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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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555 400 €
(1 693 €/m²)
Immeuble
Ingrandes
Idéalement situé à proximité des commerces, de la gare et de la Loire sur la commune d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire dans un environnement privilégié donnant sur la Loire, ce charmant immeuble exposé plein Sud et entièrement rénové avec soin est une excellente opportunité d'investissement locatif.Il se compose de cinq logements donnant sur la Loire, tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats de 2 600 € mensuels hors charge.Chaque appartement bénéficie d'une place de parking privative ainsi que d'un garage individuel. L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
Gge
29/09/26
29/09
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 25 29
555 440 €
(1 693 €/m²)
Immeuble
Ingrandes
IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 LOGEMENTS -5 GARAGES-PARKING– DPE C
Ingrandes-Le Fresne sur Loire – Vue Loire
Au cœur d’Ingrandes-Le Fresne sur Loire, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des bords de Loire, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate et un patrimoine de qualité.
Cet ensemble immobilier, entretenu avec soin et ayant bénéficié de travaux récents, se compose de :
• 2 appartements T2 en rez-de-chaussée,
• 1 appartement T4 au premier étage,
• 2 appartements T3 en duplex au deuxième étage.
L’ensemble est complété par 5 garages privatifs ainsi qu’un parking, des prestations particulièrement recherchées par les locataires.
Les chiffres clés
• Revenus locatifs annuels : 32 232 €
• Immeuble 100 % loué
• DPE : C
• Taxe foncière : 2 659 €
Les atouts
• Aucun logement vacant.
• Immeuble en excellent état.
• Travaux récents réalisés.
• Typologies variées (T2, T3 duplex et T4)
• 5 garages et un […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
5 sdb
Gge
26/09/26
26/09
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 51 70 43
199 900 €
(1 398 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Nouveauté et en exclusivité dans votre agence NESTENN ANCENIS!
Venez découvrir cet immeuble situé dans le bourg d'INGRANDES.
A proximité des bords de Loire et des commerces, cet immeuble vous propose:
Au rez-de-chaussée: un local commercial de 20 m2, un wc, une salle d'eau , deux bureaux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine.
Vous profiterez également d'une annexe avec une chambre, une buanderie , d'un grenier aménageable, d'un garage de 40m2 ainsi qu'une cour.
A l'étage : un appartement duplex comprenant une salle à manger - cuisine, un bureau, deux wc indépendants, une salle de bain, une douche et trois chambres.
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
2 sdb
01/10/26
01/10
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 98 84 00
148 300 €
(471 €/m²)
Immeuble
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
À VENDRE : Immeuble mixte à fort potentiel, bord de route départementale
Découvrez cet immeuble idéalement situé en bordure d’une route départementale très fréquentée, offrant une visibilité optimale. Ce bien atypique bénéficie d’une partie professionnelle et d’un logement. Possibilité de créer plusieurs logements.
Caractéristiques principales :
• Surface totale : 314m²
• Rez-de-chaussée commercial : Local spacieux avec bar, piste de danse, espaces sanitaires, piscine intérieure.
• Étage(s) habitation : Plusieurs pièces habitables à rénover, offrant de multiples possibilités.
• Extérieur : Parking privatif
• Visibilité : Emplacement stratégique avec fort passage, idéal pour attirer une clientèle.
Travaux à prévoir :
L’immeuble nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d’antan et s’adapter à vos envies.
Atouts :
• Localisation idéale pour une activité commerciale ou événementielle.
