EXCLUSIVITE ! Située dans le quartier de l’Éraudière à Nantes, à seulement 100mètre des bords de l'Erdre, cette grande maison familiale offre de beaux volumes et un agencement permettant de répondre aux besoins d’une famille avec ses 171 m2 habitables et environ 208 m2 au sol.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante d’environ 41 m2, une cuisine aménagée et équipée de 14m2, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain.

Le 1er étage déssert quatre chambres, dont une avec salle de bains, une buanderie et une salle d’eau.

Au dernier niveau, deux pièces isolées et chauffées à utiliser selon vos besoins.

Au total, 6 chambres, 3 points d'eau, 3 Wc et combles aménagées!

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse et d’une piscine en bois hors sol pour savourer les beaux jours. Un garage fermé et plusieurs stationnements devant la maison.

Un environnement résidentiel avec un accès aux bords de l’Erdre, station de tramway Ranzay à environ 500 mètres permettant de rejoindre le centre de NANTES et la gare SNCF.

Très bon état, la maison bénéficie d’un DPE classé C!

Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur et représente 3,25 % HT, soit 3,9 % TTC du prix de vente net vendeur de 577 190 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Nantes – Île de Versailles - Maison de maître avec piscine chauffée – Calme absolu Au cOEur du très recherché quartier de l’Île de Versailles, découvrez cette élégante maison de maître rénovée d’environ 140 m² implantée sur une parcelle de 208 m² et située en fond d’impasse, à l’abri de toute nuisance. Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, son charme et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable hall d’entrée avec rangements et toilettes indépendantes, qui mène à une vaste pièce de vie composée d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale, réparti sur 2 niveaux : Au premier étage : deux chambres avec parquet, dont une chambre parentale avec terrasse, une grande salle d’eau avec double douche ainsi qu’un espace dressing. Au dernier étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bains, idéale pour les plus jeunes. À l’extérieur, dans le prolongement de la pièce de vie, une terrasse et un jardin avec piscine chauffée vous attendent : un véritable havre de paix propice à la détente et aux moments conviviaux. Le bien dispose également de plusieurs prestations particulièrement appréciables en ville : - deux places de stationnement pour voitures et vélos devant la maison, - une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, - une pompe à chaleur récente, contribuant au confort thermique et à la performance énergétique du logement. À proximité immédiate du tram Motte Rouge, des commerces et des écoles recherchées (Saint-Félix, Le Loquidy…), la maison offre un cadre calme et intimiste, tout en permettant de profiter pleinement de la vie nantaise à pied, à vélo ou en transports. Une propriété rare sur le secteur, réunissant volumes, charme, prestations de qualité, extérieur et stationnement, où poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE belle maison de 215 m2 environ avec piscine et jardin clos. Rénovée en 2011, elle comprend une cuisine sur véranda, un salon lumineux avec vue sur le jardin., 3 chambres et une salle de bains au 1er étage, 3 autres chambres et salle d'eau au […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas des bords de l'Erdre, dans le secteur recherché de Gachet ! Découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 74 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une véranda idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau afin de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, laissez-vous séduire par une ambiance de vacances grâce à une grande piscine enterrée et chauffée, […] Voir l’annonce immobilière >>

44100 NANTES – QUARTIER PROCÉ / CHÉZINE – MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – 215 m² – 6 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – PISCINE CHAUFFÉE – GARAGE

Un esprit maison de campagne, au cœur de la ville

Derrière son portail motorisé, la propriété révèle un véritable écrin de verdure : un jardin clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, une piscine chauffée et une vue sur la Chézine. On oublie la ville pour retrouver le charme et le calme d'une maison de campagne.

Rénovée par un architecte en 2011, la maison séduit par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité (travertin, parquet massif). La grande cuisine conviviale se prolonge par une véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre pour les repas de famille et les moments entre amis. Le vaste salon traversant donne directement sur le jardin.

Répartie sur 3 niveaux, elle offre 10 pièces dont 6 chambres spacieuses, pour que chacun trouve son espace, que ce soit pour la famille, les invités ou le télétravail. Confort assuré avec des WC à chaque niveau, une salle de bain avec baignoire et douche au premier étage et une salle d'eau au dernier niveau.

