Iad France - Alexandre Lamarche vous propose : À seulement quelques minutes du port de Bourgenay et de la plage du Veillon, découvrez cette agréable maison 4 pièces située au sein du Domaine du Moulin, dans un environnement calme et verdoyant recherché de Talmont-Saint-Hilaire. Le bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d’eau, ainsi qu’une terrasse et un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est vendue meublée, avec l’ensemble du mobilier et des équipements visibles sur les photos, permettant d’en profiter immédiatement. Les résidents du Domaine du Moulin bénéficient d’un accès à une piscine réservée au domaine comprenant 3 bassins, dont une pataugeoire pour les plus jeunes. À proximité immédiate, profitez des infrastructures et loisirs du village Pierre & Vacances de Port Bourgenay : golf, sentiers de promenade, pistes cyclables, restaurants, animations saisonnières et activités familiales. Boulangerie, commerces, supermarché, hypermarché et drive accessibles rapidement. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou simplement profiter du cadre privilégié du littoral vendéen, à environ 15 minutes des Sables-d’Olonne. La presente annonce immobiliere vise 21 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.92€ par mois (soit 2831 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

CHALET + TERRAIN EN TOUTE PROPRIETE DANS PRL RESIDENCE PRINCIPALE OK

À moins de 90 000 euros acte en mains ça existe encore ?

Un petit pied à terre OU une résidence principale moins cher qu'un studio aux Sables tout cela proche mer et golf

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Le chalet bois 4 saisons est composé de 2 chambres, véranda, cabanon, climatisation réversible hyper économique.

Pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation, pas de co propriété, pas d'ASL que des avantages !

Le parc vous propose 2 piscines dont une chauffée ouverte de mars à novembre, des jeux compris dans des charges, tennis, mini golf, stade foot, boulodrome, toboggans, charges mensuelles peu élevées ! 108 euros/mois.

Sous compteurs eau et électricité (facturation de vos consommations 2 relevés par an).

Faites vite ! D'autres biens disponible n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Attention si crédit seul le terrain est un bien immobilier, le chalet étant considéré comme un bien meuble est assujetti à crédit à la consommation ! (sauf arrangement avec votre banque)

Honoraires de 7.32 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (82 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de l'océan, au cœur du paisible et verdoyant quartier de Cayola, se dévoile une élégante villa nichée dans un environnement naturel préservé. Baignée de lumière, elle propose de généreux volumes avec sept pièces principales, dont un vaste espace de vie ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud, prolongée par un superbe jardin arboré de plus de 3000 m².

À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : une piscine accompagnée de son pool house, équipé d'un spa et d'un sauna, invite à des moments de bien-être en toute intimité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une charmante véranda offrant une vue apaisante sur la pinède environnante.

Parfaitement adaptée à une vie de famille comme à l'accueil de convives, la maison dispose de deux espaces nuit distincts. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales, tandis que l'étage propose un bureau ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau.

Un garage spacieux de 60 m² et […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un écrin de charme et d’authenticité, cette magnifique bâtisse de pierres apparentes vous invite à une parenthèse hors du temps, où le caractère de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une chaleureuse pièce de vie où la pierre et le bois composent une véritable symphonie d’élégance et de convivialité. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le salon, devient un lieu de partage idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également deux superbes suites parentales, ainsi qu’un WC indépendant. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, le rez-de-chaussée a été pensé pour garantir confort et sérénité à tous. Depuis la cuisine, un escalier vous mène à l’étage, où vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC indépendant. Un espace nuit parfaitement adapté pour accueillir petits et grands dans une ambiance douce et reposante. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin clos et privatif avec une magnifique vue sur la nature permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Une vaste cuisine d’été équipée vous promet de merveilleux moments de convivialité autour de repas en plein air, tandis que la terrasse ensoleillée vous invite à la détente, face à la piscine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous rêvez un pied-à-terre proche des Sables d'Olonne sur la corniche de la côte sauvage de Talmont-St-Hilaire ? Un endroit où vous resourcer dans un environnement privilégié, pas de contraintes d'entretien, balades en front de mer vers Les Sables ou direction Bourgenay pour un golf ou la plage du Veillon. Venez vite profiter de cette charmante maisonnette nichée au c½ur de la résidence privée entre sa piscine vue sur mer et le court de tennis.

Le logement lumineux et entièrement rénové en 2021 est sur 2 niveaux. Il comprend au rez-de-chaussée un séjour, un espace cuisine, un buanderie, une salle de douche avec toilette. La mezzanine à l'étage offre un bel espace pour la chambre et son espace détente.

