidement,

accès direct aux lignes de bus du réseau STAR,

proximité immédiate de l'axe Rennes–Angers.

Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, des infrastructures […] Voir l’annonce immobilière >>

KAST Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité AMANDA cette maison d'environ 165 m² située à Saint-Armel, à 5 minutes de Vern-sur-Seiche.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards et dessert une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse couverte d'environ 30 m². Une arrière-cuisine complète cet espace.

La maison offre une vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau, deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.

À l'étage, une seconde suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau avec WC. Elle donne accès à une terrasse en bois d'environ 30 m².

Implantée sur une parcelle d'environ 800 m², la maison bénéficie d'un environnement calme, en impasse.

Un garage, plusieurs possibilités de stationnement ainsi que différents espaces de stockage extérieurs complètent l'ensemble.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation individuelle à vendre située sur la commune de SAINT-ARMEL (35 230), en campagne, dans un hameau. Maison couverte en ardoise naturelle, édifiée sur un sous-sol complet (garage, chaufferie, buanderie, cellier) composée d'un hall d'entrée, un salon-salle à manger (avec poêle) ouvrant sur terrasse et jardin orientés Sud, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un wc, une salle d'eau et deux chambres. A l'étage: palier-dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

Construire sa maison, c`est imaginer un lieu où chaque journée commence sereinement et où chaque espace trouve naturellement son utilité. Cette maison a été conçue dans cet esprit : offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, sans compromis sur le budget.

Avec 60.86 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie ouverte où cuisine, salon et salle à manger se réunissent dans un espace convivial et baigné de lumière. Les deux chambres offrent à chacun son intimité, tandis que son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Conçue selon les exigences de la RE2025, cette maison allie confort, performance énergétique et maîtrise des consommations pour vous offrir un habitat agréable à vivre, aujourd`hui comme demain.

Parce que chaque projet est unique, elle est disponible en Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main. Vous choisissez le niveau de finition qui correspond à vos envies, à votre budget et à votre implication dans votre projet.

Chez Axce`s Habitat, nous concevons des maisons aux plans optimisés, développés pour offrir le meilleur équilibre entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé.

Choisir Axce`s Habitat, c`est aussi faire confiance à un constructeur de proximité, qui s`appuie sur un réseau d`artisans locaux reconnus pour leur savoir-faire. Chaque maison est réalisée dans le cadre d`un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous offrant toutes les garanties nécessaires pour construire en toute sérénité.

Au-delà de la construction, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet. Recherche de terrain, étude de financement avec nos partenaires, choix du modèle le plus adapté à votre mode de vie… nos conseillers sont à vos côtés pour vous guider et vous apporter des solutions adaptées à votre projet.

Vous souhaitez savoir si cette maison est faite pour vous ? Prenez rendez-vous pour une étude personnalisée et gratuite. Nos conseillers vous accueillent en agence ou vous accompagnent […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied signée par TRECOBAT, pensée pour vous offrir un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface habitable de 93,69 mètres carrés, cette construction se distingue par son agencement optimisé et lumineux. Orientée au sud, l'entrée baigne les espaces de vie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Ce modèle de plain-pied intègre trois chambres, dont deux chambres de plain-pied idéalement situées au rez-de-chaussée, facilitant ainsi le quotidien. Vous profiterez également d'une salle d'eau fonctionnelle au rez-de-chaussée. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air, garantissant une température idéale en toutes saisons. L'architecture extérieure se compose d'une toiture à deux pentes élégante, habillée d'un revêtement en ardoise qui confère à l'ensemble un charme intemporel et soigné. Les dimensions généreuses de cette réalisation, mesurant 12,70 mètres de long sur 11 mètres de large, témoignent de beaux volumes intérieurs. Cette opportunité rare allie qualité de construction et prestations de choix pour répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet d'exception et concrétiser votre installation.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (108000 euros), les frais de notaire estimés 9341 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187685 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité rare en coeur de bourg : du charme, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement!

Idéalement située en plein centre de Saint Armel, cette maison datant du 15 ème siècle séduira les amateurs d'authenticité, les investisseurs et les porteurs de projets immobiliers à la recherche d'un bien aux multiples possibilités.

