Cette ravissante maison d'environ 137m2 , nichée au coeur d'un paisible environnement boisé à Saint Jean de Monts, se présente comme une opportunité unique.

Se compose d'un salon-séjour très lumineux , une cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres , 1 chambre parentale, un bureau séparé face au jardin, une salle de bain, un WC, un cellier et une grande véranda..

Le tout est harmonieusement implanté sur un vaste terrain d'environ 2309 m2, offrant ainsi un cadre idyllique. Pour compléter les prestations de cette maison vous trouverez un DOUBLE GARAGE, un abri de jardin, un atelier et une charmante tonnelle de jardin.

Cette maison incarne le parfait équilibre entre le confort moderne et le charme de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : À proximité du centre ville et dans un quartier calme, maison contemporaine très récente, en ossature bois. Elle comprend une spacieuse cuisine aménagée donnant sur un beau séjour cathédral, équipé d'un poêle à granulés. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La maison est connectée à distance et respecte les exigences de performance énergétique et environnementale (norme RE 2020). À l'extérieur, un terrain clos sans vis-à-vis de 520 m² accueille une belle terrasse en bois et un carport. Des panneaux solaires sont présents sur le toit pour alimenter le chauffe-eau thermodynamique. Vous serez séduits par sa luminosité et ses beaux volumes. Coup de cOEur assuré pour ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Chaumières rénovées à 1,5 km de l'océan situées à Saint Jean de Monts.

Véritable havre de paix en plein cœur de la Vendée ! Ces 2 magnifiques maisons authentiques vendéennes appelées aussi bourrines de 1920, rénovées, coiffées d'un toit de chaume traditionnel, allient charme authentique et confort moderne, à seulement 1,5 km des plages de Saint Jean de Monts, elles bénéficient d'un emplacement privilégié entre océan et nature .

Les atouts de ces biens ;

- authenticité préservée grâce à son architecture typique vendéenne et son caractère unique,

- confort moderne, équipées de panneaux photovoltaïques et de la fibre optique,

- emplacement idéal, proximité du centre ville, des plages, des écoles primaires, maternelles collèges, des commerces,

- potentiel locatif pour une résidence secondaire et/ou location touristique de haut de gamme, (chambres d'hôtes, gîtes...)

- cadre enchanteur; environnement planté et fleuri agrémenté d'une grande terrasse de 80m2, d'un abri de jardin, et d'une piscine semi enterrée chauffée de quoi savourer les douces journées ensoleillées.

Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence de vacances, un cabinet professionnel pour une activité libérale, comme celle d'un thérapeute ou investir dans un bien atypique et recherché, ces bourrines typiquement vendéennes sont une opportunité rare.

Descriptif :

Surface de l'ensemble ; 130 m2

Nombre de maisons vendéennes ; 2

Surfaces habitables ; 95 m2 et 27 m2

Nombre de chambre ; 3

Bureau ; 1

Salle d'eau ; 2

Stationnements ; 4

Salon séjour cuisine aménagée, équipée avec cheminée insert ; 43 m2

Piscine semi-enterrée chauffée

Terrain clos ; 3200 m2

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires charge vendeur.

DPE : E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2160 € - montant maxi : 2980 €.

Conseiller en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes des plages et des pistes cyclables de la forêt montoise, cette propriété de plain-pied développe un cadre de vie particulièrement agréable entre littoral, nature et confort familial.

Derrière ses volumes généreux et son terrain clos d'environ 1 300 m², cette maison d'environ 163 m² habitables offre une configuration devenue rare sur le secteur.

La pièce de vie traversante d'environ 60 m² constitue le cœur de la maison : salon chaleureux avec cheminée, espace repas convivial, cuisine ouverte équipée… L'ensemble profite d'une belle luminosité et d'un accès direct aux deux terrasses, idéalement exposées pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée.

L'espace nuit principal propose trois chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC, des WC séparés ainsi qu'un grand placard aménagé dans le dégagement.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son espace annexe pouvant s'adapter à de nombreux projets de vie.

