iad France - Delphine Morgant vous propose: Maison contemporaine rénovée avec piscine et gîte indépendant – Mouriès – Alpilles Sud

Au cOEur du Parc naturel régional des Alpilles, dans un environnement recherché en fond d’impasse, découvrez cette élégante maison de plain-pied aux prestations soignées avec matériaux de qualité, implantée sur un terrain clos de 715 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine haut de gamme réalisée par un ébéniste. Les grandes baies vitrées à galandage offrent un bel effet dedans/dehors et un accès direct à une terrasse couverte de 40 m².

La maison propose 3 chambres, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, le tout avec des prestations de qualité et une excellente performance énergétique (DPE B).

Vous profitez d’un extérieur facile d’entretien, sans vis à vis avec piscine, terrain plat, forage et garage indépendant.

Un gîte meublé et climatisé de 25 m² complète ce bien, idéal pour de la location saisonnière et des revenus complémentaires. Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hélène Morvan vous propose: ✨ VITROLLES – Maison de plain-pied de 119 m² sur 1 163 m² de terrain– Verdure, calme et cadre de vie rare avec piscine hors sol✨

Et si votre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Tixier vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Superbe bastide rénovée à Aix-en-Provence – Secteur Brunet

Un bien rare, confidentiel… et unique..

Un cadre de vie privilégié

Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette élégante bastide entièrement rénovée s’épanouit sur un magnifique terrain de 4 000 m² avec piscine, sublimé par des oliviers et des pins, offrant une atmosphère typiquement provençale.

Charme et authenticité au rendez-vous

Dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine équipée conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, et une salle à manger unique installée dans une ancienne chapelle, véritable coup de cOEur.

Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre avec dressing.

À l’étage, un vaste espace dessert une suite, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains et une douche.

L’alliance parfaite entre caractère et confort

Volumes, cachet, rénovation de qualité… chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie à la fois élégant et authentique.

À seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence.

Un bien exclusif à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 168 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un quartier très recherché de Maussane-les-Alpilles, cette propriété s'inscrit dans un environnement privilégié, sur un beau terrain paysagé de 3 000 m², entièrement arboré et soigneusement entretenu.

La maison, d'environ 200 m², offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Les espaces ont été pensés pour être à la fois confortables et fonctionnels, avec une atmosphère chaleureuse et ouverte sur le jardin.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente. La piscine de 5 x 11 mètres, bien intégrée dans la végétation, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un atelier indépendant de 35 m² vient compléter l'ensemble. Il pourra facilement être aménagé en bureau, salle de sport, espace artistique ou pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Saint-Rémy-de-Provence, à deux pas des commerces et des meilleures adresses, cette élégante maison de ville offre un cadre de vie rare, intime et sans vis-à-vis, dans un calme absolu.

Baignée de lumière, elle propose quatre chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et terrasse privative. Les espaces de vie, chaleureux et authentiques, s'articulent autour d'un salon avec cheminée et d'une grande cuisine ouverte prolongée par une terrasse couverte, idéale en salle à manger d'été. Arrière-cuisine et buanderie complètent l'ensemble.

À l'extérieur, un jardin avec piscine et appartement indépendant constitue un atout exceptionnel en centre-ville. Garage pour 4 véhicules et larges stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du centre de Saint-Rémy-de-Provence, au coeur d'un environnement recherché et baigné de lumière, cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied d'environ 160 m² conjugue élégance architecturale, confort haut de gamme et art de vivre provençal.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une pièce de vie majestueuse de 50 m², sublimée par de grandes hauteurs sous plafond, un superbe poêle à bois et d'immenses baies vitrées à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Le regard se perd vers les Alpilles, panorama quotidien depuis le séjour, la cuisine ou encore le jardin.

La cuisine dînatoire, à la fois conviviale et raffinée, s'ouvre naturellement sur les terrasses extérieures qui totalisent près de 100 m², prolongements idéaux pour vos réceptions ou dîners en famille à l'ombre. Un cellier attenant renforce la fonctionnalité de l'ensemble.

L'espace nuit, soigneusement isolé, est habillé d'un parquet massif chaleureux. Il se compose d'une suite parentale avec salle de bains et accès direct au jardin, de deux autres chambres avec leurs salles d'eau privatives, ainsi que d'un vaste bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

À l'extérieur, un jardin clos et paysagé de près de 900 m², magnifiquement exposé, accueille plusieurs espaces détente, une piscine au sel 6x6 aux abords soignés, ainsi qu'un éclairage intégré pour en profiter à toute heure.

