À VENDRE CHEZ BLOT LIFFRÉ - Située au cœur de Liffré venez découvrir cette belle maison sur sous-sol édifiée sur un terrain de plus de 700m².

Vous découvrirez un hall d'entrée et un dégagement avec placard desservant un lumineux salon-séjour avec sa cheminée insert, une cuisine aménagée . Vous profiterez également de plain-pied de trois belles chambres avec placard, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La visite se poursuit à l'étage avec un palier desservant chambres et un vaste grenier aménageable.

Un sous-sol avec garage, chaufferie et cave vient compléter la propriété.

Vous accéderez à pied aux commerces, services et écoles.

Prévoir travaux de rafraichissement,

Les plus : emplacement de premier choix, ardoises naturelles, grenier aménageable,

CLASSE ENERGIE : F

CLASSE CLIMAT : F

Ref : 6296PYR

*Au prix de 346.5000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 330.000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 77 m² avec terrain de 1 200 m², garage et hangar – Liffré (35340)

À vendre à Liffré (35340), maison d’environ 77 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 200 m², bénéficiant d’un bon ensoleillement et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine avec espace repas, un salon avec cheminée donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage se trouvent deux belles chambres.

La propriété se distingue par son important potentiel d’évolution : rénovation et agrandissement de l'habitation existante.

Un garage et un hangar complètent le bien et offrent de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement.

Située dans un environnement calme de Liffré, entre Le Bâton Roulant et la route de Mi-Forêt, cette propriété conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>

LIFFRE - Charmante maison ancienne indépendante à rénover d'environ 77m2, idéalement située à proximité de Mi-Forêt, sur un terrain d'environ 1200 m2, DP en cours.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée avec débarras sous escalier, un séjour-salon chaleureux avec cheminée foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine séparée avec cheminée four à pains, une buanderie, une salle de bains et un wc complètent ce niveau.

A l'étage, les combles aménagés offrent un dégagement desservant deux chambres. Attenant à la maison, côté ouest un débarras, wc.

En annexe au sud, un ancien bâtiment à usage d'atelier et cave avec un grenier au-dessus, et un bûcher.

Un hangar, un abris bois et un puits viennent compléter l'ensemble.

Les nombreuses dépendances sauront séduirent les bricoleurs ou les amateurs d'espace de stockage. Un puits.

Prix de vente 208 000 € (honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge des acquéreurs)

Prix hors honoraires 200 000 €

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C - Audit réalisé -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 040 € […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A LA VENTE ROLLAND et GIROT IMMOBILIER LIFFRE

LIFFRE ? Maison ancienne indépendante à rénover 3 pièces 77 m2 Terrain d'environ 1 200 m2

A seulement quelques minutes de Mi-Forêt, découvrez cette charmante maison ancienne indépendante d'environ 77 m2 habitables, implantée sur un beau terrain d'environ 1 200 m2.

Un bien offrant un fort potentiel de rénovation, idéal pour les amateurs de charme de l'ancien, les bricoleurs ou les acquéreurs à la recherche d'un environnement offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec débarras sous escalier, d'un agréable séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, ainsi que d'une cuisine indépendante avec cheminée équipée d'un ancien four à pain. Une buanderie, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, les combles aménagés offrent un dégagement desservant deux chambres.

Attenant à la maison, côté ouest, vous bénéficierez également d'un débarras et d'un WC.

La propriété dispose par ailleurs de nombreuses dépendances :

un ancien bâtiment à usage d'atelier et de cave, avec grenier au-dessus ;

un bûcher ;

un hangar ;

un abri bois ;

ainsi qu'un puits.

Ces nombreuses dépendances constituent un véritable atout et offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, bricolage, rangement ou projets annexe.

Un ensemble plein de charme et de potentiel, dans un environnement agréable à proximité de Mi-Forêt.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant donner une nouvelle vie à une maison ancienne tout en profitant d'un terrain généreux et de nombreuses dépendances.

A découvrir rapidement !

Votre conseiller immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Liffré – Maison de 90 m² – Terrain de 1 213 m²

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison située dans un petit hameau agréable, à seulement 1 km des commerces, des écoles et des transports. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 213 m², elle offre un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la nature.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 25 m². Un garage complète le bien.

Après rénovation, cette maison pourra révéler tout son potentiel et devenir un agréable lieu de vie, alliant calme et authenticité, tout en restant proche des commodités et des activités de Liffré.

