BLOT Liffré vous présente cette maison construite en 2021, située dans un lotissement calme et agréable de Liffré à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel et avec un accès rapide à l'A84 pour rejoindre Rennes ou Fougères.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec sa cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant. Un garage complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement, d'un wc indépendant et d'une salle de bains restant à personnaliser selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 360 m² sans vis-à-vis, offrant un bel espace pour aménager un jardin à votre goût et profiter des beaux jours.

A DÉCOUVRIR !!!!!

CLASSE ENERGIE : B

CLASSE CLIMAT : B

Ref : 6563PYR

* Au prix de 319 900 € FAI dont 4.89% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 305 000 €.

Ce bien vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

35340 - LIFFRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88.0 M² - CHARMANTE MAISON DE 2025 AVEC TERRASSE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à Liffre.

Nichée dans un environnement calme, cette maison de 4 pièces et 3 chambres saura vous séduire par ses prestations de qualité. Avec une surface de 88.0 m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable et très fonctionnel.

La terrasse orientée à l'Est, d'une surface de 25.0 m², vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. La construction de cette maison s'est effectuée après 2025, garantissant ainsi des finitions modernes et des normes énergétiques respectueuses de l'environnement.

Le bien s'étend sur un terrain de 188.0 m², offrant un bel espace extérieur aménagé. Cette maison est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison à Liffre. Jérôme, votre consultant efficity, se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Chasné-sur-Illet, appréciée pour son cadre de vie paisible tout en restant proche de Rennes, cette maison construite en 2022 offre des prestations modernes et un confort de vie optimal. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant, d'une vie associative dynamique et d'un accès rapide aux principaux axes ainsi qu'aux commerces et services des communes voisines.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 47m² environ lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée. Le salon-séjour dispose d'un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un dégagement dessert une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier distribue trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage, accessible directement depuis la pièce de vie, complète l'ensemble.

Côté prestations, cette maison récente bénéficie d'équipements performants : climatisation réversible, poêle à granulés et ballon thermodynamique, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Deux places de parkings et un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille.

Une maison fonctionnelle et économe en énergie, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : A

CLASSE CLIMAT : A

Réf : 6542DR

* Au prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Liffré (35 ) Maison 162 m² + sous-sol + garages + jardin. Proche commerces, crèches, et arrêt de bus.

Venez découvrir une très belle maison de 1973 se composant : Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement avec placard, wc avec lave mains, chambre avec placard, salle de bains, chambre, salon séjour avec cheminée exposé Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée.

A l'étage : dégagement, chambre avec placard et son balcon, chambre, salle d'eau, wc. Grand grenier de 33 m² carrez aménageable (53 m² au sol)

Sous-sol de 110 m² avec deux portes manuelles, espace buanderie, chaufferie, débarras, cave avec plafond isolé. Couverture […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune d'Ercé-près-Liffré, maison de lotissement de 2018 en parfait état, lumineuse, très bien agencée, d'une surface habitable de 85m² sur un terrain clos de 461m².

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec poêle à bois et accès terrasse exposée sud-est, une cuisine équipée / aménagée, une chambre avec une salle d'eau à aménager, un garage avec coin buanderie et un wc séparé.

A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains avec double vasques et baignoire, une pièce à

aménager si on le souhaite et un wc séparé.

Maison récente, panneaux photovoltaïques fournissant de l'électricité sans revente, chaudière gaz à condensation, cours enrobée....

Transports scolaires et écoles primaires à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, Maison 2 chambres, Proche Liffré, Terrain de 2 100 m2

Le cabinet Rolland et Girot vous propose cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, sur un terrain arboré de plus de 2 000 m2. Calme et tranquillité garantis !

Idéalement située, à seulement 3 minutes de Liffré et 5 minutes de l'A84, cette maison de campagne bénéficie d'un emplacement stratégique alliant nature et accessibilité.

