Découvrez une opportunité d'exception dans le secteur privilégié de Rézac, sur la commune de La Baule Escoublac. Un terrain à bâtir de 678 m² niché au c?ur d'un environnement résidentiel et verdoyant vous offre un cadre de vie rare. Profitez d'une sérénité absolue tout en restant à seulement 15 min des célèbres plages de la baie et à proximité des commodités du quotidien. Sur ce terrain, imaginez une maison unique de type étage de 98m². Son architecture raffinée et sa toiture en ardoises apportent une élégance intemporelle. L'intérieur offre un espace de vie généreux, réparti en six pièces bien agencées. Quatre chambres spacieuses offrent un confort optimal pour une famille en croissance ou pour ceux qui désirent un espace supplémentaire. La maison est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et pratique, avec des espaces de vie ouverts et lumineux. Les matériaux de haute qualité utilisés assurent une durabilité et une facilité d'entretien. Cette opportunité est idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre nature, confort et vie balnéaire, alliant confort moderne et charme traditionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette maison et son environnement ont à offrir.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (212000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 16499 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Faire construire votre maison 2 chambres? C'est possible avec KMO !

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre maisons et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - LA BAULE - SECTEUR DES TROIS FONTAINES - A 15 MN A PIED DU BOURG D'ESCOUBLAC - SUPERBE MAISON T5 AVEC PISCINE

Dans secteur résidentiel, proche du bourg d'Escoublac et du centre de La Baule, très belle maison d'architecte de 2006 qui comprend :

- au RDC : hall d'entrée avec placards, WC avec lave-mains, vaste salon séjour lumineux avec cheminée sur terrasse et jardin, cuisine ouverte, arrière cuisine, suite parentale avec salle d'eau et dressing.

- à l'étage : 2 chambres ( possibilité 3 ), mezzanine, salle d'eau, WC.

Maison en parfait état, très bien entretenue.

Très beau […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement rare et prisé pour cette maison des années 60, située au coeur de la pinède de La Baule les Pins, à seulement 50 mètres des commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage. Vastes volumes, belle hauteur sous plafond, pièce à vivre ouverte sur terrasse et jardin exposés plein sud, cuisine ouverte A/E, arrière cuisine, et suite parentale en RDC. L'étage est doté de 3 belles chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche.

Cette maison dispose de nombreux atouts comme un terrain de 800 m2, un grand garage permettant d'abriter un véhicule ainsi qu'un atelier et une cave offrant au total plus de 30 m2 de rangement.

Idéale pour être réinventée selon vos souhaits et projets, cette villa de caractère présente une opportunité unique sur le marché.

Bien rentré par Stéphanie SOUDY, […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule - Guézy, proche de la gare de Pornichet, des commerces et des plages, emplacement particulièrement recherché, au calme absolu.

Edifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 000 m2, cette maison développe environ 225 m2 habitables et offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation.

Le bien se compose actuellement de 2 habitations .

une principale d'environ 135 m2, élevée sur 2 niveaux ;

une seconde maison attenante d'environ 90 m2 de plain-pied, pouvant être réunie très facilement avec la maison principale afin de créer une vaste demeure familiale.

L'ensemble repose sur une impressionnante cave d'environ 200 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier, de cave à vin ou d'espaces techniques.

Si des travaux de rénovation complète sont à prévoir, la propriété bénéficie d'une structure particulièrement saine, constituant une excellente base pour un projet de qualité.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Découvrez cette charmante maison idéalement située en plein cœur de la Baule dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Extrêmement fonctionnelle, elle se compose d'un séjour avec baies vitrées coulissantes offrant une belle vue sur l’extérieur et un espace de vie moderne et accueillant. A l'étage, une chambre donnant sur un toit terrasse de 14m².

Côté extérieur, un agréable espace aménagé avec terrasses et coin détente promet de beaux moments de convivialité. Parfaitement adaptée pour une résidence secondaire et/ou un investissement locatif, cette maison allie modernité, fonctionnalité et cadre de vie recherché à seulement une minutes de la plage, du marché et des commerces de l'avenue de Gaulle et à moins de dix minutes à pied de la gare.

Prix de vente 449.000€ HAI dont 4,90% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 428.000€.

Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT —

Classe énergie: E

Classe climat: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac (44500), En exclusivité, Aux portes du bourg d'Escoublac, à distance à pied des commodités et à l'abri des regards, située en impasse, maison d'habitation édifiée au coeur d'un jardin clos sans vis-à-vis. Elle propose au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement pour bureau, séjour/salon est-sud et ouest sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, couloir distribuant 2 chambres dont 1 avec lavabo, grande salle de bains avec douche et baignoire, WC avec lave-mains, cellier/dressing, garage ; Au 1er étage : palier mezzanine en surplomb de la pièce de vie déplafonnée, 1 chambre avec salle de bains privative et 1 chambre équipée d'une douche et prolongée d'une petite chambre d'enfants (ou dressing) en enfilade menant aux toilettes avec lave-mains. Parcelle close de 1180 m². Portail motorisé, Chauffage au sol Gaz de ville au RDC et convecteurs électriques à l'étage - Budget 528.750 euros hors honoraires d'agence de 21.150 euros, soit 549.900 euros HAI (4% TTC, charge acquéreur).

L'avis de la Professionnelle : Espace de vie au RDC baigné de lumière et séjour/salon cathédrale - 2 chambres de plain-pied et espace bureau possible dans l'entrée - Grande terrasse pour s'y prélasser en toute intimité - Absence de promiscuité.

Quant à la cuisine séparée, elle mérite toute votre attention afin de la personnaliser en l'actualisant :)

DPE C (145) et GES C (29). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2110 euros indexées au 1/1/2021 uniquement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint André des Eaux sur le Golf de Saint-Denac - Villa de 180 m2 sur une parcelle de 2400 m2 avec piscine chauffée et accès direct sur le golf.

Entrée avec placard desservant un beau séjour de 42.50 m2 orienté sud ouest donnant sur la terrasse et le jardin avec piscine et accès direct au golf, une cuisine aménagée équipée avec arrière cuisine, un espace nuit avec dégagement avec placards desservant une chambre, une salle de bain, un wc.

A l'étage un palier desservant quatre chambres dont une avec bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC.

Un jardin paysager avec piscine chauffée, un garage deux voitures.

Belle maison confortable […] Voir l’annonce immobilière >>