Vieux Doulon – Maison familiale lumineuse avec jardin & piscine – 175 m²

Au cœur du Vieux Doulon, dans une impasse privée au calme, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes et à la luminosité exceptionnelle, offrant un extérieur rare en ville avec terrasse et piscine.

La pièce de vie traversante, exposée sur trois côtés, s’ouvre naturellement sur le jardin. Elle comprend un salon-séjour avec cheminée, un espace TV (ouvrable pour créer un grand espace de réception d’environ 50 m²), ainsi qu’une cuisine moderne équipée avec îlot.

Une chambre d'amis avec sa salle de douches sera un atout supplémentaire.

Arrière-cuisine, buanderie et grand garage complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, et une suite parentale avec salle de bains privative.

Le jardin clos et paysagé, la grande terrasse et la piscine offrent un cadre de vie privilégié, rare à Nantes.

📍 Écoles, commerces, transports et parc du Grand Blottereau à pied.

Maison clé en main, très bien […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Hippodrome - COUP DE COEUR - Maison de ville dans un environnement privilégié. Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de l'hippodrome, cette charmante maison de ville saura vous séduire par sa fonctionnalité et son cadre de vie paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante, lumineuse, ouvrant sur un jardin et une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Un WC complète ce niveau.

Au premier étage, un dégagement avec grand placard dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au dernier étage, vous trouverez deux autres chambres, un dégagement avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, deux espaces clos vous permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont un avec terrasse. Le jardin, de taille idéale, offre un entretien facile pour profiter sans contrainte.

Les plus : garage attenant, cave ou atelier selon vos besoins, cheminée pour des moments chaleureux. Situation idéale : tramway ligne 2 arrêt Facultés à 5mn à pieds, écoles, commerces et marché à proximité. Les bords de l'Erdre sont accessibles en quelques minutes, ainsi que la patinoire et la piscine du Petit Port à seulement 5 minutes.

Une maison clé en main, fonctionnelle et agréable à vivre.

Prix : 439 000 euros FAI

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE maison individuelle 10 pièces de 214 m2 environ avec piscine. Située près du parc de Procé, elle comprend une entrée, un salon avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée ouverte sur une véranda. Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bains. Au second étage : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Noelle Briand vous propose: EXCLUSIVITÉ - NANTES - MAISON - 5 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN -

Venez découvrir cette maison familiale offrant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing, un bureau et un WC indépendant.

L'étage dessert une mezzanine avec espace dressing, 4 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.

Un jardin entièrement clôturé, une piscine hors-sol, un garage et deux places de stationnements sur la parcelle complètent ce bien.

SES ATOUTS : maison lumineuse, nombreux rangements, proximité immédiate des transports et des commerces.

A VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Longchamp – Maison idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité, comprenant une entrée, une suite parentale, deux chambres, un bureau, une cuisine, un salon-séjour , Jardin et piscine. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.

Aux portes de Nantes, au cœur du prestigieux vignoble nantais, ce superbe manoir du XIXᵉ siècle a été intégralement rénové avec des finitions haut de gamme. S’étendant sur plus de 550 m² habitables et situé dans un écrin de verdure d’un hectare, il offre un cadre de vie alliant raffinement et sérénité.

La propriété séduit par ses volumes généreux, notamment une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur une terrasse avec vue sur une piscine chauffée, un jacuzzi, et un jardin paysager. Les salons en enfilade, les six chambres élégantes, et les sept salles d’eau sont complétés par une maison indépendante attenante, idéale pour accueillir famille, amis ou projets professionnels.

En outre, le domaine est parfaitement équipé avec quatre garages spacieux, deux caves, un atelier, une remise en bois et une chaufferie, offrant confort et praticité.

Ce bien rare et d’exception incarne […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Exclusivité - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

En plein centre de Haute-Goulaine et à seulement quelques kilomètres de Nantes, se dévoile une belle demeure, véritable folie nantaise édifiée en 1720 et nichée dans un parc paysager et arboré de cinq hectares. Cette propriété d’exception conjugue le charme intemporel de l’ancien avec tout le confort moderne, dans un cadre intime et verdoyant.