De plain-pied, elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie avec douche, des WC séparés, ainsi qu'une suite parentale (extension réalisée en 2018) avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine et d'un espace nuit supplémentaire.

A l'extérieur, vous apprécierez un grand terrain sans vis-à-vis, une dépendance faisant office d'atelier, ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules.

Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, à deux pas de toutes les commodités.

Votre conseiller immobilier : Lionel COLLIN.

Le Cabinet Rolland et Girot, c'est 7 agences de proximité : Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, […] Voir l’annonce immobilière >>

Blot immobilier Liffré vous présente cette maison contemporaine construite en 2023, idéalement située à Liffré, à proximité des commerces, écoles et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée baignée de lumière d'environ 50 m², offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, garantissant un confort de vie optimal. Une arrière-cuisine et un wc viennent compléter ce niveau avec praticité.

À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Les trois autres chambres profitent d'une spacieuse salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.

un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de plus de 530 m², restant à aménager et à paysager selon vos envies. Une véritable opportunité de créer un jardin à votre image et de valoriser pleinement cet environnement.

Une maison récente, aux prestations soignées, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un emplacement recherché sur la commune de Liffré.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

CLASSE ENERGIE: B

CLASSE CLIMAT: B

Réf : 6552PYR

* Au prix de 420.000 € FAI dont 5 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT immobilier Liffré vous propose cette maison située dans un lotissement recherché au calme, dans une impasse et à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie paisible et un jardin sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, comprenant un séjour-salon avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un second WC, offrant une configuration idéale pour une famille ou le télétravail.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage et une buanderie apportant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

À l'extérieur, vous apprécierez le terrain arboré d'environ 450 m², parfaitement exposé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :

• Situation privilégiée en fond d'impasse.

• Exposition plein sud.

• Séjour avec poêle à granulés.

• Cuisine aménagée et équipée.

• 4 chambres + bureau.

• 2 salles d'eau et 2 WC.

• Sous-sol complet avec garage et buanderie.

• Jardin arboré de 450 m² sans vis-à-vis.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, à proximité des commerces, des écoles et des services de Liffré.

CLASSE ENERGIE: D

CLASSE CLIMAT: B

Réf : 6450YR

* Au prix de 360.500 € FAI dont 4.49 […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :

À Liffré, découvrez cet ensemble particulièrement adapté à un artisan, associant une maison récente de 150 m² et une grande dépendance sur un terrain clos de 1 500 m².

Construite en 2021, la maison offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied.

La grande dépendance constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage ou espace professionnel. La vaste cour goudronnée facilite également le stationnement et les manœuvres de plusieurs véhicules.

Cette propriété permet ainsi de réunir sur un même site habitation et activité, tout en conservant un cadre de vie agréable et indépendant.

Maison récente, terrain clos, beaux espaces extérieurs et aucun travaux à prévoir, dans un environnement calme à proximité de Liffré.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :

Century 21 ARB Immobilier

Agence de Rennes Centre

Jordan MACHADO

1 Boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 Rennes

Tél

Port

Jordan […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GBOIRE , LIFFRE , à proximité immédiate de la Foret , Coup de coeur assuré pour cette superbe maison d'architecte de plus de 172 m2 habitables 176 m2 au sol. Elle vous offre une belle entrée, une spacieuse pièce vie de 40 M2 baignée de lumière avec un poêle à bois, et une cuisine attenante aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un double garage avec atelier et cave en sous-sol. A l'étage vous retrouvez une mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle de bains. Jardin clos et arboré de plus de 1340 m2, sans aucun vis-à-vis, exposé est, sud et ouest avec piscine couverte chauffée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Liffré !

Maison sur sous-sol des années 70 comprenant une entrée, un atelier et un garage. A l'étage un palier desservant une cuisine, un salon, 3 chambres et une sdb. Au 2ème étage un petit palier, une chambre mansardé et un grenier. Maison familiale non mitoyenne sur un terrain de 620 m2.

Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer vue sa situation géographique. Contactez -nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.

Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2970 euros et 4070 euros .Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - LIFFRE (35340) - LONGERE - 277 M2 HABITABLES - 5 CHAMBRES - TERRAIN 2 160 M2 - GARAGE 90 M2 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE

A seulement quelques minutes du centre de Liffré et à moins de 20 minutes de Rennes, découvrez cette superbe longère pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et des maisons de caractère.

Dès l'entrée, un hall avec placard baigné de lumière dessert une magnifique pièce de vie de 58,40 m2 comprenant un salon chaleureux organisé autour d'une superbe cheminée ainsi qu'une salle à manger conviviale. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine attenante ainsi que d'une véritable buanderie fonctionnelle.

Ce niveau propose également une salle de billard, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau avec WC. Une agréable mezzanine complète cet espace et offre un coin bureau ou salon TV particulièrement confortable.

Un grenier vient parfaire l'ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

A l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique parc arboré et paysagé de 2 160 m2, sans vis-à-vis, offrant un environnement paisible et verdoyant.

Le terrain, constructible et divisible, représente également une belle opportunité de valorisation ou de projet complémentaire.

Un vaste garage de 90 m2 constitue un véritable atout complémentaire pour cette propriété.

Authentique, lumineuse et confortable, cette maison allie charme de l'ancien, beaux volumes et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Les + :

- Longère de caractère avec beaux volumes

- Parc arboré sans vis-à-vis

- Terrain constructible et divisible

Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Liffré centre – Maison de 172 m² - sous-sol - terrain arboré de 915 m²

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne

À découvrir à Liffré : nichée sur une parcelle arborée de 915 m², à l'abri des regards, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement deux minutes à pied des commerces, des écoles et des transports.

Édifiée sur trois niveaux, elle dispose d'un sous-sol complet comprenant deux garages, une buanderie et un atelier.

Le premier niveau, accessible par une entrée indépendante, se compose d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, de toilettes séparées et d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres ou en bureaux, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un grenier complète le dernier niveau.

Après des travaux de rénovation énergétique et de modernisation, cette maison offrira un bel espace de vie à toute la famille, à l'intérieur comme à l'extérieur, tout en permettant de profiter à pied des nombreuses activités et commodités de Liffré.

Venez découvrir rapidement cette agréable maison à Liffré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - LIFFRE

Dans un environnement verdoyant à 2 km du centre ville de Liffré et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale.

Elle comprend en rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un bel espace salon séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée attenante, une chambre et salle d'eau avec wc permettent de vivre de plain pied.

A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains et un WC.

Vous disposerez également d'un garage non attenant et un atelier.

Côté extérieur, vous profiterez de la grande terrasse orientée sud ouest et du jardin aménagé d'une surface d'environ 2.600m².

A VISITER SANS TARDER !!!!

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : E

Ref : 6515PYR

*Au prix de 339.500 € FAI dont 4.46% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 325.000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Liffré . Cette Maison d'habitation est situé dans le bourg de Liffré à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Elle comprend une entrée, un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un wc suspendu, une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Sous-sol complet avec espace buanderie. Terrain clos avec une terrasse en bois.

Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter.

Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Liffré !

Venez découvrir cette maison des années 1970, bâtie sur un sous-sol complet et offrant de beaux volumes ainsi qu'un véritable potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour de 41 m2 lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée également dotée d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

L'étage propose un dégagement, trois chambres supplémentaires dont une avec dressing, une seconde salle de bains, un WC et des espaces de grenier à exploiter selon vos envies.

Le tout est implanté sur un agréable terrain d'environ 795 m2, dans un environnement calme et résidentiel.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à Liffré.

Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter.

Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 500 mètres du bourg de Liffré, cette maison construite en 1974 offre un beau potentiel pour accueillir une famille.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un salon-séjour lumineux

Une cuisine aménagée et équipée

Un bureau

Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC

À l'étage :

Un grand palier desservant trois chambres

Une salle d'eau avec WC

En complément :

Un sous-sol complet

Le tout est édifié sur un terrain de 432 m².

