Investissement locatif. Locataires en place (fin du bail en novembre 2028).

À quelques pas des écoles réputées, des commerces de proximité et des transports, cette charmante maison située dans le quartier très recherché de ST-FELIX offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, idéal investisseurs.

Au rez de chaussée, agréable patio donnant directement sur le jardin. Entrée, salon, salle à manger donnant sur jardin, cuisine avec arrière cuisine côté rue, wc, sdb, et une chambre au rdc. Hauteur sous plafond 2.70m.

A l'étage : pallier desservant une chambre et un bureau ainsi qu'un grenier d'environ 40 m² au même niveau.

Vous disposerez également d'un atelier en fond de parcelle d'une superficie de 14.28 m² et à l'étage de celui-ci […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES QUARTIER SEVRES/ BOURDONNIERES. Ravissante maison des années 50, offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres sur parquet ancien dont une avec cheminée. Salon avec baie sur jardin, qui lui est clos tout en étant bien exposé. Garage pour deux roues , stockage ou autres Commerce de quartier à pied tel que Boulangerie et Pharmacie, ainsi que le bus way et les ballades […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexia Orain Morsch vous propose : NANTES - QUARTIER CROISSANT - 3 CHAMBRES - GARAGE - PROCHE TOUTES COMMODITES Découvrez cette maison de 91 m² environ qui offre un grand potentiel de rénovation. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand grenier totalement aménageable offre de belles possibilités de rénovation. Le bien dispose également d'un sous-sol divisé en trois espaces : buanderie, chaufferie et cave ainsi qu'un double garage d'environ 32 m². La maison se trouve sur une parcelle de 286 m². À SAVOIR : proche de nombreux commerces, écoles et transports, exposition sud, travaux de rénovation à prévoir, quartier calme et familial. UNE VISITE S'IMPOSE ! DPE : Classe ENERGIE G (533) / Classe CLIMAT C (21). Besoin d'un accompagnement transparent et réactif ? Je vous guide à chaque étape pour concrétiser votre projet sereinement. 📞 Une question ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. 🤝 Intercabinet bienvenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT G indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER vous présente cette charmante maison nantaise de près de 84 m², située dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée, elle offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Une distribution fonctionnelle sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une chambre paisible vue sur jardin, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profitez également d'un grand espace technique fonctionnel (garage à vélos, espace de stockage, buanderie et cave), avec accès sur le jardin.

Premier étage : La pièce de vie représente un espace agréable, elle communique avec une cuisine aménagée et fermée, s'ouvrant sur une belle terrasse avec un accès direct au jardin. Idéal pour vos repas en extérieur ! Une belle chambre donnant sur le jardin complète ce niveau.

Dernier étage : L'espace nuit se complète de deux chambres supplémentaires en enfilade, chacune équipée de son propre point d'eau pour plus de confort.

Le point fort : Un extérieur d'exception

Le jardin, véritable havre de paix, est entièrement clos, sécurisé et arboré. Un écrin de verdure rare en pleine ville !

Les atouts de cette maison sont multiples :

- Un agréable jardin clos.

- Un bel espace de stockage d'environ 27m² avec espace rangements et garage à vélos, buanderie, et cave.

- Une maison avec une belle répartition des espaces, et un beau potentiel.

- Un emplacement privilégié avec le calme, la ligne de tram 1 arrêt "Boulevard de Doulon" à 100m, l'accessibilité aux commerces de la place Toutes-Aides à 200m et aux écoles de proximité.

Ne tardez pas à venir visiter !!

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un joli terrain arboré, venez découvrir cette maison des années 30 au fort potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant deux pièces, l'ensemble donnant sur une extension pour un total de 85 m2 habitables. Un étage sur la partie ancienne accueille également une chambre.

Cette maison entièrement à rénover représente un beau projet, offrant de nombreuses possibilités.

Un garage indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ronan BOISTEL vous propose : Nantes - Ste Therese : idéalement situé au coeur du prestigieux quartier des Américains, à proximité immédiate de toutes commodités. (tramway, commerces, école, marché le mardi matin. ) Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie serein. Une très belle opportunité et un grand potentiel d'aménagement. Cette maison lumineuse avec de beaux volume sera parfaite pour votre vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon donnant sur une véranda ouverte sur le jardin et une salle a manger attenante à une cuisine a aménager. WC A l'etage, belles chambres, une salle de bain et au niveau superieur un sublime espace a aménager. Vous beneficierez d'un jardin exposé ouest et d'un sous sol complet avec garage et atelier. TRAVAUX A PREVOIR Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Canclaux / Zola : idéalement située, aux pieds, des commerces, des transports et des écoles, maison de caractère inondée de soleil offrant un magnifique potentiel et un superbe jardin bien exposé sans vis-à-vis.

Au calme absolu, ce bien de grande qualité bénéficiant d'un garage se compose de :

