Au calme d'une impasse dans un hameau entre Treillières et Nantes, maison à rénover, composée d'une entrée desservant un séjour salon avec cheminée de 28m2, une cuisine, une véranda, deux chambres et d'une salle d'eau. Au sous sol nous avons un grand garage, une cuisine, une salle d'eau et une chaufferie. Grenier en combles. Terrain de 1034m2. Prévoir viabilisation.

Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : F . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6270 € (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ CENTURY 21 A.B.E.

Au calme entre Nantes et le Bourg de Treillières, venez découvrir cette maison à rénover nichée sur son parc de plus d'un hectare !

Composée de 5 chambres et d'une belle pièce de vie sur parquet, chaque pièce s'ouvre sur le parc entièrement arboré.

Le jardin est le véritable atout de ce bien.

Entièrement arboré et clos, cette propriété vous offre un véritable coeur de tranquillité au milieu des arbres centenaires et arbres fruitiers.

Terrain constructible, divisible et aménageable, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

44119 – TREILLIÈRES – MAISON 176 M² – 6 CHAMBRES – SOUS-SOL – COMBLES AMÉNAGEABLES – TERRAIN 10 750 M² – FORT POTENTIEL

Mathieu Moine – Conseiller iMMobilier effiCity vous propose, dans un secteur recherché de Treillières, cette propriété offrant une configuration et un potentiel particulièrement rares sur le secteur.

Implantée sur une parcelle de 10 750 m², cette maison construite en 1968 développe actuellement 176 m² habitables, auxquels s'ajoutent d'importantes surfaces complémentaires.

UNE GRANDE MAISON FAMILIALE

Avec ses 10 pièces et 6 chambres, la maison peut tout d'abord parfaitement convenir à une famille nombreuse à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un vaste terrain aux portes de Nantes.

Ses volumes, ses sols en marbre et parquet massif ainsi que sa construction traditionnelle constituent une excellente base pour une rénovation permettant de créer une maison familiale à son image.

La propriété dispose également de combles d'environ 80 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que d'un sous-sol et de nombreux espaces de stationnement.

UNE CONFIGURATION QUI PERMET D'ENVISAGER PLUSIEURS PROJETS

Au-delà d'un usage familial classique, l'organisation actuelle de la propriété offre des possibilités particulièrement intéressantes.

La maison peut notamment permettre d'envisager la création de deux espaces de vie distincts, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, avec la possibilité de bénéficier d'accès indépendants, y compris pour les véhicules.

Une configuration qui pourra intéresser :

- une famille souhaitant disposer de deux espaces de vie indépendants ;

- un projet intergénérationnel parents/enfants ;

- un investisseur envisageant la création de deux logements locatifs ;

- un acquéreur souhaitant habiter une partie de la propriété et louer l'autre ;

- une profession libérale ou un indépendant recherchant une séparation entre habitation et activité professionnelle ;

- ou tout simplement une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA

Située au calme dans un hameau recherché du secteur Noé Violin, cette maison ancienne offre un véritable potentiel. Elle bénéficie d'une exposition plein sud et se trouve à seulement 2 kilomètres de la voie express et à 7 minutes du tramway, ce qui permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

La propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 000 m2 et comprend une surface habitable d'environ 57 m2, avec la possibilité d'aménager plus de 180 m2 supplémentaires. La pièce de vie, équipée d'une cheminée ouverte, apporte un charme authentique à l'ensemble. On y trouve également une cuisine indépendante, un bureau et une véranda.

Une dépendance de 35 m2 ainsi qu'un grenier d'environ 90 m2 offrent de belles perspectives d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour […] Voir l’annonce immobilière >>