Farniente assuré sur la terrasse ombragée sans vis à vis orientée sud.

Ce logement pour 2 à 4 personnes vous offrira un emplacement unique pour bénéficier de l'océan, des commerces et des animations de la commune de Talmont (golf, port, aquarium, hippodrome ...) ou des Sables d'Olonne. Votre seule contrainte sera de choisir votre plage préférée : le Veillon ou Tanchet !?

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A 5 km de la plage du Veillon et à 10 mn en voiture des commerces, maison de plain pied, parfaitement entretenue, composée d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée tournée sur le jardin avec piscine et pergola, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc indépendant, une arrière cuisine et un grand garage d'environ 60 m². Terrain clos et sans vis à vis. Copropriété de 3 lots. Aucune charge de copropriété.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un environnement préservé, enveloppée par les pins et bercée par la proximité de l’océan, cette élégante villa développe près de 230 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie traversante agrémenté d'une cheminée et sublimée par de généreuses hauteurs sous plafond. Ses larges ouvertures invitent la nature à l’intérieur et offrent une vue apaisante sur le parc boisé. Dans son prolongement, une grande cuisine dînatoire compose un espace convivial, idéal pour recevoir. Un cellier fonctionnel permet d’accéder directement au double garage de la propriété. Le rez-de-chaussée accueille également une remarquable suite parentale, largement ouverte sur l’extérieur, disposant de son propre dressing ainsi que d’une salle de bains avec douche. À l’étage, un vaste palier agrémenté d’un espace bureau dessert quatre chambres, chacune dotée de rangements, ainsi que deux salles d’eau. Un balcon vient compléter ce niveau et offre à chacun un espace supplémentaire tourné vers la nature. À l’extérieur, différents lieux de vie ont été imaginés pour profiter pleinement des beaux jours : un vaste préau abritant une cuisine d’été, une piscine et plusieurs espaces de détente harmonieusement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Lamarche vous propose : À Talmont-Saint-Hilaire, à quelques kilomètres de la plage du Veillon, découvrez cette maison de 144,26 m² offrant un cadre de vie particulièrement agréable, entre proximité du littoral, confort familial et excellente performance énergétique. Édifiée sur une parcelle de 613 m², elle propose une organisation pensée pour la vie quotidienne avec une belle pièce de vie de 48,32 m², lumineuse et conviviale, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un confort appréciable au quotidien. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou pour disposer d’une pièce supplémentaire selon les besoins de la famille. La maison bénéficie également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que d’un garage de 25,67 m². À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse en bois de 36 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers une piscine chauffée de 7,5 x 3,8 m, créant un véritable espace de détente pour toute la famille. Trois places de stationnement privatives complètent les prestations. Autre atout majeur : sa remarquable performance énergétique. Classée DPE A avec seulement 54 kWh / m² / an et 1 kg CO₂ / m² / an, la maison dispose de 12 panneaux photovoltaïques, d’un poêle à granulés et d’un chauffe-eau thermodynamique. Les volets sont également pilotables à distance avec système Somfy. Le coût annuel d’énergie est estimé entre 789 € et 1 068 €, un niveau particulièrement intéressant pour une maison de cette surface équipée d’une piscine chauffée. Côté situation, vous profitez d’un emplacement permettant de rejoindre la plage du Veillon à environ 4 km, les écoles et le centre-bourg à environ 3 km, tandis que Les Sables-d’Olonne se trouvent à environ 12 à 14 km. Une maison familiale complète, confortable et particulièrement performante, offrant un véritable équilibre entre qualité de vie, proximité de l’océan et maîtrise des consommations […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré — Propriété d'exception avec piscine, spa et grand jardin sans vis-à-vis !

Imaginez une maison où confort, espace et art de vivre se rencontrent… Bienvenue dans cette superbe propriété, véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la vie.

Les atouts du bien :

4 chambres pour accueillir toute la famille

Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace personnel

Une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec un superbe espace cuisine convivial et fonctionnel

La climatisation pour un confort optimal en toute saison

Un garage de plus de 40 m², parfait pour vos véhicules, du stockage ou des projets de bricolage

Une grande cour pouvant accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules

Un extérieur pensé pour vivre, recevoir et se détendre :

Un jardin aménagé et paysagé, véritable écrin de verdure

Une pergola bioclimatique , un espace cuisine d'été

Une piscine chauffée et couverte, pour en profiter une grande partie de l’année

Un spa pour des moments de détente absolue

Un terrain de pétanque pour prolonger les belles soirées entre amis

Un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, pour savourer pleinement votre intimité

Cette maison coche toutes les cases : de beaux volumes, des prestations recherchées, un extérieur d'exception et un cadre paisible.

