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Vente Maison Piscine à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

9 pcs
7 ch
220㎡

1 099 000 € (4 995 €/m²)

Vente Maison Piscine à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

9 pcs
7 ch
220㎡

1 099 000 € (4 995 €/m²)

Maison Piscine La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

Découvrez cette maison familiale à vendre située sur les hauteurs de La Baule Escoublac. Composée d'une maison principale de plus de 140 m2 et de son annexe de 75 m2.

La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, avec accès à la terrasse donnant sur la piscine, d'une chambre avec sa salle de douche et un WC indépendant. L'étage est composé de quatre chambres et d'une salle de bains.

Cette maison dispose d'une dépendance aménagée récente, idéale pour un locatif saisonnier, composée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres et d'une salle de douche.

A l'extérieur, la maison est en bon état général (ravalement récent) et dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants, et d'un assainissement tout à l'égout. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 200 m2, d'une piscine, et d'un portail électrique pour plus de sécurité.

Le quartier résidentiel est calme et agréable, à seulement 2 kms des commerces et à 3 kms de la mer. L'accès aux transports en commun est facile, avec un arrêt de bus à 1 minute. Proche des écoles, collège et lycée Grand air.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Pour plus d'informations, contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule.

Prix FAI : 1 099 000 euros dont 3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CS25818 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 099 000 € (4 995 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 065 000 €

    Dont 3,19% à la charge de l'acquéreur (soit 34 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    220 m²
  • Surface terrain :
    1475 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    7
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles d'eau :
    3
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Piscine - Interphone - Jardin
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GROUPE GIBOIRE LA BAULE

( 9 avis )

7 AVENUE JEAN DE NEYMAN

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 790200901

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( 9 avis )

Trés à l'écoute

Vente biens immobilier haut de gamme

Très professionnel

L'agence GIBOIRE de La Baule a démontré un grand professionnalisme concernant la prise en compte, les visites, le suivi, les relances, les compte-rendu, … , concernant la vente de notre maison à Pornichet. Nous avons été bien conseillé pour la définition du prix de vente ainsi que les modifications à apporter tout au long du processus de vente. Notre bien comportait quelques complexités que l'agence GIBOIRE a su appréhender et gérer. Le bien est maintenant sous compromis et nous remercions l'agence GIBOIRE pour son efficacité.
Réponse : Bonjour, Je vous remercie d’avoir pris le temps de partager votre avis positif ! Nous vous remercions de nouveau pour votre confiance. Belle continuation à vous,

Excellente qualité de service

Grâce à sa très bonne connaissance du marché de l'immobilier et à son expérience, Mr Starck a parfaitement ciblé le prix de vente de notre bien, a su le mettre en valeur et aider les acheteurs à se projeter dans une rénovation. Un grand Merci à Mr Starck et son assistante, Sterenn, pour leur écoute, leur disponibilité et la concrétisation rapide de la vente.
Réponse : Bonjour, Je vous remercie d’avoir pris le temps de partager votre avis ! Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans la vente de votre maison et vous remercions de nouveau pour votre confiance. Belle continuation à vous,

Efficience et disponibilité

Au-delà du professionnalisme et de l’efficacité avérés nous avons apprécié la qualité d’écoute et la disponibilité.
Réponse : Ravi de votre satisfaction et de vous avoir accompagné dans la vente de votre appartement.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 584 €
Par mois
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