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Vente Maison Piscine à Nantes Centre Ville

15 pcs
6 ch
327㎡

1 240 000 € (3 792 €/m²)

Vente Maison Piscine à Nantes Centre Ville

15 pcs
6 ch
327㎡

1 240 000 € (3 792 €/m²)

Maison Piscine Nantes Centre Ville

Au cœur du quartier prisé de Toutes-Aides, exceptionnelle maison familiale avec piscine dont les volumes généreux vous séduiront.

Située au calme d'une impasse privée et paisible, cette propriété dispose d'une superficie habitable de 327m² répartis sur 2 niveaux auxquels s'ajoute un sous-sol comprenant un garage double, une buanderie et un atelier de 100m² environ au potentiel d'aménagement illimité.

Elle dispose d'une enfilade de pièces de vie lumineuses avec une mezzanine vitrée et d'une vaste cuisine avec espace dinatoire aux lignes contemporaines. L'espace nuit se compose de 7 chambres, dont une suite parentale en rez de chaussée, une salle de bains et 2 salles d'eau.

Les extérieurs agrémentés d'une grande piscine chauffée et d'un patio vous invitent à la détente.

Idéalement située, cette maison est parfaite pour les familles en recherche d'espace et tranquillité tout en étant très proches des écoles, transports et commodités.

Contact - Adrien Artaux

Le prix est de 1 200 000 € net vendeur auquel s'ajoute 40 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, pour un montant total HAI de 1 240 000 €.

M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 86075271 - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 240 000 € (3 792 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €

    Dont 3,33% à la charge de l'acquéreur (soit 40 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    327 m²
  • Surface terrain :
    937 m²
  • Pièces :
    15
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Ouest
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Piscine
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Arnold Immobilier

7 B rue Félibien

44000 Nantes

SIREN: 502824675

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
6 301 €
Par mois
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