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Vente Maison à Moreilles

6 pcs
4 ch
128㎡

242 500 € (1 895 €/m²)

Vente Maison à Moreilles

6 pcs
4 ch
128㎡

242 500 € (1 895 €/m²)

Maison Moreilles

Située dans un environnement paisible de la commune de Moreilles en Vendée, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie de famille et à la réception.

La maison sur 128 m² habitables, propose une organisation fonctionnelle avec quatre chambres, un bureau (idéal télétravail) ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée dans la buanderie, pouvant servir de chambre d'appoint, salle de jeux ou espace indépendant.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage avec un appentis, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.

Une véranda vient compléter l'ensemble : cet espace supplémentaire, à terminer (sol à prévoir), représente un véritable potentiel d'aménagement selon vos envies.

Implantée sur un terrain de 1 140 m², la propriété permet de profiter pleinement d'un extérieur au calme.

Confort et performance énergétique :

La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation), d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant d'optimiser la consommation énergétique.

À noter : la consommation actuelle est particulièrement maîtrisée pour une maison de cette surface, constituant un réel atout économique au quotidien.

Les + :

Environnement calme

Maison de 2006

4 chambres + bureau + pièce annexe

Véranda avec potentiel

Terrain de 1 140 m²

Équipements énergétiques performants (PAC + photovoltaïque)

Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et économies d'énergie.

À visiter sans tarder.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel - Réf.953228

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340930144511 - 04/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    242 500 € (1 895 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 233 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    128 m²
  • Surface terrain :
    1140 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Veranda - Panneaux solaires photovoltaiques
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 232 €
Par mois
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