COMMEQUIERS

ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous propose : Cette maison à rénover, élevée sur sous-sol, située à 3 minutes des commodités et à 15 Km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, et des plages.

Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 107 m2 implantée sur un terrain d'environ 3 100 m2.

L'étage s'articule autour d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'ensemble offre un agencement propice à une réorganisation selon vos souhaits.

Le sous-sol dessert un garage, une chaufferie, un cellier et un atelier.

Le beau terrain vous laissera la possibilité d'organiser un jardin et un espace de jeux.

Cette maison, à rénover, représente une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses besoins.

A visiter sans tarder !

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Sur la commune de Commequiers 'entre Mer et Ville', charmante maison de pays des années 20 à restaurer, offrant 2 grandes chambres, cuisine avec espace repas, salle d'eau avec wc, véranda + garage et cave […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - COMMEQUIERS - Maison 4 chambres - Terrain de 676 m2.

ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous propose de découvrir cette maison, idéalement située à moins de 500m des commerces et des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier distribue trois chambres, une pièce d'eau avec évier et un second WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une chaufferie, d'un garage, d'un abri ainsi que d'un terrain clos de 676 m2, sans vis-à-vis.

Les + du bien :

- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée

- A moins de 500m des commerces

- Terrain clos de 676 m2 , sans vis-à-vis

- Dépendances

- Maison offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de rénovation

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

COMMEQUIERS

ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous présente cette maison située à 500 m des commodités et à 20 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, et des plages.

A l'intérieur, vous profiterez d'une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, salle de bains véranda et wc séparé.

A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 456 m2.

- Idéal pour une première acquisition ou pour une maison secondaire

- Disponible immédiatement

- travaux à prévoir

Une belle opportunité à quelque mettre des commodités !

A visiter sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christelle SABRIE […] Voir l’annonce immobilière >>

D'clic Immo vous présente cette maison située dans un environnement paisible, à proximité de Commequiers. Elle séduira les amateurs d'authenticité en recherche d'un projet de rénovation.

L'habitation principale offre de beaux volumes à repenser selon vos envies. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre près de 35 m2 et le bien dispose de 3 chambres.

Attenante à la maison, une dépendance de 59 m2 constitue un véritable atout.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 2 530 m2, idéale pour profiter d'un cadre de vie verdoyant et paisible. La maison est alimentée par un puits.

Atout supplémentaire : il est possible d'acquérir une parcelle attenante de 1 000 m2 avec un […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A VENDRE - 4 PIECES - 72 M²

Situé à 500 m du bourg de Commequiers, maison de 1975 d'environ 72 m² habitables composées comme

suit :

Entrée, cuisine, séjour donnant sur véranda, 3 chambres, salle de bains et WC séparés.

Le tout sur une parcelle de 470 m².

Commerces et commodités accessibles à pieds.

Des travaux sont à prévoir.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation ou par mail à

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

COMMEQUIERS CENTRE VILLE - Spacieuse maison familiale de 130 m2 avec jardin paysager

En plein coeur de Commequiers, avec tous les commerces accessibles a pied, decouvrez cette maison pleine de charme et de potentiel. Ses volumes genereux et son cadre verdoyant en font le lieu parfait pour concretiser votre projet de vie.

DES VOLUMES PENSES POUR LA FAMILLE ET UNE VIE DE PLAIN PIED

130 m2 habitables offrant une vraie vie de plain pied

4 chambres dont une au rez de chaussee

Une salle de bain et 2 WC separes

Cellier pratique au quotidien

Grand garage et atelier pour le bricolage ou le stockage

UN EXTERIEUR ACCUEILLANT ET ARBORE

Profitez d un magnifique jardin clos et paysager de 645 m2. Son auvent vous promet de superbes moments de convivialite et des barbecues en famille ou entre amis, en toute tranquillite.

UN BEAU POTENTIEL DE RENOVATION

La maison presente un DPE classe en G. Une premiere evaluation rapide des travaux a prevoir a ete realisee, ce qui vous permet de vous projeter tres rapidement sur le potentiel de la maison, l amelioration energetique et les amenagements selon vos envies (avec la possibilite d acceder aux aides a la renovation).

LES PLUS EN UN COUP D OEIL :

4 chambres (dont 1 au RDC)

Vie de plain pied

Emplacement ideal : commerces et comodites a pied

Jardin clos de 645 m2 avec auvent

Garage, atelier et dependances

Evaluation rapide des travaux disponible pour vous projeter

Une visite vaut mieux que mille discours. Venez avec vos idees : la structure et les volumes sont la, il ne reste plus qu a imaginer votre futur chez vous.