Cet espace dispose aujourd'hui d'un salon, d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier ainsi que de sa propre terrasse et de son accès indépendant.

Il peut fonctionner de manière totalement autonome pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou libérale avec espace bureau indépendant, faciliter le télétravail, créer un espace dédié à un adolescent ou à un parent, ou encore envisager un projet locatif saisonnier.

Déjà exploité en location par le passé, cet espace offre une vraie flexibilité d'usage selon les besoins et les envies de chacun.

Selon les besoins, une communication intérieure avec la maison principale reste également possible grâce à une arrière-cuisine reliant les deux espaces.

Le terrain, entièrement clos et piscinable, permet également de stationner plusieurs véhicules, camping-car ou bateau.

La maison bénéficie de prestations appréciables : chauffe-eau thermodynamique, radiateurs électriques récents, isolation des combles […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-JEAN-DE-MONTS Charmante bourrine + maison T2 indépendante, sur grand terrain de 3206m2, avec piscine chauffée et chalet. Au calme, pour les amoureux de la nature, à 5 minutes des commerces du bourg, proche mer, venez découvrir ce havre de paix.

Vous trouverez, une maison principale comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande entrée, un espace bureau, 2 chambres agréables, une salles d'eau, wc et buanderie. La deuxième maison de type 2, dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et salle d'eau + wc.

Les plus : grand terrain arboré, panneaux photovoltaïques, terrasses, piscine chauffée, 2 maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Coup de Coeur !

Proche forêt domaniale, dans une impasse, pavillon entièrement rénové en 2022 de près de 145m2 habitables édifié sur une parcelle de 672m2.

L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 53m2 avec cuisine ouverte équipée, salle à manger, séjour avec poêle à pellets récent ouvert sur véranda de 16m2.

La partie nuit quant à elle se compose d'un dégagement desservant un WC indépendant et une salle d'eau avec douche moderne, trois chambres avec placard ainsi qu'une suite parentale, avec sa propre salle d'eau, son WC privatif et son dressing.

En extérieur, parcelle entretenue et aménagée bénéficiant d'un puits. L'allée de stationnement permet une insertion de trois véhicules, facilitée grâce au portail motorisé. Une dépendance de près de 16m2, utilisée comme un appenti, offre un espace de stockage non négligeable. Un SPA aménagé, orienté sud et juxtaposé à la véranda, permet de profiter de moments de détentes […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur calme et recherché de Saint-Jean-de-Monts, découvrez cette maison familiale de 163 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 100 m². Pensée pour le confort du quotidien, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec salon chaleureux, salle à manger conviviale et cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, des WC séparés et de nombreux espaces de rangement.

Son véritable atout : un logement T2 indépendant avec accès privatif, composé d’un salon, d’une chambre, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse. Idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, piscinable, avec carport et plusieurs stationnements. Maison entretenue, avec isolation des combles refaite, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, cheminée […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE

Sébastien THEOPHILE - Villas et Propriétés - vous propose :

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ***

Propriété de Prestige sur le littoral de Saint-Jean-de-Monts Élégance, volumes et prestations haut de gamme.

A seulement 1km de la plage, découvrez cette remarquable maison familiale T7 d'environ 271m2 habitable sur une parcelle exceptionnelle d'environ 4 700 m² entièrement close de murs et magnifiquement arborée.

Dès l'entrée, le ton est donné : cette demeure de standing séduit par la qualité de ses prestations, son entretien irréprochable et ses volumes généreux pensés pour le confort familial comme pour la réception.

La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe environ 76 m² et offre un espace lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une véranda chauffée de 21 m² prolonge agréablement les espaces de vie, idéale en toute saison. L'ensemble bénéficie d'une excellente exposition et d'une distribution fluide des espaces.

Côté nuit, la maison propose 5 chambres, avec une vie de plain-pied facilitée par la présence de 3 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec dressing.