Un garage de 20 m², […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Eygalières, superbe propriété du XVIII° siècle de plus de 450m², située au sein d'un beau terrain paysagé de 2,5 hectares. Cet ensemble se compose d'un mas de caractère, avec ses beaux volumes et restauré avec goût. Il se caractérise par son calme, ses vues, son ambiance apaisante sous ses arbres séculaires et plus généralement par la végétation enveloppante. Ces extérieurs se composent en effet d'un parc, d'espace potager, de paddocks et d'un espace piscine( 7 par 14) végétalisé, avec son kiosque aménagé. Il se complète par une maison de gardien attenante et par de vastes annexes : atelier, studio d'enregistrement, boxes pour chevaux et sellerie.

L'habitation principale ouvre sur une entrée desservant à gauche une partie indépendante : salon/bureau, master suite avec dressing, salle d'eau et wc, une pièce annexe/atelier. Sur la droite après l'entrée, accès à un grand salon ( double ) et ses cheminées, une cuisine équipée, une arrière cuisine/buanderie, une salle à manger d'été/véranda : véritable pièce de vie complètement ouverte sur les jardins par de vastes terrasses.

A l'étage, 4 suites dont une master avec salle d'eau, wc, dressing et terrasse donnant sur les Alpilles. Deux autres chambres et une salle de bain/eau.

Attenante à l'espace principal mais avec accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle assise pour cette lumineuse maison familiale rénovée aux volumes généreux nichée au cœur d’un environnement bucolique, dans un quartier calme et résidentiel, sans vis-à-vis, en position dominante sur un terrain clos de 8 000 M2 avec piscine 11* 6 et grand garage de 32 M2.

Configurée comme suit :

Rez de chaussée : un grand hall d’entrée - une cuisine indépendante équipée - un grand séjour avec cheminée insert et espace repas donnant sur une grande terrasse exposition Sud - un salon/bureau- une chambre - une grande salle de bains av douche - une buanderie – un WC indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Eguilles - Coeur de village - vue exceptionnelle -

Proximité immédiate tous commerces et commodités – calme – quartier résidentiel -

Agréable maison de ville de plain pied T 6 de 155 m2 avec jardin de 1 067 M2 agrémenté d'une piscine, parfaitement positionnée en position dominante -

Hall d'entrée - cuisine aménagée ouverte sur salon séjour et espace repas avec cheminée accès terrasse exposition Sud - 4 chambres – grande pièce de jeux […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à la Ciotat, quartier du Soleil Levant, maison familiale vue mer avec grand jardin.

Située dans le secteur recherché du Soleil Levant à La Ciotat, au calme et sur les hauteurs, cette villa familiale d’environ 180 m² bénéficie d’une vue mer exceptionnelle sur toute la baie.

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 2 155 m², la maison offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Le séjour / salle à manger s’ouvre sur une grande terrasse avec panorama mer. La cuisine indépendante est complétée par un double cellier / buanderie et un espace barbecue abrité.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès terrasse et vue mer ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, trois chambres supplémentaires dont une avec terrasse et vue mer et une salle d’eau.

