À proximité du bourg de Treillières, dans un environnement agréable et pratique, cette maison construite en 2019 offre un cadre de vie fonctionnel sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine récente, aménagée et équipée, créant un espace convivial tourné vers l'extérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains, adaptée à la vie de famille.

À l'extérieur, le terrain d'environ 200 m² propose un espace facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours. La terrasse exposée sud prolonge naturellement la pièce de vie.

Un garage en annexe vient compléter l'ensemble.

Raccordée au tout-à-l'égout et parfaitement entretenue, cette maison clé en main représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

📞 Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller : Mr Lenny Lemesle – Agence VVMIMMO

Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre bourg, au Calme,

Maison de caractère datant des années 1850, en pierres offrant 112 m2 habitable et une dépendance en pierres de 21 m2 habitables.

En RDC, vous serez séduit par sa belle pièce principale de 45 m2, pierres apparentes, avec cheminée et une belle cuisine de 18 m2.

A l'étage, un beau palier - bureau en pierres apparentes dessert trois belles chambres avec placards et une grande salle d'eau.

Un bel avantage : une maisonnette en pierres de 21 m2 au sol et un garage.

Le tout sur une parcelle de jardin sans vis-à-vis.

Ses atouts : chauffage gaz de ville, reliée […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA

Située dans un secteur calme et recherché de Treillières, A l'entrée u bourg cette maison contemporaine récente de près de 140m2 offre des prestations soignées et des volumes confortables.

Une vrai entrée dessert la pièce de vie de plus de 50 m2, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, elle se distingue par son parquet massif, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un cellier / buanderie vous conduira ensuite jusqu'au garage de près de 26m2

La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, un pallier vos offrira 3 belles chambres sur parquet, ainsi qu'une salle de bain avec wc

Construite en 2024, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort : chauffage au sol par aérothermie, menuiseries aluminium, volets électriques et isolation performante. L'ensemble est en excellent état, sans travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de plain-pied, fonctionnelle, offrant environ 125 m² habitables.

Elle dispose d’une entrée indépendante côté jardin et d’une belle pièce de vie traversante d’environ 35 m², chaleureusement agrémentée d’un poêle à bois.

La cuisine séparée, située entre la véranda et le salon/séjour, est entièrement aménagée et équipée.

Côté nuit, la maison propose : une grande salle d’eau avec double vasque, 5 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, un bureau, des WC séparés avec lave-mains.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage non attenant d’environ 30 m², de deux cabanons et d’une piscine semi-enterrée.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 5 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison lumineuse de 146m2 située au coeur de Treillières sur une parcelle d'environ 700m2.

Les points forts :

- Vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau.

- Grande pièce de vie lumineuse.

- Etage avec deux chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle de bains.

- Maison performante avec un DPE classé B

L'emplacement idéal permet de profiter d'une proximité immédiate avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Treillières proche Nantes - La Ménerdais.

Venez découvrir cette belle maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

L'entrée dessert un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau privative.

Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse d'environ 50m², composée d'un salon avec cheminée, d'un séjour chaleureux avec bibliothèque, ainsi que d'un second espace salon plus intimiste. Une belle cuisine indépendante avec îlot central et espace repas. Toutes les pièces de vie offrent un accès direct à la terrasse exposée plein sud, prolongée par une piscine et un espace détente avec douche extérieure.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une agréable salle de bains équipée d'une baignoire îlot, d'une douche et d'un WC.

Le sous-sol, parfaitement aménagé, propose de beaux volumes et de multiples possibilités : atelier de couture ou de création, bureau, seconde buanderie/cuisine et cave à vin. Un grand garage permet d'accueillir voitures, motos et vélos, complété par un atelier pour les bricoleurs et le local technique de la piscine.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu sur une parcelle d'environ 2 000 m², avec carport (idéal camping-car) et un espace potager.

Chauffage par pompe à chaleur.

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et familiale, permettant à chacun de trouver son espace, à découvrir sans tarder.

DPE B indice 99 GES A indice 4, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1652 euros et 2236 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

A vendre au prix de 630 000 euros dont 20 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner cdans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Treillieres

Grande maison avec un beau potentiel, idéal grande famille ou colocation. Au rdc, une pièce de vie de 87m² avec poële et accès au jardin, 3 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau et wc.