Derrière ses élégantes grilles en fer forgé, l’allée arborée vous conduit à cette maison de caractère de 423m² habitables, répartis sur deux niveaux aux volumes généreux et à la circulation fluide. Prestations de qualité et volumes harmonieux.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée avec un très bel escalier en pierre et toilettes invités. Elle distribue d’un côté de belles pièces de réception en enfilade : un bureau bibliothèque salon de musique, un vaste salon séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée et parquet Versailles, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec lingerie.

Ces dernières pièces de vie bénéficient d’un accès direct sur l’espace piscine entouré de murs pierre. Il comprend une large terrasse, une cuisine d’été avec cheminée barbecue sous préau, un vestiaire avec douche et toilettes. Une spacieuse salle de jeux trouve place dans l’aile de la propriété attenante à l’espace piscine.

De l’autre côté de l’entrée principale, une confortable suite parentale complète le rez-de-chaussée avec salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes séparées ainsi qu’un espace dressing totalement aménagé.

À l’étage, une grande salle de billard avec son espace bureau, quatre chambres avec vue sur parc, deux salles de bains dont une avec douche et deux toilettes indépendantes. Au deuxième et dernier étage, vaste grenier aménageable de 125m².

La propriété dispose également d'annexes dont un grand garage de 100m², une chaufferie (chaudière de 2024), un atelier, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Longchamp.

Dès l'entrée, cette maison récente non mitoyenne dévoile des volumes à couper le souffle et une hauteur sous plafond remarquable, offrant une sensation immédiate d'espace et d'élégance.

Une cuisine spacieuse avec coin repas, pensée pour la convivialité, une somptueuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, sublimée par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur la piscine.

L'étage accueille une magnifique suite parentale, véritable havre de paix, comprenant un dressing sur mesure, une salle de bains raffinée et des WC indépendants, le tout prolongé par une terrasse privative.

Quatre autres chambres aux beaux volumes complètent cet espace nuit, ainsi qu'un bureau en duplex intégrant une chambre, idéal pour un espace indépendant ou un usage professionnel. Une salle d'eau, wc.

En sous-sol, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement, d'une cave exceptionnelle, ainsi que d'un confort rare pour ce type de bien.

Un garage double vient parfaire l'ensemble.

Implantée dans un environnement résidentiel de grande qualité, au calme absolu d'une impasse tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR

À SAINT-JOSEPH DE PORTERIE : TERRAIN D’EXCEPTION + MAISON SUR-MESURE

Un bien d’une rareté inégalée !

Vous rêvez d’un projet immobilier à la hauteur de vos ambitions ? Voici l’opportunité que vous attendiez.

Au cœur du quartier prisé de Saint-Joseph de Porterie, découvrez un terrain d’une superficie exceptionnelle de 1680 m². Une perle rare, presque introuvable, idéale pour concrétiser vos envies de grandeur et de personnalisation.

Votre maison, votre vision.

Sur ce terrain d’exception, imaginez une maison entièrement conçue sur-mesure, à votre image :

Des volumes généreux, baignés de lumière naturelle.

Des finitions haut de gamme, où chaque détail reflète vos goûts et vos besoins.

Un espace extérieur vaste, à transformer en jardin paysager, piscine, ou espace de vie en plein air.

Un cadre de vie d’exception

Entre nature et ville, ce bien vous offre le meilleur des deux mondes :

Un emplacement ultra-recherché à proximité de Nantes.

Tous les services à portée de main : écoles, commerces, transports.

Une tranquillité et une intimité incomparables, dans un cadre verdoyant et paisible.

Rare, unique, exceptionnel… Ce projet est une véritable invitation à l’excellence.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce terrain et commencez à dessiner votre maison sur-mesure. Les biens de cette qualité ne restent jamais longtemps disponibles.

Vivez l’extraordinaire, vivez Saint-Joseph de Porterie.

MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :

- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)

- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)

- des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique..)

- un accompagnement tout au long de votre projet (terrains, financement, suivi de travaux.)

- un prix ferme, définitif et non révisable

Prenez contact avec nos conseillers […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne T4 de 80m² avec jardin à Nantes, quartier Saint-Joseph de Porterie

Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet

En plein coeur du quartier Saint Joseph de Porterie, découvrez cette jolie maison des années 1920, rénovée en 2021.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une chambre.