Le sous-sol aménagé bénéficiant d’une véritable hauteur sous plafond et de fenêtres offre deux pièces supplémentaires. Ces espaces polyvalents peuvent être utilisés comme rangements, bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété est située à 15 minutes d'Aix-en-Provence avec un accès direct par l’autoroute, à 30 minutes de Marseille et 45 de St Rémy de Provence. Elle est lovée dans un parc arboré et paysager (statues, bassins, platanes centenaires) de 2,6 hectares en zone agricole, avec piscine, court de tennis, sept box à chevaux, une carrière, une sellerie, des dépendances et un vaste garage. D'une superficie de 400m2 habitables, la villa à l'histoire riche et documentée, dispose d'un grand escalier en pierre à double révolution surmontant le nymphée abritant des statues de divinités païennes. Au rez-de-chaussée : un grand hall d' accueil avec un magnifique escalier en bois, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et un plafond en coupole de 6m de hauteur, un boudoir 1925, un salon de billard et une buanderie. Une vaste terrasse couverte, de style colonial, de 120m2 au sol et une hauteur sous plafond de 6m soutenu par six colonnes d’ordre Toscan.Au premier étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une bibliothèque, deux chambres supplémentaires et un bureau. Ces pièces donnent sur une terrasse en bois exotique de 120m2. Au deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette maison d’environ 200 m², dont 180 m² habitables, propose un cadre de vie chaleureux et harmonieux, réparti sur deux niveaux.L’inspiration provençale se retrouve dans ses lignes sobres et élégantes, tandis que de larges ouvertures laissent entrer la lumière et créent une continuité entre les espaces intérieurs et le paysage environnant, avec une vue dégagée sur les vignes.Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie conviviale, tournée vers le jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte avec un plan de travail en pierre, à la fois fonctionnelle et esthétique. La salle à manger, indépendante, bénéficie elle aussi d’un panorama direct sur les vignes. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale disposant d’une baignoire et d’une douche. Un bureau séparé, transformable en chambre, ainsi qu’un cellier et un garage attenant, complètent ce niveau.À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité, dont une deuxième suite parentale.À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, met en valeur un espace piscine avec son pool-house et plusieurs coins aménagés pour profiter de chaque instant de la journée. Sur la parcelle de 7 000 m² se trouvent également 3 000 pieds de vigne en production, qui confèrent à la propriété un caractère rare et authentique.Située entre la campagne viticole et la Côte Bleue, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement cinq minutes des plages, des commerces et des grands axes. Un bien d’exception, pensé […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Cassis a le privilège de vous présenter cette sublime maison datant de 1930 jouissant d'une vue spectaculaire sur la mer et le Cap Canaille.Édifiée sur un terrain d’environ 920 m², la propriété se compose d’une maison sur deux niveaux et d’une dépendance au sein d'un jardin luxuriant agrémenté d'une belle piscine 10x5, de plusieurs terrasses et d'espaces de repos face au chatoyant Cap Canaille à l'heure du coucher du soleil.L’architecture a conservé le charme des constructions de cette époque, avec ses ouvertures, ses volets, sa terrasse prolongée par une structure ombragée et des volumes harmonieux.La maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses expositions variées, offrant des perspectives dégagées sur le panorama exceptionnel qu'offre CASSIS. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès direct vers une première terrasse et sa salle à manger d'été.Les pièces de réception ont conservé des éléments d'époque, moulures aux plafonds, portes anciennes.Une buanderie cellier avec chaufferie complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec de belles ouvertures ouvrant sur un grand balcon en arrondi ainsi qu’une salle de bain. Chaque chambre dispose d’un système de climatisation.La maison est équipée d’un chauffage central au gaz avec radiateurs.Une dépendance de type T2 complète l’ensemble.Elle comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau, permettant d’accueillir famille, amis ou d’envisager un usage indépendant.Un garage pour deux véhicules vient compléter la propriété.L’ensemble offre un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, à quelques minutes des plages et des écoles, cette maison d'architecte des années 1970 de près de 400m² s'implante sur un jardin de 1250m² entièrement clos et paysagé avec piscine. Elle séduit par son architecture affirmée,et unique - signée d'un disciple de Le Corbusier - mêlant la chaleur de la pierre de Rognes et l'élégance des briques de pierre sèche.En rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour-salle à manger de 65m² baigné de lumière qui jouxte un autre espace plus intimiste, de 50m², avec cheminée s'ouvrant sur une petite terrasse. Une large cuisine vient compléter ce niveau.L'étage intermédiaire, entièrement dédié au repos, comprend : une suite parentale de plus de 50m² avec salle de bains, douche, toilettes indépendants et nombreux rangements, trois chambres lumineuses qui se partagent une salle de bains et une salle d'eau, avec toilettes séparés, une chambre d'appoint supplémentaire.Pour plus de confort au quotidien, ce niveau accède directement au jardin par quelques marches, à la piscine et à son grand espace couvert — véritable havre de fraîcheur pour profiter de l'été à l'abri du soleil provençal.En rez-de-jardin, un espace autonome comprenant un salon, une cuisine et une chambre avec salle de bains attenante — parfait pour accueillir de la famille et des invités.Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Mon Office Immobilier vous propose cette propriété de 198 m² à rénover totalement, édifiée sur un terrain de 2 439 m² exposé plein sud, avec piscine, vue dégagée et calme absolu. Situation et environnement : Située dans un secteur prisé Chemin des Landons, la maison bénéficie d'un cadre naturel préservé et totalement paisible, tout en restant à quelques minutes en voiture du village d'Éguilles et de ses commodités. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Description Intérieure : Construite en 1985, la maison développe 198 m² habitables répartis sur trois niveaux, chacun équipé d'une salle de bain et d'un WC, pour un confort optimal. Elle comprend 5 chambres et 2 cuisines, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agencement. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle, et les travaux à prévoir permettent de repenser les volumes selon vos envies. Espaces Extérieurs : Le terrain en restanques dispose d'une piscine maçonnée, de deux grandes terrasses sans vis-à-vis et d'une vue dégagée sur la végétation environnante - un véritable havre de paix où se ressourcer. -> Budget travaux conséquent à anticiper. Atouts supplémentaires Garage, environnement calme, exposition sud. Idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de rénovation à fort potentiel. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier de Meyreuil vous présente à la vente, en exclusivité, une maison plain-pied de 130 m² sur 4 000 m² avec piscine et vue 360°. Situation et contexte : Implantée à flanc de colline dans un environnement campagne et verdoyant, à quelques minutes des écoles et des commodités. Le bien bénéficie d'une position dominante et offre une vue dégagée à 360°. Description intérieure : Maison plain-pied d'environ 130 m² comprenant une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. L'espace de vie est distinct de la zone nuit. Climatisation réversible. L'espace nuit propose 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC (dont un séparé) Avantages extérieurs : Édifiée en 2004 sur une parcelle arborée de 4 000 m², la propriété dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été équipée et d'une grande terrasse offrant le panorama et la vue dégagée. Prestations complémentaires : Garage fermé pour 2 véhicules, alarme, possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6508-JAN (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Chelu vous propose: Propriété de 257m² sur un terrain de 4000m² à Ventabren

