L'Agence des PRESIDENTS vous présente :

Dans un quartier recherché proche des commerces et d'Ylium , maison de plain-pied refaite à neuf en 2019. Elle comprend une belle pièce de vie plein Sud avec une cuisine ouverte équipée, d'environ 58 m2, 3 chambres et un bureau, une salle d'eau, 2 wc, buanderie. Véranda de 2020 avec volets électriques. Préau voitures de 70 m2 environ. Terrain clos de 618 m2. Elle dispose également de panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

Plongez dans le charme de cette maison de caractère d'une surface de 137,80m2 habitable, plus un studio attenant de 70 m2 habitable

Autrefois une école, désormais transformée en maison d'habitation

Ce bien rare propose deux logements indépendants, offrant une flexibilité parfaite pour des projets familiaux, locatifs en vide ou meublé ou local professionnels.

Premier logement - le cœur de la maison

Dotée d'une pompe à chaleur moderne, cette partie principale assure un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage performant et économique.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à un salon/séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une plus petite idéale pour un bureau, une grande salle d'eau,

Second logement attenant - espace polyvalent + 3 pièces

Ce logement, parfait pour accueillir des invités, des locataires ou pour un usage professionnel, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre spacieuse de plus de 20 m² vous attend, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Extérieurs & dépendances

L'ensemble s'étend sur un terrain entièrement clos de 1296 m², comprenant trois dépendances, de larges garages et un vaste espace de stationnement.

Les panneaux solaires 6 kw installés contribuent à réduire significativement les consommations énergétiques, optimisant ainsi la performance énergétique de la maison.

Située dans centre bourg de Nalliers, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des établissements scolaires et des parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 210 m²

- Nombre de pièces : 10

- Nombre de chambres : 5

- Nombre de salles d'eau : 2

- Année de construction : 1930

- 2 garages

- Pompe à chaleur

- Tout à l'égout

- Panneaux solaires 6 kw autoconsommation

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Réf 6965 - BOURNEZEAU, en village, proche de la 2X2, agréable maison sur demi sous-sol avec accès de plain-pied au terrain, d'environ 110 m2, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant les pièces de vie avec un séjour - salon équipé d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée lumineuse et ouverte sur la terrasse, une chambre de plain-pied et un wc.

- Au rez-de-chaussée surélevé : un palier s'ouvrant sur trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.

- Au sous-sol : un vaste garage, un espace buanderie et une cave.

Un terrain attenant arboré et entièrement clos, équipé d'un abri de jardin.

Les + : Installation de panneaux solaires en auto-consommation et système de climatisation, ballon d'eau thermodynamique.

Une maison fonctionnelle et économique sur 2 340 m2 de terrain.

Prix : 262 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Angles, maison de plain-pied comprenant : une entrée, une pièce de vie avec plafonds rampants et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec W.C., un deuxième W.C. séparés, une buanderie, une véranda donnant sur une piscine creusée 9mx4,5m. Terrain de 1800 m2 clôturé avec garage indépendant. Panneaux photovoltaïques, forage. Commerces à 10 minutes à pieds, plage de La Tranche sur Mer à 9km ! Classe énergie D . Estimation des coûts annuels : entre 2090 euros et 2880 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations Corentin Papon (EI) N RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. - Prix : 348150 euros - Réf. 1357.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison des années 1985 qui séduit immédiatement par son excellent entretien, ses équipements récents et son vaste garage de près de 60 m², idéal pour accueillir un camping-car.

Édifiée sur un terrain entièrement clos et joliment paysager fonctionnel et parfaitement entretenu, elle offre un cadre de vie agréable et sans vis à vis, . Une belle allée facilite l’accès à la maison ainsi qu’aux dépendances.

À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par de larges ouvertures qui créent une atmosphère conviviale. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant.

La maison a récemment bénéficié d’améliorations significatives, avec notamment une isolation thermique par l’extérieur et l’installation de panneaux photovoltaïques. Des équipements appréciables pour renforcer le confort au quotidien et contribuer à la maîtrise des consommations énergétiques.