A l'étage vous retrouverez deux chambres supplémentaires.

Un jardin entièrement clos, une piscine démontable, un appentis et un cabanon viennent compléter l'ensemble.

Vous pourrez vous stationner à l'abri sur la parcelle, ou gratuitement dans la rue.

Située dans un secteur pavillonnaire, la maison est à quelques minutes à pieds de toutes les commodités (transports C6, 85 et T1, établissement scolaires, médicaux, associatifs, commerces) et à quelques pas des rives de l'Erdre.

Ce bien vous est proposé au prix de 289000 euros dont 9000 euros d'honoraires à charge acquéreur.

DPE : D (206) et D (44)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette spacieuse maison Nantaise de 178 m2 habitables plus un studio indépendant de 32 m2 Secteur La colinière implantés sur un beau terrain joliment arboré de 991 m2 offrant de nombreuses possibilités : grande famille, investissement locatif, télétravail ou regroupement familial.

A l'étage principal :

Entrée sur véranda lumineuse, Hall distribuant une cuisine séparée, aménagée et équipée

Grande pièce de réception de plus de 40 m2 conviviale et baignée de lumière

Dégagement avec placards,2 chambres, salle d'eau et WC séparé

Au rez-de-chaussée :

Garage de 23 m2

Appartement indépendant comprenant :

Entrée, séjour-salon de 28 m2

2 chambres, un bureau

1 cuisine indépendante

Salle d'eau avec WC, buanderie, cellier et espace sous escalier

Studio indépendant de 32 m2 :

Parfait pour location saisonnière, étudiant ou activité indépendante

Avec accès direct au second garage de 41 m2

Extérieur :

Terrain clos et paysager de 991 m2, joliment arboré avec bassin à poissons offrant un cadre verdoyant et paisible

Espaces idéaux pour profiter des beaux jours jardiner ou installer une piscine

Equipements et atouts :

Pompe à chaleur + chauffage électrique

Panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIE - Très Belle bâtisse du 18ème siècle avec de beaux volumes en intérieur comme en extérieur, luminosité et clareté à souhait !

Cette bâtisse et ses extérieurs ont été entièrement rénové et réhabilité avec des matériaux de qualité et avec goût !

Elle dispose d'une surface habitable de 267 m2 composés d'un joli hall d'entrée avec rangements sur mesure, 5 chambres avec rangements dont une suite parentale au RDC avec sa salle d'eau privative vous offrant une vie de plain-pied et une suite parentale au 1er étage (avec dressing et salle de bains + douche), un vaste salon-séjour, une salle à manger ayant accès à une grande terrasse avec piscine chauffée et sécurisée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une troisième salle de bains + douche à l'étage, un espace vestiaire avec rangements sur mesure, un espace buanderie et double garage avec mezzanine !

Dépendances, local technique, vestiaire réservé à la baignade, puits et stationnements complémentaires sur la parcelle pour parfaire le tout !

Cette belle propriété vous garantie votre intimité grâce à ses grands murs de pierres ! Tranquilité assurée au sein […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier prisé de la Perverie, proche des écoles et des transports, venez découvrir cette très agréable maison du début 20ème alliant volume et luminosité. Ses 6 chambres en font une maison familiale par excellence.

Sa rénovation intérieure a laissé place à un esprit contemporain à la fois chaleureux et fonctionnel.

Sur 3 niveaux, elle propose en rez de chaussée une belle réception traversante avec cheminée. Un léger niveau plus haut, une verrière de type atelier sépare la cuisine de la pièce de vie tout en offrant une vue plongeante sur celle-ci.

Lingerie et garage complètent ce niveau.

Au premier , un palier distribue 4 chambres et une salle de bains et enfin au second nous retrouvons une vaste mezzanine ou bureau, 2 chambres dont une avec salle d'eau et dressing .

Le jardin est clos, calme , exposé sud-est et doté d'une piscine chauffée et d'une dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 796950 […] Voir l’annonce immobilière >>

Casavo vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 105.0 m²Située dans un environnement calme et agréable à Nantes, cette belle maison de plain-pied de 105 m² saura vous séduire par ses volumes et son extérieur privilégié.

