Belligné – Maison de bourg – 110 m² – Jardinet 150 m² –

pour 1er achat ou investisseur

Authentique maison de caractère à rénover, séjour avec cheminée, 2 chambres.

Cave avec puits, grenier aménageable, terrasse sud, proche commerces.

Prix : 49 990 € *

*Dont Honoraires 11.09 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 45 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

15 minutes Nord Ancenis

En campagne entre Candé et Ancenis, actuellement à usage agricole, superbe longère de 40 m de longueur non miyoyenne sur un terrainn de 2600m2 environ.

Cette longère est composé actuellement d'un petit pied à terre séjour avec cheminée et superbe four à pain en état de marche, d'une pièce à usage de cuisine ainsi qu'une arrière cuisine équipé d'un wc chimique.

une chambre est aménagée au dessus du séjour et donne accès à un grenier.

le reste de la longère est découpé en quatre pièces : écuries étable et grange.

a découvrir sans tarder

Prix : 69 100 € *

*Dont Honoraires 16.92 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette jolie maison en duplex, située en hyper centre d'Ancenis, à deux pas de la gare, de la Loire et des commodités. Le rez-de-chaussée propose une pièce cocooning, idéale pour être aménagée en bureau ou en salon, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, une pièce à vivre avec coin cuisine et une chambre ouverte sur la pièce principale offrent un espace de vie convivial et modulable. La proximité des transports et des commerces facilite le quotidien, tandis que la Loire à proximité permet de belles promenades. Une cave partagée complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE CENTRE VILLE

Ancenis dans rue principale.

comprenant au rdc 1 bureau avec sanitaire et accès cour /patio (actuellement couverte).

1er et deuxième étage logement de type 4 comprenant: 1er étage : séjour avec cheminée, cuisine, sanitaire. 2ème Etage , trois chambres, salle de douche.

à decouvrir rapidement !

Prix : 138 400 € *

*Dont Honoraires 6.46 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation située sur la commune du Grand Auverné à 30 minutes d'Ancenis comprenant :

Première partie :

Cuisine amménagée / équipée

3 belles chambres

Grand salon / séjour de 38 m2

l'ensemble fait environ 125m2

La seconde partie exploitée comme bureau est composée de :

Salle de repos

Cuisine

Salle de travail

Local technique

Salle d'eau et WC

Le tout fait environ 70m2

Prix : 179 000 € *

*Dont Honoraires 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

QUELQUES MINUTES ANCENIS

En campagne dans hameau salle de réception sur terrain de 7500 m² environ.

Activité professionnel possible actuellement loué pour des réceptions journée/weekend/etc.

Salle de 300 m² avec sanitaire et local cuisine.

petites dépendances.

chauffage.

assainissement aux normes.

Local à usage professionnel ! demande pour changement de destination en cours .

Prix : 179 000 € *

*Dont Honoraires 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, à quelques minutes de la gare et des commerces. Cette maison de type nantaise offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Elle se compose d’une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un garage complet avec un bureau complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré de 305 m2.

Des travaux sont à prévoir laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs !

Contactez Laura Bretaud pour organiser une visite - Agent commercial EI RSAC 507615011 - Réf 1429LB. Chez Imméa, tous nos clients qui nous suivent sur Facebook ont […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre d’Ancenis – Pavillon 4 chambres avec suite parentale et fort potentiel

Situé en plein cœur d’Ancenis, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce pavillon de 117 m² habitables offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et des axes rapides reliant Nantes et Angers.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 30 m², ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et moderne.

Une lingerie complète ce niveau, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

À l’étage : 3 chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace grenier offrant un volume de rangement appréciable

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 361 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse de 37 m², idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

?? Maison en cours de rénovation : laissez libre cours à votre imagination pour finaliser l’aménagement selon vos envies.

? Devis artisans récents fournis

? Environ 50 000 € de budget travaux à prévoir (montant pouvant être optimisé si vous réalisez une partie vous-même)

? Une partie des matériaux déjà sur place

? Cuisine aménagée de qualité incluse avec plans 3D

Bien éligible aux aides gouvernementales pour la rénovation énergétique.

Produit rare sur le secteur : une opportunité d’acquérir une maison familiale avec un coût global maîtrisé (achat + travaux) sur un emplacement stratégique et recherché.

Une opportunité à saisir rapidement. […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, à 10 mn d'Ancenis, sur la commune de LA ROCHE BLANCHE, posez vos valises, dans cette jolie maison, offrant en rez de chaussée : Pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains avec baignoire et douche, débarras, wc. A l'étage : deux chambres, un bureau. Grand garage. Puits, chauffage : pompe à chaleur. Terrain

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 105m² située sur la commune de Varades, à seulement 5 minutes de la gare et 10 minutes d’Ancenis.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec placard desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte et meubles), un WC et donne accès au garage.