Ses atouts sont nombreux:

- Maison non mitoyenne, rénovée par architecte (2011)

- 6 chambres, 10 pièces, 215 m² sur 3 niveaux

- Grande cuisine conviviale prolongée par une véranda

- Salon traversant sur jardin

- Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis, piscine chauffée

- Grand garage fermé et sécurisé, portail motorisé

- Bus au pied de la maison : accès direct gare et centre-ville

Une maison rare sur le marché, qui allie espace, intimité et charme d'une maison de campagne, au cœur de Nantes.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Camille Palluat de Besset

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

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NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.

MANOIR DE PRESTIGE À VENDRE – AUX PORTES DE NANTES – VIGNOBLE NANTAIS

Au cœur du prestigieux vignoble nantais, à proximité de Nantes, découvrez ce remarquable manoir du XIXᵉ siècle, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Développant plus de 550 m² habitables au sein d'un parc paysager d'un hectare, cette propriété de prestige allie charme de l'ancien, élégance et confort contemporain.

La demeure offre de beaux espaces de réception, six chambres, sept salles d'eau et une maison indépendante attenante. Une terrasse, une piscine chauffée, un jacuzzi et un jardin paysager composent un environnement privilégié.

Quatre garages, deux caves, un atelier, une remise et une chaufferie complètent cette propriété de caractère.

Une demeure de charme et de prestige, rare sur le marché de l'immobilier de luxe en Loire-Atlantique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne T4 de 80m² avec jardin à Nantes, quartier Saint-Joseph de Porterie

Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet

En plein coeur du quartier Saint Joseph de Porterie, découvrez cette jolie maison des années 1920, rénovée en 2021.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une chambre.

A l'étage vous retrouverez deux chambres supplémentaires.

Un jardin entièrement clos, une piscine démontable, un appentis et un cabanon viennent compléter l'ensemble.

Vous pourrez vous stationner à l'abri sur la parcelle, ou gratuitement dans la rue.

Située dans un secteur pavillonnaire, la maison est à quelques minutes à pieds de toutes les commodités (transports C6, 85 et T1, établissement scolaires, médicaux, associatifs, commerces) et à quelques pas des rives de l'Erdre.

Ce bien vous est proposé au prix de 289000 euros dont 9000 euros d'honoraires à charge acquéreur.

DPE : D (206) et D (44)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette spacieuse maison Nantaise de 178 m2 habitables plus un studio indépendant de 32 m2 Secteur La colinière implantés sur un beau terrain joliment arboré de 991 m2 offrant de nombreuses possibilités : grande famille, investissement locatif, télétravail ou regroupement familial.

A l'étage principal :

Entrée sur véranda lumineuse, Hall distribuant une cuisine séparée, aménagée et équipée

Grande pièce de réception de plus de 40 m2 conviviale et baignée de lumière

Dégagement avec placards,2 chambres, salle d'eau et WC séparé

Au rez-de-chaussée :

Garage de 23 m2

Appartement indépendant comprenant :

Entrée, séjour-salon de 28 m2

2 chambres, un bureau

1 cuisine indépendante

Salle d'eau avec WC, buanderie, cellier et espace sous escalier

Studio indépendant de 32 m2 :

Parfait pour location saisonnière, étudiant ou activité indépendante

Avec accès direct au second garage de 41 m2

Extérieur :

Terrain clos et paysager de 991 m2, joliment arboré avec bassin à poissons offrant un cadre verdoyant et paisible

Espaces idéaux pour profiter des beaux jours jardiner ou installer une piscine

Equipements et atouts :

Pompe à chaleur + chauffage électrique

Panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Nantes, un logis du 18e s. dans un parc de 1,2 ha. Le long d'une petite route communale, une clôture blanche de style normand encadre un portail d'entrée motorisé. Sitôt franchi, un premier pré carré circonscrit par un mur de pierres et deux piliers recouverts de vigne vierge forme un sas entre la route et les bâtiments. Il donne sur la cour, bordée de chaque côté par les communs de l'ancienne ferme et clôturée par le logis. Tout autour des bâtiments et à l'arrière, un grand parc aux arbres centenaires s'étend sur plus d'1 ha, ceint d'une allée cavalière en limite avec la propriété voisine.

