Surface habitable : environ 980 m² | Terrain boisé : 11 500 m² | Combles & dépendances : 308 m²

À la lisière d'une rivière, cette exceptionnelle bâtisse allie élégance historique et potentiel architectural.

Découvrez une pièce de vie majestueuse de 128 m², sublimée par une cheminée d’époque et des volumes impressionnants.

Les 12 chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrent une multitude de possibilités d’aménagement haut de gamme.

Les combles et dépendances (308 m²) représentent un véritable atout, transformables en suite parentale, spa, salle de cinéma ou atelier d’artiste.

Le parc arboré de plus d’un hectare en bordure de rivière crée une atmosphère paisible et exclusive, parfaite pour une résidence d’exception.

Projet de rénovation prestigieux – Cette propriété rare, au charme authentique, est […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des bords de l'Erdre, des commerces et du tramway ligne 1, découvrez cette maison d'architecte construite en 1998, offrant 135 m² habitables sur une parcelle de 450 m².

Cette maison familiale se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable jardin clos, sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie traversante, composée d'un salon et d'une salle à manger, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue sur le jardin et sa terrasse, sans vis-à-vis.

Ce niveau comprend également une cuisine, un cellier attenant au garage, ainsi qu'un bureau disposant d'un espace permettant d'envisager la création d'une douche, offrant ainsi la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. Un WC indépendant et une cave complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bibliothèque dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un grand grenier, offrant un espace de stockage appréciable et pouvant éventuellement être aménagé selon les projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, avec une terrasse et un abri de jardin.

Le quartier de Saint-Joseph de Porterie offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Les commerces, les transports en commun, notamment le tramway ligne 1, ainsi que les promenades le long de l'Erdre sont facilement accessibles.

Une maison familiale fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution, dans un secteur apprécié de Nantes.

Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison individuelle à rénover pleine de potentiel !

Imaginez-vous vivre dans cette **charmante maison de 110.94 m²**, construite en 2007, où chaque pièce raconte une histoire et chaque recoin attend votre touche personnelle. Nichée dans un cadre paisible, cette demeure allie l'authenticité d'un intérieur à rénover et le confort d'une **exposition sud-est** généreuse en lumière naturelle.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son **séjour de 29 m²**, parfait pour des moments en famille ou entre amis, et ses **4 chambres spacieuses** réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, tandis que l'étage réserve intimité et fonctionnalité avec 3 chambres et une salle d'eau. Les **3 WC indépendants** (dont 2 à l'étage) simplifient le quotidien, et la **salle de bain** au rez-de-chaussée est prête à être modernisée selon vos envies.

Mais c'est à l'extérieur que cette maison révèle tout son charme ! Avec **300 m² de jardin**, vous pourrez créer un potager, aménager un coin détente avec hamac, ou même une aire de jeux pour les enfants. La **terrasse ensoleillée**, orientée sud-est, est l'endroit idéal pour des petits-déjeuners en plein air ou des dîners aux chandelles. Et pour vos véhicules, **2 places de stationnement extérieur** et **1 place en intérieur** vous attendent.

Cette maison est une **toile blanche** prête à être transformée ! Que vous rêviez d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une salle de bain moderne, ou d'un espace détente dans le jardin, tout est possible. Son **état général ancien** cache un potentiel immense pour créer un intérieur unique, à votre image.

Profitez également d'un **chauffage individualisé**, vous permettant de maîtriser votre consommation d'énergie et de réaliser des économies significatives. Un atout non négligeable pour un projet de rénovation durable et éco-responsable.

Que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier en quête de la maison de vos rêves, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - La Beaujoire

Dans un secteur recherché découvrez cette charmante maison d'habitation de 100M2 à rénover avec un espace extérieur de 162M2

Au rez-de-chaussée - entrée, cuisine, salle de séjour et

cellier ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.

Au premier étage - trois chambres dont une avec balcon, salle d'eau, wc et penderie.

Un garage complète ce bien.

Une opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir et réaliser votre projet de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau Immobilier vous présente, a vendre Nantes Est , Beaujoire, Maison bd Professeur Auvigné (au calme), proche de la porte de Carquefou et de la Beaujoire. Cette maison entièrement rénovée est une jolie surprise. Sur une petite copropriété de 2 lots seulement. La maison s'organise vers le jardin de plain-pied. Une entrée avec un espace bureau, une grande salle de bains, une buanderie, un wc. La grande pièce de vie avec poele a granules, la cuisine ouverte A/E mène a une terrasse bois et un jardin clos et arboré. A l'étage de la maison un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau réçente avec wc. combles a aménager pour créer une 3ème chambre (possible également en rdc en réaménageant l'espace bureau actuellement ouvert). Dans le jardin, un petit cabanon et un garage en dépendance et accessible par une rue derrière la maison. Un bien unique sans travaux, très bon DPE , faibles charges (2 lots uniquement de copropriété), et situé […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE ST JOSEPH DE PORTERIE

Une vente de plus accompagnée avec succès ! Et si la prochaine était la vôtre ? Contactez nous pour votre recherche.

Saisissez l'opportunité confortable d'une maison qui offre une belle logeabilité pour toute la famille au coeur même du quartier!

Edifiée au calme d'un jardin clos bien exposé, la maison s'ouvre sur une vaste réception lumineuse et modernisée.

Un plateau de 45M2 qui se prolonge directement sur la terrasse.

Le dégagement à l'étage dessert les 3 grandes chambres entre 11 et 13,68M2, ainsi une quatrième pièce à usage de couchage ou de bureau.

Au pied de tous les commerces, des écoles y compris collège, des coulées vertes de l'Erdre ainsi que des transports en commun dont le C6.

Une nouveauté […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - la Beaujoire

Dans quartier résidentiel, recherché, à proximité immédiate du Tramway et des commerces, écoles .

Cette agréable maison d'environ 100 m2 allie confort, fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un lumineux salon séjour ouvrant directement sur un jardin , idéal pour vos moments de détente. Une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four) complète harmonieusement l'espace de vie.

A l'étage, l'espace nuit se compose des chambres avec des rangements ainsi qu'une salle de bains.

La maison dispose également d'un garage et de places de stationnement privatives.

Un bien fonctionnel, parfait pour une famille ou un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE

Une nouveauté l'Adresse !

Idéalement située au coeur d'un quartier agréable et recherché, cette maison récente vous séduira par son environnement calme, sa fonctionnalité et son excellent état général. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace avec rangements qui mène vers une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, prolongé par une agréable vue sur le jardin.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une première chambre avec placard, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

A l'étage, un dégagement dessert une seconde chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement indépendant.

Le charme de cette maison réside également dans son entretien irréprochable, son atmosphère paisible et ses prestations pensées pour un quotidien confortable et pratique.

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un spacieux […] Voir l’annonce immobilière >>