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Vente Maison à Falleron

5 pcs
3 ch
117㎡

259 700 € (2 220 €/m²)

Vente Maison à Falleron

5 pcs
3 ch
117㎡

259 700 € (2 220 €/m²)

Maison Falleron

Charmante maison de plain-pied à proximité du bourg

Idéalement située, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et son environnement paisible.

D'une surface habitable d'environ 117 m2, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, parfaite pour des moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Côté nuit, vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une véranda vient compléter les espaces de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1900 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une terrasse exposée plein Sud pour profiter des beaux jours. Un double garage indépendant complète ce bien.

Les + : panneaux photovoltaïques, confort de plain-pied, puits, environnement calme et proche des commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5427MB - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 700 € (2 220 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 245 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    117 m²
  • Surface terrain :
    1900 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Plain-pied - Veranda - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
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AJP Immobilier Challans

( 513 avis )

18 Rue Gambetta

85300 Challans

SIREN: 479979940

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 320 €
Par mois
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