Autre atout majeur : le grand garage d’environ 60 m², doté d’une large porte motorisée, permettant le stationnement d’un camping-car. Il est complété par plusieurs espaces pratiques aménagés en cellier/buanderie, atelier et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement.

Présentée dans un très bon état général, cette maison est habitable immédiatement. Seule une remise au goût du jour de la décoration intérieure permettra aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.

Une maison saine, soignée et fonctionnelle, bénéficiant d’équipements récents, d’un terrain agréable et de dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de caractère d’environ 143 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 973 m² exposé Sud-Ouest. Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un artisan, une profession libérale ou un projet nécessitant de grands espaces annexes.

La maison, organisée sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un séjour, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine/cellier, ainsi qu’un espace correspondant à un ancien salon de coiffure, pouvant devenir un bureau indépendant, une grande chambre ou un espace professionnel.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une plus petite idéale pour une chambre de bébé ou un dressing, ainsi qu’une salle d’eau. La maison dispose également de 2 WC.

Côté confort : pompe à chaleur, panneaux solaires pour la production d’eau chaude, poêle à bois et cheminée.

La propriété bénéficie également d’une cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement du jardin et recevoir aux beaux jours.

Un véritable atout : ses nombreuses dépendances, comprenant notamment garages, chai, cave et différents espaces de stockage, offrant un fort potentiel pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes d'Aizenay, sur la commune de Maché, à proximité du centre, découvrez cette maison récente de 2019 comprenant, une entrée, un séjour-salon avec baie et accès terrasse, cuisine aménagée, un couloir desservant 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. Garage et coin lingerie. Grande terrasse donnant sur le jardin. Panneaux photovoltaiques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Saint Georges de Pointindoux - Maison familiale à rénover Amateurs de projets et de beaux volumes, cette maison de 1976 ne demande qu’à retrouver tout son charme ! Elle offre une belle pièce de vie composée d’un double salon et d’un séjour, une cuisine s'ouvrant sur une agréable terrasse, une arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres. Les beaux parquets existants apportent caractère et authenticité à l’ensemble. Le sous-sol complet dispose d’un grand garage, de plusieurs espaces de stockage, un WC et d’une chaufferie. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 119 m², offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. Côté équipements : chauffage électrique, cheminée avec insert, ballon thermodynamique et panneaux solaires en autoconsommation. Une rénovation complète est à prévoir, notamment pour améliorer le confort et les performances énergétiques. Un bien offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, idéal pour créer une maison à votre image. À quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Maison contemporaine de plain-pied de 140 m² avec piscine et garage double — À 4 km des plages. Construite en 2022 et sous garanties décennales, cette maison de plain-pied réunit modernité, confort thermique et fonctionnalité au sein d'un environnement calme. L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce volume principal est prolongé par un cellier-buanderie attenant. L'espace nuit s'organise intelligemment en deux zones distinctes. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec WC. La seconde partie distribue quatre chambres, une salle de bains familiale ainsi qu'un WC indépendant. Un double garage attenant de 35 m², avec portes motorisées, complète la surface utile. Les équipements techniques répondent aux exigences actuelles : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés via domotique, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et panneaux photovoltaïques. Établi sur un terrain clos accessible par un portail électrique, l'extérieur bénéficie d'une terrasse carrelée sans vis-à-vis, orientée sud-ouest, avec store banne motorisé et d'un jardin paysager doté d'un arrosage automatique. L'espace détente comprend une piscine au sel (3 x 6 m, profondeur 1,30 m) sécurisée par un volet roulant, complétée par un préau et un pool house. Vous l'aurez compris, avec son aménagement pensé pour la vie de famille et ses équipements haut de gamme, cette nouveauté constitue une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Roche-sur-Yon, cette maison d'architecte d'environ 219 m2 dessine une silhouette singulière au coeur d'un écrin de verdure de 1 288 m2. Une réalisation pensée comme un véritable lieu de vie, où les volumes, la lumière et les ouvertures vers l'extérieur donnent le ton.