Contactez-moi des aujourd hui pour programmer une visite- Spacieuse maison familiale de 130 m2 avec jardin paysager

En plein cœur de Commequiers, avec tous les commerces accessibles a pied, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel. Ses volumes généreux et son cadre verdoyant en font le lieu parfait pour concrétiser votre projet de vie.

DES VOLUMES PENSES […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - COMMEQUIERS - Longère 3 chambres - Terrain de 5 150 m2

ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous propose cette longère dans un environnement clame et verdoyant, située à la campagne de Commequiers.

Cette maison vous offre une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Une partie de la longère a été réhabilitée. Vous y découvrirez une belle pièce pouvant être aménagée en studio indépendant ou permettre d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 5 150 m2, avec un garage et un abri.

- Longère pleine de charme

- Terrain de plus de 5 000 m2

- Partie réhabilitée offrant un beau potentiel supplémentaire

- Garage + abri

- Cadre idyllique, idéal pour les amoureux de la nature !

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg de 123 m² - Idéal Famille ou Profession Libérale (Commequiers)

Située en plein centre-bourg de Commequiers, cette maison de 123 m² habitables (200 m² d'espace utile total) propose un emplacement n1 où tout se fait à pied : écoles, commerces et services au bout de la rue.

Idéal Profession Libérale, Indépendant ou Télétravail

Grâce aux 200 m² d'espace total et à la disposition des lieux, il est très facile de créer un espace de travail indépendant (bureau, cabinet d'consultation, atelier ou zone d'accueil du public) séparé de la partie vie privée, ou d'aménager un grand bureau pour le télétravail.

Espaces intérieurs et fort potentiel

Grande pièce de vie : Un séjour spacieux avec de belles ouvertures, idéal pour aménager un espace convivial.

4 à 5 chambres : 4 chambres existantes, avec la possibilité d'en créer une 5ᵉ (ou une suite parentale).

Adaptabilité : Des volumes généreux qui s'adaptent aussi bien à une grande famille qu'à une activité professionnelle à domicile.

Terrain clos & extérieur en centre-bourg

Parcelle de 645 m² entièrement close, offrant un extérieur privé en centre-ville pour un coin terrasse ou du rangement.

Le mauvais DPE est facile à corriger, déjà chiffré.

Gros œuvre impeccable : Structure saine et toiture en parfait état. Une base technique irréprochable.

Rénovation à prévoir : Décoration et équipements chauffage à remettre au goût du jour.

Optimisation énergétique : Une estimation des travaux permettant d'obtenir un excellent DPE est consultable sur place lors de la visite.

Informations pratiques & Légales

Consulter les risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique : Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an.

Estimation des dépenses d'énergie : Entre 4 940 € et 6 720 € par an (sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Une visite vaut mieux que mille discours.

Venez avec […] Voir l’annonce immobilière >>

COMMEQUIERS

ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS : vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre dans un village dynamique à quelques minutes des plages ou un investissement locatif ? Ce studio de 41 m2 a tout pour vous séduire.

A l'intérieur, vous profiterez d'une belle pièce avec son coin cuisine et d'une salle d'eau avec un wc.

Le véritable atout de ce bien : un double garage attenant de 66 m2 au sol offrant un fort potentiel d'aménagement ou d'agrandissement selon vos projets.

L'ensemble est implanté sur un jardin clos de 361 m2 environ.

Bien rare avec de nombreuses possibilités d'évolution.

A voir absolument !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne de Commequiers, avec des accès facile vers Challans ou St Hilaire. Maison ancienne de plain pied à rénover dans un environnement des plus vets ! Bel espace de vie avec salon et séjour cuisine, trosi chambres, salle d'eau et wc. Dépendance. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Commequiers, cette maison pleine de charme séduira les amateurs de l'authenticité et des projets de rénovation.

D'une surface habitable d'environ 55 m2, elle est implantée sur un terrain de 320 m2.

Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à foyer ouvert, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage est électrique.

Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COMMEQUIERS

ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous présente cette charmante maisonnette, située à 1 km des commodités et à 22 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, et des plages.

A l'intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie traversante avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, et de 2 chambres.

A l'extérieur, vous disposerez d'un petit cabanon de jardin, d'une cour bétonnée et d'un terrain de 320 m2.

- Dans une impasse.

- Au calme

- style longère

- Idéal pour une première acquisition ou pour une maison secondaire

- Disponible immédiatement

Une belle opportunité !

A visiter sans tarder !

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