PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS !

Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un beau potentiel, idéalement située à proximité des commerces et services.

Répartie sur deux niveaux, elle comprend un hall d’entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et deux WC.

En complément, un sous-sol complet avec garage, cave et chaufferie.

Le tout sur un terrain clos d’environ 420 m².

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 5,62 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 160 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à Ancenis Saint-Géréon.

Rénovation récente pour cette maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un plain pied prêt à vivre avec des possibilités d'évolution par son grenier aménageable.

Elle propose un bel espace de vie lumineux et convivial, avec sa cuisine totalement aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau, wc

Maison bénéficiant d'un DPE classé D.

Atouts supplémentaires : panneaux solaires, jardin clos, proche des commodités.

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le centre historique d'Ancenis, cette agréable maison de ville de 146 m2 habitables vous offre un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied.

A quelques pas seulement des écoles, commerces, services, équipements de loisirs et du cinéma, vous profiterez également de la proximité immédiate des bords de Loire, propices aux promenades et aux moments de détente, ainsi que de la piscine.

La maison propose de beaux volumes avec trois chambres, deux salles de bains, un espace de vie confortable et lumineux, ainsi qu'un garage , un jardin et un atelier, véritables atouts en centre-ville.

Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie ancenienne, alliant le charme de l'ancien, la praticité du centre-ville et la douceur de vivre ligérienne.

A découvrir sans tarder !

Que ce soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg avec jardin, dépendances et beau potentiel d’aménagement

Située à Saint-Géréon, cette maison de bourg offre une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation. Bénéficiant d’une agréable orientation, elle dispose d’un petit extérieur avec la possibilité de stationner un véhicule dans la cour, ainsi que d’un atelier indépendant.

La maison propose de plain-pied trois chambres, une cuisine, un espace séjour, une salle d’eau ainsi qu’une cheminée. Un vaste atelier, correspondant à une ancienne cour désormais couverte, et un jardin d’hiver apportent des volumes complémentaires particulièrement intéressants à exploiter selon vos besoins.

Les combles, spacieux et entièrement aménageables, constituent un véritable potentiel d’agrandissement. La charpente, la toiture et les murs étant en bon état, les travaux concerneront principalement la modernisation et la réorganisation des espaces intérieurs : cuisine, salle d’eau, revêtements et finitions.

Un bien à fort potentiel, idéal pour des acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Andre vous propose : Venez découvrir cette maison familiale d’environ 134 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m². Elle offre une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une organisation fonctionnelle avec quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. Dressing, buanderie et arrière-cuisine complètent les espaces du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec pergola et d’un terrain de boules. Un garage motorisé et une dépendance complètent l’ensemble. La maison bénéficie également d’un DPE C. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un bel espace extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : À 10 minutes d'Ancenis Saint-Géréon sur la commune de Vair-sur-Loire Maison en pierre avec potentiel d’évolution – Vous recherchez une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de ville en pierre située sur le secteur de Saint-Herblon pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR, EN COMPLÉMENT, UN JARDIN NON ATTENANT D’ENVIRON 500 m². Avec ses 82 m² habitables (88 m² au sol), elle offre une belle base pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * un salon-séjour chaleureux, * une cuisine aménagée, * une salle de bain avec douche, baignoire et WC. À l’étage, deux belles chambres vous attendent, avec la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire pour plus de confort au quotidien. Et ce n’est pas tout ! Un grenier de 28 m² au sol (22 m² habitables) offre un véritable potentiel d’agrandissement : chambres supplémentaires, bureau, espace télétravail ou suite parentale… laissez libre cours à vos projets. La propriété dispose également d’une dépendance de 32 m², idéale pour du stockage, un atelier, un espace bricolage ou encore un futur espace annexe. Double vitrage Tout-à-l’égout Devis de rafraîchissement déjà disponibles Une maison au charme authentique, avec de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation située sur la commune du Grand Auverné à 30 minutes d'Ancenis comprenant :

Première partie :

Cuisine amménagée / équipée

3 belles chambres

Grand salon / séjour de 38 m2

l'ensemble fait environ 125m2

La seconde partie exploitée comme bureau est composée de :

Salle de repos

Cuisine

Salle de travail

Local technique

Salle d'eau et WC

Le tout fait environ 70m2

Prix : 179 000 € *

*Dont Honoraires 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 170 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Idéalement située en plein cOEur d’Ancenis-Saint-Géréon, à deux pas des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de ville lumineuse, en très bon état et parfaitement entretenue, nichée au calme d’un passage privé et de sa cour intérieure. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine aménagée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à la cour, d’un WC indépendant ainsi que d’un sas desservant l’escalier menant à l’étage. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un véritable atout en centre-ville : un spacieux garage de 48 m² ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien ! Équipée de volets roulants électriques, cette maison allie confort, luminosité et emplacement privilégié, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Une belle opportunité pour profiter de la vie en centre-ville, avec toutes les commodités à pied ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>