Idéalement située entre Aix en Provence et Marseille, à quelques kilomètres de la gare TGV.

Nichée au cOEur de la charmante commune de Ventabren, cette belle maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme traditionnel et confort moderne.

Construite en 1999, cette propriété de caractère est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité provençale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, accompagné d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle.

La maison dispose de 6 chambres, dont 5 en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre famille, avec 2 grandes salles de bains qui offrent un confort optimal .

Une master suite parentale a l 'étage avec, une grande terrasse sous alcôve, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un espace bureau ou salle de gym éventuellement.

Tandis que la buanderie apporte une touche de praticité supplémentaire ainsi qu'une cave et l'ancien garage transformé en bureau ou dépendance.

L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin arboré de pins méditerranéens, une terrasse ombragée et une magnifique piscine, offrant un cadre de détente . Les expositions sud et ouest vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée.

Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ainsi que les systèmes de chauffage individuel et chauffage au sol vous offrent une qualité de vie optimale.

En bonus, des places de stationnement, et différentes terrasses et espaces complètent ce bien d'exception.

Cette maison d'architecte, en excellent état général, saura vous séduire par son cachet unique et son environnement paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce joyau provençal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Pineau vous propose: *** PUYRICARD - Idéal Famille ***

Dans la campagne de Puyricard dans un secteur calme venez découvrir le charme de cette villa T6 de 150m² environ, nichée dans un écrin de verdure de 3000m² environ sans vis à vis.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle est composée au rdc d'un grand salon/salle à manger de 40m² environ donnant sur une immense terrasse pouvant accueillir une piscine dans le prolongement, une grande cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et 2 wc.

A l'étage vous disposerez de 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien idéal pour une famille nombreuse cherchant à la fois la proximité d'Aix en Provence, des commodités et le calme de la campagne.

Maison et jardin raccordés au Canal de Provence.

Terrain piscinable.

Possibilité d'agrandissement de 40m² environ de la maison et 30m² environ d'annexes supplémentaires.

Centre ville d'Aix en Provence à 10min en voiture et commerces à 3 min en voiture ou vélo.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 820000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clarisse Paulino vous propose: Magnifique villa VENDUE ENTIEREMENT MEUBLEE avec piscine, jardin, garage et sous-sol à Peypin

Découvrez cette splendide villa de 145m2, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1996 et complètement rénovée pour offrir un confort moderne, cette maison saura vous séduire par son charme unique.