À l’étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 chambres, une salle de bains, des rangements et un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un terrain clos de 679m² le tout dans un quartier calme

Maison construite en 1999, il n'y a pas de travaux à prévoir ! A venir visiter !

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Maison

Maison Ancenis-Saint-Géréon proche commerces, écoles, gare.

Comprenant : Une entrée, cuisine A/E, séjour salon avec cheminée insert,deux chambres, salle de bain, wc. Véranda.

Etage : Palier, bureau, une chambre. Grenier aménageable. possibilité 4éme chambre

Sous-sol : garage, cuisine d'été, séjour, lingerie, cave.

Terrain clos et arboré de 524M².

Prix : 231 000 € *

*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 220 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherche, à proximité des écoles et de l'Espace 23 cette maison se compose d'une entrée, une cuisine, un vaste salon/séjour lumineux avec son exposition plein sud et trois belles chambres avec parquet massif. Le garage comprend un atelier, une cave, une buanderie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Vous pourrez profiter d’un agréable jardin arboré de 650 m2.

Contactez Laura Bretaud pour organiser une visite - Agent commercial EI RSAC 507615011 - Réf 1424LB. Chez Imméa, tous nos clients qui nous suivent sur Facebook ont en priorité l'information sur nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate de l’ensemble des commerces, services et infrastructures, cette maison de plain-pied présente une configuration fonctionnelle et évolutive.

Elle comprend actuellement deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace de vie offrant un agencement optimisable. Le bien dispose également d’un grenier sur plancher béton permettant un aménagement complémentaire (extension de surface habitable, création de pièces supplémentaires) avec une chambre déjà présente à l'étage,

L’ensemble est édifié sur une parcelle de 450 m², entièrement close, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Caractéristiques principales :

Maison de plain-pied

3 chambres

Grenier aménageable avec plancher béton

Terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Unique sur le marché. Venez découvrir cette maison de caractère aux volumes généreux, idéalement située dans l'hyper-centre d'Ancenis, à proximité immédiate des écoles de la gare et des commerces. Lumineuse, elle offre un salon, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine, quatre très belles chambres, dont une avec terrasse privative, deux salles d'eau et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, accessible depuis la cuisine, et une belle dépendance sur deux étages complètent ce bien d'exception. De nombreux travaux ont déjà été réalisés ; d'autres restent à prévoir, vous permettant d'adapter la maison à vos goûts et à votre projet.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en Pierre

NOUVEAU à 20 Minutes d'Ancenis, sur la commune de Vallons de l'Erdre.

En hameau, maison en pierre rénovée avec goût.

La maison vous offre en RDC une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poële à pelets, une suite parentale avec dressing, salle de bain, buanderie et un bureau.

A l'étage, 4 chambres atypiques avec ses poutres apparentes, wc.

Terrasse et jardin clos.

Bâtiment de stokage pouvant être réhabiliter en habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l’Agent commercial Voisine Immobilier. immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2013AC00218.

Prix : 247 000 € *

*Dont Honoraires 4.22 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose cette charmante maison idéalement située au cœur du centre-ville historique d’Ancenis, à proximité immédiate des commerces et des bords de Loire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un grand garage, ainsi qu’un patio desservant un atelier et une pièce annexe d’environ 12 m2, idéale pour un bureau.

Le premier étage offre une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour sur parquet bois, agrémentée d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau.

Au dernier étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing.

Elle saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité et confort, parfait pour les amateurs de charme en centre-ville.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Andre vous propose: Venez découvrir cette maison d’environ 80 m², idéale pour une vie de famille ou un premier achat.

Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et agréable donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine. Vous trouverez également un garage, un dégagement et des WC.

À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, ainsi que de WC indépendants.

Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies : espace bureau, chambre d’appoint, salle de jeux…

Située dans un environnement pratique, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à l’autoroute.

Un bien fonctionnel, évolutif et bien situé à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ancenis-Saint-Géréon, cette maison contemporaine à toit plat bénéficiant d'une couverture ardoise naturelle ainsi que d'une belle luminosité et d'un jardin arboré de 400 m².

Résidence principale composée de 5 pièces répartie sur 110 m², proche du centre ville, à proximité des écoles, des commodités et services.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un Salon / Séjour de 40 m², une chambre parentale de 12m² avec dressing,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle d'eau, chambres et bureau.