Ancienne ferme du proche château situé en bordure d'Erdre, les bâtiments et leur parc sont issus du démembrement d'une partie du domaine historique. De forme rectangulaire, le logis principal est composé d'un corps central, prolongé par deux ailes érigées dans le même style. Édifié en moellon enduit au sable de Loire, le corps central s'élève sur deux étages dont un sous combles, les ailes sont d'un seul niveau. Les baies de la façade, en anse de panier avec encadrements en tuffeau, sont disposées asymétriquement et complétées de fenêtres en bois rappelant les meneaux historiques. La toiture à quatre pans est en ardoise, percée et équipée de lucarnes sur les deux façades. Deux souches de cheminées s'en détachent. L'une des ailes, qui comprend des pièces de vie, est percée de baies vitrées tournées […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES (44300) - NOUVEAUTE - Quartier LONGCHAMP / GAUDINIERE

Maison familiale 171 m², 4/5 chambres , piscine , jardin, double garage

Entre le parc de la Gaudinière et le boulevard de Longchamp, cette maison contemporaine construite en 2006 développe 171 m² habitables (184 m² au sol) et offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, avec la possibilité de vivre de plain-pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse de 50 m², agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, ouverte sur la terrasse, le jardin arboré et la piscine.

La cuisine indépendante aménagée et équipée, avec îlot central, est complétée par une arrière-cuisine/buanderie.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied et offrant également une solution confortable pour un couple souhaitant anticiper l'avenir.

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou 5e chambre selon les besoins. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau.

La maison peut ainsi facilement s'adapter à une famille recherchant 4 ou 5 chambres.

A l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse et la piscine offrent un agréable espace de vie dans un environnement calme et verdoyant. Un double garage complète l'ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront à chacun de personnaliser la maison selon ses goûts et ses envies.

Les atouts :

- 171 m² habitables / 184 m² au sol

- 4 chambres + pièce pouvant devenir une 5e chambre

- Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée

- Pièce de vie de 50 m² avec cheminée

- Jardin arboré et piscine

- Double garage

- Maison contemporaine de 2006

- Quartier résidentiel Longchamps / Gaudinière

- A proximité du parc de la Gaudinière, des commerces, écoles et transports

- Accès rapide au centre-ville et aux facultés

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté , au calme , coup de coeur pour cette maison d'architecte située dans le quartier recherché de Chantenay / sainte Anne , avec Hall d'entrée , séjour lumineux de 52 m2 avec trés belle hauteur sous plafond , cuisine aménagée équipée ouverte , wc , garage de 31m2 , à l'étage , 3 chambres ( 11 , 11 et 12m2 ) , wc ; 2 salles d'eau , suite parentale avec chambre de 15 m2 , dressing et salle de bains .

prestations haut de gamme

grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Marie COINET présente : Située à Nantes Sud, à la lisière de Vertou, cette villa en pierre avec ses poutres et parquet, à l'abri des regards, au calme, d’environ 185 m2 au sol (181 m2 habitable) s’élève sur une parcelle paysagée de 423 m2 avec piscine chauffée et économique, jardin d’inspiration méditerranéenne conçu par Louise Quintana, paysagiste de renom et arrosage automatique. 5 chambres possibilité 6 dont 3 suites.

Le Busway à 3 mn à pied, permet de rejoindre le centre-ville de Nantes et la gare en environ 20 mn, 15 mn à vélo. Commerces, écoles, crèches, axes périphériques et bords de Sèvre se trouvent à proximité immédiate à pieds pour activités nautiques.

L’entrée dispose de rangements et de toilettes séparées. La cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, agrémentée d’une cheminée avec insert. Une large baie vitrée prolonge l’espace vers la terrasse pavée et le jardin. La buanderie est accessible directement depuis la cuisine.

La maison offre une possibilité de vie de plain-pied avec une suite parentale, salle d’eau privative, orientée vers le jardin, possibilité d'une activité libérale.

À l’étage, quatre autres chambres spacieuses, dont une seconde suite avec salle de bains et toilettes, une chambre en enfilade pouvant être organisée en deux espaces distincts, deux autres avec une salle d’eau indépendante, des toilettes séparées et un dressing aménageable en bureau ou 6e chambre.

Garage ouvert, atelier et une place de stationnement extérieure complètent cette propriété lumineuse. Fibre et DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Un havre de paix et de tranquillité dans ce quartier privilégié de Petit Port.

Situé à proximité des universités, bénéficiant de nombreuses commodités; commerces, bus, tramway...cette maison de 1920 offre une vraie identité.

Dans sa distribution, vous trouverez, un grand salon, une séjour, une cuisine aménagée équipée; l'ensemble offrant une vue et accès direct sur le jardin.

