Maison

Maison Ancenis-Saint-Géréon proche commerces, écoles, gare.

Comprenant : Une entrée, cuisine A/E, séjour salon avec cheminée insert,deux chambres, salle de bain, wc. Véranda.

Etage : Palier, bureau, une chambre. Grenier aménageable. possibilité 4éme chambre

Sous-sol : garage, cuisine d'été, séjour, lingerie, cave.

Terrain clos et arboré de 524M².

Prix : 231 000 € *

*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 220 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, à quelques minutes de la gare et des commerces. Cette maison de type nantaise offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Elle se compose d’une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un garage complet avec un bureau complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré de 305 m2.

Des travaux sont à prévoir laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs !

Contactez Laura Bretaud pour organiser une visite - Agent commercial EI RSAC 507615011 - Réf 1429LB. Chez Imméa, tous nos clients qui nous suivent sur Facebook ont […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur d'Ancenis, à deux pas de la gare et des commerces, cette élégante maison de maître du XIXe siècle séduira les amateurs de cachet et de volumes.

Développant près de 200 m2 habitables, elle offre de belles pièces de réception baignées de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi que 5 chambres et un bureau, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet mixte habitation/professionnel.

Vous bénéficierez également de 3 salles de bain, apportant confort et praticité au quotidien.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur un superbe terrain clos de murs et arboré

sur 1 900 m2, agrémentét d'une piscine.

Un garage double et une dépendance de 65 m2 complètent l'ensemble.

Idéal pour un projet annexe (atelier, logement indépendant, activité libérale?).

Atout rare en centre-ville : le terrain est situé en zone UB, offrant une possibilité de division parcellaire, idéale pour un projet d'investissement ou de valorisation foncière.

Bien à fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation énergétique (DPE : F), […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale de 1961 à rénover, située à Ancenis, offrant de beaux volumes et un grand terrain arboré de 2 090 m² avec puits.

Un bien offrant un fort potentiel aussi bien pour un projet familial que pour un investissement foncier.

🔹 Description :

Rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour lumineux sur parquet avec cheminée et accès direct à une terrasse sur pilotis, cuisine séparée, chambre en enfilade, chambre avec salle d’eau attenante, WC indépendants

1er étage : palier, 3 chambres sur parquet, salle d’eau avec douche et vasque, WC séparés

Sous-sol semi-enterré : garage (env. 21 m²) + 3 caves

🔹 Caractéristiques :

Ballon d’eau chaude (env. 5 ans)

Assainissement collectif

Jardin arboré et spacieux offrant de belles possibilités d’aménagement

🔹 Atout rare :

La parcelle est située en zone Ur et dans le périmètre de l’OAP n°2 du PLU de la commune.

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Située dans un environnement calme et recherche, à proximité des écoles et de l'Espace 23 cette maison se compose d'une entrée, une cuisine, un vaste salon/séjour lumineux avec son exposition plein sud et trois belles chambres avec parquet massif. Le garage comprend un atelier, une cave, une buanderie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Vous pourrez profiter d’un agréable jardin arboré de 650 m2.

Contactez Laura Bretaud pour organiser une visite - Agent commercial EI RSAC 507615011 - Réf 1424LB. Chez Imméa, tous nos clients qui nous suivent sur Facebook ont en priorité l'information sur nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Belligné – Maison de bourg – 110 m² – Jardinet 150 m² –

pour 1er achat ou investisseur

Authentique maison de caractère à rénover, séjour avec cheminée, 2 chambres.

Cave avec puits, grenier aménageable, terrasse sud, proche commerces.

Prix : 49 990 € *

*Dont Honoraires 11.09 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 45 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à saisir !!

Maison à fort potentiel, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare d'Ancenis‑Saint‑Géréon. Elle propose une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles d'eau, adaptées à une vie de famille.

Un sous‑sol intégral complète le bien, offrant de nombreux espaces de rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires (atelier, buanderie, cave). La propriété s'étend sur une parcelle entièrement close et arborée de plus de 2 000 m2. Une division parcellaire est envisageable — CU opérationnel demandé, en attente de retour de l'urbanisme — ce qui laisse envisager une valorisation ou une revente partielle.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE CENTRE VILLE

Ancenis dans rue principale.

comprenant au rdc 1 bureau avec sanitaire et accès cour /patio (actuellement couverte).

1er et deuxième étage logement de type 4 comprenant: 1er étage : séjour avec cheminée, cuisine, sanitaire. 2ème Etage , trois chambres, salle de douche.

à decouvrir rapidement !

Prix : 138 400 € *

*Dont Honoraires 6.46 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>