Cette maison dispose également d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

À Ancenis-Saint-Géréon, dans un quartier recherché et paisible, découvrez cette charmante maison familiale aux beaux volumes et à la belle luminosité.

Idéalement située, elle permet de profiter d’un quotidien pratique avec les commerces, les écoles et la gare accessibles à pied.

Dès l’entrée, vous apprécierez sa pièce de vie conviviale, sa cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, ainsi que sa véranda 4 saisons, véritable prolongement de la maison. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d’eau et d’un second WC, offrant une organisation idéale pour la vie de famille.

Côté confort, cette maison dispose d’une chaudière gaz récente installée en 2016, et d’un poêle à granulés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos sans vis-à-vis avec une partie potagère, d’un garage et de deux cabanes de jardin.

Une maison soignée, fonctionnelle et parfaitement située, à découvrir sans tarder.

Le bien est affiché à 289 500 € pour 127,5 m2, avec un DPE classé C et un GES classé C.

Claire POUZET

289 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : : 21644 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathilde Griaud vous propose: Maison familiale au calme, quartier recherché – Ancenis-Saint-Géréon

Dans un quartier recherché et paisible, découvrez cette charmante maison familiale idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, accessibles à pied.

Avec ses 127.50 m² habitables (140m² au sol), elle offre de beaux volumes et une luminosité généreuse.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine aménagée donnant accès direct à la terrasse, d’une véranda 4 saisons, d’une buanderie et d’un WC.

À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d’eau et un WC supplémentaire, idéal pour une vie de famille harmonieuse.

Côté confort, la maison dispose d’une chaudière à gaz installée en 2024, d’un poêle à granulés, et de volets électriques sur l’ensemble des ouvertures, garantissant bien-être et praticité au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos sans vis-à-vis, d’un garage et de deux cabanes de jardin, parfaits pour le rangement ou les loisirs.

Une maison soignée, lumineuse et parfaitement située, dans un secteur prisé d’Ancenis-Saint-Géréon — à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Maison avec terrain à Ancenis (930 m²)

Située dans la charmante ville d'Ancenis, cette maison offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 930 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin généreuxAtouts du bien :

Grand jardin à aménager selon vos envies, parfait pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable pour s'adapter à tous les besoinsNe laissez pas passer cette opportunité rare à Ancenis. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité des écoles et des commerces du Bois-Jauni et à quelques minutes du pôle industriel d'Ancenis, cette maison a été pensée pour accueillir une vie familiale. Vous y trouverez une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’un grand bureau. Une buanderie et une vaste pièce de stockage pouvant faire office de 4ème chambres. 3 chambres spacieuses, une belle salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, et un grand dressing complètent le logement. Le confort est optimal et les charges maîtrisées grâce à un chauffage au sol alimenté par géothermie, apportant performance énergétique et bien-être toute l'année. Le jardin, calme et entièrement clos à l'arrière, assure intimité et sécurité pour la famille.

. Pour tous renseignements, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De découvrir cette maison spacieuse de 131 m2 habitables située sur la commune recherchée d’Ancenis.

Elle allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Elle séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités.

Vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse, où salon, séjour et cuisine ouverte se mêlent harmonieusement pour créer un espace convivial (n'oubliez pas en plus l'espace de 12m2 ouvert servant actuellement de bureau).

A l'étage, la maison comprend 3 chambres dont 1 avec dressing attenant de 10m2, ainsi qu’une salle de bains avec douche, wc indépendant.

Possibilité de faire une chambre au rdc grâce à une pièce de stockage de +12m2, attenante à la buanderie/lingerie.

Le tout s’ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse agréablement exposée complète cet ensemble.

Les atouts :

Quartier calme et recherché d’Ancenis

Proximité immédiate des écoles, commerces et services

Maison lumineuse et bien agencée

131 m2 habitables offrant un bel espace de vie

Jardin clos et terrasse à l'abris des regards

Une maison prête à accueillir votre famille, où il fait bon vivre au quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Certaines photos font appel à l'IA pour dépersonnaliser le bien.

Claire POUZET

Honoraires : 10 800€ TTC de 286 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 296 800€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mikaël Avrillon vous propose: Pavillon de plain-pied sur une parcelle de 741 m² situé dans un environnement calme, avec un accès rapide à l’autoroute de Nantes, à la gare routière et à seulement 5 minutes des commerces.

Ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² ouverte sur une cuisine, idéale pour les moments de convivialité. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une double vasque.

Un garage complète l’ensemble. Celui-ci offre un potentiel d’évolution intéressant, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…).

Mode de chauffage au gaz.

Ce pavillon fonctionnel et évolutif représente une belle opportunité dans un secteur recherché, proche des axes principaux tout en restant au calme.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>