A l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau et wc dont une avec terrasse. De plus, dépendance type T2 pouvant devenir un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité Noovimo!

Votre conseiller Noovimo, Jeremy Lavéant - - vous présente : Une maison récente aux portes de Nantes.

Venez découvrir cette belle maison récente (2015), d’environ 136m2 habitables (179m2 utiles). Composée de 5 chambres dont trois au rez-de-chaussée !

Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d’eau, une mezzanine, 2 WC séparés. Un garage de 19m2.

Le tout sur une parcelle de plus de 950 m2.

AU REZ-DE-CHAUSSEE

Une pièce de vie chaleureuse, avec une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une terrasse.

Dans la partie nuit, trois chambres et une salle d’eau et un WC séparé.

Chauffage au sol.

A L’ETAGE :

L’étage à été aménagé en 2022, il se compose d’une mezzanine, 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.

A L’EXTERIEUR :

Le tout sur une belle parcelle de plus de 950m2, entièrement close.

Un Garage de 19m2 vient compléter ce bien.

Contactez-moi dès maintenant ou par email à pour organiser une visite.

Honoraires : 3,93 % TTC de 420000 € ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 436500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408.

Annonce rédigée et publiée par un […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché, découvrez cette spacieuse maison familiale située dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes du bourg de Treillières.

Un bien complet, offrant de beaux volumes, un terrain exceptionnel et tout le confort nécessaire pour une vie de famille aux portes de Nantes.

La maison bénéficie d'une situation idéale :

À 5 minutes du centre de Treillières

Commerces, écoles et services rapidement accessibles

Environnement calme et résidentiel

Accès facile vers Nantes et les grands axes

Un compromis parfait entre tranquillité et proximité urbaine.

Avec ses nombreux espaces de vie et ses six chambres, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une grande famille.

Au rez-de-chaussée :

Entrée accueillante

Salon / séjour chaleureux avec poêle à bois

Cuisine récente, aménagée et équipée

Quatre chambres lumineuses de plain-pied

Salle d'eau

WC indépendant

À l'étage :

Deux chambres supplémentaires

Salle d'eau

WC indépendant

Deux greniers offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement

Véritable atout au quotidien, le sous-sol complet comprend :

Garage triple

Buanderie

Atelier

Caves

Un espace rare et particulièrement pratique.

La propriété s'étend sur une vaste parcelle paysagée d'environ 5 642 m², offrant intimité, calme et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Confort & performance énergétique

Chauffage par pompe à chaleur

Solution moderne et économique

Bon confort thermique toute l'année

Informations complémentaires

Taxe foncière : 1 724 € / an

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

En impasse, beaux volumes pour cette maison de 177 m2 avec vie de plain-pied. Maison familiale de 4 chambres au calme dans un quartier résidentiel sur Treillières sud proche commodités et transports. Environ 177 m2 habitables, vie de plain-pied avec au RDC : grand espace de vie de plus de 54 m2, lumineuse avec salon agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante de 12 m2 aménagée avec cellier attenant. Le coin nuit du RDC est composé de deux belles chambres (12 m2), une salle de bain et des WC invités.

Le coin nuit à l’étage est composé de deux autres chambres (12 m2 également), d’une salle de bain et un WC indépendant. Une grande pièce lumineuse (environ 40 m2) sert aujourd’hui de coin détente et complète l’étage.

A l’extérieur, vous profiterez toute l’année d’un beau jardin paysagé et de deux terrasses dont une de plus de 80 m2 exposée sud-ouest. Le terrain est piscinable et une parcelle peut être détachée.

Côté technique, les huisseries sont en alu et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. La maison possède un garage pour du stockage et un double carport.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le hameau recherché de la Noé Violin, à seulement cinq minutes du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison familiale de 240 m2 s'érige au coeur d'un écrin de verdure d'environ 3 500 m2, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Conçue pour accueillir une famille, elle abrite cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et une salle de jeu.

