Nouvelle Exclusivité Noovimo!

Votre conseiller Noovimo, Jeremy Lavéant - - vous présente : Une belle maison familiale, avec vue sur la nature.

Vous souhaitez une maison pensez pour une famille ou pour recevoir, avec vue sur la nature ?

Venez découvrir cette très belle maison d'environ 132m2 habitables (170m2 utiles!), composée de 5 chambres dont deux au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine idéalement exposée, une salle de bain et une salle d’eau. Un garage et un abri de jardin.

Le tout sur une parcelle de plus de 950 m2 (non divisible).

AU REZ-DE-CHAUSSEE

Une entrée, puis une pièce de vie chaleureuse, avec une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une grande terrasse, sans vis-à-vis, avec vue sur la forêt.

Dans la partie nuit, deux chambres avec placard et une salle d’eau récemment rénovée.

Un WC séparé.

A L’ETAGE :

L’étage a été aménagé et modifié en début des années 2010, afin de recevoir :

Une mezzanine, 3 chambres volumineuses (dont une de 22m2 au sol), une salle de bain, un placard et un WC séparé.

La toiture a été refaite également !

A L’EXTERIEUR :

Des panneaux photovoltaïques ! (contrat 100% revente)

Un garage de plus de 23m2.

Un abri de jardin.

Le tout dans cadre de vie recherché, face à la forêt, sur une parcelle de plus de 950m2.

Contactez-moi dès maintenant pour venir la découvrir ou par email à

Honoraires : 3,87 % TTC de 375000 € ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 389500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Avit vous propose: Propriété d'exception de 200 m² – Terrain de 4 500 m² avec étang – Treillières

La maison développe une surface habitable de 200 m², complétée par un sous-sol total de 127 m² (surface non incluse dans le calcul habitable), offrant ainsi un potentiel de stockage et d'aménagement exceptionnel.

L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée de 14 m², séparée d'une vaste pièce de vie de 58 m² baignée de lumière. Le séjour ainsi que la cuisine communiquent directement avec une véranda de 50 m² orientée plein sud et équipée d'un store banne. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bain spacieuse de 12 m² et d'un toilette indépendant.

À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bain, un toilette et un grenier de stockage de 10 m².

Le sous-sol de 127 m² est idéal pour les passionnés de bricolage ou les besoins de stockage importants. Il se décompose en un garage de 45 m², un atelier de 37 m², une chaufferie de 12 m² et des pièces annexes. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique.

À l'extérieur, une dépendance de 20 m² avec cheminée et local de stockage vient parfaire les équipements de la propriété.

La propriété est résolument tournée vers l'économie d'énergie et l'autonomie grâce à :

- Des panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente).

- Une double alimentation en eau : la maison est raccordée au réseau d'eau de ville et bénéficie également d'un puits alimentant l'habitation.

- Un vaste terrain avec étang et poulailler.

La structure est saine et valorisée par des rénovations récentes : toiture révisée, gouttières neuves, huisseries changées en 2014 et isolation du sous-sol effectuée. Un rafraîchissement intérieur (peintures et sols des chambres) permettra de personnaliser ce bien à votre goût.

Les points forts :

- Volumes généreux et vie de plain-pied possible.

- Parcelle de plus de 4 500 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre bourg de TREILLIERES (2Kms)

Venez découvrir cette belle construction en ossature bois (bardage douglas) de 2011.

Au Rez-de-chaussée : une entrée avec rangements vous mène dans la pièce principale composée d'un Salon ouvert sur une cuisine aménagée - coin repas avec poêle à bois ; l'ensemble donnant directement sur une terrasse et un beau jardin exposé SUD.

Bien sûr, un coin buanderie, un WC avec lave - mains et un garage complète le RDC.

Un escalier - bibliothèque vous conduit au premier étage desservant deux chambres (une donnant sur balcon côté jardin), une salle d'eau, un WC indépendant et un grand bureau.

Au second, une grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs.

Ce bien chaleureux et fonctionnel vous garantit un cadre vie paisible.

Classe énergétique B, eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>