Elle se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un spacieux salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine fonctionnelle complète harmonieusement l'espace de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 797 m² parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Véritable atout de la propriété : une belle piscine, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente.

Maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie à proximité des commodités.

À découvrir rapidement !

Taxe foncière : 2100€ par an

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an

Toutes les informations sur géorisque

Ce bien est commercialisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Comment ne pas tomber sous le charme ?

Découvrez cette magnifique maison située dans une rue résidentielle a quelques pas des carrefours de Beauséjour et Longchamp.

Edifiée dans les années 70 sur une belle parcelle close de plus de 350m2, vous entrerez dans un univers intérieur et extérieur dans lequel tout à été fraichement rénové.

Cette magnifique maison vous propose une fois passée son allée intime et paysagée de découvrir une belle entrée aux aménagements sur mesures qui vous invite à découvrir un espace de vie à la cuisine ouverte de 50m² environ.

Une chambre et sa salle d'eau privative se trouvent également à ce niveau.

Au second niveau, ce sont quatre nouvelles chambres qui vous attendent dont l'espace parental pourvu de sa salle d'eau mais surtout d'une magnifique véranda ouverte sur une terrasse.

Une salle de bains et un WC séparé desservent également les trois autres chambres de ce niveau.

Vous stationnerez vos véhicules sur la parcelle pourvue d'une place, d'un portail automatisé et d'un grand garage à la porte également automatisée.

Côté jardin, ce beau jardin clos élégamment paysager vous propose également une piscine ainsi qu'une dépendance dédiée au stockage familial.

Vous souhaitez en savoir plus et faire une visite ? Contactez-nous !

CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située sur le secteur Nantes Paradis, à proximité immédiate de la zone Jules Verne (Leclerc, piscine, clinique)

Maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1997, sur une parcelle de 139 m2 entièrement close de murs, au sein d'une impasse privée gérée par une AFUL

Elle se compose d'un sas d'entrée clos permettant d'accéder à la maison, d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, ainsi que d'un double salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud

Cuisine ouverte sur la pièce de vie, avec accès direct à la terrasse

A l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC

Maison entièrement ravalée en 2020, toiture nettoyée

Garage d'environ 20 m2 avec porte sectionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa Collection Privilège :

Superbe maison d'architecte composée de deux habitations indépendantes à Mauves-sur-Loire développant respectivement 240m2 habitables pour la maison principale et 65 m2 en grand T2 avec double box en dessous pour la deuxième habitation. Entrées indépendantes.

Nichée dans un environnement verdoyant et bucolique, à quelques minutes de la gare de Mauves-sur-Loire avec un accès direct à Nantes, cette superbe maison d'architecte offre un cadre de vie rare, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et confort absolu.

Édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par son calme, sa luminosité omniprésente.

Pensée pour une vie de famille harmonieuse comme pour recevoir, elle propose une pièce de vie, baignée de lumière, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis et partager de beaux moments de convivialité.

Vous découvrirez également cuisine entièrement aménagée et équipée, dotée d'un électroménager haut de gamme, parfaitement conçue pour les amateurs de cuisine et les instants de partage.

La maison principale dispose de 5 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau et une salle de bain, offrant à chacun son espace et un confort de vie optimal.

Une annexe, véritable deuxième maison avec une grande pièce de vie et cuisine ouverte, WC séparés, salle d'eau douche à l'italienne, et une chambre le tout développant 65m2 habitable et deux grands box de 60 m2 en RDC. Pouvant accueillir amis, famille; vos bureaux ou générer un revenu locatif cette deuxième maison totalement indépendante vous offre de nombreuses possibilités.

Côté prestations, vous serez conquis par ses équipements rares et recherchés :

Piscine intérieure chauffée et grand jacuzzi extérieur

Double garage de 60m2 intérieurs avec prise de recharge véhicules électriques

Pompe à chaleur air / air réversible avec splits ; chaudière gaz condensation et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Jugan vous propose: Quartier GACHET , cette maison traditionnelle de 170m² ( 233m2 au sol) offre un cadre de vie familial idéal à Nantes.