Agrémentée d'un extérieur soigné propice à la détente.

Une famille pourra y prendre ses marques avec ses 4 chambres dont 1 en rez de chaussée.

Un atout qui a son importance sur le secteur, ses deux grands garages pour faciliter le stationnement.

Cerise sur le gâteau, un studio de plus de 30m2 avec entrée indépendante pourrait convenir pour une profession libérale ou proposé à la location pour un(e) étudiant(e).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 598 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ NANTES SAINT-JACQUES

L'adresse que les familles recherchent… La maison qu'elles rêvent de trouver.

Et si vous n'aviez plus à choisir entre l'espace, le calme et la proximité immédiate de tout ?

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à quelques pas des bords de Sèvre, des commerces, des écoles, du Busway et du tramway, découvrez une propriété familiale où élégance, volumes et qualité de vie se conjuguent avec harmonie.

Développant 233 m² habitables, cette superbe maison est implantée sur un magnifique terrain paysager de 963 m², entièrement clos, parfaitement exposé Sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis. Une configuration devenue particulièrement rare dans ce secteur très convoité.

Une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d'un bien alliant emplacement, confort, prestations de qualité et potentiel patrimonial.

✨ Des volumes généreux, baignés de lumière

Dès le franchissement du seuil, une véritable sensation d'espace s'impose.

Un vaste hall d'entrée distribue avec élégance les différents espaces de vie.

Pensée pour recevoir et partager, la maison dévoile une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin. L'élégante salle à manger prolonge naturellement cet espace convivial, tandis que les deux salons offrent deux atmosphères complémentaires, dont un sublimé par une cheminée invitant aux soirées chaleureuses en famille.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre, une magnifique suite parentale aux volumes généreux ainsi qu'une buanderie sécurisée, insonorisée et blindée, apportant un confort rare au quotidien.

🏡 Une maison où chacun trouve naturellement sa place

L'étage a été imaginé pour préserver l'intimité de tous.

Trois grandes chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau privative, un confort particulièrement recherché dans une maison familiale.

Une vaste pièce supplémentaire pourra facilement devenir une sixième chambre, une suite indépendante, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une avenue, charmante maison très lumineuse offrant séjour avec cheminée, 4 chambres et un bureau dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, grande buanderie-lingerie, garage, agréable jardin avec piscine.

A deux pas des écoles et facultés, Blanche de Castille, bus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Liliane Jugan vous propose : Quartier GACHET, venez visiter cette maison familiale qui bénéficie d’un environnement privilégié entre la ville et la nature de 170 m² (233 m² au sol). C’est un lieu propice à la convivialité et à la tranquillité avec un accès rapide aux axes routiers. Dès l'entrée vous serez séduits par une grande pièce de vie de près de 60 m² avec une cheminée à foyer fermé réchauffant l’atmosphère l’hiver. L’ouverture sur la cuisine dînatoire est fonctionnelle et possède un accès direct sur l’arrière-cuisine avec un espace pour une cave à vin. La cuisine s’ouvre sur la terrasse ombragée pour des repas conviviaux. Vous trouverez également en rdc, une chambre, un WC et une véranda de 15 m² exposée sud accessible de la salle à manger. À l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque indépendante et un WC séparé. Une des chambres est compatible avec un espace de télétravail. Un grenier de 45 m² pour entreposer les cartons, les valises ou un aménagement intérieur. À l'extérieur, un jardin arboré, un espace de verdure qui invite à la détente ou au loisir pour les enfants ainsi qu’une grande terrasse semi-couverte de 80 m² donnant sur la piscine sécurisée. La terrasse vous permet de recevoir amis et famille pour des repas en extérieur. Garage et portail motorisé. LES + : lumineuse, volumes généreux, au calme, dans un quartier recherché, proche de l'Erdre, transports C6 (accès direct au centre-ville de Nantes) à proximité et arrêt 75. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la campagne, proche d'un axe stratégique desservant la Loire-Atlantique et l'Ille-et-Vilaine, dans un cadre exceptionnel chargé d'Histoire, ce vaste domaine privé offre un cadre naturel et paisible, idéal pour l’organisation de mariages, réceptions et séminaires.

Sur plus de 5 hectares, la propriété comprend plusieurs bâtiments dédiés à l’accueil et à l’hébergement, pouvant recevoir jusqu’à 220 personnes assises en réception ainsi que de très nombreux couchages sur place.