Dès l'entrée, l'architecture affirme son caractère. Les espaces se répondent, les perspectives se prolongent et la lumière accompagne naturellement les différents moments de la journée. La maison principale, d'environ 195 m2, privilégie une circulation fluide et une relation permanente avec le jardin.

La pièce de vie en constitue le coeur. Généreuse et largement ouverte sur les extérieurs, elle se prolonge naturellement vers les terrasses, protégées par deux pergolas bioclimatiques. Aux beaux jours, les frontières s'effacent et la maison se vit autant dedans que dehors.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains, préservant intimité et confort dans une véritable vie de plain-pied.

L'étage dévoile un univers plus intime avec trois chambres, une salle de bains et un vaste bureau en mezzanine. Ouvert sur les volumes de la maison, ce dernier apporte une respiration supplémentaire et pourra devenir, au gré des envies, un espace de travail, une bibliothèque ou un lieu de création.

A l'extérieur, le jardin compose un décor à part entière. La piscine chauffée de 7,5 x 4 mètres, équipée d'une nage à contre-courant et de sa couverture, s'inscrit au centre de cet art de vivre tourné vers les beaux jours. Les terrasses et pergolas invitent aux déjeuners qui s'éternisent et aux soirées d'été à l'abri des regards.

Une extension de 23,55 m2 apporte encore une dimension supplémentaire au lieu. Indépendante ou complémentaire à la maison selon son usage, elle laisse imaginer un bureau, un atelier, un espace dédié aux invités ou tout simplement une pièce à inventer.

Un grand garage vient compléter l'ensemble.

Derrière son parti pris architectural, la propriété n'oublie pas […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence RH IMMOBILIER vous présente cette maison située dans un quartier calme de Brem-sur-Mer, à proximité des commerces.

Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d’un dégagement, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

La maison dispose également de deux grands garages, dont un de 41,58 m2 comprenant un point d’eau et un WC sanibroyeur.

Une dépendance située sur le terrain offre un espace de stockage supplémentaire.

Côté confort, la maison dispose d’une cheminée avec insert, de radiateurs électriques et d’une pompe à chaleur air/air réversible avec climatisation. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ADRESSE AIZENAY vous emmène à la découverte de cette maison de 118 m2 habitables, située sur la commune de Maché, dans le bourg, au plus proche des commodités.

Construite en 1954, sur deux niveaux, les pièces principales se trouvent à l'étage : le salon/salle à manger (avec poêle à granulés), la spacieuse cuisine aménagée équipée, une chambre (de presque 14 m2), une salle d'eau et un WC.

Le rez-de-chaussée se compose de deux autres chambres, d'une seconde salle d'eau, d'une chaufferie et d'une véranda (15 m2).

Le bien bénéficie également d'un garage de 16 m2 et d'un local technique pour la piscine chauffée et couverte d'un dôme pour en profiter toute l'année !

Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 950 m2, particulièrement rare vu la localisation idéale de la maison !

Economies assurées grâce à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de 166 m2, en ossature bois est autonome : orientée plein sud pour sa production d'énergie via des panneaux photovoltaïques et thermiques ainsi que pour l'eau chaude solaire, qui permettront le chauffage des murs en terre crue à l'intérieur. Sa conception arrondie est originale et permet une belle luminosité et un confort de vie dans toute la maison.

Le puits permet l'autonomie en eau, et pour la consommation un système de filtration est installé.

Pour l'éclairage, les réseaux... des batteries permettent l'électrification.

Son dôme à l'arrière (membrane) permet la couverture avec des plantes grimpantes et apporte la chaleur comme la fraîcheur.

En rdc, elle offre un très bel espace de vie de 59 m2 avec une cuisine aménagée, 3 chambres, un wc, une salle d'eau et un grand cellier.

Et à l'étage : 2 chambre et un palier mezzanine.