Implanté sur une parcelle de 818 m2 constructible, cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation, un garage, une cour privative, ainsi qu' un jardin .

D'une surface habitable actuelle de 62 m2, la maison offre de belles possibiltés d'évolution .

Au rez de chaussé : Une cuisine sur parquet avec cheminée, un séjour-salon sur carrelage, une chambre sur parquet, une salle d'eau avec WC.

Au premier étage : 2 pièces, ainsi qu'un vaste grenier aménageable permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable.

Au deuxième étage : Un second grenier à exploiter selon vos projets.

Atout majeur , le terrain est constructible. Un certificat d'urbanisme opérationnel a déjà été validé en mairie pour un projet de construction sur la parcelle ( sous réserve de vérifier les conditions précises du certificat d'urbanisme et les autorisations requises)

Laissez libre cours à vos idées et venez découvrir toutes les possibilités de cette propriété. Un bien idéal pour donner vie à vos projets!

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Maison neuve contemporaine T5 | 100 m² | 4 ch dont suite parentale – norme PMR | Idéal Famille ou Investissement

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier avec cette magnifique maison contemporaine de 100,22 m² habitables (130,19 m² de surface utile) ! Conçue par le constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise), ce plan moderne est adaptable selon la configuration de votre terrain .

Résidence principale ou pour un investissement locatif performant et patrimonial , cette maison répondra à toutes vos attentes.

Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables)

• Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 37,54 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte, largement baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures (surface vitrée totale du projet supérieure à 17%).

• Praticité : Un espace de rangement malin sous l'escalier.

• Annexes : Un garage intégré de 21,12 m² offrant un accès direct à la maison.

À l'Étage (57,94 m² habitables) :

• Espace nuit : Un grand dégagement de 6,95 m² dessert 3 très belles chambres à l'étage :

o Chambre 2 : 13,62 m² (avec espace placard)

o Chambre 3 : 10,60 m²

o Chambre 4 : 9,98 m²

• Salle de bains familiale : Une belle salle de bains de 5,84 m² complétée par une douche indépendante de 3,56 m² (idéal pour éviter les embouteillages du matin !).

• Un second WC indépendant à l'étage.

Les points forts du projet :

• Performance RE 2020 : Maison neuve à haute performance énergétique, synonyme de factures de chauffage très réduites (système par pompe à chaleur).

• Évolutive & Accessible : Parfaite pour s'adapter aux aléas de la vie ou pour sécuriser une mise en location grâce aux aménagements PMR du RDC.

• Luminosité maximale : Plus de 17% de surface vitrée pour un intérieur chaleureux et agréable.

• Architecture élégante : Finition traditionnelle et moderne avec une superbe toiture en ardoises.

Le Terrain

• Localisation : Saint Armel

• Surface du terrain : 263m²

• Atouts : Le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ - ÉTUDE TRENTE CINQ NOTAIRES / SAINT-ARMEL (35230) - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE

À seulement quelques minutes de Rennes, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2006, développant une surface de 364,87 m², et offrant une configuration particulièrement rare.

Située à Saint-Armel, à proximité immédiate de Vern-sur-Seiche, la maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec notamment la gare de Saint-Armel mais également par les bus du réseau STAR permettant de rejoindre Rennes facilement.

La maison propose une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur un joli patio intérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une spacieuse lingerie et différents espaces annexes.

À l'étage, trois chambres, dont deux avec leur propre terrasse, une salle d'eau et un WC viennent compléter l'espace familial.

Mais ce qui rend cette propriété réellement singulière, c'est son espace indépendant de type 2, avec chambre et salle d'eau, auquel s'ajoutent une salle de loisirs et une seconde salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un proche ou encore envisager une activité professionnelle à domicile.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure entièrement close et à l'abri des regards, d'un portail motorisé, d'une terrasse, d'un abri de jardin et surtout d'une piscine chauffée, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible. Le tableau électrique a été refait […] Voir l’annonce immobilière >>