À découvrir avec Jérôme Guilard efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier avec maison familiale et deux logements indépendants ? Ercé-près-Liffré

Le Cabinet Rolland et Girot de Liffré vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à Ercé-près-Liffré, à seulement 4 minutes de Liffré, de la zone d'activités de Beaugé et de l'accès à l'autoroute A84.

Implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m2, cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 120 m2 habitables ainsi que de deux logements indépendants, constituant une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires.

- La maison principale

Vous découvrirez une habitation chaleureuse comprenant :

* Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert ;

* Une grande cuisine familiale ;

* Quatre chambres à l'étage ;

* Une salle d'eau ;

* Un WC indépendant.

Un garage attenant d'environ 50 m2 complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins (surface habitable supplémentaire, atelier, espace professionnel, salle de loisirs, etc.).

- Les logements indépendants

La propriété dispose également de deux appartements indépendants de type 2 d'environ 45 et 47 m2 chacun.

Parfaitement adaptés à la location, à l'accueil de proches ou à une activité professionnelle, ils bénéficient d'accès indépendants garantissant l'intimité de chacun.

- Les atouts du bien

* Terrain de plus de 1 500 m2.

* Environnement calme et campagne recherchée.

* Maison principale avec 4 chambres.

* Deux logements indépendants.

* Potentiel de revenus locatifs immédiats.

* Garage de 50 m2 aménageable.

* Toiture récemment refaite.

* Proximité immédiate de Liffré, de la ZA de Beaugé et de l'A84 .

* Fort potentiel d'évolution et de valorisation.

- Informations complémentaires

L'un des deux logements est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE -35340 LIFFRE - LONGERE A RENOVER - 77,62 m2 habitables - 409,97 m2 au sol - 2 CHAMBRES - TERRAIN DE 5610 m2

Côme Immobilier vous propose cette authentique longère de caractère, offrant 77,62 m2 habitables et plus de 400 m2 de surface au sol, à réinventer selon vos envies.

Idéalement située entre La Bouëxière et Liffré, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement 7 minutes du centre de Liffré et à proximité immédiate des étangs du Chevré et des espaces naturels environnants.

La partie actuellement habitable se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine, d'un débarras et d'un WC indépendant.

Cette longère séduit avant tout par son potentiel exceptionnel de développement. Un vaste espace de plus de 180 m2 au rez-de-chaussée reste entièrement à aménager, offrant de multiples possibilités : extension de l'habitation principale, création de gîtes, espaces de réception ou projet familial.

A l'étage, près de 150 m2 supplémentaires sont également à réhabiliter, permettant d'imaginer de généreux volumes baignés de lumière et parfaitement adaptés à vos besoins.

Les dépendances attenantes viennent compléter cet ensemble rare : un hangar de 134,91 m2, un ancien four à pain, un puits, deux appentis ainsi qu'un grand garage.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 5 610 m2 agrémentée d'un verger et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Une propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement naturel recherché.

Le tout s'étend sur un terrain de 5610 m2, agrémenté […] Voir l’annonce immobilière >>

Une propriété idéalement située au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison en pierres construite en 1951 qui conjugue charme de l’ancien et confort moderne.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 891 m², cette propriété développe environ 180 m² habitables et se distingue par sa configuration particulièrement intéressante avec une maison principale d’environ 145 m² et un logement indépendant d’environ 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

Maison principale – environ 145 m² - Lumineuse et agréable , offrant de beaux espaces à vivre elle se compose de :

• Une entrée indépendante

• Une vaste pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un beau volume

• Une agréable salle à manger

• Une cuisine aménagée et équipée

• 3 chambres, dont une avec sa propre salle de bains

• Une salle d’eau supplémentaire

• 2 WC indépendants

Logement indépendant – environ 35 m² - Totalement indépendant, il comprend :

• Une pièce de vie avec kitchenette

• Une chambre avec une salle d’eau et WC

Actuellement loué, ce logement peut également convenir pour accueillir un parent ou un proche, préserver l’indépendance d’un adolescent, installer une activité professionnelle, recevoir famille et amis ou bénéficier d’un revenu locatif.

De nombreux espaces annexes - La propriété bénéficie également de :

• Sous-sol complet d’environ 120 m²

• Garage fermé attenant au sous-sol

• Dépendances

• 4 places de stationnement

• Puits

Un ensemble offrant de nombreuses possibilités de stockage, stationnement, bricolage, loisirs ou aménagements supplémentaires.

Un beau terrain en plein cœur de Liffré

Vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 891 m², offrant un cadre agréable et préservé tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités.

Informations complémentaires

• Maison construite en 1951

• Chauffage : gaz individuel

• Fibre

• Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>