Dès l'entrée vous serez séduits par une grande pièce de vie de près de 60m2 avec une cheminée à foyer fermé. La cuisine dinatoire avec son arrière cuisine donne directement sur la terrasse. Vous trouverez également en rdc, une chambre, un WC et une véranda de 15m2 exposée sud.

À l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque et un WC séparé. Un grenier de 45m2 pour entreposer valises et cartons.

A l'extérieur, un jardin arboré, un espace de verdure et une grande terrasse de 80m2 donnant sur la piscine sécurisée. Garage et place de parking.

LES + : lumineuse, volumes généreux, au calme, proche de l'Erdre, transports C6 et 75 à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

A Orvault Petit Chantilly, au coeur de la vallée du Cens et en fond d'impasse, cette maison d'architecte signée de l'Atelier Bonnier déploie 218 m2 habitables pour près de 2000m2 de parcelle au sein d'un environnement boisé privilégié. Elle offre une atmosphère chaleureuse mise en valeur par ses matériaux nobles et son intégration harmonieuse dans la nature environnante.

L'entrée conduit à une vaste pièce de vie traversante habillée d'un parquet en châtaignier, réunissant un salon, un espace salle à manger et un agréable petit salon ouvert sur le jardin. La cuisine en Corian, aménagée et équipée, s'inscrit dans la continuité de cet ensemble lumineux. De grandes baies vitrées cadrent la végétation et prolongent les volumes vers l'extérieur. Deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Le second niveau accueille une suite parentale avec dressing, salle de bain, WC et un accès direct à une terrasse donnant sur la piscine. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et une buanderie composent ce second plateau.

Les espaces extérieurs s'articulent autour de plusieurs terrasses, d'une piscine chauffée et de belles perspectives sur un terrain arboré par des séquoias centenaires. Le jardin offre un accès direct à la vallée du Cens, véritable prolongement naturel du lieu. Des annexes de rangement et une cave complètent l'ensemble.

Ce bien absolument unique bénéficie d'un emplacement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces et de la ligne C2 (5 minutes à pied) reliant la gare de Nantes. Son architecture, sa parcelle exceptionnelle et son immersion dans la nature en font une propriété singulière et recherchée sur le marché immobilier haut de gamme.

Pour découvrir ce bien, contactez-moi :

Thomas Chanut EI

Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Édifiée en 2023 avec des matériaux de grande qualité, cette élégante maison contemporaine de 194 m² se déploie sur deux niveaux.

Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une petite rue particulièrement calme, à proximité du très recherché quartier des Américains.

Dès l’entrée, la maison séduit par un hall majestueux avec vestiaire, sublimé par une cloison décorative inspirée du moucharabieh qui apporte caractère et raffinement à l’ensemble. Un remarquable escalier en béton brut mène à l’étage et participe pleinement à l’esthétique contemporaine de la maison.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, réunit un vaste salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine haut de gamme.

L’ensemble se prolonge de plain-pied vers le jardin clos de murs, agrémenté d’une belle terrasse et d’une piscine chauffée, offrant un cadre de vie aussi convivial qu’élégant.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres et un bureau dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bains indépendante, une lingerie ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.

Un abri de jardin, un atelier et une cave à vins viennent enrichir les prestations.

Véritable atout supplémentaire : un double garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien unique.

Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement pensée, offrant un cadre de vie rare dans un environnement privilégié.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 372 800€ soit un prix net vendeur de 1 320 000€ auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie idéal, dans un quartier résidentiel et proche de tout !

Nichée au fond d'une impasse, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement recherché.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux composé d'un séjour de plus de 35 m², prolongé par un salon de 14 m², ainsi qu'une cuisine ouverte de 16 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre en rez-de-chaussée complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre deux grandes chambres de plus de 20 m², une suite parentale, ainsi qu'une quatrième chambre, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 300 m² avec piscine, véritable havre de paix pour les beaux jours. Grand garage.

Alliant calme, confort et emplacement stratégique, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, dans un secteur dynamique et très recherché.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christele Coicaud vous propose: Trentemoult - Maison rénovée avec vue imprenable sur la Loire et les emblèmes de Nantes

Maison rénovée, vue panoramique & ligne 'contemporaine'.