Grande terrasse plein sud avec vue sur la […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 20 minutes des Sables-d'Olonne, découvrez une propriété rare de 315 m2 où art de vivre, volumes généreux et investissement patrimonial se conjuguent harmonieusement.

A proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété s'inscrit au coeur d'un terrain de 1 400 m2, offrant un cadre de vie privilégié et préservé.

La résidence principale, d'environ 190 m2 habitables, séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle s'articule autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée à la vie de la maison, bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin.

La partie nuit propose cinq chambres, dont une suite parentale, trois salles de bains, un bureau et une lingerie. Des espaces généreux et parfaitement adaptés à une vie familiale.

Un patrimoine aux multiples possibilités

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son sous-sol intégral de 210 m2. Un volume exceptionnel offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou encore projets d'aménagement.

La propriété bénéficie également de trois appartements totalement indépendants, actuellement loués, générant près de 1 900 euros de revenus locatifs mensuels.

Cette configuration particulièrement recherchée permet de réunir au sein d'un même ensemble une résidence familiale de standing et un patrimoine locatif générateur de revenus.

Les panneaux solaires viennent compléter les prestations, tandis que le terrain piscinable offre encore de belles perspectives d'évolution.

Une adresse rare aux portes du […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES D'OLONNE - MAISON 5 CHAMBRES -185 m2

Idéalement située aux Sables-d'Olonne, au calme d'une impasse et à seulement 10 minutes à pied du marché Arago, cette maison familiale d'environ 185 m2 habitables offre de beaux volumes, des prestations soignées et une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez près de 60 m2 de pièces de vie avec un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le parquet et la cheminée avec insert apportent une ambiance conviviale et chaleureuse.

Ce niveau bénéficie également d'une belle suite parentale de 27 m2, comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie et des WC de courtoisie indépendants.

A l'étage, un grand palier et une vaste mezzanine offrent un espace supplémentaire idéal pour un salon TV, une salle de jeux, une bibliothèque ou un espace détente. Vous trouverez également 4 chambres avec placards, dont 3 bénéficiant de leur propre espace d'eau, et une climatisée, ainsi que des WC indépendants pour plus de confort.

A l'extérieur, le jardin clos de murs et joliment arboré offre un espace intimiste et préservé, avec jacuzzi et douche extérieure pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose également de nombreuses annexes pratiques :

- un double garage traversant de 35 m2 avec borne de recharge électrique et porte motorisée.

- un second garage à vélo traversant de 28 m2 avec un espace « retour de plage » équipé d'une douche et d'un lavabo, peut être transformé en local pour une activité indépendant grâce à son accès indépendant...

- Vous bénéficiez en plus d'une belle cave enterrée pour créer un espace de stockage supplémentaire.

Très bien entretenue, la maison a bénéficié de nombreux travaux récents : suite parentale rénovée, sols et peintures, électricité, sanitaires, robinetteries, volets roulants électriques et arrosage automatique.

Enfin, les panneaux photovoltaïques couvrant environ 50 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le coeur du charmant village de L'Ile-d'Elle, venez découvrir ce bien en très bon état général, idéal pour votre résidence principale ou secondaire.

La commune se situe à seulement 30 minutes de La Rochelle.

Vous profiterez d'une vie locale dynamique avec des commerces de proximité (épicerie, pharmacie, boulangerie, tabac/presse) ainsi que d'une vie associative développée pour tous les âges.

L'Ile-d'Elle dispose également d'une école et d'un collège.

La maison, implantée sur une parcelle d'environ 950 m2, comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave-vaisselle), un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, un espace buanderie / cellier, des wc ainsi qu'une salle d'eau.

L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres et des wc indépendants avec lave-mains.

A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse exposée à l'ouest, idéale pour les soirées d'été et accessible directement depuis le salon ou la salle à manger.

La propriété bénéficie également d'une piscine dont le liner nécessite d'être changé.

L'accès s'effectue par un portail motorisé ou directement par le garage équipé d'une porte électrique. Des dépendances permettent le stockage de vos outils, et une cave enterrée et voutée vient compléter ces espaces extérieurs.

Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, les ouvertures sont en PVC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Propriété d'exception rénovée avec gîtes et piscine. Située au Perrier, à seulement 3 km du centre-bourg et au cOEur d'un environnement naturel protégé en zone Natura 2000, cette propriété rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant confort et potentiel locatif. La maison principale de plain-pied, offre 101 m² de superficie. Elle propose un espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi que d'un cellier-buanderie. La partie nuit comprend un dégagement desservant trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Sur le plan technique, l'habitation bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur et des combles, d'une toiture de 2023, d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries PVC / aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. La maison est dotée d'un adoucisseur d'eau, du raccordement à la fibre optique et de 18 panneaux photovoltaïques fonctionnant en autoconsommation avec revente du surplus. L'assainissement autonome par filtre à sable a été installé en 2015. La propriété intègre trois gîtes indépendants de type 2, entièrement rénovés et isolés, disposant d'un accès dédié et d'un parking privé. Les aménagements extérieurs comprennent un garage, un atelier, un hangar au bardage récent, un studio, une pergola avec terrasse et un très beau terrain avec mare. Une piscine chauffée par pompe à chaleur de 10,5 x 4,5 m, sécurisée par un dôme, avec liner neuf de 2024 et douche solaire, complète l'ensemble. Une opportunité clé en main pour allier vie privée d'exception et activité de gîtes au cOEur de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte de style Noirmoutrin

Cette maison de Plain-Pied, construite dans les années 90 est une opportunité, unique tant par son emplacement, son agencement, ses beaux volumes, sa piscine, son terrain et ses 2 entrées indépendantes.

Dans un secteur particulièrement recherché, cette propriété réunit tous les critères les plus demandés.

Sa localisation idéale :

- à seulement 500 m : boulangerie, boucherie, poissonnerie et primeurs,

- à 15 minutes à pieds de la Plage de Boisvinet (1,2 km) et de la gare de Saint Gilles Croix de Vie (1,3 km)

Son intérieur :

L'entrée sert naturellement de transition et la maison se dévoile en pénétrant dans la spacieuse pièce de vie.

La première impression est celle d'un espace chaleureux, marqué par les poutres apparentes, puis les beaux volumes se révèlent avec une belle hauteur sous plafond.

Dans le prolongement de ce salon/séjour, un second espace, agrémenté d'une cheminée ouverte, se prête à différents agencements (deuxième salon plus cosy, coin lecture ou bureau).

De part et d'autres de ces espaces de vie, de larges baies coulissantes s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine pour en profiter pleinement aux beaux jours.

Au-dessus du séjour, la mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, était auparavant le terrain de jeu favori des petits-enfants. Elle peut s'aménager en salle de jeux ou créer une solution de couchage occasionnelle.

La cuisine, quant à elle, parfaitement aménagée, se complète par un cellier et possède une entrée indépendante sur l'arrière, bien pratique pour décharger ses courses.

On accède à la cave par le cellier.

La maison, disposée en L, offre une distribution particulièrement agréable :

À l'extrémité de la pièce de vie, la suite parentale profite de sa salle d'eau et de ses toilettes indépendantes.

Les 3 autres chambres se trouvent dans le prolongement du L, elles se partagent une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

La configuration de la maison permet […] Voir l’annonce immobilière >>

85540 - SAINT-BENOIST-SUR-MER - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 160 M² - TRÈS BELLE DEMEURE AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFÉE

Découvrez cette magnifique demeure située au cœur de Saint-Benoist-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des commodités, dans un environnement calme et agréable.

D'une superficie habitable d'environ 160 m², cette maison de caractère est répartie sur deux niveaux et offre des prestations de qualité, avec des matériaux haut de gamme qui lui confèrent charme, élégance et confort.

Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa double exposition assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Implantée sur un terrain paysagé de 763 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur parfaitement adapté aux moments de détente en famille ou entre amis. Vous profiterez notamment :

• d'une piscine enterrée, couverte et chauffée ;

• de deux terrasses, dont une de plus de 70 m² ;

• d'un jardin verdoyant et soigneusement aménagé ;

La maison est en excellent état général et bénéficie d'un coût énergétique maîtrisé grâce à la présence de panneaux photovoltaïques.

Cette propriété réunit tous les atouts d'une résidence familiale agréable : emplacement privilégié, beaux volumes, prestations soignées, jardin généreux et piscine chauffée.

Une demeure rare à découvrir sans tarder.

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Saint-Benoist-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Adrien Chatenay - EI - […] Voir l’annonce immobilière >>

À l’abri des regards, au cœur d’un environnement paysager particulièrement soigné, cette réalisation d’architecte développe 239 m² habitables auxquels s’ajoutent près de 130 m² d’annexes, sur une parcelle d’environ 1 900 m².

Dès l’entrée, l’architecture affirme son caractère : bardage Red Cedar, lignes contemporaines, larges baies vitrées et perspectives ouvertes sur le jardin. Ici, la lumière est omniprésente et les espaces intérieurs dialoguent naturellement avec les terrasses et la piscine.

La vaste pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle accueille un salon et un espace réception largement ouverts sur l’extérieur ainsi qu’une cuisine dînatoire haut de gamme, élégamment intégrée, avec de nombreux espaces de rangement dissimulés.

La maison offre quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une buanderie entièrement aménagée complète l'organisation intérieure.

Les prestations techniques sont au niveau de l’architecture : chauffage par pompe à chaleur, système chaud/froid par plafonds, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, équipements contemporains et conception privilégiant confort et performance au quotidien.

À l’extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée de 7 x 3 m, trois terrasses aménagées, brise-vues contemporains et jardin paysager réalisé avec soin créent une atmosphère élégante et intimiste.

Autre véritable atout de cette propriété : un garage indépendant d'environ 100 m², complété par un espace atelier/cave d'environ 30 m². Un volume particulièrement rare, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, une collection automobile, du matériel professionnel ou simplement disposer d'un espace supplémentaire exceptionnel.

Cette propriété séduira celles et ceux qui souhaitent changer de rythme de vie sans renoncer aux services et aux connexions […] Voir l’annonce immobilière >>

85200- FONTENAY-LE-COMTE- 800 M HYPER CENTRE- MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE CHAUFFEE- 243 M2- 9 PIECES - 6 CHAMBRES - PREAU CLOS- DEPENDANCE NON ATTENANTE AVEC GRENIER- PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES- Carole H IMMO SERVICE by Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et prisé de Fontenay-le-Comte.

Cet ancien corps de ferme, érigée sur deux niveaux, d'une surface de 243.0 m2 habitables offre des prestations de qualité avec 3 étapes de rénovation successives, . Avec ses 9 pièces et ses 6 chambres, elle saura accueillir confortablement toute votre famille.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la très récente terrasse en travertin spacieuse et la piscine au sel enterrée, chauffée, idéales pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, mais aussi son préau garantissant l'ombre durant l'été, et la possibilité de profiter de l'extérieur en demi saison avec ses parois amovibles.

L'exposition sud vous garantit une luminosité optimale, sublimant ainsi chaque pièce de la maison.

Le jardin arboré d'une surface de 400.0 m2 et la dépendance de 80.0 m2 viennent compléter ce bien d'exception. Vous disposerez également de 4 places de stationnement dans la propriété, dont 1 intérieure et 3 extérieures, pour un confort absolu au quotidien.

La magie opère au premier pas à l'intérieur de la Belle, avec sa véritable entrée distribuant de part et d'autres les pièces de vie de la maison du rez de chaussée. Vous découvrirez un spacieux séjour avec 2 parties qui se distinguent entre la salle à manger et le salon , toutes 2 lumineuse et chaleureuse, notamment le salon avec sa cheminée en fonction, et vue sur la piscine. Deux chambres avec une grande salle d'eau avec wc. D'autre part, la cuisine indépendante équipée, une seconde salle d'eau, wc indépendant, lingerie, grand couloir équipé de rangements, ainsi qu'un bureau avec entrée par l'extérieur.

