Idéalement située, à quelques minutes de la gare et des commerces. Cette maison de type nantaise offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Elle se compose d’une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un garage complet avec un bureau complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré de 305 m2.

Des travaux sont à prévoir laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs !

Contactez Laura Bretaud pour organiser une visite - Agent commercial EI RSAC 507615011 - Réf 1429LB. Chez Imméa, tous nos clients qui nous suivent sur Facebook ont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur d'un quartier calme d'Ancenis, cette grande maison d'environ 183 m2 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de cinq chambres, de deux salons lumineux, ainsi que d'une magnifique véranda baignée de lumière, avec vue dégagée sur un jardin clos de murs, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Atout majeur : ses combles, facilement accessibles et offrant une belle hauteur sous plafond, peuvent être aménagés en pièces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux, suite parentale? Un véritable espace à exploiter pour agrandir encore la surface habitable.

Cette maison représente […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 105m² située sur la commune de Varades, à seulement 5 minutes de la gare et 10 minutes d’Ancenis.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec placard desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte et meubles), un WC et donne accès au garage.

À l’étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 chambres, une salle de bains, des rangements et un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un terrain clos de 679m² le tout dans un quartier calme

Maison construite en 1999, il n'y a pas de travaux à prévoir ! A venir visiter !

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

À Ancenis-Saint-Géréon, dans un quartier recherché et paisible, découvrez cette charmante maison familiale aux beaux volumes et à la belle luminosité.

Idéalement située, elle permet de profiter d’un quotidien pratique avec les commerces, les écoles et la gare accessibles à pied.

Dès l’entrée, vous apprécierez sa pièce de vie conviviale, sa cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, ainsi que sa véranda 4 saisons, véritable prolongement de la maison. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d’eau et d’un second WC, offrant une organisation idéale pour la vie de famille.

Côté confort, cette maison dispose d’une chaudière gaz récente installée en 2016, et d’un poêle à granulés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos sans vis-à-vis avec une partie potagère, d’un garage et de deux cabanes de jardin.

Une maison soignée, fonctionnelle et parfaitement située, à découvrir sans tarder.

Le bien est affiché à 289 500 € pour 127,5 m2, avec un DPE classé C et un GES classé C.

Claire POUZET

289 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : : 21644 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette jolie maison en duplex, située en hyper centre d'Ancenis, à deux pas de la gare, de la Loire et des commodités. Le rez-de-chaussée propose une pièce cocooning, idéale pour être aménagée en bureau ou en salon, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, une pièce à vivre avec coin cuisine et une chambre ouverte sur la pièce principale offrent un espace de vie convivial et modulable. La proximité des transports et des commerces facilite le quotidien, tandis que la Loire à proximité permet de belles promenades. Une cave partagée complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale à Ancenis ! Située dans un lotissement calme et prisé, cette jolie maison de 130 m2, construite en 2006, offre un véritable cadre de vie confortable, à deux pas de tous les services : écoles, commerces, transports? tout est accessible facilement.

Vous profiterez d'un jardin clos de 400 m2, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin. La maison comprend également une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau parfait pour le télétravail, et une salle de bain fonctionnelle. Nichée dans un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

Unique sur le marché. Venez découvrir cette maison de caractère aux volumes généreux, idéalement située dans l'hyper-centre d'Ancenis, à proximité immédiate des écoles de la gare et des commerces. Lumineuse, elle offre un salon, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine, quatre très belles chambres, dont une avec terrasse privative, deux salles d'eau et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, accessible depuis la cuisine, et une belle dépendance sur deux étages complètent ce bien d'exception. De nombreux travaux ont déjà été réalisés ; d'autres restent à prévoir, vous permettant d'adapter la maison à vos goûts et à votre projet.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur d'Ancenis, à deux pas de la gare et des commerces, cette élégante maison de maître du XIXe siècle séduira les amateurs de cachet et de volumes.

Développant près de 200 m2 habitables, elle offre de belles pièces de réception baignées de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi que 5 chambres et un bureau, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet mixte habitation/professionnel.

Vous bénéficierez également de 3 salles de bain, apportant confort et praticité au quotidien.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur un superbe terrain clos de murs et arboré

sur 1 900 m2, agrémentét d'une piscine.

Un garage double et une dépendance de 65 m2 complètent l'ensemble.

Idéal pour un projet annexe (atelier, logement indépendant, activité libérale?).

Atout rare en centre-ville : le terrain est situé en zone UB, offrant une possibilité de division parcellaire, idéale pour un projet d'investissement ou de valorisation foncière.