• Immeuble a forte […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
Pkg
26/09/26
26/09
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 51 70 43
210 000 €
(1 721 €/m²)
Immeuble
Montrevault-sur-Evre
immeuble de rendement situé au Fief Sauvin (Montrevault sur Èvre), en plein bourg , venez découvrir cet immeuble de 3 logements en monoproprieté pour une surface totale de 122 m2 .Deux sont loués en courte durée type RBNB (env. 1880 euros mensuel ) et un logement est loué en meublé (loyer de 500 euros par mois charges comprises ,eau,EDF).L'ensemble de l'immeuble a été rénové en 2022 .Le lot est composé de:1 Appartement (50m2 env.)avec deux chambres à l'étage, une cuisine aménagée et équipée,une salle d'eau /wc, .A l'exterieur une terasse sans vis-à vis, agrémentée d'un jaccuzzi . Représente 1200 euros par mois en moyenne pour la courte durée. Stationnement non privatif à proximité.1 Appartement (40 m2 env.)avec deux chambres à l'étage, une salle d'eau, wc, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un terrasse fermée, sans vis à vis, ce bien dispose d'une place de stationnement. Loué en meublé 650 euros par mois, charges comprises .Locataire en place.1 Studio (30m2 env.) avec une pièce de vie, cuisine, wc, à l'étage une chambre avec sa douche privative.loué en courte durée type RBNB 600 euros par mois en moyenne. Stationnement à proximité .Son prix est de 210 000 Euros Frais d'Agence à charges vendeursDPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
1 sdb
Terr
30/09/26
30/09
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06 45 92 21 89
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
85 500 €
(494 €/m²)
Immeuble
Riaillé
Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Riaillé – Immeuble mixte à fort potentiel Situé en plein cOEur de Riaillé, cet immeuble offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition avec rendement. L’ensemble, d’une surface totale de 173 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un local commercial comprenant un espace magasin, un laboratoire, ainsi qu’un atelier disposant d’un grenier aménageable. Au premier étage : Un appartement comprenant une cuisine aménagée, un séjour et une salle de bain. Au deuxième étage : Deux chambres, un bureau et des toilettes. Au sous-sol : Une cave. L’appartement développe une surface de 78 m² loi Carrez et bénéficie d’ouvertures en double vitrage sur l’ensemble. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à fioul. Le bien est vendu libre de toute occupation. Le local commercial sera cédé vide de tout matériel et libre de tout aménagement professionnel, permettant une reprise ou une transformation selon votre projet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : - maintien d’une activité commerciale avec habitation - division pour création d'un second logement - investissement locatif Projet modulable selon le règlement d’urbanisme en vigueur. Photos complémentaires disponibles après premier contact. Un bien à découvrir rapidement, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
1 sdb
Cave
26/09/26
26/09
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06 78 74 29 00
280 500 €
(729 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vallons-de-l'Erdre
Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité !Situé au cœur d'une commune dynamique et recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier constitue un investissement locatif de qualité avec une rentabilité immédiate.L'ensemble se compose de 4 logements, dont 3 bénéficient d'un jardin privatif et d'une dépendance, des atouts particulièrement appréciés des locataires. Les 4 logements sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance à prévoir.Côté performance énergétique, les quatre logements sont classés D, un véritable avantage dans le contexte actuel des exigences réglementaires.Une opportunité idéale pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier avec un bien déjà exploité et générant des revenus.Pour obtenir davantage d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
385m²
26/09/26
26/09
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 96 19 47
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06 72 82 83 22
350 000 €
(133 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Florent-le-Vieil
A VENDRE ANCIEN EHPAD DE 2 627M2 POUR CREATION DE LOGEMENTS COLLECTIFS.
La Commune de Mauges sur Loire lance un appel à projet en vue d’une restructuration d’un ancien EHPAD au sein de la Petite Cité de Caractère de Saint Florent le Vieil.
Nombre de logements attendu : minimum 38 logements
Terrain : 7294m2.
Le prix de 350 000€ est négociable.
Pour plus d’information contactez le service urbanisme de Mauges sur Loire.
Appel à projet en cours. Date limite de dépôt des offres : 30/11/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>
2627m²
30/09/26
30/09
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02 41 77 78 11
188 150 €
(990 €/m²)
Immeuble
Pannecé
Votre Notaire vous propose, sur la commune de Pannecé, à 15 minutes au Nord d'Ancenis-Saint-Géréon, A11 et Gare, des locaux d'activité sur terrain clos de 2224 m². Bureaux de 60 m², archives, atelier/stock de 120 m², bâtiment de stockage d'environ 200 m². A étudier pour tout type de projets : artisanat, atelier...Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
28/09/26
28/09
9
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06 77 95 02 76
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 97 00 14
183 500 €
(1 596 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Champtoceaux
Situé au coeur du bourg de Champtoceaux, immeuble de rapport comprenant : - au rez de chaussée, un local commercial (Activité en place : Tabac/Jeux/Poste/Librairie - Bail 3/6/9) - à l'étage, un appartement de type 3, cour et petite dépendance avec accès indépendant. Loyer mensuel 1217 € HT Possibilité d'acquérir le fond de commerce. Contactez Chrystèle LEMOIGNE au O663964428 pour plus d'informations. Agent commercial indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
Fuel
26/09/26
26/09
2
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02 40 96 19 47
260 000 €
(1 688 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Champtoceaux
FILUMENA vous propose cet immeuble comprenant 3 lots; Idéalement situé à Champtoceaux à proximité des commodités à pieds, cet ensemble se compose de: Lot 1 de plain-pied de 42 m2 avec une chambre et son dressing, pièce de vie/cuisine, Salle d'eau avec WC et un jardin clotûré. Loué 410 € HC. Lot 2 à l'étage de 40.52 m2 avec 1 chambre, une pièce de vie, cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Loué 390 € HC. Lot 3 de plain-pied de 71.21 m2 avec entrée, pièce de vie/Cuisine, un bureau, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Un cellier. Jardin clos de 41.55 m2. Pouvant être loué 600 € HC. Le tout sur une parcelle cadastrée de 431 m2 avec un grand garage de 25.55 m2 libre de location. Pour visiter ce bien, merci […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
3 sdb
30/09/26
30/09
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02 40 09 02 99
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