Entièrement équipé pour l’événementiel, le domaine dispose d’une grande salle de réception, d’espaces extérieurs aménageables, ainsi qu'une cuisine professionnelle et infrastructures adaptées aux traiteurs et prestataires. Les hébergements, confortables et variés, permettent de prolonger les festivités dans un cadre chaleureux.

L’activité actuelle est pleinement opérationnelle, avec un excellent taux d’occupation et une rentabilité avérée, garantissant une belle continuité pour tout repreneur ou investisseur.

Un espace de détente avec piscine couverte vient compléter l’ensemble.

Dossier complet sur demande.

Aucune information ne sera transmise sans engagement de confidentialité et validation préalable de capacité.

Contact - Adrien Artaux

Le prix des murs est de 2 500 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % HT d'honoraires d'agence pour un montant hai de 2 650 000 € HT.

Le prix du fond de commerce est de 250 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % HT d'honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Seul chargé

Saint-Joseph de Porterie, à 15 minutes du centre ville de Nantes, insoupçonnable demeure du 18ème alliant élégamment intérieurement et extérieurement authenticité et lignes contemporaines apportant ainsi un équilibre parfait à l'ensemble.

Elle développe ses 267m² sur 2 niveaux, comprenant un rez- de-chaussée lumineux doté d'une chambre et salle d'eau de plain-pied, un salon confortable, un séjour prolongé d'une vaste cuisine donnant sur un patio et le jardin agrémenté d'une piscine.

A l'étage une coursive distribue quatre chambres dont une spacieuse suite parentale et une dernière salle de bains.

La parcelle de plus de 1500m² est agréablement paysagée d'essences méditerranéennes et comprend une piscine chauffée, un local technique, un vestiaire avec douche et un espace de stockage.

Prix 895 000€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier prisé de Toutes-Aides, exceptionnelle maison familiale avec piscine dont les volumes généreux vous séduiront.

Située au calme d'une impasse privée et paisible, cette propriété dispose d'une superficie habitable de 327m² répartis sur 2 niveaux auxquels s'ajoute un sous-sol comprenant un garage double, une buanderie et un atelier de 100m² environ au potentiel d'aménagement illimité.

Elle dispose d'une enfilade de pièces de vie lumineuses avec une mezzanine vitrée et d'une vaste cuisine avec espace dinatoire aux lignes contemporaines. L'espace nuit se compose de 7 chambres, dont une suite parentale en rez de chaussée, une salle de bains et 2 salles d'eau.

Les extérieurs agrémentés d'une grande piscine chauffée et d'un patio vous invitent à la détente.

Idéalement située, cette maison est parfaite pour les familles en recherche d'espace et tranquillité tout en étant très proches des écoles, transports et commodités.

Contact - Adrien Artaux

Le prix est de 1 200 000 € net vendeur auquel s'ajoute 40 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, pour un montant total HAI de 1 240 000 €.

M.Adrien Artaux (EI) Consultant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte avec parc paysagé – Coeur de ville

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison d'architecte construite en 2010, idéalement située dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis.

Édifiée sur une parcelle d'environ 1 235 m², la propriété s'ouvre sur un remarquable parc paysagé d'environ 1 000 m², agrémenté d'une terrasse.

La maison bénéficie de beaux volumes ouverts sur le jardin et d'une suite parentale offrant une vue unique sur le parc, véritable prolongement de cet environnement privilégié, au calme absolu.

Elle dispose également d'une piscine intérieure d'environ 20 m², couverte, chauffée et traitée au sel, ainsi que d'un garage pouvant accueillir trois véhicules.

Le confort est complété par une géothermie par puits vertical avec chauffage au sol, ainsi que par plusieurs autres équipements de qualité.

Une propriété particulièrement rare, réunissant architecture, intimité, parc paysagé.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ? VIEUX DOULON

Maison familiale de 175 m2 avec piscine ? Impasse privée, jardin et beaux volumes

A l'abri des regards, au calme d'une impasse privée du Vieux Doulon, cette belle maison familiale de 175 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et espaces généreux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa belle luminosité traversante.

Un espace de vie généreux et convivial

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de réception bénéficiant d'une triple exposition et largement ouverte sur le jardin.

Vous y découvrirez un chaleureux salon-séjour avec cheminée, un espace TV pouvant être repensé pour créer une pièce de réception de près de 50 m2, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec îlot central.

Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied ou un espace idéal pour recevoir.