Bien à fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation énergétique (DPE : F), […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose cette charmante maison idéalement située au cœur du centre-ville historique d’Ancenis, à proximité immédiate des commerces et des bords de Loire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un grand garage, ainsi qu’un patio desservant un atelier et une pièce annexe d’environ 12 m2, idéale pour un bureau.

Le premier étage offre une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour sur parquet bois, agrémentée d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau.

Au dernier étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing.

Elle saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité et confort, parfait pour les amateurs de charme en centre-ville.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale de 1961 à rénover, située à Ancenis, offrant de beaux volumes et un grand terrain arboré de 2 090 m² avec puits.

Un bien offrant un fort potentiel aussi bien pour un projet familial que pour un investissement foncier.

🔹 Description :

Rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour lumineux sur parquet avec cheminée et accès direct à une terrasse sur pilotis, cuisine séparée, chambre en enfilade, chambre avec salle d’eau attenante, WC indépendants

1er étage : palier, 3 chambres sur parquet, salle d’eau avec douche et vasque, WC séparés

Sous-sol semi-enterré : garage (env. 21 m²) + 3 caves

🔹 Caractéristiques :

Ballon d’eau chaude (env. 5 ans)

Assainissement collectif

Jardin arboré et spacieux offrant de belles possibilités d’aménagement

🔹 Atout rare :

La parcelle est située en zone Ur et dans le périmètre de l’OAP n°2 du PLU de la commune.

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En exclusivité, à 10 mn d'Ancenis, sur la commune de LA ROCHE BLANCHE, posez vos valises, dans cette jolie maison, offrant en rez de chaussée : Pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains avec baignoire et douche, débarras, wc. A l'étage : deux chambres, un bureau. Grand garage. Puits, chauffage : pompe à chaleur. Terrain

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité sur la commune de Pouillé-les-Côteaux, à seulement 10 minutes du péage d’Ancenis, seule au bout de son chemin, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, entourée de champs, découvrez cette magnifique longère rénovée avec goût.

Alliant confort, fonctionnalité et charme, elle offre une véritable vie de plain-pied comprenant : une entrée avec placards, une superbe cuisine avec toit cathédrale et cheminée d’époque, un salon chaleureux autour du poêle à bois, une chaufferie, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC.

À l’étage, vous trouverez une belle mezzanine ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing. La mezzanine peut facilement être transformée en quatrième chambre.

Vous profiterez pleinement des couchers de soleil et d’une vue dégagée sur la campagne depuis la terrasse exposée plein sud. Terrain entièrement clos d'environ 5578 m2.

Un carport et un atelier viennent compléter ce bien rare.

Emplacement privilégié, cadre exceptionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en bord de Loire - Retour aux Sources - 30 minutes des portes d'ancenis Île de Chalonnes-sur-Loire. Vivre au bord du fleuve, se réveiller avec les oiseaux, partager un café face à la Loire? Ici, le temps ralentit. Entre Angers et Nantes, sur l'Île de Chalonnes-sur-Loire, je propose à la vente cette magnifique maison entièrement rénovée de 124m² habitables, vendue meublée avec goût, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Idéalement située, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Loire dans un environnement naturel préservé.

- Un Luxe de Détente : Profitez d'un Jacuzzi extérieur offrant un moment de relaxation privilégié avec une vue panoramique spectaculaire sur la Loire !

- Modularité et Investissement : Sur les 124m² habitables, la maison offre la possibilité de louer une partie en T2 avec une entrée totalement indépendante, bénéficiant également d'une superbe vue sur la Loire. C'est une opportunité idéale pour générer un revenu locatif ou accueillir des proches en toute autonomie.

- Pièce de Vie Lumineuse avec Cheminée : Le coeur de la maison est un salon-séjour chaleureux et spacieux, équipé d'une cheminée pour des soirées cocooning. Il s'ouvre directement sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur le fleuve.

- Cuisine Haut de Gamme : Une cuisine aménagée et entièrement équipée (électroménager neuf) avec un espace repas convivial, parfait pour les moments partagés.

- Espaces Nuit Confortables : Le bien se compose de deux chambres paisibles (hors T2 potentiel).

- Prestations Modernes : Une salle de douche contemporaine et des WC séparés complètent l'agencement intérieur.

- Rénovation Complète : L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation intégrale (isolation, électricité, plomberie, sols, murs...) avec des matériaux de qualité.

Les + de cette maison :

- Accès direct à la Loire, bras navigable (accostage […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De découvrir cette maison spacieuse de 131 m2 habitables située sur la commune recherchée d’Ancenis.

Elle allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Elle séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités.

Vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse, où salon, séjour et cuisine ouverte se mêlent harmonieusement pour créer un espace convivial (n'oubliez pas en plus l'espace de 12m2 ouvert servant actuellement de bureau).

A l'étage, la maison comprend 3 chambres dont 1 avec dressing attenant de 10m2, ainsi qu’une salle de bains avec douche, wc indépendant.

Possibilité de faire une chambre au rdc grâce à une pièce de stockage de +12m2, attenante à la buanderie/lingerie.

Le tout s’ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse agréablement exposée complète cet ensemble.

Les atouts :

Quartier calme et recherché d’Ancenis

Proximité immédiate des écoles, commerces et services

Maison lumineuse et bien agencée

131 m2 habitables offrant un bel espace de vie

Jardin clos et terrasse à l'abris des regards

Une maison prête à accueillir votre famille, où il fait bon vivre au quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Certaines photos font appel à l'IA pour dépersonnaliser le bien.

Claire POUZET

Honoraires : 10 800€ TTC de 286 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 296 800€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité des écoles et des commerces du Bois-Jauni et à quelques minutes du pôle industriel d'Ancenis, cette maison a été pensée pour accueillir une vie familiale. Vous y trouverez une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’un grand bureau. Une buanderie et une vaste pièce de stockage pouvant faire office de 4ème chambres. 3 chambres spacieuses, une belle salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, et un grand dressing complètent le logement. Le confort est optimal et les charges maîtrisées grâce à un chauffage au sol alimenté par géothermie, apportant performance énergétique et bien-être toute l'année. Le jardin, calme et entièrement clos à l'arrière, assure intimité et sécurité pour la famille.

. Pour tous renseignements, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve en VFA à Ancenis Livraison 2? semestre 2026

A Ancenis, découvrez cette maison neuve en Vente en Futur Achèvement d'environ 110 m2, pensée pour conjuguer confort moderne, performance énergétique et sérénité totale.

Conforme à la RE 2020, elle est équipée d'une pompe à chaleur aérothermie air réversible, garantissant une faible consommation et un confort optimal été comme hiver.

UNE DISTRIBUTION IDEALE :

Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 44 m2, une chambre avec salle d'eau privative, WC séparés, un coin lingerie fonctionnel et un garage.

Etage : Trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

LE CONFORT DU CLE EN MAIN

La maison sera entièrement terminée à la livraison (hors cuisine et aménagement des placards), Taxes et dommage-ouvrage comprises, Espaces verts aménagés.

Frais de notaire réduits, un vrai […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherche, à proximité des écoles et de l'Espace 23 cette maison se compose d'une entrée, une cuisine, un vaste salon/séjour lumineux avec son exposition plein sud et trois belles chambres avec parquet massif. Le garage comprend un atelier, une cave, une buanderie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Vous pourrez profiter d’un agréable jardin arboré de 650 m2.

Contactez Laura Bretaud pour organiser une visite - Agent commercial EI RSAC 507615011 - Réf 1424LB. Chez Imméa, tous nos clients qui nous suivent sur Facebook ont en priorité l'information sur nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à saisir !!

Maison à fort potentiel, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare d'Ancenis‑Saint‑Géréon. Elle propose une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles d'eau, adaptées à une vie de famille.

Un sous‑sol intégral complète le bien, offrant de nombreux espaces de rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires (atelier, buanderie, cave). La propriété s'étend sur une parcelle entièrement close et arborée de plus de 2 000 m2. Une division parcellaire est envisageable — CU opérationnel demandé, en attente de retour de l'urbanisme — ce qui laisse envisager une valorisation ou une revente partielle.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre d’Ancenis – Pavillon 4 chambres avec suite parentale et fort potentiel

Situé en plein cœur d’Ancenis, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce pavillon de 117 m² habitables offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et des axes rapides reliant Nantes et Angers.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 30 m², ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et moderne.

Une lingerie complète ce niveau, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

À l’étage : 3 chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace grenier offrant un volume de rangement appréciable

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 361 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse de 37 m², idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

?? Maison en cours de rénovation : laissez libre cours à votre imagination pour finaliser l’aménagement selon vos envies.

? Devis artisans récents fournis

? Environ 50 000 € de budget travaux à prévoir (montant pouvant être optimisé si vous réalisez une partie vous-même)

? Une partie des matériaux déjà sur place

? Cuisine aménagée de qualité incluse avec plans 3D

Bien éligible aux aides gouvernementales pour la rénovation énergétique.

Produit rare sur le secteur : une opportunité d’acquérir une maison familiale avec un coût global maîtrisé (achat + travaux) sur un emplacement stratégique et recherché.

Une opportunité à saisir rapidement. […] Voir l’annonce immobilière >>