BARNES La Baule vous présente cette propriété d'exception, où l'esprit loft s'exprime avec élégance au sein d'une villa rénovée dans un esprit contemporain. Sublimée par des matériaux haut de gamme et des finitions d'une grande qualité, elle offre un art de vivre rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et confort.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire hauteur sous plafond, les généreuses ouvertures et la lumière omniprésente créent une atmosphère unique. Les espaces de réception, ouverts et parfaitement fluides, invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant à 2 pas de la plage et des commerces.
La villa propose deux magnifiques suites et quatre chambres, véritables cocons d'intimité, conçues comme des espaces de bien-être, alliant élégance et fonctionnalité.
Véritable privilège, la piscine intérieure prolonge cette expérience de vie exclusive. Accessible toute l'année, elle transforme chaque journée en parenthèse de détente, dans une ambiance confidentielle et apaisante.
À l'extérieur, le jardin luxuriant, entièrement paysagé, compose un écrin de verdure aux essences soigneusement sélectionnées. Les terrasses, parfaitement intégrées à l'environnement, offrent différents lieux de vie au fil de la journée, entre déjeuners ensoleillés, instants de lecture ou soirées estivales dans un cadre préservé.
Une annexe vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les projets de chacun : espace indépendant pour recevoir, atelier, bureau ou lieu dédié aux loisirs.
Pensée pour une clientèle en quête d'un bien singulier, cette propriété conjugue volumes hors normes, prestations premium et douceur de vivre. Un lieu où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature, offrant un équilibre rare entre intimité et art de recevoir.
Une adresse confidentielle, un bien d'exception, destiné aux amateurs de propriétés uniques. Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 86993608 - 08/11/2026
L’essentiel
Villa rénovée de 550 m² :
Esprit loft, beaux volumes et finitions haut de gamme.
Six chambres :
Deux suites et quatre chambres pour accueillir famille et invités.
Piscine intérieure :
Un espace de détente accessible toute l’année.
Jardin paysagé et terrasses :
Un cadre verdoyant avec plusieurs espaces de vie extérieurs.
Proche de la plage et des commerces :
Une annexe complète la propriété et offre plusieurs possibilités d’aménagement.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
B
82
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
82
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m².an
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C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3550 €
et
4810 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Nos avis clients les plus récents
(
78 avis
)
GRANDE ECOUTE ET DISPOSITION
GRANDE ECOUTE ET DISPOSITION qui temoignent d'un grand professionnalisme
Réponse :
Chère Madame, je vous remercie pour ce bel avis. J’ai été ravi de vous accompagner. J’espère que vous serez heureuse dans ce superbe appartement ancien cours Cambronne. Bien cordialement, Xavier Rousseau
Merci à toute l’équipe !
De notre première rencontre jusqu’à la signature, Barnes a été à la hauteur de ce que nous attendions : à l’écoute, fiable, rigoureux et disponible.
Merci à toute l’équipe !
Réponse :
Chère Madame,
Nous avons pris beaucoup de plaisir à vous accompagner dans la vente votre maison familiale située quartier des Américains à Nantes, maison que vous avez rénovée avec goût. Je suis sûr que les acquéreurs s'y plairont...A très bientôt
Merci pour votre confiance,
Bien à vous
Etienne de Gibon
Véritable professionnel qui accompagne
Un véritable accompagnement de Mr Rousseau tout au long du parcours . Travail remarquable .
Réponse :
Monsieur, je vous remercie beaucoup pour cet avis. Je suis ravi de vous avoir accompagné dans la vente de cette belle maison d'architecte avec piscine à Carquefou.
Mme Lestat apporte un accompagnement professionnel de qualité
Son accompagnement a été précieux, son écoute, ses conseils et le service est d’un nivaux pro bien au delà de ce que nous avons vu par ailleurs
Réponse :
Chère Madame, Cher Monsieur,
Je vous remercie pour cet avis fort élogieux et suis ravie de vous savoir les heureux propriétaires de cet appartement au potentiel rare, situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Je n'ai aucun doute quant au fait que vous saurez faire de ce bien d'exception un véritable cocon, chaleureux et harmonieux, en accord parfait avec votre nouveau projet de vie et vous souhaite d'y être pleinement heureux
Bien à vous.