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût.

Les + :

Proximité immédiate du centre-bourg

Belle surface familiale

Fort potentiel d'aménagement

CLASSE ENERGIE: C

CLASSE CLIMAT: A

Réf : 6428AN

* Au prix de 346 500€ FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 330 000€.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE CHEZ BLOT LIFFRÉ - Située au cœur de Liffré venez découvrir cette belle maison sur sous-sol édifiée sur un terrain de plus de 700m².

Vous découvrirez un hall d'entrée et un dégagement avec placard desservant un lumineux salon-séjour avec sa cheminée insert, une cuisine aménagée . Vous profiterez également de plain-pied de trois belles chambres avec placard, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La visite se poursuit à l'étage avec un palier desservant chambres et un vaste grenier aménageable.

Un sous-sol avec garage, chaufferie et cave vient compléter la propriété.

Vous accéderez à pied aux commerces, services et écoles.

Prévoir travaux de rafraichissement,

Les plus : emplacement de premier choix, ardoises naturelles, grenier aménageable,

CLASSE ENERGIE : F

CLASSE CLIMAT : F

Ref : 6296PYR

*Au prix de 346.5000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 330.000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité à Liffré, 20 km de Rennes, au Domaine de la Bretonnière, pour cette maison de 2018 offrant 116,70 m² habitables, 5 chambres, une vie de plain-pied, un jardin exposé sud-ouest, un garage et un stationnement extérieur.

Dès l'entrée, la maison propose une organisation recherchée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard aménagé, un salon-salle à manger de 30 m² avec baies vitrées et volets roulants, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m². L'ensemble forme un espace de vie d'environ 40 m², adapté aux repas, aux moments en famille ou au télétravail.

Ce niveau accueille également une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes. Cette configuration permet de bénéficier d'une chambre au rez-de-chaussée, avec quatre chambres supplémentaires à l'étage.

Le premier étage dessert quatre chambres de 9,40 m² à 12,95 m², dont deux avec placard aménagé, une salle de bains avec baignoire, meuble sous lavabo et emplacement machine à laver, ainsi que des toilettes séparées.

La parcelle de 337 m² comprend un jardin d'environ 263 m² exposé sud-ouest. Le garage de 16 m² avec porte manuelle et la place de stationnement extérieure complètent l'ensemble.

Côté technique : fibre optique, double vitrage, volets roulants, chauffage individuel gaz avec production d'eau chaude, VMC simple flux, raccordement au tout-à-l'égout, DPE C et GES C. La taxe foncière indiquée est de 1 331 €.

Le secteur permet de profiter de Liffré, avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports en commun indiqués à proximité. Le bourg est accessible à pied en quelques minutes, tout en rejoignant Rennes en environ vingt kilomètres par l'autoroute.

Une maison récente, pratique et cohérente pour des acquéreurs recherchant 5 chambres, un extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve T4 de 97 m² idéalement située à Liffré, lieu-dit ''La Bergerie''.

Comprenant au RDC : une belle pièce de vie de 45.64 m² avec cuisine ouverte, cellier / buanderie, WC.

À l'étage, 3 belles chambres, salle de bains, WC séparés.

Grand garage de 20,56 m².

Jardin de 115 m².

Maison livrée avec finitions exécutées : sols PVC et carrelage, peinture, placards, équipements sanitaires, clôtures, espaces verts.

Chaque maison a été pensée et dessinée par un architecte. L'orientation, les matériaux, l'organisation intérieure, les façades ont été travaillées pour intégrer […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve T4 de 97 m² idéalement située à Liffré, lieu-dit ''La Bergerie'' - lot 7.

Comprenant une grande pièce de vie de 45.64 m² sur cuisine ouverte, cellier / buanderie, WC.

À l'étage, 3 grandes chambres, salle de bains, WC séparés.

Grand garage de 20 m².

jardin 191 m².

Maison livrée avec finitions exécutées : sols PVC et carrelage, peinture, placards, équipements sanitaires, clôtures, espaces verts.