La décoration contemporaine, soignée et intemporelle, permet une installation immédiate sans travaux.

Côté annexes, les prestations sont à la hauteur :

Garage attenant de 21,81 m²

Garage indépendant (isolé) de 87 m² avec cave climatisée

Garage à vélos avec local piscine et sanitaires

Auvents et nombreux espaces de rangement

A l'extérieur, le parc paysager, parfaitement entretenu, accueille une superbe piscine chauffée (PAC) de 11 x 5 m, équipée d'un liner récent et d'une couverture électrique.

Véritable lieu de convivialité, la propriété dispose également d'une dépendance équipée bar / discothèque pour des moments festifs uniques !

Les équipements techniques renforcent le confort et la performance énergétique :

Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol

11 panneaux solaires

Arrosage […] Voir l’annonce immobilière >>

Passé le grand portail sécurisé, un chemin vous mène à travers des pinèdes jouxtant le terrain boisé de plus de 2300m² vers cette maison de plain pied dotée d'une belle loggia et d'une pièce d'été vous faisant ainsi bénéficier de 166m² au total.

La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 55m² disposant d'un poêle à granulés. Sa buanderie d'une vingtaine de m² avec rangements et sa cave vous offriront un bel espace de stockage.

La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau. Vous bénéficierez en plus d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC et d'un second WC séparé.

Au calme de son jardin, une tonnelle avec baies vitrées vous permettra de profiter des barbecues en toutes saisons sur la grande terrasse exposée Sud.

Un grand double garage avec double carport raviront les bricoleurs et autres passionnés.

Les + : 2 puits, arbres fruitiers, panneaux photovoltaïques.

Appelez moi pour découvrir ce bien !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison située dans un environnement verdoyant. Composée d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, équipée, d'une arrière-cuisine, d'un bureau et WC.. L’espace nuit comprend 3 chambres, 1 grande salle d’eau, WC. Édifiée sur un terrain arboré de 1 458 m2, elle bénéficie d’une agréable terrasse exposée sud, d’un garage avec cave, et des dépendances (abris de jardin, atelier...) Les combles peuvent être aménagés et […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose 'PRÊLE', une maison des années 1980 située dans un environnement verdoyant.

Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salon de 48 m2 avec cheminée insert donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un dégagement, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 wc séparés.

Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1458 m2 avec une terrasse exposée plein SUD ainsi qu'un garage de 21 m2 avec cave.

Deux abris de jardin, un abri bois, un atelier ainsi qu'un appentis viennent compléter cet ensemble.

Les combles aménageables permettent un beau potentiel d'agrandissement.

Plain-pied - Bon état général - Panneaux photovoltaïques - 1.7 kms du centre-ville.

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose 'LAGON', une maison de plain-pied construite en 2015 située dans un quartier recherché à 800 m des plages.

Elle se compose d'un séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 40 m2, d'un cellier, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau d'un wc séparé et d'un garage de 16 m2 avec porte motorisée.

L'extérieur est un vrai coin de paradis avec une piscine chauffée et couverte avec un dôme, une terrasse avec pergola, le tout sur terrain clos de 561 m2.

DPE A - Panneaux solaires - Construction de qualité - Belles prestations.

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 810.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Magnifique maison entièrement rénovée haut de gamme en 2020/2022. Équipements domotiques (volets, éclairage extérieur, chauffage, etc.). Environ 140 m² habitables de plain-pied, comprenant : séjour de 53 m² (avec poêle à granulés) ouvert sur cuisine aménagée et équipée, véranda isolée de 16 m², 2 chambres avec placards, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une lingerie de 11,50 m² pouvant servir de 4ème chambre, une deuxième salle d'eau, un WC séparé. Terrasse, jacuzzi, dépendance de 16 m². Le tout édifié sur un terrain clos, paysagé de 672 m² avec panneaux solaires et puits.

A […] Voir l’annonce immobilière >>