Marylène Lestas
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à La Baule-Escoublac
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à La Baule-Escoublac
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Vente maison 4 pièces
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins 44
510 000 €
(4 146 €/m²)
A LA BAULE - une maison d'habitation de 123 m² A RENOVER comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon séjour, deux chambres, une salle de bains, W.C.
- A l'étage : une pièce mansardée
La maison dispose de deux garages sur l'arrière ainsi que d'un puit.
Proche de la mer (15 min à pied) et des commodités (lycée, collège) ainsi que de la gare.
Le tout sur une parcelle de 503 m2.
DPE : E (316) et GES : E (69)
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
123㎡
12
Vente maison 5 pièces
La Baule-Escoublac 44
745 500 €
BARNES La Baule vous présente cette charmante maison de 92m2 habitable (85m2 carrez), entièrement rénovée avec goût, idéalement située au cœur de La Baule, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du marché.
Cette maison saura immédiatement vous séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière, directement ouverte sur un vaste espace extérieur sans vis-à-vis, exposé plein sud, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un agréable patio complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau privative.
Cette maison clé en main, rare sur le marché pour son charme et son emplacement privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
Terr 130㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
La Baule-Escoublac 44
1 255 000 €
(7 747 €/m²)
BARNES La Baule vous propose à la vente, en exclusivité, cette charmante maison bauloise rénovée en 2022, idéalement située dans le très recherché "quartier des Arbres" dans le centre de La Baule, à proximité de toutes commodités et de la plage.
Son emplacement exceptionnel permet de profiter de la vie balnéaire "tout à pied", comme vous pouvez le rêver.
Le quartier des Arbres s’étend à l’ouest du centre-ville de La Baule, depuis l’avenue de Gaulle. Développé dans les années 1920 et 1930 pour répondre à la demande des familles bourgeoises en quête de stations balnéaires, ce quartier a su préserver son charme d'antan.
Les rues bordées d'arbres offrent une atmosphère paisible et tranquille, propice à un cadre de vie agréable.
La maison d'une surface de 150 m² offre de beaux espaces, avec une grande pièce de vie principale donnant sur une terrasse exposé ouest, et un jardin.
La grande cuisine et le séjour vous permettent de recevoir aisément famille et amis, à moins que vous ne préfériez le jardin pour profiter des belles soirées d'été.
La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale. Ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant accueillir ponctuellement famille ou amis.
Un stationnement privatif sur la parcelle complète ce bien.
Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
162㎡
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Vente maison 6 pièces
La Baule-Escoublac 44
842 000 €
(6 014 €/m²)
BARNES La Baule vous propose, à proximité immédiate de la plage, cette élégante maison d'architecte d'environ 140 m², édifiée sur un terrain de près de 650 m². Nichée au cœur d'un jardin clos, paysager et soigneusement arboré, elle offre un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards, propice à la détente et à la sérénité.
Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition particulièrement agréable, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, réunissant salon et séjour, s'ouvre largement sur une vaste terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cet environnement est idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, ou simplement profiter du calme du jardin.
La maison dispose de quatre chambres confortables, dont une située au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée. Cette configuration répond aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles de propriétaires souhaitant accueillir leurs proches dans les meilleures conditions.
Un vaste sous-sol avec un grand garage complète l'ensemble et offre de généreux espaces de rangement, un atelier ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins, apportant un réel confort au quotidien.
Son emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
140㎡
13
Vente maison 5 pièces
La Baule-Escoublac 44
899 000 €
(8 562 €/m²)
BARNES La Baule vous présente cette maison idéalement située dans le très prisé quartier de la plage Benoît. À seulement 100 mètres de la mer, la maison bénéficie d'un environnement privilégié, calme et familial.