Au premier étage 4 très belles chambres et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Cugand, charmante commune du nord Vendée, cette maison d'architecte de plain‑pied construite en 2021 offre un cadre de vie moderne, lumineux et décoré avec goût, nourri de voyages et d'inspirations du monde entier.

Caractéristiques principales :

De plain-pied,

-Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine contemporaine avec îlot central, salle à manger et salon donnant sur une terrasse

-Arrière‑cuisine / buanderie pour l'espace technique.

-4 chambres : 9,7 m² (actuellement utilisé en bureau),13,4 m²,11,5 m² et une suite parentale de 20,2 m² avec dressing, salle d'eau comprenant douche à l'italienne en travertin, WC privatif et terrasse attenante.

-Salle de bain familiale avec baignoire

-WC indépendant.

A l'extérieur,

-Deux terrasses, dont une privative pour la suite parentale.

-Jardin paysager avec de très belles essences d'arbres.

-Abri de jardin en 2 parties, totalisant 10 m² pour le mobilier et le rangement.

Caractéristiques techniques :

-Ossature bois avec bardage en padouk

-Menuiseries aluminium + volets roulants électriques

-Chauffe-eau thermodynamique relié à une PAC

-Chauffage par puit canadien relié à une VMC Double flux avec système de climatisation centrale

-Panneaux photovoltaïques (basse consommation)

-Bassin de récupération d'eau de pluie

-Très bonne isolation (construction récente, normes RT 2012+)

La maison se distingue par une décoration raffinée, inspirée de voyages et d'ambiances chaleureuses.

Matériaux choisis avec soin, touches d'exotisme élégantes, atmosphère douce et contemporaine : chaque pièce raconte une histoire et dégage une vraie personnalité.

À propos de Cugand (85610)

Cugand est une commune recherchée du nord‑Vendée, à la frontière de la Loire‑Atlantique, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes.

À 5 min de Clisson, ville dynamique, commerces, gare TER

À 30 min de Nantes

À […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VAIRE ! Et si votre prochain coup de coeur se trouvait en plein coeur de Vairé ?

Cette maison de bourg de plain-pied allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie, avec sa superbe hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte et sa buanderie.

Côté nuit, chacun profite de son espace grâce à deux parties distinctes : une première chambre avec sa salle d'eau et ses WC, puis une seconde chambre accompagnée d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable véranda. En supplément : possibilité de créer une troisième chambre.

A l'extérieur, un jardin entièrement clos vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations de ce bien.

Une maison pleine de charme, proche des commodités, qui n'attend plus que votre projet. N'attendez plus, venez la visiter !

Classe énergie : D

Réf. : 2460

Consommation énergique : 186 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Campagne proche LA CHATAIGNERAIE Votre agence immobilière AIP vous propose : Au calme d'un hameau à Saint-Hilaire-de-Voust, à quelques minutes de la Châtaigneraie, cette jolie maison en pierres sur un terrain de près d'un hectare. Avec 153m² habitables, elle vous propose une belle pièce de vie lumineuse (65m²) avec espace cuisine aménagée (jolie cuisinière à bois), une chambre (avec douche, lavabo), WC. Un grand garage, une chaufferie (pompe à chaleur neuve) et une cave. A l'étage : un grand palier dessert 2 chambres, un séjour, une salle de bains et un grand grenier aménageable (53m²). Cette deuxième partie, à finir de rénover, dispose d'une entrée indépendante (= gîte possible). Une dépendance attenante en pierre (50m²), abri de jardin et poulailler complètent cet ensemble. Toiture bon état, ouvertures double vitrage, panneaux solaires (autoconsommation), chauffe-eau thermodynamique. Environnement calme, jardin, arbres fruitiers, prairie ouvrant sur la campagne. A découvrir sans attendre !! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>