L'entrée s'ouvre sur une généreuse pièce de vie composée d'un salon-séjour réchauffé par un poêle à bois Hase, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette dernière peut se refermer grâce à deux baies vitrées à galandage, alliant esthétisme et fonctionnalité. Les larges ouvertures laissent pénétrer la lumière naturelle et offrent un contact permanent avec la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un bureau, un vestiaire et des toilettes indépendantes. L'escalier en chêne sur mesure mène à un premier étage qui dispose de deux chambres, une salle de douche, une salle de jeu pouvant servir également de bureau et d'un wc séparé. Un second escalier mène au deuxième étage où se répartissent deux chambres, une salles d'eau avec douche et wc, ainsi que deux greniers aménageables.

L'extérieur séduit par son environnement arboré et apaisant, où chaque ouverture cadre une perspective sur le jardin paysager. Le vaste terrain, véritable havre de paix, est complété par plusieurs carports pouvant abriter jusqu'à six véhicules, une cave et d'anciennes écuries offrant un potentiel supplémentaire.

Cette propriété, conjuguant volumes généreux, matériaux nobles et connexion à la nature, est une véritable cure de bien-être : un lieu de vie unique où confort, lumière et élégance se rencontrent.

Contact :

Thomas Chanut

Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre bourg de TREILLIERES (2Kms)

Venez découvrir cette belle construction en ossature bois (bardage douglas) de 2011.

Au Rez-de-chaussée : une entrée avec rangements vous mène dans la pièce principale composée d'un Salon ouvert sur une cuisine aménagée - coin repas avec poêle à bois ; l'ensemble donnant directement sur une terrasse et un beau jardin exposé SUD.

Bien sûr, un coin buanderie, un WC avec lave - mains et un garage complète le RDC.

Un escalier - bibliothèque vous conduit au premier étage desservant deux chambres (une donnant sur balcon côté jardin), une salle d'eau, un WC indépendant et un grand bureau.

Au second, une grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs.

Ce bien chaleureux et fonctionnel vous garantit un cadre vie paisible.

Classe énergétique B, eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA

Maison familiale de caractère : volumes, prestations et cadre privilégié !

A seulement 7 minutes du bourg de Treillières, 8 minutes d'Orvault et 10 minutes du périphérique nantais, découvrez cette propriété d'exception de 250 m2 nichée dans un écrin de verdure de près de 2 000 m2. Un lieu de vie rare où chaque membre de la famille trouvera son indépendance et son confort.

Les points forts qui vont vous séduire :

- des volumes généreux avec une belle pièce de vie de 65 m2.

- un vie de famille idéale avec ses 6 chambres et des espaces modulables.

- des extérieurs premium avec la piscine chauffée et son solarium, ainsi que le jardin paysager clôturé sans vis-à-vis.

- un emplacement stratégique : le calme absolu aux portes d'Orvault et de Nantes.

Une distribution intelligente sur 3 niveaux :

Le coeur de vie (1er étage) : dès l'entrée, vous serez frappé par la luminosité de la pièce de vie. Ce vaste espace de 72 m2 accueille un salon-séjour chaleureux et une cuisine haut de gamme Schmidt (aménagée et équipée). Le tout est complété par deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un wc indépendant.

L'espace nuit et détente (dernier étage) : une grande mezzanine, actuellement aménagée en espace loisirs (billard), dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'une suite parentale de 32 m2 avec dressing privatif et salle de bains complète (douche et baignoire).

Le rez-de-jardin quant à lui offre une autonomie totale avec une chambre, un bureau (ou chambre), une salle d'eau et des sanitaires. L'idéal pour une activité de chambres d'hôtes, un adolescent en quête d'indépendance ou un espace professionnel au calme.

Le double garage avec sa porte sectionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Vous propose sur le Secteur prisé du Ragon

Découvrez cette maison de 2021 alliant confort moderne et prestations de qualité.

Caractéristiques principales :

Spacieux salon-séjour lumineux

Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau

À l'étage : 3 belles chambres, salle de bain avec wc, dressing

Garage attenant pour plus de praticité

son jardin clos avec piscine et cabanon comblera vos attentent,

cette maison offre à la fois fonctionnalité et élégance, idéale pour accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI, EXCLUSIVITE AMANDA

Dans son environnement calme verdoyant et au coeur du bourg.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2015

Cette maison vous offrira au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie baignée de lumière de près de 45m2 avec sa cuisine équipée et aménagée une salle à manger et un salon.

