Située à proximité des écoles et des commerces du Bois-Jauni et à quelques minutes du pôle industriel d'Ancenis, cette maison a été pensée pour accueillir une vie familiale. Vous y trouverez une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’un grand bureau. Une buanderie et une vaste pièce de stockage pouvant faire office de 4ème chambres (de plain pied). 3 chambres spacieuses, une belle salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, et un grand dressing complètent le logement. Le confort est optimal et les charges maîtrisées grâce à un chauffage au sol alimenté par géothermie, apportant performance énergétique et bien-être toute l'année. Le jardin, calme et entièrement clos à l'arrière, assure intimité et sécurité pour la famille. . Pour tous renseignements, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Pavillon de plain-pied sur une parcelle de 741 m² situé dans un environnement calme, avec un accès rapide à l’autoroute de Nantes, à la gare routière et à seulement 5 minutes des commerces. Ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² ouverte sur une cuisine, idéale pour les moments de convivialité. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une double vasque. Un garage complète l’ensemble. Celui-ci offre un potentiel d’évolution intéressant, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…). Mode de chauffage au gaz. Ce pavillon fonctionnel et évolutif représente une belle opportunité dans un secteur recherché, proche des axes principaux tout en restant au calme. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans son environnement ligérien, autrefois appelé Port Hamelin, cette MAISON de

CHARME ATYPIQUE, de plein pied, se situe sur le quai de Loire, seul accès au village,

d’où son exceptionnelle tranquillité.

La maison, en terrasse au-dessus de la Loire, s’inscrit sur une parcelle de 395m2. Elle

a été habitée par d’anciens mariniers, puis rénovée et agrandie à environ 137m2 autour

d’un patio.

A l’intérieur

L’entrée de la propriété s’effectue par une verrière qui peut s’ouvrir. Elle donne accès

au séjour et à une grande chambre.

Ce séjour de 45m2 avec cheminée, offre une super luminosité grâce aux baies vitrées

de part et d’autre et aux puits de lumière. Un balcon sur la Loire, une grande terrasse

à l’ouest et l’ouverture sur le patio au sud, complètent cet agencement.

A l’est, la cuisine équipée s’ouvre sur le séjour et donne accès au jardin et au sous-sol.

La partie nuit comporte 2 grandes chambres ouvertes sur le patio, une chambre d’amis

et une chambre plus petite pouvant tenir lieu de bureau.

La salle d’eau avec baignoire, douche et rangements, construite en bois exotique, est

éclairée par une fenêtre double donnant sur le patio.

La maison dispose de deux toilettes et d’un grand dressing équipé avec éclairage

naturel.

Le bâtiment est construit sur un vaste sous-sol avec lingerie, buanderie et cave

fermée. Le chauffage est assuré par de nombreux radiateurs couplés à une pompe à

chaleur.

A l’extérieur, 3 espaces de vie agrémentent ce bien

A l’ouest, un petit jardin fleuri, entièrement clos, ouvre sur la Loire par une sortie

privée, et donne accès au garage et au sous-sol. Cet espace comporte un atelier

lumineux, idéal pour des activités artistiques ou de serre d’hivernage.

Un puit enterré avec ferronnerie, hortensias, roses anciennes, camélias et autres

fleurs ornementent la pelouse.

Au sud, une grande terrasse avec mobilier en fer forgé devient une belle salle à manger

d’été, et donne accès au séjour et à l’entrée.

Au centre de la maison, le patio -espace nature très […] Voir l’annonce immobilière >>