Située à seulement 190 mètres de l’arrêt de tramway Morrhonnière (ligne 2), dans un environnement résidentiel particulièrement recherché du secteur Perverie, cette charmante maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme des axes passants tout en restant parfaitement connectée au centre-ville de Nantes.

Développant 89,80 m2 habitables environ (143,29 m2 de surface au sol), cette maison édifiée sur une parcelle de 228 m2 exposée Sud-Ouest séduit par son équilibre entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.

L'environnement immédiat offre un cadre de vie particulièrement agréable. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des établissements scolaires (la Perverie, Saint joseph du Loquidy ...etc) de renom et des principaux services du quartier, cette adresse permet de concilier facilement vie familiale et déplacements quotidiens.

Une maison chaleureuse pensée pour le confort au quotidien

Dès l'entrée, la maison révèle des volumes parfaitement optimisés et une atmosphère accueillante.

Le premier niveau accueille une belle cuisine dinatoire aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2022. Ouverte sur les espaces de vie, elle constitue un véritable lieu de partage au cœur de la maison.

Dans son prolongement, un salon-séjour lumineux d'environ 33 m2 profite d'une exposition plein Sud-Ouest et d'une vue dégagée sur les espaces verts environnants. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, cette pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, invitant à la détente en toute intimité.

Ce niveau dispose également d'une suite parentale comprenant un espace nuit confortable et sa salle de douche privative, ainsi qu'un WC indépendant.

Le dernier étage distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde pièce d'eau, offrant une configuration idéale pour accueillir une famille.

Des extérieurs soignés pour profiter pleinement des beaux jours

La parcelle de 228 m2 a été aménagée avec soin afin […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le quartier recherché de la Tortière à Nantes, à seulement quelques pas des bords de l'Erdre , découvrez cette agréable maison ancienne entièrement rénovée (toiture, huisserie, chauffage, sanitaires) offrant de beaux volumes avec ses 160m2 habitables (plus de 195m2 au sol) . Au milieu d'une immense parcelle arborée de 1800m2 environ, sans vis-à-vis, clos de murs de pierres anciens et robustes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec une une taille de terrain tout simplement unique et rare pour le secteur .

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant d'abord à un beau salon-séjour lumineux orienté plein SUD, agrémenté d'un parquet authentique et d'une cheminée, qui s'ouvre directement sur le jardin et depuis lequel vous accédez ensuite à la cuisine dînatoire aménagée et équipée ainsi qu'à une buanderie pratique .

A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres sur parquet (dont deux avec placards), un dressing à optimiser, une grande salle de bains avec douche et des combles de 20m2 habitables offrant un très beau potentiel d'aménagement supplémentaire .

Une grande cave et des dépendances complètent ce bien.

Cette propriété d'exception est proposée en très bon état général avec un excellent confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes au coeur du quartier Chantenay - proche Jean Macé - charmante maison 3 chambres et terrasse. Située dans une petite rue calme, à quelques pas de la place Jean Macé et de ses petits commerces, cette maison est une véritable pépite ! Entièrement rénovée, elle allie parfaitement charme de l'ancien et confort. Elle se compose au RDC d'une grande entrée, un séjour lumineux avec cheminée, poutres et mur en pierres apparentes, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une buanderie, WC avec lave-main. A l'étage, un palier dessert l'accès à une grande et belle terrasse suspendue, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC. Enfin, le dernier niveau propose une 3ème chambres sous comble. La maison a été entièrement rénovée et ne nécessite pas de travaux. Chaudière gaz de 2015, double vitrage partout. DPE D. Possibilité de rentrer les vélos et stationnement aisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes secteur Procé, dans l’une des rues recherchées du quartier, pour son calme et son esprit résidentiel, cette maison de 1930 a conservé le charme de son époque tout en bénéficiant d’une remise au goût du jour.

La maison s’organise sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert deux chambres avec une salle d’eau, ainsi que des WC.

Le premier étage constitue le véritable espace de vie. Une grande pièce traversante et lumineuse, habillée d’un parquet en chêne, réunit une cuisine américaine, un salle à manger et salon. Les pièces de vie s’ouvrent directement sur une terrasse de plain-pied, agréable prolongement de la maison aux beaux jours.