Niché dans les pins, son charme balnéaire en fait un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel. Son fort potentiel de rénovation vous permettra de repenser les espaces et de créer une maison qui vous ressemble, adaptée à vos envies.
Actuellement répartie sur deux niveaux, elle comprend un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine avec accès direct à une seconde terrasse, quatre chambres ainsi que deux salles de bains.
Un vaste garage, un grenier et une dépendance complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités supplémentaires.
Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
105㎡
12
Vente maison 6 pièces
La Baule-Escoublac 44
945 000 €
(8 591 €/m²)
PRIX EN BAISSE
BARNES La Baule vous propose cette belle villa de caractère idéalement située à proximité de la plage Benoît et des commerces du Pouliguen. Entièrement rénovée avec soin, cette villa offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Elle dispose de quatre chambres, dont une chambre de plain-pied offrant un confort de vie au quotidien. Un petit jardin et un garage complètent ce bien. Vous serez séduits par la qualité de […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
110㎡
13
Vente maison 7 pièces
La Baule-Escoublac 44
1 690 000 €
(8 450 €/m²)
BARNES Baie de La Baule vous présente cette villa de caractère édifiée en 1926, au style hispano-mauresque affirmé, discrètement implantée au sein d’un parc arboré à l’abri des regards. D’environ 200 m² habitables, la maison séduit par son atmosphère sereine, ses volumes harmonieux et sa lumière omniprésente. Les espaces de réception s’ouvrent largement sur une terrasse tournée vers les pins, offrant un cadre verdoyant et confidentiel. La distribution intérieure a été pensée pour une vie familiale confortable, avec une cuisine contemporaine aux lignes épurées, un jardin d’hiver plein de charme, une lingerie ainsi qu’une cave. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres, dont une suite parentale aux proportions généreuses. À l’étage, trois chambres prolongées par un balcon filant profitent d’une agréable ouverture sur la pinède environnante. […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
200㎡
14
Vente maison 11 pièces
La Baule-Escoublac 44
1 280 000 €
(5 714 €/m²)
BARNES Baie de La Baule vous présente cette élégante propriété familiale située sur les hauteurs de La Baule, dans un environnement résidentiel recherché. Édifiée en 2006, cette maison offre une belle luminosité et des volumes généreux. Dès l’entrée, les espaces dévoilent une atmosphère chaleureuse. Le vaste salon avec cheminée invite aux moments de partage, tandis que la salle à manger s’ouvre naturellement sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour prolonger les journées en extérieur. Un salon TV plus intimiste complète les pièces de réception. La cuisine récente signée Leicht, aménagée et équipée, séduit par son élégance et sa fonctionnalité. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une arrière-cuisine, viennent parfaire ce niveau pensé pour un quotidien confortable. À l’étage, cinq chambres, deux bureaux, deux salles d’eau et une salle de bains permettent d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé […] Voir l’annonce immobilière >>
11 pcs
6 ch
224㎡
EXCLUSIVITÉ
14
Vente maison 7 pièces
La Baule-Escoublac 44
1 367 000 €
(10 278 €/m²)
PRIX EN BAISSE
BARNES La Baule vous présente en exclusivité cette charmante Villa bauloise, entièrement rénovée avec goût et qualité, idéalement située au cœur du quartier prisé et familiale de la plage Benoit. À seulement quelques pas de la plage, du port, des commerces et du marché. Elle saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et sa luminosité. Composée d'un élégant salon avec cheminée et bow-window, d'une salle à manger et d'une cuisine. Egalement dotée de 5 chambres, dont 2 de plain pied, accompagnées de 3 salles d'eau et 1 salle de bains pour un confort optimum en famille. Des dépendances viennent compléter le bien ainsi qu'un extérieur charmant à l'abri des regards qui vous permettra […] Voir l’annonce immobilière >>