A seulement 10 minutes à pied de la place Zola, de ses commerces et de son marché hebdomadaire, découvrez cette charmante maison de ville pleine de caractère, parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, quelques marches mènent au niveau principal. Un palier distribue un salon chaleureux sur parquet avec cheminée en marbre, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une agréable terrasse offrant un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une belle chambre sur parquet également avec sa cheminée, une salle d'eau rénovée (2010) et un WC.

A l'étage, les combles, aménagés en 2013, accueillent un palier desservant une belle chambre avec de nombreux rangements ainsi qu'une chambre supplémentaires et un bureau avec placards intégrés sous les mansardes.

En rez-de-jardin, un espace indépendant avec son entrée privative offre de nombreuses possibilités : studio, espace de télétravail, profession libérale ou logement pour recevoir famille et amis. Il se compose de deux pièces ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

Un garage complète l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, intime et exposé sud-ouest, idéal pour les beaux jours.

DPE : C (153) ? GES : C (27). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 euros et 2 840 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente : 490 000 euros HAI, dont 20 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison familiale et évolutive de 115 m2, idéalement située à la croisée des quartiers prisés de Zola et Mellinet. Nichée au calme d'une impasse accessible par un petit chemin de terre, elle offre un cadre de vie préservé à deux pas du Tram 1 (Duchaffault) et des commerces.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie claire, avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine semi-ouverte équipée et une suite parentale avec salle d'eau privative. Une buanderie, un WC et un bureau (idéal pour le télétravail ou transformable en 4ème chambre) complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle de bains moderne avec WC.

Le point fort ? Son terrain clos de 289 m2. La maison s'ouvre par trois accès directs sur une terrasse sans vis-à-vis et un magnifique jardin arboré. Un véritable cocon de verdure en pleine ville.

Rénovée récemment avec une décoration soignée, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

SIXIEME AVENUE IMMOBILIER NANTES vous présente :

Maison familiale 132,70 m2 NANTES / SAINTE-THERESE

Le cadre idéal pour voir grand en famille !

Située dans une avenue privée et sécurisée, à deux pas des transports, des commerces et des écoles, cette belle maison de 2005 allie confort, calme et praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 52 m2, baignée de lumière, avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée. Ouverte sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, elle constitue un véritable lieu de vie où toute la famille pourra se retrouver.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour accueillir un proche, recevoir des invités ou créer un espace parental, ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, chacun trouvera son espace avec trois belles chambres équipées de placards, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent ce niveau. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse de 26 m2, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.

A l'extérieur, le jardin de 166 m2, sans vis-à-vis, offre un environnement paisible où les enfants pourront jouer en toute tranquillité et où vous pourrez partager de beaux moments en famille.

Enfin, un garage traversant de 22 m2, accessible directement […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché, cette magnifique maison familiale de plus de 150m2 avec une excellente performance énbergétique, a fait l'objet d'une rénovation intégrale par un architecte en 2022. Pensée dans les moindres détails, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Chaque espace a été repensé pour offrir des volumes généreux, une circulation fluide et une luminosité omniprésente, créant un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné.

Dès l'entrée, les lignes épurées, les rangements intégrés et la qualité des finitions donnent le ton. L'espace de vie, véritable cœur de la maison, accueille une cuisine ouverte sublimée par une cheminée fonctionnelle, prolongée par un salon-séjour baigné de lumière, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

La maison développe une distribution familiale particulièrement recherchée, offre :

- Une entrée avec rangements et toilettes ;

- Une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte avec cheminée, une salle à manger et un salon donnant directement sur la terrasse et le jardin ;

- Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec WC;

- Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, offrant calme, intimité et un espace idéal pour recevoir famille et amis.

Un garage avec espace atelier complètent ce bien, apportant un confort de vie particulièrement appréciable en ville.

Cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation, le soin apporté à chaque détail, ses prestations, ses volumes et sa capacité à accueillir une grande famille sans aucun travaux à prévoir.

Un bien rare, alliant caractère, élégance, fonctionnalité et faibles coûtrs énergétiques, destinée aux acquéreurs en quête […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Bout des Landes :

NESTENN Nantes Nord vous propose à la vente cette charmante maison des années 50, construite en parpaing, dans le secteur de Nantes Bout des Landes.

D'une surface habitable de 80m2, cette maison avec vie de plain-pied comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 19.25 m2, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière à condensation 2022).

Le terrain de plus de 300 m2 offre un beau potentiel avec une exposition favorable (Ouest). Un garage et un atelier complètent ce bien.

Idéal pour un primo accédant ou un petit budget, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de plusieurs écoles ainsi que des arrêts de tram (René Cassin, Chêne des Anglais, Le Cardo).

Vous trouverez également des commerces de proximité tels que boulangeries, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché quartier Saint-Pasquier, en fond d'impasse privée et à l'abri des regards, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée et agrandie, implantée sur sa parcelle avec garage et plusieurs stationnements privatifs.

Dès l'entrée, un portail privatif vous accueille sur la propriété. Pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille contemporaine, la maison offre de généreux volumes et une belle luminosité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par le jardin exposé sud-ouest. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

Une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau et de WC bénéficie d'un accès indépendant : un atout idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un investissement locatif.

Un grand patio crée une agréable transition entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un bureau, pouvant également faire office de chambre supplémentaire, complète ce niveau. Buanderie, cellier et garage apportent un confort de vie appréciable au quotidien.

À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble.

Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison profite d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Le marché de Talensac, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaelle Derennes vous propose : Superbe Maison - Entièrement rénovée – Rue privée - Quartier Mellinet / Zola – Nantes Rue du Pommier (privée), maison en pierre, rénovée il y a cinq ans Cadre de vie lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille. Les atouts de la maison - Grand salon de 36 m² avec plafond cathédrale, offrant un volume exceptionnel - Cuisine indépendante, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec accès direct au jardin - 3 chambres : une chambre avec mezzanine, idéale pour un enfant ou un espace bureau une seconde chambre au rez-de-chaussée une troisième à l’étage - Salle de bain, toilettes et buanderie - Nombreux rangements - Grande cave sous la maison (petite hauteur sous plafond) Extérieur - Jardin de 120 m², agréable et intime - sans vis à vis - Deux terrasses en bois pour profiter des beaux jours - Abris pour vélos Localisation idéale - Quartier recherché, très calme et convivial - À 5 minutes à pied de la ligne 1 du tramway - À 5 minutes de la place Zola et de ses commerces - À 8 minutes du premier supermarché - Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate Informations complémentaires - DPE : C - Rénovation complète et qualitative : toiture, démolition, extension, agencement, électricité, plomberie, sols, chaudière, menuiseries, VMC neuve… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Rothureau vous propose : NANTES – MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – ATELIER – RENÉ CASSIN – POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT Située dans une impasse privée, au cOEur d’un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres aux volumes confortables vous attendent, ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement ou de création d’espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage d’environ 25 m², d’un atelier de 10 m², ainsi que d’un jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate des transports et des commerces (Ligne 2 - C 2 arrêt Chêne des Anglais, Cardo). Cette maison présente de nombreux atouts et séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d’en révéler tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>