Une troisième chambre avec sa salle de bains privative et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au deuxième étage, les combles aménagés offrent une quatrième chambre, particulièrement adaptée à un enfant, ainsi qu’un bureau et un espace grenier.

À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable atout au quotidien. La terrasse, les arbres fruitiers et les différents espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours. À l’avant, un jardinet apporte une touche de verdure supplémentaire et permet de stationner devant le garage ou de ranger facilement les vélos.

Une maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, avec ce charme particulier des maisons nantaises des années 1930, et surtout un emplacement recherché permettant de rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Nantes (44300).

Située à Nantes (44300), au calme d'une impasse tout près de l'INRA et des facultés, cette maison familiale de 128 m² au sol a été entièrement rénovée en 2021-2022.

Elle propose une agréable pièce de vie de 40 m² avec cuisine semi-ouverte, ouverte sur un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale. Au total, le bien compte 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et de nombreux rangements.

Édifiée au cœur d'un bel espace arboré de 418 m² avec son jardin préservé sur deux côtés, la propriété comprend également un grand garage, deux remises et une dépendance.

Un vrai plus : une partie de la parcelle reste constructible sur le côté, idéale pour une extension ou un projet locatif.

Les + du bien :

- Rénovation de qualité réalisée en 2021-2022

- Environnement calme en impasse, proche de toutes commodités

- Configuration idéale avec suite parentale au RDC

- Grande capacité (5 chambres + bureau)

- Atout fort : terrain encore constructible sur le côté (extension ou investissement locatif).

- Taxe foncière : 1800/ an

- Etat du bien (entièrement rénové)

- Tout à l'égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) :181 (D)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 38 (D)

Année de référence des prix : 2021

Prix de vente 378 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rault, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Nantes sous le n°480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Canclaux : Au calme absolu, au sein de la très prisée Place du petit Bois, à deux pas du centre, des écoles, des transports et des commerces, Hôtel Particulier de caractère entièrement rénové aux prestations haut de gamme.

Ce bien de prestige, inondé de soleil, bénéficie d'un garage, d'une piscine chauffée et se compose de :

Entrée avec rangements sur mesure, double réception de plain-pied sur terrasse, jardin paysagé et piscine chauffée, vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée, 5 chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau, deuxième salle d'eau, salle de bains, lingerie et 4 WC.

L'atout supplémentaire : Bureau aménagé avec accès indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence L'Adresse vous invite, dans le quartier prisé Hauts Pavés-St Pasquier, à découvrir cette charmante maison nantaise des années 1950 de 7 pièces, entièrement rénovée en 2018, et d'une surface de 143 m2 avec terrasse, garage à vélos et jardin paysager.

Dotée de beaux volumes parfaitement agencés, avec une belle hauteur sous plafond, cette maison fonctionnelle et lumineuse (traversante) offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, 3 chambres , un bureau et une salle d'eau.

A l'étage, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une charmante terrasse fleurie. On trouve également à ce niveau la pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et de nombreux rangements.

Un spacieux garage à vélo avec accès sur rue et un jardin paysager complètent ce bien.

Stationnement aisé avec tarification résident dans la rue.

Les transports (tramway ligne 3 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d’un environnement résidentiel prisé, l'une des plus belles rues du quartier Saint-Pasquier, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du parc des Capucins, cette ravissante maison ancienne en pierre séduit par son authenticité, son élégance et sa qualité de vie.

Édifiée sur un superbe jardin arboré et intimiste, entièrement clos de murs en pierre, elle développe de beaux volumes et offre des prestations de charme.

Dès l’entrée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour traversant, baigné de lumière. La cuisine américaine aménagée s’ouvre directement sur une vaste terrasse de plain-pied, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

La maison propose quatre belles chambres réparties sur les étages, dont une magnifique chambre sous poutres apparentes avec espace bureau et salle de bains privative. Un bureau supplémentaire, au calme, constitue un espace idéal pour le télétravail.

En rez-de-jardin, une grande pièce aux multiples possibilités d’aménagement pourra accueillir une cinquième chambre, un bureau indépendant ou un espace selon vos besoins.

Une grande cave ainsi qu’une dépendance en fond de parcelle viennent compléter ce bien.

Vous serez conquis par le cachet préservé de cette demeure : […] Voir l’annonce immobilière >>