Une maison qui se visite… mais surtout une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

À Cayola, dans l’un des environnements les plus préservés du littoral sablais, cette remarquable villa d’architecte d’environ 215 m2 prend place face à l’océan, au cœur d’une propriété de près de 5 500 m2. Pensée pour dialoguer en permanence avec son environnement, la maison déploie une architecture contemporaine aux lignes épurées, largement ouverte sur la mer et la nature environnante. Les volumes, la lumière et les perspectives ont été travaillés pour offrir un spectacle différent à chaque heure de la journée. Pièce maîtresse de la villa, le séjour-salon d’environ 75 m2 profite d’une exposition exceptionnelle face à l’océan. Généreux et baigné de lumière, il compose un vaste espace de réception prolongé par une cuisine ouverte et conviviale, une salle à manger ainsi qu’une arrière-cuisine aménagée. Un bureau et une bibliothèque viennent compléter les espaces de vie et offrent des lieux plus confidentiels, propices au travail, à la lecture ou simplement à la contemplation. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale tournée vers la mer. Elle dispose de son dressing, de sa salle de bains privative et surtout d’une grande terrasse face à l’océan : un espace privilégié où le regard se perd vers le large dès le réveil. Une seconde salle de bains complète cet ensemble. À l’extérieur, les proportions deviennent rares. Sur près de 5 500 m2, la propriété profite d’un environnement remarquable où la maison semble avoir trouvé naturellement sa place entre ciel, végétation […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l’océan et au cœur d’un secteur particulièrement recherché, découvrez cette élégante propriété offrant un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et prestations de qualité.

Édifié sur une superbe parcelle paysagée d’environ 3 300 m2, cet ensemble immobilier se compose d’une maison principale aux beaux volumes et d’une seconde habitation abritant deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités.

La maison principale dévoile dès l’entrée une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Elle se compose d’un hall avec placard, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et offrant une agréable vue dégagée sur la nature et l’horizon. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception pensé pour partager des moments privilégiés.

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une remarquable suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Une salle de bains, deux WC, un cellier ainsi qu’un vaste garage d’environ 50 m2complètent les prestations de cette demeure.

À l’extérieur, la propriété invite à la détente et à la convivialité autour d’une belle terrasse et de sa piscine, véritable havre de paix parfaitement intégré dans son environnement. Une annexe avec local technique complète cet espace extérieur soigneusement aménagé.

Un atout rare vient parfaire l’ensemble : une seconde habitation comprenant deux logements indépendants de type T2, chacun disposant d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC, avec leur propre […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE, dans un cadre privilégié, au coeur de Talmont-Saint-Hilaire et à l'abri des regards, cette propriété de carctère incarne un art de vivre rare, conjuguant charme, sérénité et emplacement d'exception à proximité immédiate des commerces (à pied).

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie et la cuisine, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent harmonieusement sur une terrasse élégante et une piscine, créant un espace de réception idéal pour des instants de détente en toute intimité.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale aux volumes confortables avec salle d'eau privative, complétée par un cellier discret et un WC indépendant.

A l'étage, un palier avec rangements distribue deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit à la fois fonctionnel et intimiste.

À l’extérieur, le regard se perd dans une perspective dégagée sur le jardin et l’horizon, sublimée par un aperçu sur le château de Talmont, véritable signature patrimoniale du lieu.

Une dépendance indépendante vient parfaire l’ensemble, laissant entrevoir de multiples possibilités : maison d’amis, espace professionnel ou lieu dédié au bien-être.

Implantée sur un terrain paysager d’environ 680 m2, traversant sur deux rues et offrant un potentiel de division parcellaire, la propriété dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale à deux pas du Golf de Bourgenay, des plages et des commerces

Idéalement située, à quelques minutes à pied du Golf de Bourgenay, des plages et des commerces, cette agréable maison vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches, ainsi que d'une salle de bains et des espaces de rangement fonctionnels.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine, véritable invitation à la détente durant les beaux jours.

Un garage complète ce bien.

Une maison alliant confort, luminosité et qualité de vie, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des loisirs, de la mer et de toutes les commodités.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la pinède de Cayola, cette maison T5 entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie rare, mêlant nature, confort et prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux donnent le ton.

La pièce de vie, ouverte sur la terrasse, profite d'une vue dégagée sur la piscine et l'espace boisé. La cuisine équipée, prolongée par une véranda, crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir.

