Sur la commune de Liffré, maison de lotissement de 2017 semi-passive en parfait état, lumineuse et très bien agencée, d'une surface habitable de 145m² sur un terrain clos de 347m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec poêle à granules, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, une chambre avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un wc avec lave-mains et un double garage.

L'étage comprend une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec doubles vasques, douche et baignoire et un wc séparé.

En extérieur, une belle terrasse et un abri de jardin.

Aucun travaux à prévoir, excellent DPE, transports scolaires et écoles à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Verger vous propose : Maison de 119 m² environ, située dans un quartier agréable et recherché de Liffré, proche des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Découvrez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec un insert, une agréable salle à manger à aménagée dans la véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une petite pièce pouvant être aménagée en dressing. Viennent compléter ce bien, un sous sol complet avec une porte de garage motorisée Jardin clos de 449 m² environ, un abri de jardin avec eau et électricité, un portillon et un portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE LIFFRE, ELEGANT - LUMINEUX - 5 CHAMBRES

Située à Liffré, à proximité des commerces, des écoles et du pôle sportif, découvrez cette maison de 138 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée autour d'un îlot central, créant un espace convivial au quotidien.

Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

A l'étage, sous les combles, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager des espaces dédiés au télétravail.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

Implantée sur un terrain de plus de 400 m2, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial.

Ses atouts :

- 138 m2 habitables / 158 M2 au sol

- 5 chambres, dont une suite parentale

- Pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central

- Sous-sol complet

- Terrain de plus de 400m2

Proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs

Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir à Liffré.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Liffré ! Maison contemporaine de 2013, située dans un lotissement.

Idéalement placée pour vos enfants, aux pieds du lycée et des salles de sports , cette maison comprend au rdc: une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin nuit avec sde. A l'étage une mezzanine, 4 chambres et une sdb. Le tou sur un terrain clos de 322 m2 avec terrasse et store .

Contactez -nous dès maintenant pour planifier une visite.

Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1100 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

LIFFRE- OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES (MCB)- LIFFRE. Quartier calme dans un lotissement récent proche du lycée, des écoles et des transports, jolie maison contemporaine de 2014 construite avec des matériaux de qualité, piscine chauffée et garage double. Elle comprend au rez-de-chaussée un spacieuse pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 43m², un WC, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une très grande et deux avec placard aménagé et une pièce faisant office de dressing (poss 5eme chambres), salle d'eau récente de 2025. Grand garage double carrelé avec double porte motorisée. Les extérieurs vous séduiront grâce à une magnifique piscine chauffée et sécurisée de 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE LIFFRE

Lumineux - Calme

GUENNO IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison familiale d'environ 117 m2, idéalement située à Liffré, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas des écoles, commerces et transports.

Dès les premiers instants, vous apprécierez ses volumes et sa distribution particulièrement bien pensée.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 40 m2 vous accueille dans une atmosphère lumineuse et conviviale, accompagnée d'une cuisine équipée. Une première chambre, une salle d'eau et un accès direct au garage complètent ce niveau.

A l'étage, place à l'espace et à la liberté avec cinq chambres supplémentaires et une salle de bains. Une configuration rare qui permet d'imaginer de multiples possibilités : grande famille, chambres d'enfants, bureau ou espace dédié à vos loisirs.

A l'extérieur, son jardin d'environ 450 m2 exposé Est-Ouest vous promet de beaux moments de détente, de jeux et de convivialité.

Construite dans les années 2000, cette maison réunit des critères particulièrement recherchés : six chambres, une pièce de vie généreuse, un garage attenant et un emplacement pratique au quotidien.

Une maison où chacun trouvera sa place, et où votre nouvelle histoire familiale pourra commencer.

A découvrir sans tarder avec GUENNO IMMOBILIER !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Verger vous propose : Maison familiale et lumineuse de 120 m² sur un agréable jardin de 451 m², située en impasse dans un lotissement proche du bourg et des écoles. Découvrez, une entrée avec placards, une pièce à vivre avec un poêlé à granules, comprenant une cuisine récente aménagée et équipée, une salle à manger et un salon, une chambre parentale, une seconde chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau et des WC séparés. Vient compléter ce bien, un grand sous sol avec une porte motorisée et un chalet de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère immobilière de proximité sur Liffré, Marie-Hélène Corcuff Noovimo, vous présente cette maison familiale indépendante située à quelques minutes du centre de Liffré et de ses commodités.

134 m2 habitables, auxquels s’ajoutent un sous-sol total et des combles déjà isolés : une maison qui offre aujourd’hui de beaux volumes et surtout plusieurs possibilités d’évolution selon les besoins de votre famille.

La maison et ses espaces de vie

La pièce de vie de 32 m2 réunit salon et salle à manger autour d’une cheminée.

Dans son prolongement, une extension de même superficie accueille actuellement la véranda et la cuisine. Cet espace supplémentaire, largement tourné vers le jardin, peut également être repensé selon vos habitudes et vos envies.

La partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Le sous-sol, un véritable espace complémentaire

Le sous-sol total, partiellement isolé, apporte une surface supplémentaire qui ne rentre pas dans les 134 m2 habitables.

Il comprend notamment :

• un garage avec porte motorisée ;

• un bureau isolé et chauffé avec fenêtre, idéal pour le télétravail et pouvant être aménagé en chambre selon les besoins ;

• une salle de jeux ;

• une buanderie avec salle d’eau, sanitaires et fenêtre ;

• une cave ;

• des WC.

Ces espaces permettent d’envisager différents usages au fil du temps : bureau, chambre complémentaire, salle de jeux, espace pour un adolescent, activité personnelle ou simplement espaces de rangement et de service.

Les combles, dont le plancher est déjà isolé, constituent également une possibilité d’aménagement supplémentaire si les besoins évoluent, sous réserve des autorisations et contraintes techniques nécessaires.

Un terrain de 1 511 m2

Le terrain clos de 1 511 m2 offre de l’espace autour de la maison et permet d’imaginer différents usages : jardin, potager, jeux pour les enfants, espace familial ou simplement le plaisir de profiter d’un extérieur avec du recul.

Des […] Voir l’annonce immobilière >>