Un étage dédié à la vie familiale

L'étage accueille trois belles chambres, une salle de bains indépendante avec WC, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle de bains.

Des espaces annexes fonctionnels

Une arrière-cuisine, une buanderie et un grand garage fermé viennent compléter les prestations de cette maison.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours

A l'abri des regards, le jardin clos de murs accueille une vaste terrasse ensoleillée et une piscine, pour profiter pleinement des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

Un emplacement recherché au coeur du Vieux Doulon

Vous apprécierez la proximité des écoles, des commerces de quartier, des transports et du parc du […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous présente en exclusivité dans sa collection Privilége

Nantes Nord maison-loft remarquable, à quelques minutes de Nantes, où volumes exceptionnels, lumière et prestations haut de gamme composent un lieu de vie singulier.

Nichée au bout d'une allée confidentielle, cette propriété de plain-pied bénéficie d'un calme absolu, à proximité des commerces et des transports. Elle développe 320 m² habitables, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des matériaux de grande qualité et des finitions haut de gamme.

Dès l'entrée, la spectaculaire pièce de vie de 160 m² dévoile un esprit loft, ouvert et généreux. Baignée de lumière, elle accueille un double salon raffiné, un vaste séjour et une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et dotée d'équipements professionnels. Un très bel insert central à double foyer apporte caractère et chaleur à cet espace de réception. Un espace bureau complète l'ensemble, tandis que le plancher chauffant assure un confort au quotidien.

Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et la piscine chauffée, invitant à profiter pleinement des extérieurs.

L'espace nuit propose quatre chambres, dont trois agrémentées de mezzanines. La suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet agencement.

Sur une parcelle entièrement close de 1 447 m², la propriété dispose également d'un atelier de plus de 250 m² et d'une salle de sport, offrant de nombreuses possibilités pour accompagner vos projets.

Une adresse rare, alliant l'esprit loft au confort d'une maison, pour une vie familiale ou un projet associant habitation et activité professionnelle.

Réf.2591

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le très recherché secteur de Nantes Procé - Chézine, découvrez cette belle maison familiale de 215 m2, rénovée en 2011, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre privilégié à proximité de la Chézine, des transports et des commodités.

L'entrée dessert un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger profite également d'un accès direct à l'extérieur. Un bureau complète ce niveau.

Le premier étage propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de douche, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir.

A l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine chauffée et offre une agréable vue sur la Chézine. Une terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié.

Un garage avec rangements ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.

Lumineuse et chaleureuse, cette maison de 215 m2 à Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

44300 NANTES - VIEUX DOULON - MAISON RENOVEE - 155 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE

Les atouts :

Rénovation complète depuis 2021, aucun travaux à prévoir

Suite parentale au rez-de-chaussée

Beaux volumes lumineux

Piscine, jardin clos sans vis-à-vis, nature en face

Deux grandes terrasses

Garage motorisé, portail motorisé

Point d'eau dans chaque chambre

Buanderie et cellier au rez-de-chaussée, WC séparés à chaque niveau

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Au cœur du quartier recherché du Vieux Doulon, à Nantes, découvrez cette belle maison entièrement rénovée depuis 2021, où il ne vous reste qu'à poser vos valises.

Située dans un environnement calme, elle vous séduira par son jardin clos, avec la nature juste en face, et sa piscine, devant laquelle s'ouvre une terrasse. À l'étage, une grande terrasse court tout le long de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une pièce de vie de 77 m², une suite parentale et une deuxième chambre. S'y ajoutent une buanderie, un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Chacune dispose de sa propre douche. et des WC séparés à chaque niveau.

Côté confort, l'isolation est récente, les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique, avec une pompe à chaleur à l'étage. La maison est également raccordée au gaz, non utilisé aujourd'hui, ce qui permet à ceux qui le préfèrent de le réactiver. Le terrain est clôturé, avec un portail et un garage motorisés.

Tout est à proximité : bus et tramway, parc du Grand Blottereau, commerces de proximité, marché le dimanche matin, écoles publiques et privées à deux pas.

À noter : la maison présente quelques petites marches, y compris au rez-de-chaussée, ce qui peut limiter l'accès aux personnes à mobilité réduite. Elle reste toutefois tout à fait adaptée à des acquéreurs d'un certain âge.

Une maison familiale, lumineuse et sans aucun travaux : à visiter sans tarder !

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