En rez-de-chaussée : Un grand séjour, cuisine/salle à manger, deux suites parentales ainsi qu'un bureau, sans oublier l'espace bien-être comprenant jacuzzi et sauna infrarouge. Un véritable confort au quotidien.

A l'étage : Deux chambres et une salle d'eau.

La propriété dispose également d'une dépendance comprenant un double garage, un atelier ainsi qu'une cave en sous-sol.

A l'extérieur, la parcelle boisée et clôturée de 3127 m2 accueille une grande terrasse bordant la piscine, offrant un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des sentiers, des plages de la côte sablaise […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes et sa proximité avec les plus beaux sites du littoral vendéen.

La maison offre trois chambres confortables, une salle de douche fonctionnelle ainsi qu'un espace de vie lumineux. Une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, porte la surface totale dédiée à la vie quotidienne à environ 130 m², offrant un cadre convivial et lumineux en toute saison.

À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain arboré avec un accès direct à un espace naturel, idéal pour les amoureux de la nature, des promenades et du calme. Les passionnés de jardinage trouveront ici un véritable terrain d'expression pour aménager et entretenir un cadre de vie exceptionnel au fil des saisons.

Pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété dispose d'une grande piscine protégée par un dôme, permettant la baignade sur une longue période de l'année tout en assurant confort et sécurité.

Vous bénéficierez également de tous les atouts de Talmont-Saint-Hilaire : le charme de Port Bourgenay, les magnifiques plages du Veillon, les sentiers côtiers, le golf, ainsi que le célèbre château médiéval et ses spectacles estivaux.

Cette propriété est idéale pour une famille en quête […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez aller à la plage en vélo, ou bouquiner autour de votre piscine ? Venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec une baignoire et douche, un cellier, un grand garage. L'ensemble sur un terrain clos avec piscine et local technique.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas des commerces, venez découvrir cette jolie maison de plain pied avec son double garage et sa piscine sur une parcelle d'environ 2500 m2. Pièce de vie lumineuse avec une cheminée et une cuisine aménagée - équipée, quatres chambres dont une suite parentale (chambre- SDE- dressing), un bureau, une salle d'eau, une lingerie et un wc. Terrain clos sans vis à vis avec […] Voir l’annonce immobilière >>

85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 126.0 m² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PISCINE SEMI-ENTERREE - A SAISIR

Xavier conseiller efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, je propose cette maison récente de plain-pied de 126.0 m². Elle offre un agencement pratique et fonctionnel. Elle se compose de 4 chambres confortables (dont une chambre avec salle d'eau) et d'un bureau (la partie chambre + bureau est transformable en studio), d'un grand séjour lumineux de 35.60 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, des toilettes et d'une terrasse de 85 m² pour profiter des journées ensoleillées.

Le très bon état général de la maison et de la façade garantit un cadre de vie agréable et sans souci. L'exposition sud-est confère une luminosité naturelle optimale, permettant de profiter de chaque instant ensoleillé.

Le terrain de 636.0 m², avec piscine semi-enterrée, offre un espace extérieur verdoyant et convivial. De plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement intérieure et de 5 places de stationnement extérieures, offrant un confort de stationnement appréciable.

Cette maison est idéalement desservie par les transports scolaires, les bus et pistes cyclable, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Raphael Lamy vous propose : Talmont-Saint-Hilaire – Maison contemporaine avec piscine chauffée, 4 chambres et à proximité du golf À quelques minutes de la plage du Veillon et du secteur prisé de Bourgenay, découvrez cette maison contemporaine construite en 2010, développant environ 126 m² habitables et bénéficiant d’un environnement agréable à proximité des commerces, des écoles, du littoral et du golf de Bourgenay, accessible en seulement 3 minutes en voiture. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de son agencement. La pièce de vie offre un espace chaleureux et convivial, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Elle se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’une verrière, tandis qu’un poêle vient apporter une ambiance agréable et chaleureuse. La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite bénéficiant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un bureau. Une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et plusieurs espaces de rangement complètent l’aménagement. À l’extérieur, la maison profite d’un jardin paysagé et soigneusement aménagé, offrant un cadre agréable et préservé. Une grande terrasse en bois d’environ 100 m² prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. La piscine chauffée, aux dimensions généreuses, vient compléter cet espace extérieur et offre un véritable lieu de détente en saison. L’emplacement constitue également un véritable atout : la plage du Veillon, le golf de Bourgenay, les commerces et les écoles sont accessibles rapidement en voiture, permettant de profiter pleinement du cadre de vie de Talmont-Saint-Hilaire et de son littoral. Une maison pleine de charme, parfaitement adaptée à une vie de famille comme à une résidence secondaire, dans un secteur recherché à proximité du Veillon et du golf de Bourgenay. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre-ville et des commodités, cette villa de 135 m2 environ offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au coeur d'un environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante. Deux chambres de plain-pied, chacune disposant de leur propre salle de bains. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, une troisième chambre bénéficie de sa salle d'eau privative avec WC, offrant un espace intime supplémentaire pour accueillir famille ou invités.

