Nouveauté Square Habitat LA CHAPELLE SUR ERDRE.

SECTEUR CAPELLIA - MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 140 M2 - 4 CHAMBRES - JARDIN SANS VIS-A-VIS

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 140 m2, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.

UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES, OUVERTE SUR UN JARDIN CALME

Grâce à sa double exposition Est/Ouest et à ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Elle propose 4 chambres ainsi qu'une pièce indépendante polyvalente, idéale pour aménager un bureau, une chambre d'appoint ou un dressing.

Véritable prolongement de la pièce de vie, la belle véranda PADIOU, isolée, chauffée et climatisée, permet de profiter du jardin en toute saison.

Au coeur du salon, la cheminée au gaz BARBAS BELLFIRES apporte une touche chaleureuse et conviviale, avec le plaisir d'un feu instantané, sans les contraintes du bois ou des granulés.

UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE SUR DEUX NIVEAUX

Au rez-de-chaussée :

- Entrée avec rangements

- Salon séjour

- Cuisine aménagée

- Véranda

- Une chambre

- Une pièce indépendante polyvalente

- Lingerie / arrière-cuisine

- Salle d'eau et WC

A l'étage :

- Trois chambres

- Grande salle d'eau

- WC indépendant

- Grenier offrant un espace de rangement complémentaire

UN EXTERIEUR SOIGNE ET DE NOMBREUSES DEPENDANCES

Implantée sur une parcelle close et paysagée d'environ 530 m2, la maison profite d'un agréable jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse ombragée, idéale pour les beaux jours.

Autre véritable atout : près de 70 m2 de dépendances offrant de multiples possibilités :

Carport d'environ 40 m2, équipé pour accueillir une borne de recharge électrique

- Garage pour vélos et motos

- Atelier

- Abri de jardin

Jusqu'à 5 stationnements possibles sur la propriété.

LES PLUS QUI FONT LA DIFFERENCE

- DPE : C / GES : A

- Véranda isolée, chauffée et climatisée

- Cheminée au gaz BARBAS […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de l'Erdre, des commerces, des transports et à seulement 15 min de Nantes, dans le secteur recherché de La Chesnaie, découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée.

Avec ses 226 m² habitables (295 m² au sol), cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

De plain-pied, vous profiterez d'une pièce de vie de 57 m² baignée de lumière avec un poêle à bois, s'ouvrant sur un jardin clos de près de 2 000 m² avec piscine au sel couverte et terrasses en bois. Ce niveau offre également une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs, un studio indépendant avec salle d'eau, une buanderie et une entrée de service.

À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres mansardées (dont quatre inférieures à 9 m² habitables et supérieures à 13 m² au sol), un bureau ou salle de jeux, une salle de bains et une salle d'eau.

Un garage, plusieurs places de parking, un carport, un portail motorisé et un chauffage par géothermie viennent parfaire ce bien.

Ses points forts :

- L'environnement et la proximité avec Nantes

- Grande maison familiale avec vie de plain-pied

- Un studio indépendant entièrement équipé

- La piscine au sel et couverte

Coup de coeur assuré pour cette propriété familiale où confort, sérénité et qualité de vie se conjuguent parfaitement dans un cadre naturel exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité cette superbe maison de plain-pied signée TRECOBAT, conçue sur le modèle Loggia 100 et offrant une surface habitable de 95,21 mètres carrés. Dès l'entrée, vous apprécierez un hall accueillant qui dessert un espace de vie fonctionnel et lumineux. Ce bien rare dispose de trois chambres confortables, dont deux chambres situées de plain-pied au rez-de-chaussée, idéales pour un quotidien facilité. Vous profiterez également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, pensée pour le confort de toute la famille. Côté prestations, la maison intègre la technologie BIM pour une conception moderne et maîtrisée, ainsi qu'un chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. L'architecture séduit par son toit plat à acrotère élégant, revêtu d'une membrane PVC de qualité. Un garage accolé vient compléter les atouts pratiques de cette construction de qualité. Le prix de base est fixé à 200 049,83 euros, pour un montant total de projet affiché à 206 422 euros. C'est une opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier avec un constructeur de confiance, dans un cadre de vie qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette belle réalisation.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (140000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11543 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200050 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Amanda.

Venez découvrir cette élégante maison familiale, idéalement située à proximité immédiate du centre bourg de La Chapelle-sur-Erdre.

Développant une surface totale de 228 m2, la maison propose une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille, avec cinq chambres, dont une belle suite parentale située au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle d'eau privative.

A l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial et généreux, pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

Pour un confort optimal en toutes saisons, l'ensemble du rez-de-chaussée de la maison est climatisé.

A l'extérieur, le terrain de 849 m2, exposé Sud-Ouest, offre un véritable espace de détente. Le jardin accueille notamment une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de 190 m2 située dans le secteur prisé de Vrière à La Chapelle-sur-Erdre. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, avec une suite parentale pour plus de praticité.

Profitez d'un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, et à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles telles que le Groupe Scolaire de la Blanchetière, le Collège le Grand Beauregard, et plusieurs crèches pour les plus petits.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et lumineuse […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Amanda.

Située dans la quartier très recherché de la Mongendrière, proche du bourg et des commodités de la Chapelle sur Erdre, cette belle maison familiale propose une surface habitable de 141m2 et d'environ 180 m2 au sol.

Ancien atelier d'artisan, cette bâtisse s'est transformée en maison d'habitation, dans un cadre verdoyant, à l'esprit de village, posé dans la végétation et pins centenaires. Cette maison vous séduira grâce à ses volumes généreux.

Le rez-de-chaussée est consacré uniquement à la pièce de vie. Une partie cuisine, un espace dinatoire et un salon séjour. Le tout occupant une surface d'environ 80 m2. En plus nous avons une arrière cuisine buanderie, une salle d'eau et un WC. L 'espace est assez vaste pour y créer une chambre parentale.

L'étage se compose de trois chambres spacieuses, une mezzanine pouvant être transformée en chambre, et une salle de bain.

Enfin, cette maison propose également un atelier, un garage de plus de 40 m2.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA , Maison construction 1999 , dans un quartier résidentiel , comprenant au rez de chaussée , une entrée avec placard , Un WC

un séjour de 28M2 lumineux exposé ouest , une cuisine ouverte aménagée et equipée , une suite parentale avec salle d'eau et dressing

, un garage

à L'etage un pallier desservant , 3 chambres dont une avec salle d'eau

une salle de bain et WC séparé

le tout sur une parcelle de 295M2 , arrêt de bus la Cote 96 à 2 mn et Vriere 86 a 5 mn à pieds

ASL : 70 euros par trimestre (5.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

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- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : Terrain idéalement situé et orienté, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction.

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