En plein centre, dans un quartier calme et privilégié, Proximmo vous propose cette maison construite en 2003 à proximité immédiate de la gare, des services de santé, des commerces...

- Rue calme et en sens unique qui ne dessert que quelques maisons.

- Aucun vis-à-vis.

Entourée de grands arbres (Sous-bois peu fréquenté et entretenu par la commune) vous serez charmé par la terrasse avec son barbecue en briques et le jardin qui vous préserve des regards extérieurs.

L'entrée se fait sur la pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, ouverte sur un espace cuisine convivial (l'ensemble développe 45 m2 env.) et conduit à un grand cellier buanderie (avec accès au jardin) puis au garage.

Le rez-de-chaussée se poursuit avec une chambre équipée d'une salle d'eau indépendante.

A l'étage, l'escalier dessert un pallier qui distribue deux chambres, une salle de bains, des WC puis une suite parentale confortable équipée d'une très belle salle d'eau (ensemble de 22 m2 env.).

- Construction de qualité et optimisation des volumes.

- Quartier central qui permet d'accéder à pied aux commerces, services alimentaires, de santé, administratifs, nouveau cinéma et gare SNCF.

- Environnement calme et verdoyant.

- Aucun vis-à-vis.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement de campagne, au sein d'un hameau avec des habitations à proximité, entre Guipry-Messac, Guignen et Lohéac, cette ancienne bâtisse en pierre de belle qualité architecturale offre un beau potentiel de réhabilitation.

D'une emprise au sol d'environ 80 m², cette construction ancienne du 19ème siècle bénéficie d'une maçonnerie en parfait état et d'une charpente saine. Elle a toujours été conservée hors d'eau. La couverture actuelle est en bac acier.

Le rez-de-chaussée peut être complété par un grenier aménageable de superficie équivalente, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour l'aménagement des volumes.

La réhabilitation en habitation est autorisée. Une rénovation complète est à prévoir, ainsi que la viabilisation du bien en eau, électricité, télécom, et la création d'un assainissement individuel.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 695 m², le jardin et le verger sont exposés sud. Une ancienne partie attenante de 33 m², aujourd'hui démolie, laisse également entrevoir la possibilité de créer un garage ou une annexe.

Côté situation, le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à moins de 5 minutes de Guignen, à proximité immédiate de l'axe Rennes-Redon, 10 minutes de la gare de Pléchatel, et à environ 20 minutes des portes de Rennes.

Une opportunité pour les amateurs de belles pierres à la recherche d'un projet de rénovation, avec de beaux volumes à aménager et un terrain généreux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

! Nouveauté CIMM Immobilier !

Maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et une véranda.

A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un grenier.

Un garage est attenant à la maison. Sur le terrain de 1694 m², vous trouverez un atelier.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

UN CADRE DE VIE ATTRACTIF AU CŒUR D'UNE COMMUNE EN RENOUVEAU :

À Guipry-Messac, charmante commune bretonne traversée par la Vilaine, découvrez un nouveau programme de terrains à bâtir au sein d'un environnement agréable et vivant. Inscrit dans la dynamique du dispositif « Petites Villes de Demain », ce projet participe à la valorisation durable du cœur de commune et à l'attractivité de ce territoire en plein essor.

Tentez l'aventure avec Maisons JUBAULT !

Fort de 43 ans d'expérience, Maisons JUBAULT vous propose un accompagnement personnalisé dans la construction de votre projet de vie.

Nous concevons des maisons uniques et sur mesure selon vos envies… et votre budget !

Projet entièrement personnalisable (design/agencement/décoration)

Exemple d'une maison de […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez BLOT

À l'entrée de bourg de Messac, cette maison à vendre offre un cadre généreux avec 191 m² habitables, un grand parc arboré et un verger sur un terrain de 3 173 m². Son volume et son environnement extérieur en font un bien adapté à ceux qui recherchent de l'espace et un cadre verdoyant.