Implantée sur un grand terrain arboré d'environ 3000 m2, constructible, la propriété dispose d'une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage et de nombreuses places de stationnement.

Un bien rare dans ce secteur, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale spacieuse sur un généreux terrain de 1500 m².

Nichée dans un jardin paysager entièrement clos, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère lumineuse et aérée et par la fluidité des espaces.

Un hall d'entrée pratique avec placard et WC invités vous accueille. Vous découvrirez un vaste séjour de 44 m², chaleureux grâce à sa cheminée, qui communique harmonieusement avec une cuisine bien équipée. Cet espace culinaire s'ouvre sur une terrasse couverte ornée d'une charmante pergola, idéale pour les repas en plein air et la détente.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, de 9,5 à 11,4 m², un couloir fonctionnel et une salle de bain avec WC. La mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente.

Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un sous-sol complet comprenant un garage spacieux (36 m²), une cave de 12 m² et un accès direct à la maison principale, offrant confort et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine couverte, d'une dépendance et d'espaces verts luxuriants créant une ambiance paisible et accueillante, idéale pour se détendre.

Située dans un quartier calme, à quelques minutes des plages, du centre-ville, des écoles et des commerces, cette propriété répond parfaitement à tous les critères d'une résidence principale ou secondaire.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

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TALMONT-SAINT-HILAIRE – PORT BOURGENAY – VILLA 214 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE 7 X 13 M – ACCÈS DIRECT AU PORT

Côte & Intérieur by Efficity – Jérémy Storne vous présente cette propriété familiale d'environ 214 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 180 m², dans un emplacement privilégié au cœur de Port Bourgenay.

Ici, le véritable luxe est aussi celui de l'emplacement : un portillon situé au fond de la propriété permet de rejoindre directement le port, ses restaurants et ses commerces en seulement quelques minutes à pied. À proximité immédiate, les chemins et espaces boisés permettent également de rejoindre le littoral et la plage du Veillon à travers un environnement naturel particulièrement agréable.

Entièrement rénovée au cours des dernières années, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

La partie principale s'articule autour d'un salon chaleureux d'environ 37 m² avec poêle à granulés, prolongé par une spectaculaire pièce vitrée d'environ 35 m² accueillant la cuisine aménagée et équipée ainsi que l'espace salle à manger. Très lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur, elle constitue véritablement le cœur de la maison et communique naturellement avec les grandes terrasses en bois.

L'espace nuit accueille trois chambres, dont une belle suite parentale d'environ 25 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche et baignoire.

En rez-de-jardin, la propriété réserve un véritable atout supplémentaire avec un espace indépendant composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement utilisé en partie comme buanderie, cet ensemble dispose de son propre accès et pourra facilement retrouver une configuration d'appartement indépendant avec l'aménagement d'une kitchenette : idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie.

Un autre espace détente aménagé en rez-de-jardin bénéficie d'un accès direct vers la piscine.

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La Maison BUCHY vous propose cette magnifique villa nichée dans un écrin de verdure, sur une parcelle entierement arborée. Un véritable havre de paix ou confort, élégance et art de vivre se conjuguent au quotidien.

Profitez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande piece de vie baignée de lumiere, agrémentée d'une cheminée , parfaite pour vos soirées conviviales, A l'étage, laissez vous charmer par la grande mezzanine, idéale pour un espace bureau ou salle de jeux, avec un billard et un coin couchage. Ainsi qu'un cellier et une cave pour plus de confort.

La suite parentale avec sa salle de bain avec baignire et douche ainsi qu'un WC , dressing au rez de chaussée vous garantit confort et intimité.Dans l'annexe, trois autres chambres spacieuses, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par le joli jardin arboré, la piscine chauffée avec volet immergé et son […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourgenay, au coeur du village vacances, belle maison comprenant, au rdc : entrée, séjour avec cuisine us équipée, salle de douche avec wc et une chambre acbine. A l'étage : palier, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Une belle terrasse complète l'ensemble donnant sur un espace vert commun. Meublée et équipée, cette maison donne accès aux diverses activités du site ( piscines, tables de tennis […] Voir l’annonce immobilière >>