Au rez-de-chaussée :

- Une magnifique pièce de vie de plus de 70m2 comprenant la cuisine aménagée et le séjour ouvert sur une grande terrasse plein Sud.

- Une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing.

- Une grand cellier

- Un premier WC indépendant

A l'étage :

- Un grand espace dédié au bureau

- Deux jolies chambres spacieuses équipées de placards

- Une salle d'eau avec double vasque

- Un second WC indépendant

Coté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé sur environ 800m2, accompagné d'une jolie piscine, et de nombreux espace de détente. Un sous-sol de 100m2 composé d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un atelier, et divers espaces de stockage, complète la villa. Un double garage et un parking extérieur vous permettront d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité.

Les équipements de confort et de sécurité sont également au rendez-vous :

- Matériaux de qualité ( double vitrage aluminium etc... )

- Fibre optique

- Système gainable réversible

- Système de vidéosurveillance, un digicode et un interphone.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété d'exception !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Velluet vous propose: VILLA D’EXCEPTION – 7 CHAMBRES – PISCINE – 211m² habitables - DOUBLE GARAGE - Saint Martin de Crau

Rare à la vente, cette magnifique villa provençale de 211 m² habitables implantée sur un terrain clos et paysager de 1 246 m².

Une maison familiale d’exception, pensée pour conjuguer convivialité, confort et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une grande véranda lumineuse avec porte à galandage, un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un ensemble convivial d’environ 90 m².

Cet espace à vivre séduit par ses volumes, sa clarté et son ouverture sur l’extérieur.

Une buanderie et une arrière-cuisine viennent s’ajouter à cet ensemble, apportant une réelle valeur fonctionnelle et un confort supplémentaire au quotidien.

De plain-pied, la maison propose deux suites parentales avec chacune sa salle d’eau dont une avec un accès indépendant.

À l’étage, un large couloir dessert cinq chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé.

Côté extérieur, le coup de cOEur est garanti :

un magnifique jardin arboré, entièrement clos et arboré, offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.

Une piscine 10x5 m exposée plein sud et plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat provençal.

Les atouts supplémentaires :

•Deux garages indépendants (15 et 18 m²) pouvant être aménagés selon vos besoins,

•Un carport de plus de 40 m²,

•Plusieurs stationnements extérieurs,

•Surface constructible encore disponible,

•Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception fonctionnelle.

Idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au cOEur de la Provence.

Contactez-moi pour plus d'information et pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Claude Durand vous propose: Maison avec Vue Golf à 15 min d’Aix-en-Provence

Au cOEur d’un environnement privilégié, dans la très recherchée résidence de la Cabre d’Or à Cabriès, découvrez cette agréable maison de 55 m² en R+1, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal.

Entre nature, golf et soleil, ce bien séduira aussi bien les amateurs de tranquillité que les investisseurs à la recherche d’un excellent rendement locatif dans un secteur très touristique.

Une maison fonctionnelle et lumineuse

Maison de 55 m² sur deux niveaux avec un agencement optimisé.

3 chambres permettant d’accueillir famille et amis

Belle cuisine ouverte sur l’espace de vie

Double vitrage pour un confort optimal

Terrasse avec superbe vue dégagée sur le Golf de la Cabre d’Or

Un emplacement stratégique

Située à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal entre ville et nature :

Proximité immédiate des axes autoroutiers

Gare TGV et aéroport Marseille-Provence rapidement accessibles

À proximité des plages, calanques et villages provençaux

Cadre calme et verdoyant au cOEur de la Provence

La région attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son climat exceptionnel, ses marchés provençaux, ses golfs et ses paysages emblématiques.

Une résidence pensée pour toute la famille

Les occupants profitent de nombreuses infrastructures de loisirs :

Piscine extérieure chauffée avec pataugeoire

Espaces détente et solarium

Grande aire de jeux pour enfants

Terrains de pétanque

Salle de jeux et espace ping-pong

Un investissement idéal

Ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale grâce à la forte attractivité du secteur et au potentiel locatif recherché dans la région aixoise.

Le bien est vendu libre de tout bail commercial, offrant une totale liberté d’exploitation et d’occupation.

Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’électricité, un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Berton vous propose: Peyrolles en Provence, Bastide de 135 m2 avec piscine, 4 chambres et garage

Cette bastide aux prestations soignées est une MAISON DE VILLE située au coeur du village. Rénovée et entretenue avec goût, elle bénéficie d'une surface de 135 m2 organisée en R+1.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 54 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, agrémentée d’une cheminée avec insert et d’une cuisine ouverte contemporaine. Une chambre ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

L'étage offre un coin nuit composé de 3 chambres (12,6/12 et 21 m2) dont une parentale , une salle de bains avec douche et baignoire joliment décorée de vrais carreaux de ciment. Le palier de 11m2 permet d'y installer un espace bureau. Un wc en sus.

À l’extérieur, le terrain d’environ 400 m² accueille une piscine avec terrasse chauffée par pompe à chaleur. Un système ingénieux permet de recouvrir entièrement la piscine grâce à une terrasse en bois coulissante, alliant esthétique, sécurité et optimisation de l’espace. Vous bénéficiez également d'une cuisiné d'été très agréable.

Un garage de 18 m2 donne accès à un vaste sous sol faisant toute la surface de la maison (72 m2).

Autres prestations : bornes de recharge pour 2 voitures, Portail avec ouverture automatisée.

Caractéristiques :

Maison de 2002 (maison de maçon)

Chauffage : Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissement, au gaz sur l’étage, cheminée avec insert.

Piscine : coque de 6*4 m au sel et régulateur de PH, chauffée par PAC extérieur - local piscine dans le

sous sol - contruction en 2021 sous garantie decennale.

Arrosage automatique

Eau de ville et canal de Peyrolles avec cotisation

Exposée sud

Cette bastide se situe à 20 minutes du CEA et 25 minutes d'Aix en Provence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Morgant vous propose: Nouveauté : Villa familiale récente dans quartier résidentiel recherché de Saint-Martin-de-Crau

Dans un environnement calme et particulièrement apprécié, découvrez cette belle villa indépendante construite en 2011, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l’entrée, la maison séduit par sa superbe pièce de vie traversante de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. La cuisine contemporaine ouverte avec îlot central crée un espace convivial et chaleureux, la pièce est prolongée par une large ouverture sur le jardin et sa terrasse.

Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage au sol, d'une climatisation, d’une construction récente et de prestations soignées.

L’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec dressing.

La maison offre également de nombreux espaces complémentaires : grande buanderie, espace polyvalent de 27 m² pouvant devenir une salle de jeux, ou un atelier, espace idéal pour recevoir, télé-travailler ou exercer une activité professionnelle. La maison d'un vaste garage de plus de 40 m² avec portail automatique.

À l’extérieur, le terrain de plus de 540 m², permet d’envisager facilement un projet piscine tout en gardant un bel espace jardin autour. Forage, arrosage automatique, et terrasse en travertin complètent l’ensemble.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Décoration de chambre générée par l'IA

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Gianti vous propose: ✨ Maison de charme aux multiples possibilités – Proximité Le Bocage ✨

Vous cherchez un bien évolutif, capable de s’adapter à vos projets de vie ?

Cette maison pleine de cachet vous séduira par sa modularité rare et son potentiel exceptionnel.

Située dans un environnement calme, à proximité du Bocage et des transports en commun, elle développe 167 m² habitables sur une parcelle de 344 m² et se compose actuellement de trois espaces distincts :

- Un studio comprenant en enfilade: une cuisine, un séjour avec espace nuit et une salle d’eau avec WC

- Un T3 chaleureux avec entrée, salle à manger/séjour, grande cuisine ouvrant sur le jardin et la piscine, et à l’étage deux chambres spacieuses et mansardées, ainsi qu’une salle de bain avec WC

- Un T2 indépendant avec entrée, chambre, séjour/cuisine et accès à un agréable patio

✨ Les atouts majeurs :

✔️ Luminosité grâce à son exposition Sud et au calme

✔️ Le T2 et le T3 peuvent être réunis très facilement

✔️ Le studio peut devenir une suite parentale ou être intégré à l’habitation principale

✔️ Jardin, piscine et patio pour profiter pleinement des extérieurs

Stationnement : pas de garage, pas de possibilité de stationner sur la parcelle, mais stationnement libre dans l’impasse et parking public à proximité immédiate.

Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet multigénérationnel.

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous surprendre par tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>