Une maison individuelle à rénover pleine de potentiel !

Imaginez-vous vivre dans cette **charmante maison de 110.94 m²**, construite en 2007, où chaque pièce raconte une histoire et chaque recoin attend votre touche personnelle. Nichée dans un cadre paisible, cette demeure allie l'authenticité d'un intérieur à rénover et le confort d'une **exposition sud-est** généreuse en lumière naturelle.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son **séjour de 29 m²**, parfait pour des moments en famille ou entre amis, et ses **4 chambres spacieuses** réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, tandis que l'étage réserve intimité et fonctionnalité avec 3 chambres et une salle d'eau. Les **3 WC indépendants** (dont 2 à l'étage) simplifient le quotidien, et la **salle de bain** au rez-de-chaussée est prête à être modernisée selon vos envies.

Mais c'est à l'extérieur que cette maison révèle tout son charme ! Avec **300 m² de jardin**, vous pourrez créer un potager, aménager un coin détente avec hamac, ou même une aire de jeux pour les enfants. La **terrasse ensoleillée**, orientée sud-est, est l'endroit idéal pour des petits-déjeuners en plein air ou des dîners aux chandelles. Et pour vos véhicules, **2 places de stationnement extérieur** et **1 place en intérieur** vous attendent.

Cette maison est une **toile blanche** prête à être transformée ! Que vous rêviez d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une salle de bain moderne, ou d'un espace détente dans le jardin, tout est possible. Son **état général ancien** cache un potentiel immense pour créer un intérieur unique, à votre image.

Profitez également d'un **chauffage individualisé**, vous permettant de maîtriser votre consommation d'énergie et de réaliser des économies significatives. Un atout non négligeable pour un projet de rénovation durable et éco-responsable.

Que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier en quête de la maison de vos rêves, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

NANTES - Doulon

Dans un quartier calme, à proximité des transports

Maison familiale de plain-pied de 141,7m2

Pièce de vie

Cuisine aménagée et équipée

2 chambres, ou 1 chambre et 1 bureau

Salle d'eau et wc indépendants

À l'étage,

3 chambres et une salle d'eau

Jardin exposé Sud-Ouest avec terrasse et tonnelle

Garage

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE – Belle maison de plain-pied NANTES Vieux Doulon 6 pièces avec quatre chambres et jardin exposé sud.

Située en second rideau, au calme tout en étant à 5 minutes à vélo de la place du vieux Doulon (commerces, écoles, transports), cette maison de plain-pied offre confort, modernité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall contemporain avec de nombreux rangements intégrés. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie de plus de 57 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud et un jardin clos sans vis-à-vis. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant un maximum de rangements.

Les plus de cette maison : poêle à bois pour les soirées chaleureuses, garage et stationnement privé dans une cour sécurisée et borne de recharge pour véhicule électrique.

Un bien rare, idéal pour une vie de famille dans un environnement paisible et bien desservi.

A visiter sans tarder !

Classe Energie : C

Classe Climat : A

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

TOUTES AIDES PROCHE PARC DU GRAND BLOTTEREAU MAISON ANCIENNE A RENOVER

Une maison d’habitation de type 3 de plain pied non mitoyenne d’environ 50 m² habitables comprenant :

Entrée , dégagement couloir placards , salon , cuisine individuelle aménagée et équipée

une chambre parentale avec cheminée une chambre d'enfant avec porte fenêtre , salle d’eau avec WC à remanier

dépendance sur le coté espace buanderie travaux à prévoir idéal 1ère acquisition ou investissement locatif

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

LANDREAU, Maison 4 piècesLELIEVRE IMMOBILIER vous propose à NANTES quartier DOULON cette maison neuve, proche du tramway (arrêt LANDREAU), des commerces et des écoles, dans un environnement agréable et familial. Venez découvrir cette agréable maison 4 pièces d'environ 80 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 140 m2, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement récent, fonctionnel et sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant de larges ouvertures sur le jardin. Le séjour s'organise autour d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments partagés en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent un accès direct au jardin privatif de 140 m2. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de la maison et vous permettra de profiter des beaux jours, d'aménager un espace repas ou simplement de créer un agréable coin de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. Cette maison récente vous garantit un confort moderne, une distribution optimisée et des prestations actuelles. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau logement. Un stationnement privatif complète l'ensemble. Un emplacement privilégié à Nantes Doulon! La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité du tramway - arrêt Landreau, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes. Vous profitez également de la proximité des commerces, écoles, services et transports, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Une maison rare sur le secteur, idéale pour profiter du confort […] Voir l’annonce immobilière >>

AU CALME DE SON QUARTIER RÉSIDENTIEL. Nantes-Est (Jules Verne). Maison traditionnelle d'une superficie utile de 149,50 m² offrant entrée, agréable salon-séjour donnant sur belle terrasse, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, quatre belles chambres dont une au rez-de-chaussée, bureau et pièce attenante, salle d'eau (rez-de-chaussée), salle de bains. Nombreux placards. Confort gaz avec production d'eau chaude solaire. Panneaux photovoltaïques. Garage avec dépendance (au total 34 m²). Jardin clos avec terrasse et pergola. Proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Pour les plus réactifs ! Exclusivité.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS par nos soins - A la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Cette maison est faite pour vous !

Située dans un environnement calme, cette charmante maison offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Elle se compose de trois chambres confortables, d'un séjour lumineux avec possibilité d'ouverture sur la cuisine pour créer une belle pièce à vivre traversante, idéale pour recevoir.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage privatif pour plus de confort au quotidien.

Votre projet est notre priorité.

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Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF

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VENDU par nos soins - Située à deux pas de la place du Vieux Doulon, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Son séjour baigné de lumière s'ouvre sur un jardin exposé plein Sud, garantissant intimité et tranquillité. La possibilité de réaménager ou d'agrandir les espaces de vie (ouvrir la cuisine sur le séjour) permet d'adapter ce lieu à vos envies. Cette maison familiale développe 74 m2 habitables, auxquels s'ajoutent des surfaces complémentaires valorisables, portant sa superficie utile à environ 80 m2.

Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose de WC à chaque niveau, d'un garage et d'un stationnement facile.

Venez découvrir ce bien idéalement placé, alliant confort et praticité, dans un quartier dynamique et convivial.

Votre projet est notre priorité.

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