Cette maison de 7 pièces comprend 5 chambres et bénéficie d'un agencement aux beaux volumes. Le sous-sol apporte un espace complémentaire appréciable. Le bien dispose également d'une VMC double flux, d'une climatisation réversible et d'un accès PMR au rez-de-chaussée. Avec son DPE classé C, cette maison à vendre à Messac associe espace et équipements pensés pour le confort au quotidien. Le grand parc arboré et le verger prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un environnement extérieur de belle dimension.

Pour découvrir les volumes, l'agencement et le cadre de cette maison à vendre à Messac, contactez-nous afin d'échanger sur votre projet et d'organiser une visite.

Réf : 1903SM

CLASSE ENERGIE : C (139)

CLASSE CLIMAT : A (5)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 6 pièces de 200m²

Découvrez cette charmante maison neuve, située dans un quartier calme, à seulement 1km du centre-ville de Messac et 1.5km de la Gare. Belles prestations et beaux volumes !

Elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards desservant une très belle pièce à vivre lumineuse avec toit cathédrale et un espace "bar" parfait pour recevoir, un espace salle à manger ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine.

Vous retrouverez également, une grande chambre avec en enfilade une pièce servant de salle de sport avec sauna, une pièce servant de dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains.

Le véritable atout de cette maison : sa magnifique piscine exposée plein sud, installée dans une pièce attenante à la maison, avec toit ouvrant ainsi qu’un espace douche et wc.

A l'étage, une grande mezzanine lumineuse desservant trois belles chambres, une salle de bains mixte avec baignoire et […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sur la commune de Guipry-Messac, cette spacieuse maison familiale construite en 1983 développe environ 176m2 habitables et est implantée sur un agréable terrain arboré et paysagé de 2 419 m2.

Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie réunissant sa salle à manger avec son salon, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, une salle de bains et d'un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 121 m2 , une cuisine d'été avec une belle hauteur sous plafond, une buanderie , 3 places de stationnement, cellier.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les menuiseries et le système de chauffage électrique par plancher chauffant sont d'origine. La couverture en ardoises naturelles. Tout à l'égout.

A noter : le bien est situé en zone inondable.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre de vie privilégié et familial, découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine aux prestations soignées, idéalement pensée pour le confort de toute la famille.

Sur un beau terrain viabilisé de plus de 350 m², ce projet clé en main respecte les dernières exigences énergétiques (RE 2020 - Seuil 2025), vous garantissant une isolation optimale et de très faibles consommations d'énergie.

Une distribution idéale et lumineuse

Au rez-de-chaussée (Espace Jour & Suite Parentale) :

• Une très belle pièce de vie de 43,50 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace salon/séjour et cuisine ouverte ultra-convivial.

• Une suite parentale de 16,04 m² avec sa propre salle d'eau privative pour un maximum d'intimité.

• Une buanderie/office pratique de 5,38 m² communiquant avec les espaces de rangement.

• Un garage intégré de 19,54 m² et un WC indépendant.

À l'étage (L'espace enfants) :

• 3 belles chambres confortables (11,19 m², 11,69 m² et 11,35 m²) idéales pour des enfants, des ados ou pour aménager un espace bureau.

• Une salle de douche indépendante moderne et un second WC séparé.

• Un dégagement optimisé pour éviter toute perte de place.

Les points forts du projet

• Luminosité exceptionnelle

• Prestations RE 2020 (Seuil 2025)

• Agencement moderne

• Localisation recherchée :

• Le Constructeur : Maisons MTB

Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir l'expertise d'un constructeur local de renom installé à Vitré depuis 40 ans (1985-2025).

Bénéficiez de toutes les garanties d'un grand constructeur (Garantie de livraison à prix et délais convenus, Assurance Dommages-Ouvrage) et d'un accompagnement personnalisé de A à Z par notre équipe commerciale et technique.

Plan personnalisable selon vos besoins et votre budget.

Ne laissez pas passer cette opportunité de faire construire la maison de vos rêves !

Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble ce projet et planifier une visite du terrain.

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