Rue du Particulier vous propose à la vente ce bien exceptionnel de 257m² habitables édifiée sur une parcelle de 1622m², au sein d'un environnement paisible dans la commune de Béneauville, à quelques minutes de toutes commodités.

Il est possible d'acquérir 925m² de terrain constructible en plus accolé à la parcelle. A voir en visite !

Ce bien vous offre en rez-de-chaussée un GRAND SEJOUR DE 55.9m² exposé SUD-OUEST qui donne accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains avec douche et baignoire, une chaufferie et un WC séparé.

A l'étage, on trouve un deuxième séjour, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le bien dispose aussi d'une DEPENDANCE de 50m² rénovée en 2019 et isolée ! Utilisée actuellement comme coin spa et qui donne accès à une DEUXIEME TERRASSE exposée SUD !

Chauffage par POMPE A CHALEUR et CHEMINEE !

Les propriétaires actuels ont un abonnement de 247€ par mois pour l'électricité et en moyenne 90€ tous les trois mois pour l'eau.

DPE effectué en 2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510€ et 4820€. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel calme et recherché d 'Argences, découvrez cette belle maison familiale de 146m2 au sol (120m2 habitables environ) construite en 2010, implantée sur un terrain clos, paysagé et parfaitement entretenu de 609m2.

Lumineuse et idéale pour la vie de famille, cette maison séduit par sa vie de plain pieds et ses deux chambres au rez-de-chaussée et elle dispose également de deux chambres à l'étage, offrant tout le confort pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un espace de télétravail. Cette maison dispose d'un intérieur confortable et bien agencé au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salon cuisine ouverte, aménagée et équipée, salle de bains, wc indépendant et buanderie avec un accès direct au garage.

A l étage : en plus des deux grandes chambres, dressing, salle de bains et wc indépendant. L'extérieur est soigné pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie d'un jardin entièrement clos, arboré et paysagé, offrant un cadre agréable et sécurisé pour toute la famille. Une terrasse équipée d 'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose : À Argences, venez découvrir cette maison familiale de 120 m² avec une vie de plain-pied très agréable. Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre, des écoles et des commerces, la maison se compose de la façon suivante : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour doté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté extérieurs : un garage, un abri de jardin, le terrain est clos et arboré, la terrasse est carrelée, un portail électrique et deux places de stationnement privatives. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Argences, cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont la plus grande mesure 16,8 m², chaque membre de la famille trouvera son espace personnel. La maison dispose également d'une salle de bain et de deux WC.

Profitez d'une surface généreuse de 472 m², parfaite pour vos projets d'aménagement. Située à seulement 2 minutes en voiture de la gare de Moult-Argences, elle offre un accès facile aux transports en commun, notamment les lignes de bus 109, 110 et 134 à proximité.

Le tout pour un prix attractif de 312 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier paisible et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme sur la commune de Méry-Bissières-en-Auge, à seulement 5 minutes de Méry-Corbon et 10 minutes d’Argences, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez charmés par sa vaste pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², un espace convivial et chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée parfaitement pensée pour le quotidien. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent immédiatement une atmosphère accueillante où l’on se sent bien.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux grandes chambres, une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, la maison continue de révéler tout son potentiel avec un grand palier desservant un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau, un dressing pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu’une superbe chambre traversante de 26 m² baignée de lumière.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, poêle à granulés… Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une parcelle de plus de 1 000 m², une grande terrasse exposée plein sud d’environ 40 m², une piscine semi-enterrée et un cabanon de jardin.

Une maison clé en main, spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre nouvelle vie de famille.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur.

Surface CARREZ : 158.8 m² Prix de vente 275 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Pour visiter et vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 116m² habitables, construite en 2021 et édifiée sur une parcelle total d’environ 386m² au cadastre.

Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE exposée SUD avec cuisine ouverte AMENAGEE et EQUIPEE et qui mène à une terrasse en bois toute neuve, une chambre, une salle de bains avec WC et un GARAGE avec coin buanderie.

Le premier étage se compose de trois chambres non mansardées, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparé!

Chauffage électrique et chauffage de l'eau par BALLON THERMODYNAMIQUE !

Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE récentes

DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1850€. Prix moyens des énergies indexés sur 2026. DPE : C / GES : A. Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette élégante demeure du XVIIIe siècle séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Edifiée sur un magnifique terrain d'environ 2 hectares, elle offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

A seulement 25 minutes de Caen, cette propriété pleine de cachet bénéficie d'un calme absolu et d'une parfaite intimité, sans vis-à-vis. Les extérieurs, vastes et dégagés, sont idéals pour accueillir des chevaux ou profiter pleinement de la nature environnante.

La maison, d'environ 200 m2, se compose de :

- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine, un salon-séjour lumineux et une cave.

- A l'étage : quatre chambres spacieuses.

- Combles aménageables (2 grandes chambres + bureau) selon vos envies et vos projets.

Les atouts :

- Environnement exceptionnel et paisible

- Propriété idéale pour les passionnés d'équitation

- Charme de l'ancien (pierre, volumes, authenticité)

- Beau potentiel d'aménagement

Une propriété rare sur le marché, idéale en résidence principale comme en maison de campagne.

Mentions légales obligatoires :

- TRACFIN :

Conformément à la réglementation en vigueur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la charmante commune de Cléville, à quelques minutes de la commune d'Argences, et 20 minutes de Caen et de la mer, au cœur du Pays d’Auge et à seulement 10 minutes de l'Autoroute A13, cette belle maison familiale de 155 m² vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son environnement paisible.

édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse d'environ 48 m2 avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée, cet agréable espace exposé sud est tourné vers le jardin sans vis à vis, une suite parentale avec salle d'eau, une arrière cuisine. À l’étage, une grande mezzanine dessert quatre belles chambres, un dressing et une spacieuse salle de bains, un garage complète ce bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine de 6,80 m x 3,20 m, ainsi que d’un abri de jardin d’environ 20 m², idéal pour le rangement ou le bricolage.

Cette maison allie espace, confort et qualité de vie, dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des plages de la Côte Fleurie et des commodités.

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Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>