NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ TRENTE-CINQ NOTAIRES ! - MAISON DE PLAIN-PIED - VERN-SUR-SEICHE (35770) - RUE DE LA NOË DE VAUGON

Notre office TRENTE-CINQ NOTAIRES vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied, d'une superficie de 59,56 m² habitables, construite en pierre et couverte en ardoises naturelles, située dans un environnement calme et agréable à VERN-SUR-SEICHE.

Implantée sur une parcelle cadastrée de 462 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre une vie de plain-pied et bénéficie de plusieurs espaces extérieurs, ainsi que d'un garage indépendant.

L'entrée dessert une cuisine indépendante de 12,34 m², puis un dégagement mène au salon-séjour de 26,15 m².

Un second dégagement dessert ensuite une chambre de 12,15 m², une salle d'eau et un WC.

Au-dessus de la maison, un grenier offre actuellement un espace de rangement complémentaire. Il convient toutefois de préciser que la propriété est située en zone N du PLUi de Rennes Métropole : ce grenier ne peut pas être aménagé en surface habitable.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs espaces de jardin.

À l'avant de la maison, côté Nord-Est, vous profiterez d'un jardin clos.

À l'arrière de la maison, côté Sud-Ouest, se trouvent un espace potager ainsi qu'un poulailler, venant compléter agréablement les extérieurs de la propriété.

Un garage/atelier indépendant complète la propriété et pourra être utilisé selon vos besoins pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.

La maison dispose par ailleurs de huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.

L'assainissement collectif a fait l'objet d'un contrôle conforme en octobre 2019.

Pour les déplacements, un arrêt de bus du réseau STAR situé à moins de 100 mètres dessert notamment les lignes 62 et 73, permettant de rejoindre facilement les différents […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - VERN-SUR-SEICHE - LIBRE D'OCCUPATION- MAISON 121 M2 HABITABLE - EXPOSITION SUD - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL - PROXIMITE DE RENNES

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir cette maison HORS-LOTISSEMENT d'environ 121 m2 habitables (136 m2 au sol), située sur le secteur La Hallerais à VERN-SUR-SEICHE, aux portes de RENNES !

Vous profiterez d'un environnement en plein développement (cinéma, hypermarché, restaurants, univers de jeux pour les petits et grands etc.), du bus STAR au pied de chez vous et du métro La Poterie à moins de 5 minutes.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, desservant une salle à manger exposée SUD, avec, dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée. Ces deux pièces peuvent offrir un ensemble de 30m2 en ouvrant la cloison les séparant. Aussi, un accès sur une terrasse extérieure, pour profiter de repas conviviaux.

L'entrée distribue également un WC ainsi qu'un spacieux salon en contrebas, de presque 30 m2, avec une cheminée à bois.

Vous profiterez à l'étage de trois grandes chambres de plus de 15 m2 chacune, dont une avec salle d'eau privative, et enfin une salle de bains.

Pour finir, la maison possède un sous-sol, accessible par l'extérieur, de 40 m2 avec un espace buanderie et un espace aménageable.

A l'extérieur, la maison, mitoyenne d'un côté, est érigée sur un terrain de 400 m2, avec une terrasse sur l'avant de la maison et une seconde à l'arrière, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE sur la commune de VERN SUR SEICHE - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - 137m²

Maison familiale de 137 m² sur plus de 7 000 m² de terrain.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités de Vern-sur-Seiche, cette charmante maison familiale de 137 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur un terrain exceptionnel de plus de 7000 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec placards intégrés. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 36 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, idéale pour profiter pleinement de chaque saison.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres aux beaux volumes, dont une avec placard, d'un bureau avec rangement, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Les deux greniers aménageables constituent un véritable atout, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de vastes espaces de stockage, un atelier ou toute utilisation selon vos projets.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos et arboré, agrémenté d'un étang, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Enfin, un puit raccordé aux sanitaires de la maison apporte un confort supplémentaire et participe à la maîtrise des consommations d'eau.

Les atouts:

137 m² habitables

4 chambres + bureau

Terrain de plus de 7000 m²

Etang privé

Deux greniers sur dalle béton aménageables

Sous-sol complet

Puits raccordé aux sanitaires

Environnement calme et verdoyant à proximité des commodités

Réf : 574JF

CLASSE CLIMAT : F - CLASSE ÉNERGIE : […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE - 140m2 - 5 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - SOUS-SOL - FORT POTENTIEL

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Dans un environnement verdoyant, proches des commodités et du centre ville de VERN-SUR-SEICHE, cette maison familiale développe environ 140 m2 habitables, implantée sur une superbe parcelle de plus de 7 000 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau volume avec un vide sur entrée apportant luminosité et cachet. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie prolongée par une véranda attenante, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Vous y trouverez également une cuisine, trois chambres, WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains.

A l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Deux greniers aménageables offrent un potentiel intéressant pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.

Un sous-sol complète ce bien, apportant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

VERN SUR SEICHE : En limite de VERN SUR SEICHE et NOUVOITOU, ancienne maison avec travaux au fort potentiel d'une superficie d'environ 160 m2 habitables, séjour de 42 m2, grande cuisine avec cheminée, trois chambres, un bureau, une pièce à aménager et un cellier complète le bien. En annexe, un garage, un atelier et une chaufferie. Attention budget travaux et mise aux normes à prévoir en plus du prix de vente. Beau terrain d'environ 1400 m2 entièrement clos et bien exposé avec vue sur la campagne. Assainissement conforme.

DPE : F (345) GES : B (10).

Prix : 202 000 […] Voir l’annonce immobilière >>