Au coeur du centre-bourg historique de Saint-Grégoire, cette maison indépendante implantée sur une parcelle de 365 m2 offre une opportunité devenue rare : celle de disposer d'une maison avec jardin, dépendances en plein coeur du bourg.

A rénover, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une pièce ouvrant directement sur la terrasse et le jardin exposés sud-est, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Une buanderie, une cave, une salle d'eau, un wc et un espace rangement compléte ce niveau.

A l'étage, deux chambres, dont une avec un point d'eau, un dressing, un WC ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.

Le deuxième niveau propose une grande chambre occupant l'ensemble de l'étage, placard, salle d'eau : un espace qui pourrait devenir une véritable suite.

Un bien rare au coeur de Saint-Grégoire

Un emplacement exceptionnel, un vrai potentiel et surtout […] Voir l’annonce immobilière >>

À 10 minutes à pied du centre de Saint-Grégoire, cette maison de plain-pied de 136 m² est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis et exposé sud-ouest.

Construite en 1967 par un architecte inspiré du courant Maillols, elle a été pensée autour de la lumière et du jardin. De larges baies vitrées accompagnent les pièces de vie et ouvrent naturellement la maison sur les terrasses et la végétation.

Le séjour s'organise sur deux niveaux autour d'une cheminée en pierre. La salle à manger, la cuisine indépendante et un bureau ouvert composent plusieurs espaces de vie distincts tout en conservant une circulation fluide.

La partie nuit comprend quatre chambres et deux salles d'eau.

À l'extérieur, le terrain plat et piscinable offre plusieurs espaces de terrasse et une réelle intimité, tout en permettant de rejoindre à pied les commerces et services du centre de Saint-Grégoire.

Un sous-sol d'environ 50 m² accueille garage, buanderie et espaces de rangement.

La maison a conservé une grande partie de ses aménagements d'origine et nécessite aujourd'hui une rénovation. Son architecture, ses ouvertures et son implantation constituent une base particulièrement intéressante pour imaginer un nouvel intérieur tout en préservant son identité.

Chaudière gaz récente. Toiture en ardoises d'Angers en bon état.

Vous recherchez à Saint-Grégoire une maison proche du centre, avec quatre chambres, un vrai jardin sans vis-à-vis et la possibilité de créer un intérieur à votre image ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Saint Grégoire (35) Centre ville La forge Maison 155 m²

Maison de 1965 avec travaux à prévoir se composant : Au rez de chaussée, entrée, chambre ou bureau, atelier, chaufferie, buanderie, garage. Au premier étage : dégagement, salon séjour avec cheminée et balcon, cuisine, wc, salle de bains, deux chambres. Au dernier étage : dégagement, deux chambres, deux greniers (27 et 10 m²) Grand jardin exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT SAINT GREGOIRE !

Au coeur de la commune de Saint-Grégoire et à proximité des infrastructure sportive et des commerces, Maison T6 d'architecte, d'une superficie de 136m2 habitable, de plain-pied et sur sous-sol.

Elle comprend : Une entrée avec placard desservant, un séjour inspiré des salons conversationnels des années 70, exposé SUD et OUEST avec cheminée, espace bureau/bibliothèque et sa salle à manger plein OUEST. Une cuisine aménagée séparée complète l'espace de vie.

Un dégagement desservant un espace bureau lumineux, une salle d'eau et son WC séparé, quatre chambres dont une suite parentale comprenant dressing privatif et salle de bains.

Un sous sol avec espace de stockage, cellier et garage.

Le tout sur un terrain au coeur de SAINT GREGOIRE d'une superficie de près de 970m2, arboré et clos comprenant une terrasse à l'abris des regards. Un double accès à la parcelle, idéal pour un projet de rénovation, d'extension ou même de reconstruction afin de bénéficier d'une superficie de terrain rare sur le marché !

Classe énergie : F

Classe climat : F

~ Prix de vente : 699 500 euros honoraires inclut

~ Prix du bien hors honoraires : 6700 000 euros

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SAINT-GRÉGOIRE - MAISON TYPE 5 AVEC JARDIN GRENIER ET GARAGE-

Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 136 m², comprenant:

- Une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée, communiquant avec la salle à manger, une grande pièce-de-vie avec une cheminée donnant sur terrasse et jardin, un dégagement desservant un espace bureau avec accès au jardin, une salle d'eau avec trois chambres ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative et WC.

-Un sous-sol comprenant : Un cellier, une cave , une buanderie et un grand garage.

Vous profiterez également d'un grenier aménageable ainsi que d'un grand jardin sans vis-à-vis avec double accès.

786 000€ Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>