Entrée, vaste réception sur parquets avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, 5 chambres, bureau, salle de bains, possible salle d'eau, lingerie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Maison de Ville, au calme, de 58 m² – 2 chambres - 1 Garage -1 Atelier- Possibilité d'agrandissement-Quartier Parc de la Gaudinière à Nantes. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de ville des années 1950 offre un cadre de vie paisible à 2mn du parc, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Édifiée sur un terrain de 247 m², elle a été soigneusement entretenue et constitue une belle opportunité sur le marché nantais. -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 33 m² composée : d’un salon / séjour et d’une cuisine, une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC séparé. -À l’étage, la maison dispose d’un bureau pouvant faire office de chambre de 16 m² au sol. -À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse exposée sud / ouest, idéale pour se détendre aux beaux jours. -La maison dispose également d’un garage de 20 m², d’un atelier de 19 m² et d’une cave, offrant de multiples possibilités de rangement, d’aménagement ou même d'extension, selon vos besoins. Son emplacement privilégié, à seulement 700m des écoles, 200m des commerces et 300m du C2 vous facilitera votre quotidien. À seulement 5mn à pied, vous pourrez également profiter d'une agréable promenade au bord du cens. Bien que parfaitement habitable en l’état, quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme, que vous pourrez personnaliser à votre goût. À Visiter sans hésiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Lavenseau vous propose : EXCLUSIVITE / NANTES- CHANTENAY : Située à proximité de la place Jean Macé, cette maison offre un cachet authentique et de beaux volumes. Avec une surface au sol de 126 m², la maison propose actuellement trois chambres, un bureau et une vaste pièce de vie. Son jardin exposé sud-ouest mesure environ 310 m², un atout rare qui offre de belles perspectives. Contactez-moi, de préférence par téléphone, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare dans le quartier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Entre Paul Bellamy et le Quai de Versailles

Cette maison (sans jardin) propose un cadre calme et qualitatif, avec l'Erdre en bas de la rue. Elle propose :

Au rez de chaussée :

- une chambre, avec salle d'eau privative.

- un WC

A l'étage :

- un salon séjour avec une chambre en mezzanine

- une cuisine, avec une autre chambre en mezzanine

- et une salle de bains.

Commerces de tous types accessibles à pieds, transports (tram 2, et C2, entre autres)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Zhirah Turk vous propose : EXCLUSIVITÉ – NANTES – MAISON DE PLAIN-PIED – 2 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – ATELIER – STATIONNEMENTS – Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située à Nantes à deux pas du Parc de la Gaudinière, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Vous bénéficierez également d’un garage attenant, un atelier, un préau et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. À l’extérieur, un jardin intimiste complète l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, offrant une base saine pour un futur projet. Des améliorations énergétiques pourront être envisagées afin d’optimiser encore davantage le confort du bien. SES ATOUTS : vie de plain-pied – luminosité – garage + atelier – stationnements privatifs – jardin – potentiel d’amélioration – proximité des commodités – À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Boulevard Jean XXIII

Maison ancienne en retrait du boulevard sur belle parcelle de + de 600m² exposé Ouest sans aucun vis-à-vis.

De style nantaise, cette maison offre un sous-sol complet aménagé donnant directement sur un joli jardin sans vis-à-vis arboré clos de murs.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse donnant sur une salle à manger et un séjour traversant avec cheminée et parquets. Belle hauteur sous plafond.

Au 1er étage, vous profiterez de trois chambres sur parquets, grande salle de bains avec douche et baignoire.

Au 2ème étage, un palier dessert une grande chambre sur parquets et une salle de douche avec WC.

Grande terrasse devant le jardin à l'arrière de la maison.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Garage. Sous-sol complet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Claude HARDY vous propose : Nantes / Plessis-Tison Dans un environnement recherché, calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied avec jardin, offrant un fort potentiel après rénovation. D’une surface au sol de 72 m² (dont 58 m² habitables complétés par une véranda chauffée de 14 m²), ce bien se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre avec cheminée d’ornement, d’une salle de bain, d’un WC et d’un cellier. Vous apprécierez également sa véranda lumineuse, idéale comme pièce de vie supplémentaire, ainsi que son garage, un véritable atout sur le secteur. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Un bien rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 237500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Sainte-Thérèse, en impasse privée, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée, une belle entrée, des wc, un salon-séjour, une véranda, une cuisine avec accès au jardin. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau.

Un grenier d'environ 50m² offre de nombreuses possibilités.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Penard vous propose : UNIQUEMENT CHEZ iad - MAISON 3 PIÈCES - BOULEVARD DES POILUS - AU CALME EN FOND D'IMPASSE - COMMERCES ET TRANSPORTS À PROXIMITÉ - JARDIN CLOS. Je vous propose cette charmante maison de 65 m² localisée dans un quartier recherché et prisé de Nantes. Situé au sein d' environnement calme en fond d'impasse, la maison est toute proche des commerces et des transports. Edifiée sur deux niveaux elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour (actuellement aménagé en chambre), d'une cuisine et des sanitaires indépendants. Il est possible de supprimer la cloison entre le séjour et la cuisine afin de créer un espace de vie plus important. Un escalier menant au premier étage s'ouvre sur un palier et dessert deux belles chambres et une salle de bain. Un atelier / stockage / débarras, une véranda et un cabanon de stockage complètent la prestation. Enfin, un jardin bien exposé et complètement clos vous permettra de profiter des extérieurs. SES ATOUTS : LA QUIÉTUDE - UNE PETITE MAISON EN PLEIN CŒUR DE VILLE - LES COMMERCES ET LES TRANSPORTS À PROXIMITÉ. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER

Ne tardez pas à visiter cette maison des années 1930 qui ne vous laissera pas insensible.

De plain pied, elle vous propose: un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un studio indépendant (avec coin cuisine et chambre).

Vous pourrez également profiter d'un garage avec grenier pour rangement, d'une terrasse sur l'avant de la maison exposé SUD EST ainsi qu'une cour sur l'arrière.

Le tout sur une parcelle de 234 m2.

Ouverture en PVC double vitrage, volets roulants électrique et volets battants en PVC, chauffage gaz de ville avec chaudière, store banne, toiture révisée en 2023, assainissement collectif puits dans le garage.

Sa situation géographique vous permet d'être à proximité des transports (bus et tramway), des écoles, des commerces et du parc de procès.

La maison est située en impasse privée et […] Voir l’annonce immobilière >>