Au cOEur du village de Trentemoult, cette maison du début XXᵉ siècle attend sa nouvelle histoire. Un lieu déjà abouti, rénové en 2020 avec encore la liberté d’y apporter sa propre signature : parquet, luminaires, peintures.

Vues exceptionnelles sur la Loire, la grue jaune, les anneaux de Buren, la butte Sainte-Anne et le port. À chaque étage, le paysage évolue au fil de la lumière, des saisons et des marées.

Pièce de vie modulable : salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Anciennes arrivées d’eau conservées côté salle à manger, laissant envisager une reconfiguration avec un plus grand séjour face à la Loire, selon les usages. Toilettes séparées avec point d’eau.

Proposition d’agencement 'simplifiée' visible sur la première photo.

Balcon sur la Loire, pour un café au rythme du fleuve (Table et chaises).

Espace nuit sur deux niveaux :

•1er étage : suite parentale avec placards et salle d’eau, vue Loire. Deuxième chambre avec placard, toilettes indépendantes.

•2ᵉ étage : troisième chambre avec salle d’eau privative et espace polyvalent (bureau, bibliothèque, atelier ou quatrième chambre).

Vie de quartier à pied : restaurants, commerces, écoles, Navibus. Perspectives d’évolution : future piscine olympique et ligne de tramway. À 12 minutes du centre-ville de Nantes, proche de l’aéroport.

Usages possibles :

Résidence principale • Pied-à-terre • Investissement locatif • Activité professionnelle (sous réserve d’autorisations)

Si vous cherchez un appartement à Nantes entre 350 et 400 k€, pensez à une maison avec extérieur, sans charges de copropriété, dans un village vivant et convivial.

Pour plus d’informations ou organiser une visite : appel ou SMS privilégié

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la campagne, proche d'un axe stratégique desservant la Loire-Atlantique et l'Ille-et-Vilaine, dans un cadre exceptionnel chargé d'Histoire, ce vaste domaine privé offre un cadre naturel et paisible, idéal pour l’organisation de mariages, réceptions et séminaires.

Sur plus de 5 hectares, la propriété comprend plusieurs bâtiments dédiés à l’accueil et à l’hébergement, pouvant recevoir jusqu’à 220 personnes assises en réception ainsi que de très nombreux couchages sur place.

Entièrement équipé pour l’événementiel, le domaine dispose d’une grande salle de réception, d’espaces extérieurs aménageables, ainsi qu'une cuisine professionnelle et infrastructures adaptées aux traiteurs et prestataires. Les hébergements, confortables et variés, permettent de prolonger les festivités dans un cadre chaleureux.

L’activité actuelle est pleinement opérationnelle, avec un excellent taux d’occupation et une rentabilité avérée, garantissant une belle continuité pour tout repreneur ou investisseur.

Un espace de détente avec piscine couverte vient compléter l’ensemble.

Dossier complet sur demande.

Aucune information ne sera transmise sans engagement de confidentialité et validation préalable de capacité.

Contact - Adrien Artaux

Le prix des murs est de 2 500 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % HT d'honoraires d'agence pour un montant hai de 2 650 000 € HT.

Le prix du fond de commerce est de 250 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % HT d'honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

SEUL CHARGE

Saint-Joseph de Porterie, à 15 minutes du centre ville de Nantes, insoupçonnable demeure du 18ème alliant élégamment intérieurement et extérieurement authenticité et lignes contemporaines apportant ainsi un équilibre parfait à l'ensemble.

Elle développe ses 267m² sur 2 niveaux, comprenant un rez- de-chaussée lumineux doté d'une chambre et salle d'eau de plain-pied, un salon confortable, un séjour prolongé d'une vaste cuisine donnant sur un patio et le jardin agrémenté d'une piscine.

A l'étage une coursive distribue quatre chambres dont une spacieuse suite parentale et une dernière salle de bains.

La parcelle de plus de 1500m² est agréablement paysagée d'essences méditerranéennes et comprend une piscine chauffée, un local technique, un vestiaire avec douche et un espace de stockage.

Prix 895 000€ […] Voir l’annonce immobilière >>