Chaque maison a été pensée et dessinée par un architecte. L'orientation, les matériaux, l'organisation intérieure, les façades ont été travaillées pour intégrer les […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - LIFFRE (35340) - CENTRE-VILLE - MAISON DE CHARME RENOVEE - 167 M2 HABITABLES (207 M2 AU SOL) - 4 CHAMBRES - JARDIN PLEIN SUD - PARKING PRIVATIF

En plein coeur de Liffré, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée développant 167 m2 habitables et 207 m2 au sol. Avec ses 4 chambres, sa généreuse pièce de vie, son jardin exposé plein Sud et son parking privatif, elle offre un cadre particulièrement adapté à une vie de famille, avec les commodités du centre-ville à proximité immédiate.

Entièrement rénovée avec des prestations soignées, cette maison réussit l'alliance entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Beaux parquets, cheminée d'époque, volumes généreux et belle luminosité lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile une superbe pièce de vie de plus de 55 m2, véritable coeur de la maison. Elle réunit un agréable salon et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salle à manger. Dans son prolongement, une véranda baignée de lumière offre un espace supplémentaire tourné vers le jardin, agréable en toute saison.

Au premier étage, un dégagement dessert une véritable suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre et des WC indépendants.

Le deuxième étage propose une belle mezzanine bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un niveau idéal pour créer un espace dédié aux enfants, aux invités ou au télétravail.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 330 m2 exposé plein Sud, véritable écrin de verdure en coeur de ville.

Une dependance en pierre apportent des espaces de rangement supplémentaires.

Un parking privatif complète la propriété, un véritable atout pour profiter pleinement d'une vie en centre-ville.

Les atouts de cette propriété :

- Emplacement privilégié en plein centre-ville de Liffré

- Maison de charme entièrement rénovée

- Jardin arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER LIFFRÉ vous présente cette maison idéalement située à Liffré, à deux pas du lycée, des écoles, des commerces et du centre-ville.

Cette construction de 2014 vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement paisible.

Édifiée sur un terrain d'environ 320 m², elle offre dès l'entrée une superbe pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre d'une salle d'eau et d'un wc.

À l'étage, la mezzanine dessert quatre belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains comprenant à la fois une douche et une baignoire, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille.

un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intimiste, sans vis-à-vis et au calme, propice aux repas en plein air et aux moments de détente.

Les atouts de cette maison :

• Construction récente (2014)

• Environ 50 m² de pièce de vie

• 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée

• Cuisine aménagée et équipée

• Salle d'eau au rez-de-chaussée

• Salle de bains avec douche et baignoire à l'étage

• Terrasse sans vis-à-vis

• Terrain de 322 m²

• Proximité immédiate des écoles, du lycée, des commerces et du centre-ville

Une maison familiale...

Une visite s'impose !!!

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Référence : 6466PYR

* Au […] Voir l’annonce immobilière >>

LIFFRE - Charmante maison ancienne indépendante à rénover d'environ 77m2, idéalement située à proximité de Mi-Forêt, sur un terrain d'environ 1200 m2, DP en cours.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée avec débarras sous escalier, un séjour-salon chaleureux avec cheminée foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine séparée avec cheminée four à pains, une buanderie, une salle de bains et un wc complètent ce niveau.

A l'étage, les combles aménagés offrent un dégagement desservant deux chambres. Attenant à la maison, côté ouest un débarras, wc.

En annexe au sud, un ancien bâtiment à usage d'atelier et cave avec un grenier au-dessus, et un bûcher.

Un hangar, un abris bois et un puits viennent compléter l'ensemble.

Les nombreuses dépendances sauront séduirent les bricoleurs ou les amateurs d'espace de stockage. Un puits.

Prix de vente 208 000 € (honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge des acquéreurs)

Prix hors honoraires 200 000 €

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C - Audit réalisé -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 040 € […] Voir l’annonce immobilière >>