Un accès à la buanderie donnant au garage.

Un espace parental avec une belle chambre, une salle d'eau, et un wc séparé

A l'étage : un grand palier desservant, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le tout sur une parcelle de plus de 330m2. arborée, paysagée, face à la verdure avec terrasse et pergola

Les plus : proche des écoles collèges et […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Flat & Aurélie Pelloquin vous proposent en exclu : secteur de Muzon, sur la commune de Treillières, cette maison contemporaine de 2013.

***lumineuse : exposition principale Sud Ouest + ouvertures complémentaires Nord + Est

*** spacieuse : pièce de vie quasiment 50m2 / suite parentale 24m2 / 3 chambres de 15m2 chacune

*** familiale : cuisine Schmidt (four plaques micro ondes réfrigérateur hotte lave-vaisselle) avec ilôt accueillant jusqu'à 6 personnes. *** vie de plain-pied : suite parentale 24m2 avec terrasse sur jardin, dressing et salle d'eau séparée avec grande douche bac extra plat (refaite en 2025) + toilettes au RDC

*** étage idéal pour vos enfants, petits ou grands avec 15m2 chacune, larges fenêtres alu, placards.

*** salle d'eau avec douche à l'italienne, + toilettes séparées également à ce niveau

Prestations :

***Pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant au RDC + radiateurs à l'étage) + poêle à bois.

***Huisseries double vitrage alu Kline avec volets roulants électriques sur toute la maison. Store électrique sur les 2 terrasses (salon + chambre parentale) *** Possibilité de stationnement multiple à l'avant de la parcelle + portail coulissant électrique. Possibilité d'ajouter un garage / carport sous réserve d'accord de l'urbanisme. *** Jardin clos à l'arrière 320m2 + à l'avant (325 m2). Piscinable à l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - -, vous propose : ***

Découvrez cette maison en avant première depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande.

Située en plein coeur du bourg de GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, à deux pas des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison pleine de charme !

Cette belle et grande longère familiale pleine d'authenticité est prête à vous accueillir !

Construite sur une parcelle de 1 000 m² et exposée Sud, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie de 60 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

Pour continuer une suite parentale composée d'une chambre avec une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. On retrouve également à ce niveau un bureau, un espace lingerie et un WC indépendant.

A l'étage, le lieu rêvé des plus jeunes ou nous retrouvons trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, un espace de jeux et une salle d'eau avec un WC.

Le jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis propose un garage, une grand abris de jardin et un bel espace pour jouer et profiter du soleil sur la grande terrasse.

Envie de visiter ? Faites vite !

Vente interactive : Le prix indiqué dans cette annonce correspond à une première proposition possible, incluant les honoraires de négociation. Les acquéreurs intéressés ont la possibilité de formuler leurs offres par paliers progressifs minimum de 3 000 €, jusqu'à la clôture de l'appel d'offres interactif (mentionnée ci-dessus).

La participation à cet appel d'offres est conditionnée à une validation préalable. L'ensemble des propositions sera transmis au vendeur, qui demeure entièrement libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite.

Il est précisé qu'une offre déposée en ligne dans le cadre de l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat.

Retrouvez nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVREI ICI - EXCLUSIVITE AMANDA

Nichée dans un cadre verdoyant et recherché du centre de Treillières, cette maison de plain-pied construite en 2000 allie fonctionnalité, luminosité et qualité de vie.

Elle s'ouvre sur une entrée puis une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 60m2 , avec la possibilité d'installer un poêle, avec un accès direct à une terrasse. Idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité.

La cuisine aménagée ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant un agencement fluide et convivial.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Un garage de 21 m2 complète ce bien, implanté sur un terrain de 539m2, sans vis-à-vis.

Les atouts de cette maison :

- plain pied

- Environnement calme et verdoyant

- Proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCUSIVITE AMADA

Située à seulement 5 minutes du bourg de Treillières, à proximité immédiate des transports et des commerces et à 6 minutes d'Orvault Grand Val, cette maison de 2015 vous séduira par son environnement et ses prestations.

Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard sur mesure , une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et toilettes.

Les atouts : excellente performance énergétique grâce à un chauffage par aérothermie et pompe à chaleur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Noovimo!

Votre conseiller Noovimo, Jeremy Lavéant - - vous présente cette belle maison familiale, avec uniquement de grandes chambres.

Vous souhaitez une maison fonctionnelle, bien entretenue, adaptée à une famille ?

Venez découvrir cette très belle maison de 174 m2 utiles, 142 m2 habitables, composée de 4 grandes chambres (de 16 à 23 m2) dont une au rez-de-chaussée, 2 bureaux ! Une pièce de vie lumineuse, avec une grande cuisine, deux salles d’eau.

Un sous-sol de plus de 100m2.

Le tout sur une parcelle de plus de 730 m2 sans vis à vis.

AU REZ-DE-CHAUSSEE

Un niveau entièrement refait en 2010.

Avec une pièce de vie de plus de 58 m2, avec une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une terrasse, sans vis-à-vis.

Dans la partie nuit, une lumineuse et grande chambre 16m2, une salle d’eau, un WC séparé.

2 Bureaux.

A L’ETAGE :

Entièrement aménagé en 2001, la toiture et la charpente sont de cette année-là.

Une mezzanine qui dessert 3 grandes chambres 20, 21, 23 m2, Une salle d’eau avec un WC.

A L’EXTERIEUR :

Un grand sous-sol de plus de 100m2, avec porte de garage récente motorisée.

Le tout dans une charmante impasse, sur une parcelle de plus de 730 m2, sans vis à vis.

Une maison idéalement entretenue, 0 défaut électrique, 0 défaut gaz. Classée C (DPE).

Bien plus qu’une maison, c’est un projet de vie familial qui s’offre à vous à quelques minutes de Nantes.

Contactez-moi dès maintenant ou par email à pour organiser une visite.

Honoraires : 3,59 % TTC de 432000 € ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 447500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE AMANDA

A seulement 4 minutes du bourg, au calme en fond d'impasse et face à un environnement verdoyant, venez découvrir cette belle maison offrant 165 m2 au sol.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 60 m2, lumineuse, traversante et exposée plein sud. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et donne un accès direct au cellier ainsi qu'au garage. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin arboré.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que des WC séparés.

A l'étage, une grande mezzanine dessert quatre belles chambres avec rangements, une salle de bain et un second WC indépendant.

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Proche toutes commodités des commerces, écoles, bus ligne express 300 ( 35 bus par jour) direct TRAM Le Cardo - Rond point de Rennes - Talensac - Commerce et Gare Sud, maison contemporaine de plain-pied prête à décorer et son garage d'une surface totale utilisable de 95 m2 sur joli terrain entièrement viabilisé bien exposé sans vis à vis.

Etude de financement gratuite proposée par nos meilleurs partenaires en courtage de prêt immobilier.

Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.

- 1 pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 ouvrant sur jardin

- 3 chambres avec placard

- 1 salle de bain

-1 wc

- 1 Garage

- 2 places de stationnement privative devant la maison sur le terrain.

Nos Prestations prévues :

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet de 15x60 de notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus : parquet dans les chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

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❤️ Votre future maison à Treillières Bourg – 3 chambres – 330 000 €

Au cœur de Treillières Bourg, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison récente de 2019, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition plein sud, avec une cuisine superbement équipée (piano, frigo américain...) ouverte sur le séjour. Une arrière cuisine pratique et un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres, ainsi qu’une belle salle de bains avec douche, baignoire et Wc un vrai plus au quotidien. Et au choix un espace bibliothèque ou bureau sur le palier.

Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, dispose d’un chalet de rangement et de 2 places de stationnement.

Normes RT2012, pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), excellente isolation : un confort moderne et économique.

Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, transports, services… Le tout dans un quartier recherché, calme et familial.

✔ Maison récente

✔ Aucun travaux

✔ Luminosité, confort et emplacement exceptionnel

Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Laurent GARNIER, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>